Отправляет email-рассылки с помощью сервиса Sendsay
  Все выпуски  

RusFAQ.ru: Гражданское право


Хостинг Портала RusFAQ.ru:
MosHoster.ru - Профессиональный хостинг на Windows 2008

РАССЫЛКИ ПОРТАЛА RUSFAQ.RU

/ ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВО / Гражданское право / Гражданское право

Выпуск № 1065
от 18.10.2008, 11:05

Администратор:Калашников О.А.
В рассылке:Подписчиков: 169, Экспертов: 26
В номере:Вопросов: 1, Ответов: 1

Нам важно Ваше мнение об этой рассылке.
Оценить этот выпуск рассылки >>


Вопрос № 147032: Уважаемые эксперты! Как учитывается физический износ помещений при оценке ущерба от их затопления (протечек) по вине соседей? Квартира в СПб. Готов рассмотреть предложения о помощи. Братец Кролик...

Вопрос № 147.032
Уважаемые эксперты! Как учитывается физический износ помещений при оценке ущерба от их затопления (протечек) по вине соседей? Квартира в СПб. Готов рассмотреть предложения о помощи.
Братец Кролик
Отправлен: 13.10.2008, 10:49
Вопрос задал: Братец Кролик (статус: Посетитель)
Всего ответов: 1
Мини-форум вопроса >>> (сообщений: 4)

Отвечает: mihalich
Здравствуйте, Братец Кролик!
Оценка залива: процедура оценки ущерба от залива квартиры или затопления.

Спешить с вызовом оценщика в день залива не следует, после подсыхания следы залива видны даже лучше, срочность необходима только если вы потенциальный виновник залива, а причиной залива является, например, некачественный шланг гибкой подводки (по этой причине происходит очень много заливов) или сверхнормативное давление в системе водоснабжения и т.п.;

До вызова эксперта для фиксации дефектов причины залива ни в коем случае не устраняйте следы повреждений, тогда кроме акта ДЕЗа у вас ничего не останется и ,как следствие, возмещение вашего ущерба будет не полной, так как ДЕЗ, ЖЭК не включают в свой акт о заливе и затопления повреждение дверей и мебели, повреждения бытовой и орг.техники, повреждения ковров и штор, по закону это не входит в их компетенцию, они фиксируют только видимые повреждения внутренней отделки помещений, и то часто много не замечают и пр опускают, особенно когда виновник залива ,затопления сам ДЕЗ, ЖЭК или виновник хороший знакомый начальника ДЕЗ, ЖЭК.

Если вы решительно хотите возместить ущерб нанесенный вам в следствии залива и затопления или разобраться в объективной стоимости нанесенного ущерба тогда звоните нам.

Далее мы с вами обсудим стоимость и сроки наших работ (50% оплаты вы вносите в день проведения осмотра экспертами нашей компании вашей поврежденной в следствии залива квартиры, недвижимости у себя дома, остальные 50% — при получении отчета у нас в офисе или курьером .);

Намечаем удобную для вас и эксперта дату осмотра квартиры после залива и затопления;

Далее вам нужно пригласить на осмотр противоположную сторону в письменной форме за три рабочих дня телеграммой (с уведомлением о вручении); или можете сделать проще зайти к виновникам залива с написанной от руки письменно на бумаге текст телеграммы об уведомлении о проведения осмотра экспертами повреждений нанесенной в следствии залива и затопления вашей квартиры, и обязательно они должны расписаться на этой бумаге о том что они уведомлены.

Далее наш эксперт а в некоторых случаях возможно и я приедем на осмотр (в зависимости от объема работ, это может занять от одного часа до трех) и фотографирование объекта, к моменту осмотра квартиры после залива Вам необходимо иметь копию поэтажного плана, экспликацию и акт эксплуатационной организации; и правоустанавливающие копии документа на квартиру,(св-во о собственности или выписку из домовой книги.

