Отправляет email-рассылки с помощью сервиса Sendsay
  Все выпуски  

RusFAQ.ru: Гражданское право


Хостинг портала RFpro.ru:
Московский хостер
Профессиональный платный хостинг на базе Windows 2008

РАССЫЛКИ ПОРТАЛА RFPRO.RU

Чемпионы рейтинга экспертов в этой рассылке

Nick Studylaw
Статус: Студент
Рейтинг: 89
∙ повысить рейтинг >>
Малова Юлия Геннадьевна
Статус: 4-й класс
Рейтинг: 67
∙ повысить рейтинг >>
ООО Авантаж
Статус: 3-й класс
Рейтинг: 65
∙ повысить рейтинг >>

∙ / ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВО / Гражданские взаимоотношения / Гражданское право

Выпуск № 1221 от 07.07.2009, 23:05
Администратор рассылки: Калашников О.А., Руководитель
В рассылке: подписчиков - 256, экспертов - 61
В номере: вопросов - 1, ответов - 2

Нам очень важно Ваше мнение об этом выпуске рассылки. Вы можете оценить этот выпуск по пятибалльной шкале, пройдя по ссылке:
оценить выпуск >>

Вопрос № 170088: хочу выкупить у сельсовета в селе земельный участок 8х10 метров, расположенный напротив нашей калитки (между дорогой и хозяйственными помещениями детского сада) связи с тем, что на данном участке находится свалка и создаются антисанитарийные условия....



Вопрос № 170088:

хочу выкупить у сельсовета в селе земельный участок 8х10 метров, расположенный напротив нашей калитки (между дорогой и хозяйственными помещениями детского сада) связи с тем, что на данном участке находится свалка и создаются антисанитарийные условия. Выкупленный участок хочу использовать для последующего постройки на нем гаража. моя бабушка, проживающая в доме, рядом с которым находится участок является ветераном труда и инвалидом (не может передвигаться самостоятельно), поэтому парковка автомобиля, а точнее гараж нам жизненно необходим. Как правильно написать заявление председателю сельсовета, чтобы не получить отказ? могу ли я в заявлении так и написать, что хочу выкупить в связи с тем, что на участке находится свалка (это рядом с детским садом!) и то, что планирую расчистить и использовать под гараж, который необходим для парковки машины, на которой нужно перевозить бабушку-инвалида? хочу данный текст послать телеграммой с уведомлением о вручении и заверенным текстом.бу ду очень вам признательна за скорый ответ.

Отправлен: 02.07.2009, 00:15
Вопрос задал: Пудикова Татьяна Константиновна, Посетитель
Всего ответов: 2
Страница вопроса >>


Отвечает Nick Studylaw, Студент :
Здравствуйте, Пудикова Татьяна Константиновна.

Порядок предоставления земельных участков в собственность гражданам регулируется Земельным кодексом РФ.
Статья 30 Земельного кодекса РФ предусматривает два варианта предоставления земельных участков:
1) без предварительного согласования мест размещения объектов;
2) с предварительным согласованием мест размещения объектов.
Земельные участки предоставляются с предварительным согласованием мест размещения объектов только в аренду, в постоянное (бессрочное) пользование или в безвозмездное срочное пользование на срок строительства (п. 3 ст. 30 ЗК РФ).
Без предварительного согласования мест размещения объектов земельные участки предоставляются в собственность исключительно на торгах (конкурсах, аукционах) (ч. 2 ст. 30 ЗК РФ). В торгах может принять участие любое заинтересованное в приобретении участка лица, если оно соотвествует требованиям, установленным аукционной/конкурсной документацией. Эта документация п убликуется на официальном сайте, получить ее в письменном виде можно за плату, обратившись с заявлением к организатору торгов (районная/городская администрация, если этот участок находится в муниципальной собственности).
Порядок проведения торгов по продаже земельного участка установлен ст. 38 ЗК РФ и Правилами организации и проведения торгов по продаже находящихся в государственной или муниципальной собственности земельных участков или права на заключение договоров аренды таких земельных участков (утв. постановлением Правительства РФ от 11.11.2002 № 808 - ознакомиться с их полным текстом можно тут: http://www.consultant.ru/online/base/?req=doc;base=LAW;n=83743#p42).

