Вопрос № 25084: Добрый день. Ситуация следующая: семья 3 человека - жена, муж, несовершеннолетний ребенок. Однокомнатная квартира, которая была приватизирована в период действия предыдущего ЖК РФ (где-то 96,97 год) на каждого по 1/3. Отец отказался в пользу сына, и ...
Вопрос № 25.084
Добрый день. Ситуация следующая: семья 3 человека - жена, муж, несовершеннолетний ребенок. Однокомнатная квартира, которая была приватизирована в период действия предыдущего ЖК РФ (где-то 96,97 год) на каждого по 1/3. Отец отказался в пользу сына, и собственниками являются мать 1/3 и сын 2/3, отец "прописан" (зарегистрирован). Супруги через год после приватизации разводятся. Сейчас бывшая жена хочет решить квартирный вопрос путем продажи 1-комнатной и покупки друглй квартиры с улучшением. Бывший муж
с момента расторжения брака в квартире не проживает, вещей личных в ней не имеет, не участвует в оплате коммунальных услуг. Вопрос: может ли женщина продать квартиру, воспользовшись новым ЖК РФ ст. 31. Вынесет ли суд решение о прекращении права пользования этим жилым помещением как бывшего члена семьи в соответствии с п.4 ст.31 ЖК РФ. Есть ли шанс?
Отправлен: 19.08.2005, 14:50
Вопрос задала: Igozen (статус: Посетитель)
Всего ответов: 1 Мини-форум вопроса >>> (сообщений: 1)
Отвечает: before
Здравствуйте, Igozen!
Согласно п. 2 ст. 292 ГК РФ Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом. Законом иное не установлено. Поэтому супруга с сыном могут свободно распорядиться принадлежащей им на праве собственности квартирой, что послужит безусловным основанием для прекращения права пользования квартирой всех членов семьи (в т.ч. бывших).
С уважением, before.
Ответ отправил: before (статус: Практикант)
Отправлен: 22.08.2005, 10:15