Отправляет email-рассылки с помощью сервиса Sendsay
  Все выпуски  

RusFAQ.ru: Гражданское право


Хостинг Портала RusFAQ.ru:
MosHoster.ru - Профессиональный хостинг на Windows 2008

РАССЫЛКИ ПОРТАЛА RUSFAQ.RU

/ ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВО / Гражданское право / Гражданское право

Выпуск № 1056
от 07.10.2008, 18:35

Администратор:Калашников О.А.
В рассылке:Подписчиков: 170, Экспертов: 24
В номере:Вопросов: 2, Ответов: 5

Нам важно Ваше мнение об этой рассылке.
Оценить этот выпуск рассылки >>


Вопрос № 145697: Здраствуйте уважаемые юристы. У меня следующий вопрос... Моя жена, совместно со своей матерью, в 2000 г. приватизировала свою квартиру в совместную собственность. в 2007 г. ее мать умирает и жена оформляет у нотариуса документы - свидетельство о п...
Вопрос № 145743: Доброе Вам! Вопрос у меня риторический, наверное. Для заключения договора подряда. кто должен составлять смету?и кто должен предоставлять договор для заключения. <img src="http://rusfaq.ru/images/Forum/10.gif" border="0"> Лично мое мнение, что смету...

Вопрос № 145.697
Здраствуйте уважаемые юристы. У меня следующий вопрос...
Моя жена, совместно со своей матерью, в 2000 г. приватизировала свою квартиру в совместную собственность. в 2007 г. ее мать умирает и жена оформляет у нотариуса документы - свидетельство о праве на наследство по закону и вместе с ним получает план - справку, где указано, что ее мать, как собственник - умерла. Жена на сегодняшний день в УФРС переход на долю в общей собственности не регистрировала. В настоящее время у нее хотят данную квартиру купить. Необходимо ли ей сначала сдать документы на регистрацию права на долю в общей собственности (документы готовятся долго, а сделку желают оформить в близжайшее время), или есть иные варианты?
Отправлен: 02.10.2008, 00:51
Вопрос задал: Andreyb (статус: Посетитель)
Всего ответов: 2
Мини-форум вопроса >>> (сообщений: 0)

Отвечает: Maconda
Здравствуйте, Andreyb!

Да, необходимо сначала оформить право собственности жены, а затем уже оформлять сделку купли-продажи. Государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним это юридический акт признания и подтверждения государством возникновения прав на недвижимое имущество в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации. Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Свидетельство о праве на наследство таким доказательством не является. Без государственной регистрации прав вашей жены оформить переход права по сделке купли-продажи будет невозможно.
Ответ отправила: Maconda (статус: 1-ый класс)
Ответ отправлен: 02.10.2008, 09:53
Оценка за ответ: 5

Отвечает: Фуртаева Оксана Юрьевна
Здравствуйте, Andreyb!
Могу вам предложить оформить предварительный договор купли-продажи квартиры, с условием вступления в силу с момента получения свидетельства собственности.
Оформлять в собственность право на долю требует закон.
Ответ отправила: Фуртаева Оксана Юрьевна (статус: 1-ый класс)
Ответ отправлен: 03.10.2008, 21:20
Оценка за ответ: 5


Вопрос № 145.743
Доброе Вам! Вопрос у меня риторический, наверное. Для заключения договора подряда. кто должен составлять смету?и кто должен предоставлять договор для заключения. Лично мое мнение, что смету и договор должен делать заказчик, так как он её утверждает. Но подкрепить свое мнение ссылками на закон не могу. А ваше мнение?
Отправлен: 02.10.2008, 12:47
Вопрос задал: Ira1085@mail.ru
Всего ответов: 3
Мини-форум вопроса >>> (сообщений: 0)

Отвечает: Nick Studylaw
Здравствуйте, Ira1085@mail.ru!
Смету может сделать подрядчик (ч. 3 ст. 709 ГК) - так сложилась практика. Однако смету может составить и заказчик, никакого нарушения закона в этом не будет. Смету может составить даже сторонная организация!
Ответ отправил: Nick Studylaw (статус: 5-ый класс)
Ответ отправлен: 02.10.2008, 14:16

Отвечает: Eviran
Здравствуйте, !
Смета - это перечень работ, выполняемых подрядчиком по заданию заказчика с указанием стоимости отдельных видов работ и единиц измерения объемов работ, за которые устанавливается фиксированная оплата. Исходя из фактических объемов работ и сметной стоимости этих работ определяется и цена договора
Практически в 99% случаев из 100% в моей практике по договорам подряда смету составляла подрядная организация. И это, в большей степени, мне кажется верно, т.к. если заказчик еще и может узнать самостоятельно сметную стоимость материалов и оборудования, то откуда он будет знать сметную стоимость самих работ ? Тем более, сметная стоимость работ включает в себя еще и средства на оплату труда (ФОТ) (не всегда эта строка, правда, отражается в смете, но сумма все-равно закладывается).
Поэтому обычно подрядчик составляет смету, предлагает ее к рассмотрению, а уж дело Заказчика добиться корректировки сметы или, отказавшись от услуг данного Подрядчика (в связи с завыш енной стоимостью), обратиться к другой организации.
С уважением, Eviran.
---------
Прежде чем отклонить чью-то просьбу, попробуй встать на место просящего.
Ответ отправила: Eviran (статус: Академик)
Россия, Владивосток
ICQ: 373929111
----
Ответ отправлен: 03.10.2008, 04:34

Отвечает: Фуртаева Оксана Юрьевна
Здравствуйте, Ira1085@mail.ru!
В гражданском праве закреплена свобода заключения договораю
если это гос. или муниципальный заказ, то смету и договор предоставляет Заказчик.
Если это обычный договор подряда между коммерческими организациями, то договор может быть предоставлен как Заказчиком так и Исполнителем.
Остаётся только решить - кому это выгодно. у кого больше заитересованность.

Удачи вам!
Ответ отправила: Фуртаева Оксана Юрьевна (статус: 1-ый класс)
Ответ отправлен: 03.10.2008, 21:17


Вы имеете возможность оценить этот выпуск рассылки.
Нам очень важно Ваше мнение!
Оценить этот выпуск рассылки >>

Отправить вопрос экспертам этой рассылки

Приложение (если необходимо):

* Код программы, выдержки из закона и т.п. дополнение к вопросу.
Эта информация будет отображена в аналогичном окне как есть.

Обратите внимание!
Вопрос будет отправлен всем экспертам данной рассылки!

Для того, чтобы отправить вопрос выбранным экспертам этой рассылки или
экспертам другой рассылки портала RusFAQ.ru, зайдите непосредственно на RusFAQ.ru.


Форма НЕ работает в почтовых программах The BAT! и MS Outlook (кроме версии 2003+)!
Чтобы отправить вопрос, откройте это письмо в браузере или зайдите на сайт RusFAQ.ru.


© 2001-2008, Портал RusFAQ.ru, Россия, Москва.
Авторское право: ООО "Мастер-Эксперт Про"
Техподдержка портала, тел.: +7 (926) 535-23-31
Хостинг: "Московский хостер"
Поддержка: "Московский дизайнер"
Авторские права | Реклама на портале

∙ Версия системы: 5.3 RC 2 от 09.09.2008

Яндекс Rambler's Top100
RusFAQ.ru | MosHoster.ru | MosDesigner.ru | RusIRC.ru
Kalashnikoff.ru | RadioLeader.ru | RusFUCK.ru

В избранное