/ ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВО / Гражданское право / Гражданское право

Выпуск № 793
от 13.08.2007, 20:05

Вопрос № 97.700

Здравствуйте уважаемые эксперты! Два юридических лица желают заключить договор поставки нефтепродуктов (бензин, дизельное топливо, смазки и масла автомобильные) на один год. Указание на конкретное количество и стоимость товара в договоре не имеется в силу того, что необходимый объем на момент заключения договора не известен. Есть только порядок оплаты, срок поставки со склада Поставщика (заправка автомобилей по талонам на АЗС) и то, что качество товара должно соответствовать ГОСТу или ТУ и быть подтверждено сертификатом качества завода-изготовителя. ВОПРОС: Как мне правильно сформулировать из чего складывается (сложится) цена договора и количество поставляемого (поставленного) товара. Может быть у Вас имеются примерные образцы подобных договоров. Буду благодарен всем ответившим экспертам.

Отправлен: 08.08.2007, 11:40 Вопрос задал: Начинающий адвокат (статус: Посетитель) Всего ответов: 1 Мини-форум вопроса >>> (сообщений: 0)

Отвечает: EXTRAWELT Здравствуйте, Начинающий адвокат! Условие о цене, количестве товара может определяться дополнительным соглашением к договору, являющимся его неотъемлемой частью (примеры договоров: http://www.petroltrade.ru/n_dogpost.html, http://www.pvision.ru/data/gallery_pict/ext_report.htm?name=contract3, дополнительное соглашение: http://www.pvision.ru/data/gallery_pict/ext_report.htm?name=contract4). В приложении указан вариант договора поставки ГСМ по заявкам. Приложение: ДОГОВОР ПОСТАВКИ № _______ г. Королёв М.О. “ ___ “ ___________ 200__ г. ООО “ИХАС” в лице генерального директора ____________________, действующего на основании Устава, именуемое в дальнейшем ПОСТАВЩИК, с одной стороны, и ________________________________________ в лице _________________________________________ действующего на основании ______________________, именуемое в дальнейшем ПОКУПАТЕЛЬ, с другой стороны, заключили настоящий Договор о нижеследующем. 1. Предмет договора 1.1 Поставщик обязуется систематически поставлять и передавать в собственность ГСМ, а Покупатель обязуется принимать ГСМ и своевременно производить оплату поставки на условиях настоящего Договора, включая заправку автотранспорта ПОКУПАТЕЛЯ на автозаправочной станции. 1.2 . Предметом поставки является: 1.2.1. Бензин Аи-92. 1.2.2. Бензин Аи-80. 1.2.3. Бензин Аи-95. 1.2.4. Диз/топливо 2. Объем и сроки поставки 2.1. Объем поставки составляет: бензин Аи-92 - согласно заявки бензин Аи-80 - согласно заявки бензин Аи-95 - согласно заявки диз/топливо - согласно заявки 2.2. Сроки поставки по каждому продукту: по необходимости. Предметом согласования является конкретный объем поставки. 3. Порядок поставки 3.1. Поставка осуществляется на условиях выборки товара. 3.2. День поставки определяется днем оформления счета-фактуры и накладной для выборки товара Покупателем. 3.3. Право собственности на ГСМ переходит на Покупателя в момент получения Покупателем счета-фактуры и накладной при отгрузке товара. 4. Порядок расчетов 4.1. Расчеты за поставленный товар и услуги осуществляется платежным поручением на расчетный счет Поставщика. 4.2. Покупатель оплачивает товар и услуги по заправке автотранспорта на основе предоплаты после выставления счета Поставщиком. Покупатель обязан известить Поставщика об оплате копией платежного поручения по факсу. 4.3. Поставщик ежемесячно не позднее 5-го числа каждого месяца выставляет счет-фактуру и накладную на отгруженный товар. 4.4. Поставщик считается исполнившим свои обязательства по настоящему Договору после оформления счета-фактуры и накладной для выборки товаров 4.5. Покупатель считается исполнившим свои обязательства по настоящему Договору после зачисления всей причитающейся суммы на расчетный счет Поставщика. 5. Особые условия Договора. 5.1 Покупатель обязуется оплачивать поставляемый товар по ценам, указанным в счете Продавца. 5.2 В случае отсутствия денег на расчетном счете Покупателя или каких либо других причин отгрузка товара Поставщиком без оплаты может быть продолжена по предварительному согласованию сторон , но не более 5-ти банковских дней. 6. Ответственность сторон. 6.1 Начисления процентов пеней, штрафов и иных санкций за нарушение условий договора читается день признания претензий виновной стороной в письменной форме или на основании решения суда, вступившего в законную силу. 7. Срок действия Договора. 7.1 Срок действия настоящего Договора до _________________ 200__ г. 7.2 Если ни одна из Сторон не заявит о расторжении настоящего Договора на момент окончания срока его действия, Договор считается пролонгированным на следующий календарный год. 7.3 Настоящий договор составлен в двух экземплярах имеющих одинаковую юридическую силу, по одному для каждой из сторон. 8. Реквизиты сторон. ПОСТАВЩИК: ООО « ИХАС » Адрес: 141070 г. Королёв М.О., ул. Пушкина д.1/9, ИНН 5018055000 КПП 501801001 Р/С 40702810040170101281 в Королевском ОСБ 2570 Банк: Сбербанк России г. Москва К/С 30101810400000000225 БИК 044525225 ПОКУПАТЕЛЬ: _______________________________ Адрес: ____________________________________________ Тел. _______________________ ИНН ______________________ КПП _______________________ Р/С ___________________________ в ___________________________ Банк: _________________________ К/С _________________________ БИК ________________________ Генеральный директор ООО «ИХАС» __________________________________ __________