Какие действия я могу Вам рекомендовать:
1) узнать в чьей собственности (муниципальной, областной, федеральной или в частной) находится этот участок. Для этого можно обратиться с запросом в местный комитет по управлению городским имуществом. Узнав в чьей собственности участок уже можно будет определ иться с дальнейшими действиями (кому и куда следует обратиться с заявлением),
2) ознакомиться с аукционной/конкурсной документацией на соседний участок (возможно там отдельным лотом уже выставлен участок на который Вы претендуете) и возможно даже принять участие в торгах, если этот участок тоже представляет для Вас интерес. Возможно Вы и станете победителем в торгах и приобретете участок под гараж напротив соседского дома,
3) письменно обратиться в местную (как я понимаю районную) администрацию с просьбой о предоставлении под строительство земельного участка напротив Вашего дома. Даже если получите отказ, то это уже хоть какой-то результат. Если отказ незаконен, то его можно будет обжаловать. По ЗК РФ, если никаких законных препятствий, на основании Вашего заявления администрации следует провести мероприятия по формированию земельного участка, чтобы в дальнейшем выставить его на торги. По результатам торгов этот участок будет предоставлен победителю.

Что касаетс я нарушений (свалка у детского сада и прочее), то Вам следует обратиться в компетентные органы (прокуратура, санэпидемический контроль и пр.) с соответствующим заявлением.

Приложение:

-----
Audentes fortuna iuvat

Ответ отправил: Nick Studylaw, Студент
Ответ отправлен: 02.07.2009, 11:57

Оценка ответа: 4

Как сказать этому эксперту "спасибо"?
  • Отправить SMS #thank 251753 на номер 1151 (Россия) | Еще номера >>
  • Отправить WebMoney:
  • Вам помогли? Пожалуйста, поблагодарите эксперта за это!


    Отвечает vavan, 5-й класс :
    Здравствуйте, Пудикова Татьяна Константиновна!
    В дополнение к предыдущему ответу:
    Заявление пишется в «свободной форме» (см. приложение к ответу), в 2-х экземплярах. Можете отправить заказным письмом, а можете обратиться непосредственно в сельсовет, где вам, на вашем экземпляре заявления обязаны проставить №-входящего и дату принятия. С этого момента начинается срок рассмотрения вашего заявления (14 дней). В некоторых случаях срок рассмотрения может быть увеличен до 3-х месяцев (с обязательным уведомлением).
    О действиях (бездействия) администрации, нарушающих ваши права, вы можете обжаловать в суде на основании законов Р.Ф. (Федеральный закон от 2 мая 2006 г. N 59-ФЗ "О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации", Земельный кодекс Российской Федерации от 25 октября 2001 г. N 136-ФЗ (ЗК РФ), Гражданский кодекс Российской Федерации (ГК РФ) часть первая от 30 ноября 1994 г. N 51-ФЗ, часть вторая от 26 января 1996 г. N 14-ФЗ и часть третья от 26 ноября 2001 г. N 146-ФЗ).

    Приложение:

    -----
    Кто людям помогает, НЕтратит время зря...!

    Ответ отправил: vavan, 5-й класс
    Ответ отправлен: 02.07.2009, 13:46

    Как сказать этому эксперту "спасибо"?
  • Отправить SMS #thank 251755 на номер 1151 (Россия) | Еще номера >>
  • Отправить WebMoney:
  • Вам помогли? Пожалуйста, поблагодарите эксперта за это!



    Нам очень важно Ваше мнение об этом выпуске рассылки. Вы можете оценить этот выпуск по пятибалльной шкале, пройдя по ссылке:
    оценить выпуск >>

    подать вопрос экспертам этой рассылки >>

    Скажите "спасибо" эксперту, который помог Вам!

    Отправьте СМС-сообщение с тестом #thank НОМЕР_ОТВЕТА
    на короткий номер 1151 (Россия)

    Номер ответа и конкретный текст СМС указан внизу каждого ответа.

    Полный список номеров >>

    * Стоимость одного СМС-сообщения от 7.15 руб. и зависит от оператора сотовой связи. (полный список тарифов)
    ** При ошибочном вводе номера ответа или текста #thank услуга считается оказанной, денежные средства не возвращаются.
    *** Сумма выплаты эксперту-автору ответа расчитывается из суммы перечислений на портал от биллинговой компании.


    © 2001-2009, Портал RFpro.ru, Россия
    Авторское право: ООО "Мастер-Эксперт Про"
    Автор: Калашников О.А. | Программирование: Гладенюк А.Г.
    Хостинг: Компания "Московский хостер"
    Версия системы: 2009.6.3 от 20.06.2009

    В избранное