Здравствуйте, не подскажите на каком основании от меня при заключении договора на услуги связи требуют сведения о регистрации по месту жительства. Я нигде не прописана, но у меня есть свидетельство о праве собственности на квартиру. Но для заключения договора говорят нужен штамп в паспорте. В каком законе это прописано?
Приветствую Вас, Елена! Регистрация по месту жительства для договора является не более чем реквизитом. С Вас ее "требуют" для того, что бы знать адрес, куда направлять корреспонденцию, претензии и т.д. в случае чего. Отсутствие регистрации не является основанием отказа в заключении договора и в предоставлении услуг. Такие договора являются публичными, то есть любой желающий может обратится и получить от них услуги связи. Для разрешения Вашей ситуации предложите им указать адрес квартиры, которой Вы владеете.
Ответ отправлен: 17.07.2003, 17:16 Отправитель: Alx
Вопрос № 1142
Здравствуйте уважаемые эксперты, посоветуйте, пожалуйста, что лучше предпринять, чтобы мой сын получил однокомнатную квартиру в следующей ситуации. Мой ребёнок 17-ти лет прописан в квартире бывшего мужа. Квартира 3-х комнатная, приватизировалась в 1992 г. родителями мужа на всех совершеннолетних (троих: 2 родителя и сын, внук в заявлении был указан, но в договоре передачи не фигурировал) без определения долей. После смерти родителей бывший муж унаследовал их доли, поскольку по более позднему положению требовалось определять доли. На сегодняшний день в квартире прописаны бывший муж и сын. Мужу по свидетельствам принадлежит всё, 1/3 его, 31 мая 2000 года нотариусом г.Москвы Бондаревым выдано свидетельство на наследство на 1/3 доли квартиры и после смерти матери 28 сентября 2000 г. выдано свидетельство о праве на наследство оставшейся 1/3 доли. Муж просит
выписать сына к себе для продажи квартиры, т.к., пустая квартира лучше продаётся и выделить ему 1/4 от суммы продажи как эквивалент доли сына (по его словам). Можно ли выделить долю в приватизированной квартире прописанному в ней с рождения ребёнку и какова она? Как можно обменять данную квартиру? Обязательно ли выписывать сына к себе, если цель – размен квартиры? Может ли бывший муж прописать в данную квартиру кого-то без согласия моего сына? Теряет ли сын что-то с наступлением совершеннолетия? С уважением, Елена.
Здравствуйте, Елена! Вам нужно срочно оспорить договор приватизации в суде, ведь там не фигурировал ваш сын, а ему должно было принадлежать 1/4 квартиры. Если конечно муж согласен выплатить (и не обманет) 1/4 часть, то можно пойти и на это. Сейчас муж вправе распорядиться квартирой по своему усмотрению, но только с согласия органа опеки и попечительства - которое будет получено. если ребенка пропишут в условия, не хуже этих. Также орган 0 увидев нарушения прав ребенка при приватизации могут потребовать предоставления ребенку в собственность аналогичного жилого помещения равного его доле. Прописать муж может кого-угодно. С наступлением совершеннолетия сын ничего не теряет, только срок оспаривания договора приватизации все меньше и меньше - вы не указали его точную дату. Если что - обращайтесь. Ответ отправлен: 17.07.2003, 12:29 Отправитель: Stata
Вопрос № 1145
У моего отца был садовый участок (оформлен на него) на котором мы построили дачу (в БТИ не значится пока). 7 лет назад отец женился (у его жены тоже есть сын от предыдущего брака).В браке купили квартиру (50% оплатил я). Недавно мы втроем (отец, его жена и я) обсуждали вопрос о наследстве.Его жена сказала, что если ей отдадут купленную квартиру, то она не будет претендовать на дачу. Нам с отцом пришлось согласиться (хотя первоначально мы считали что квартира должна быть 50 на 50).Недавно он оформил дарственную на вторую часть квартиры на его жену, а на меня оформил завещание на дачу (где сказано, что он завещает мне садовый участок с находящимися на нем строениями) с правом пожизненного пользования его женой. Завещание жена не завизировала мотивируя тем, что к даче не имеет отношения, хотя я просил чтоб она написала "ознакомлена". Я считаю, что
завещание при необходимости можно обжаловать, и надо оформить на меня дарственную от них двоих, а отец ссылается на то, что нотариус ему сказал, что завещание оформлено правильно, да и его жена говорила , что на дачу претендовать не будет. Вопросы: Имеет ли при желании его жена возможность отсудить себе часть дачи. Можно ли отменить дарственную отца на квартиру. Имеет ли в случае смерти жены ее сын право на часть дачи (или часть стоимости) мотивируя тем, что если регистрировать дачу в БТИ, то это произойдет после того как зарегистрирован брак с его матерью и следовательно это имущество совместное и там есть доля его матери и он единственный наследник. Надеюсь на Ваши советы.