На месте осмотра составляется акт осмотра после залива, в который при необходимости вносит свое мнение и представитель противоположной стороны

Дальше нами проводится работа по определению ущерба, нанесенного вашим помещениям в следствии залива и затопления (в зависимости от объема работ, это может занять от 7 до 20 дней, сами понимаете у всех разные квартиры и разное имущество которое может пострадать).

Составляется смета на стоимость ремонтно-восстановительных работ по устранению ущерба от залива (на основании средне рыночных расценок на работы — для суда приемлемы только они, и стоимости материалов с вычетом износа , взятых из ваших чеков, квитанций или так же средне рыночных цен.
смету о восстановительной стоимости повреждений нанесенной вашей квартире и имуществу в следствие залива, на оснований стандартов ФСО1,2,3 и ФЕДЕРАЛЬНОГО ЗАКОНА ОБ ОЦЕНОЧНОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ В РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ И ИЗМЕНЕНИЙ В Федеральный закон от 29 июля 1998 года № 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации" (Собрание законодательства Российской Федерации, 1998, № 31, ст. 3813; 2002, № 12, ст. 1093; № 46, ст. 4537; 2003, № 2, ст. 167; 2004, № 35, ст. 3607; 2006, № 2, ст. 172) наши образовательные и правоустанавливающие документы, ваши правоу станавливающие документы на квартиру это копия поэтажного плана, экспликации акт эксплуатационной организации, копии документов на квартиру, св-во. о собственности или выписка из домовой книги. ) вы можете требовать возмещения ущерба от залива с виновника, либо обратиться для взыскания ущерба в суд;

Все затраты которые вы произвели по вашему делу о возмещений повреждений нанесенной вашей квартире и имуществу в следствие залива а это(оплата наших услуг , судебные издержки, издержки на адвоката, если он вам нужен вам оплатит виновник (при признании его вины судом- это закон).

Во-первых, ответ полностью скопирован с сайта http://zaliv911.ru/, причем ссылка на цитирование отсутствует. Во-вторых, эксперт не удосужился даже прочитать скопированное. Мною выделено синим цветом то, что особенно бросилось в глаза. Я бы расценила это как рекламу, но...наш эксперт оценщиком не является, а лишь копировальщиком. Объявляется официальное предупреждение.
--------
∙ Отредактировал: Eviran, Академик
∙ Дата редактирования: 14.10.2008, 03:35 (время московское)
Ответ отправил: mihalich (статус: 2-ой класс)
Ответ отправлен: 13.10.2008, 10:59


Вы имеете возможность оценить этот выпуск рассылки.
Нам очень важно Ваше мнение!
Оценить этот выпуск рассылки >>

Отправить вопрос экспертам этой рассылки

Приложение (если необходимо):

* Код программы, выдержки из закона и т.п. дополнение к вопросу.
Эта информация будет отображена в аналогичном окне как есть.

Обратите внимание!
Вопрос будет отправлен всем экспертам данной рассылки!

Для того, чтобы отправить вопрос выбранным экспертам этой рассылки или
экспертам другой рассылки портала RusFAQ.ru, зайдите непосредственно на RusFAQ.ru.


Форма НЕ работает в почтовых программах The BAT! и MS Outlook (кроме версии 2003+)!
Чтобы отправить вопрос, откройте это письмо в браузере или зайдите на сайт RusFAQ.ru.


© 2001-2008, Портал RusFAQ.ru, Россия, Москва.
Авторское право: ООО "Мастер-Эксперт Про"
Техподдержка портала, тел.: +7 (926) 535-23-31
Хостинг: "Московский хостер"
Поддержка: "Московский дизайнер"
Авторские права | Реклама на портале

∙ Версия системы: 5.6 от 14.10.2008

Яндекс Rambler's Top100
RusFAQ.ru | MosHoster.ru | MosDesigner.ru
RusIRC.ru | Kalashnikoff.ru | RadioLeader.ru

В избранное