Ответ отправил: EXTRAWELT (статус: Студент) Ответ отправлен: 08.08.2007, 13:59 Оценка за ответ: 5

Вопрос № 97.717

Добрый день уважаемые эксперты.Организация арендует нежилое помещение под офис.Договор аренды зарегистрирован в ФРС.К договору аренды стороны подписади дополнительное соглащение об увеличении стоимости арендной платы. Вправе ли арендатор учитывать для целей налогообложения прибыли суммы увеличенной арендной платы по указанному дополнительному соглашению, если дополнительное соглашение не прошло государственную регистрацию?

Отправлен: 08.08.2007, 13:23 Вопрос задала: Aisily (статус: Посетитель) Всего ответов: 1 Мини-форум вопроса >>> (сообщений: 0)

Отвечает: EXTRAWELT Здравствуйте, Aisily! Вот позиция Президиума Высшего Арбитражного суда, изложенная в Информационном письме от 16 февраля 2001 г. N 59 ОБЗОР ПРАКТИКИ РАЗРЕШЕНИЯ СПОРОВ, СВЯЗАННЫХ С ПРИМЕНЕНИЕМ ФЕДЕРАЛЬНОГО ЗАКОНА "О ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ ПРАВ НА НЕДВИЖИМОЕ ИМУЩЕСТВО И СДЕЛОК С НИМ": Договор аренды здания регистрируется как порождаемое данным договором обременение прав арендодателя соответствующими обязательствами. Согласно пункту 1 статьи 453 ГК при изменении зарегистрированного договора аренды обязательства сторон сохраняются в измененном виде, что означает изменение зарегистрированного обременения. Учитывая, что соглашение об изменении договора аренды, подлежащего государственной регистрации, является его неотъемлемой частью, на него распространяется требование об обязательной государственной регистрации. Поскольку соглашение о внесении в ранее зарегистрированный договор аренды здания изменений относительно размера арендной платы не было зарегистрировано, оно в соответствии с пунктом 3 статьи 433 ГК должно считаться незаключенным до тех пор, пока не будет зарегистрировано в установленном порядке. Следовательно, арендодатель не вправе учитывать для целей налогообложения прибыли суммы увеличенной арендной платы по дополнительному соглашению до его регистрации. http://www.mosnk.ru/mnk/item_print.phtml?code=11852 -здесь есть письмо УФНС России по г. Москве от 12.04.2006 № 20-12/29001, соглано которому организация-арендатор может учитывать для целей налогообложения прибыли суммы увеличенной арендной платы, уплачиваемой по этому дополнительному соглашению к договору аренды нежилых помещений, зарегистрированному в установленном порядке.