Приветствую Вас, Андрей! Дело в том. что если не было письменного соглашения о разделе имущекства. то после смерти джена смоэжет предъявить претензии на дачу. Кроме того, она может требовать получения обязательной доли (если будет инвалидом или пенионеркой). Кроме того, можно в суде пробовать признать завещание недействительным при наличии оснований. На завещании невозможно распиаться жене о том, что она не претендует на дачу. Такие приписки недействительны. Так что по возможности оформите сейчас на себя дачу. Отказ от дарения возможен при наличии оснований статьи 578 ГК РФ. Например, если бы жена покушалась на его жизнь. Также возможно как и любой договор признать в суде недействительным при наличии оснований. Если вы в Москве - можете ко мне обратится. Ответ отправлен: 18.07.2003, 20:45 Отправитель: Stata
Вопрос № 1146
Добрый вечер.Помогите советом. Покупатель заключил предварительный договор купли-продажи квартиры и заплатил задаток (есть расписка продавца).В течение месяца продовец должен был собрать все документы для оформления сделки. Прошло три месяца и тишина. Продавец отказался заключить основной договор купли-продажи квартиры и обещает вернуть задаток в двойном размере.По словам продавца жена не дает согласие на продажу квартиры. А деньги он сразу не может вернуть и вообще может и не вернет. Можно ли подать иск о понуждении к заключению основного договора?В договоре есть пункто том, что до момента заключения основного договора покупатель имеет право пользоваться квартирой. Можно ли на основании только этого пункта в договоре поселиться в квартиру, выгнав арендаторов (продавец сдал ее китайцам) и жить в ней или нужно решение суда?И какие шансы у покупателя
по возврату задатка.( продавец нигде офиц. не работает и ничего у него кроме квартиры нет). Спасибо за ответ.
Здравствуйте, Elena! Если задаток оформлен в письменной форме и написано - что это именно задаток, то вы сможете взыскать его в судебном порядке в 2 размере в случае неуплаты его продавцом.Исполнение решения суда - может быть проблематично, но есть же у него имущество. Что касается понуждения к заключению договора, то можно попробовать, если вам так уж важно купить эту квартиру. Но может не получиться, ведь если квартира действительно куплена во время брака, то продавать должны муж и жена вместе. Если жена не согласна - сделки не будет.
Ответ отправлен: 19.07.2003, 23:28 Отправитель: Stata
Вопрос № 1147
Получил письмо из Московского обл. суда c предложением явиться для исполнения обязанностей присяжного заседателя. Потратить день на подобные поездки из области в Москву мне вовсе не улыбается. Могу ли я отказаться? И какова моя ответственность за неявку?
Здравствуйте, Reader! Письмо было не заказное и Вам под роспись не вручали, поэтому можете его игнорировать.
Ответ отправлен: 21.07.2003, 10:32 Отправитель: Alx
Форма отправки вопроса
Внимание!
Мы рекомендуем открывать рассылку в программе Internet Explorer 5.0+
или отправлять вопросы с сайта по адресу:
http://rusfaq.ru/cgi-bin/Message.cgi.