Ответ отправил: EXTRAWELT (статус: Студент) Ответ отправлен: 08.08.2007, 15:50 Оценка за ответ: 5

Вопрос № 97.719

Добрый день эксперты! Вы не могли бы ответить на такой вопрос:Наша организация на своем земельном участке построила холодный полукруглый ангар (строение из металлических конструкций).Необходима ли государственная регистрация данного сооружения?

Отправлен: 08.08.2007, 13:31 Вопрос задала: Aisily (статус: Посетитель) Всего ответов: 1 Мини-форум вопроса >>> (сообщений: 0)

Отвечает: EXTRAWELT Здравствуйте, Aisily! Да, необходима. В силу прямого указания закона. Согласно ст. 4 ФЗ от 21.07.1997 N 122-ФЗ(ред. от 18.12.2006)"О ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ ПРАВ НА НЕДВИЖИМОЕ ИМУЩЕСТВО И СДЕЛОК С НИМ" государственной регистрации подлежат права собственности и другие вещные права на недвижимое имущество и сделки с ним в соответствии со статьями 130, 131, 132 и 164 Гражданского кодекса Российской Федерации, за исключением прав на воздушные и морские суда, суда внутреннего плавания и космические объекты. Наряду с государственной регистрацией вещных прав на недвижимое имущество подлежат государственной регистрации ограничения (обременения) прав на него, в том числе сервитут, ипотека, доверительное управление, аренда. Приложение: Гражданский кодекс Статья 130. Недвижимые и движимые вещи 1. К недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства. (в ред. Федеральных законов от 30.12.2004 N 213-ФЗ, от 03.06.2006 N 73-ФЗ, от 04.12.2006 N 201-ФЗ) (см. текст в предыдущей редакции) КонсультантПлюс: примечание. Приказом Минтранса РФ от 26.09.2001 N 144 утверждены Правила государственной регистрации судов. КонсультантПлюс: примечание. Приказом Минтранса РФ от 21.07.2006 N 87 утверждены Правила регистрации судов и прав на них в морских торговых портах. К недвижимым вещам относятся также подлежащие государственной регистрации воздушные и морские суда, суда внутреннего плавания, космические объекты. Законом к недвижимым вещам может быть отнесено и иное имущество. 2. Вещи, не относящиеся к недвижимости, включая деньги и ценные бумаги, признаются движимым имуществом. Регистрация прав на движимые вещи не требуется, кроме случаев, указанных в законе. Статья 131. Государственная регистрация недвижимости 1. Право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами. (в ред. Федерального закона от 29.06.2004 N 58-ФЗ) (см. текст в предыдущей редакции) 2. В случаях, предусмотренных законом, наряду с государственной регистрацией могут осуществляться специальная регистрация или учет отдельных видов недвижимого имущества. 3. Орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней, обязан по ходатайству правообладателя удостоверить произведенную регистрацию путем выдачи документа о зарегистрированном праве или сделке либо совершением надписи на документе, представленном для регистрации. 4. Орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней, обязан предоставлять информацию о произведенной регистрации и зарегистрированных правах любому лицу. Информация предоставляется в любом органе, осуществляющем регистрацию недвижимости, независимо от места совершения регистрации. В соответствии с Федеральным законом от 18.12.2006 N 231-ФЗ с 1 января 2008 года в пункте 5 статьи 131 слова "обжалованы в суд" будут заменены словами "оспорены в суде". 5. Отказ в государственной регистрации права на недвижимость или сделки с ней либо уклонение соответствующего органа от регистрации могут быть обжалованы в суд. 6. Порядок государственной регистрации и основания отказа в регистрации устанавливаются в соответствии с настоящим Кодексом законом о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Ответ отправил: EXTRAWELT (статус: Студент) Ответ отправлен: 08.08.2007, 14:11

© 2001-2007, Портал RusFAQ.ru, Россия, Москва. Авторское право: ООО "Мастер-Эксперт Про" Email: support@rusfaq.ru, тел.: +7 (926) 535-23-31 Хостинг: "Московский хостер" Поддержка: "Московский дизайнер" Авторские права | Реклама на портале Версия системы: 4.54 beta от 01.08.2007
RusFAQ.ru | MosHoster.ru | MosDesigner.ru | RusIRC.ru Kalashnikoff.ru | RadioLeader.ru | RusFUCK.ru