Финансы. Обзор прессы

Финансы онлайн

Раздвоение ЦБ
КоммерсантЪ-Деньги (журнал), 12-09-2005

События последних месяцев позволяют предположить, что в руководстве Банка России в ближайшее время могут произойти серьезные перемены. Поэтому инвесторам лучше до поры до времени не ориентироваться на экономические прогнозы ЦБ [...] Для начала отметим совершенно загадочное письмо, направленное в июле в Генпрокуратуру депутатами фракции "Родина" Дмитрием Рогозиным и Иваном Харченко, которые подняли вопрос о злоупотреблениях в Банке России. Авторы депутатского запроса обращали внимание на то, что один из зампредов ЦБ, участвующий в принятии решений о его курсовой политике, ранее являлся управляющим вице-президентом крупной коммерческой структуры и, по некоторым данным, продолжает поддерживать с ней связь (кроме зампреда ЦБ Константина Корищенко, работавшего одно время в компании "Тройка Диалог", на ум при этом никто не приходил). Не очень понятно, чего конкретно хотели добиться депутаты, который год не могущие принять закон об инсайдерской информации, призванный регулировать подобные коллизии, но чего они добились, видно ясно: следователи Генпрокуратуры (и, возможно, иные силовики) получили законное право прийти в ЦБ и начать исследование деятельности его руководителей.
Третье громкое событие произошло недавно. 2 сентября замглавы банковского комитета Госдумы Анатолий Аксаков ("Единая Россия") заявил газете "Коммерсантъ" о своем решении предложить Национальному банковскому совету проверить итоги работы ЦБ по приему банков в систему страхования вкладов (ССВ), пояснив, что если бы критерием для отбора в систему страхования были международные стандарты финансовой отчетности, то "многие из вошедших в ССВ и не попавших в нее могли бы поменяться местами". Учитывая, что окончание приема банков в ССВ должно произойти в конце сентября, предложение депутата следует признать весьма своевременным. В том плане, что исправлять что-либо в методике соответствующих проверок ЦБ уже поздно, а повод поговорить о правильности проводимой им надзорной политики -- лучше не придумаешь.

Капитал-шоу
Итоги (журнал), Наталья Калашникова, 13-09-2005

На церемонии The Banker Awards в богемном лондонском отеле "Дорчестер" воссоединилось постсоветское финансовое пространство
В нынешней ТОП-1000 мировых банков шестьдесят новичков, но в большинстве случаев их появление связано со слияниями и реорганизациями: "клуб акционеров Земли" оборону держит. Но внутренние перестановки в золотой банковской тысяче не возбраняются. Лидирует, как и в прошлом году, Citigroup. Зато на второе с пятого места стремительно рванул (тоже американский) JP Morgan Chase. Третью и четвертую позиции сохранили соответственно британский HSBS Holdings и Bank of America. На пятую (с прошлогодней второй) спустился французский Credit Agricole Groupе... Сделаем паузу, дабы прочувствовать торжественность момента. Удельный вес этого пьедестала почета, по подсчетам The Banker, таков: первая пятерка - это ни много ни мало 10,4 процента агрегированных активов золотой тысячи.
На шестое место с восьмого шагнул Royal Bank of Scotland. Седьмое сохранили японцы - Mitsubishi Tokyo Financial Group, по соседству - их соотечественники из Mizuho Financial Group (переместились с шестого). Замыкают десятку европейцы: британский HBOS (в прошлом году он был одиннадцатым) и удержавший позиции французский BNP Paribas.
По секрету: банкирам Старого Света на сей раз выпала маленькая радость - американцев в ТОП-1000 стало меньше. То есть их все равно больше, чем банков из других, отдельно взятых стран, но несколько меньше, чем самих американцев было в прошлом году: 197 (против 211). Да и по ряду финансовых показателей у лидеров стало похуже. Причем виноваты в этом, как полагают эксперты The Banker, как раз акулы американского банковского бизнеса - Citibank, JP Morgan Chase, Washington Mutual, имевшие в 2004 финансовом году некоторые проблемы по доходной части. Хотя, надо признать, американский банковский сектор продолжает соревноваться сам с собой, оставаясь самым прибыльным в мире.
Настоящая сенсация произошла за пределами первой десятки. Одиннадцатым в нынешней ТОП-1000 значится Bank of China, совершивший прямо-таки головокружительный прыжок с 29-й строки. Это, подчеркнем, по итогам 2004 финансового года. Каких сюрпризов ждать от неостывающей и охочей до инвестиций китайской экономики с ее "отвязанным" юанем в текущем году?
Из сенсаций со знаком минус - изменение прописки Deutsche Bank, переехавшего с 12-й на 21-ю строку. Но торопиться с выводами не стоит. По данным экспертов The Banker, ситуация в германской финансовой сфере, как и в экономике в целом, выправляется. 82 немецких банка, внесенных в прошлогоднюю ТОП-1000, по сравнению с предыдущим 2003 годом показывали совокупные потери. В нынешней тысяче и банков на девять больше, и прибыли растут.

"Пятерочка" оказалась самой прибыльной
Ведомости (газета), Юлия Ярош, 14-09-2005

Вчера "Пятерочка" объявила финансовые итоги за первое полугодие 2005 г. по МСФО. Выручка Pyaterochka Holding за первые шесть месяцев увеличилась на 28% до $947 млн, а чистая выручка (без НДС) возросла на 20% до $638,2 млн. При этом EBITDA (чистая прибыль до уплаты налогов и амортизационных отчислений) увеличилась на 46% до $75,9 млн, чистая прибыль - на 38% до $47,3 млн. Валовая маржа составила 24% по сравнению с 21,4% в первом полугодии 2004 г., EBITDA margin - 11,9% против 9,7%. [...] Если EBITDA margin, как обещает "Пятерочка", останется на уровне первого полугодия, то EBITDA по итогам года может достигнуть $190 млн, хотя мы ожидали меньше". "Если компании удается наращивать рентабельность, то не так страшно, что выручка растет медленнее", - соглашается аналитик "Ренессанс Капитала" Наталья Загвоздина. В "Пятерочке" рост доходности объясняют увеличением продаж private label (товаров под собственными марками) и снижением закупочных цен. Языков добавляет, что "Пятерочка" увеличила производительность труда в своих магазинах, поэтому штат каждого универсама сократился примерно на 20 человек.

Яхты выплывут на чистую воду
Новые Известия (газета), ВАЛЕРИЙ ВИРКУНЕН, "Новые Известия", 13-09-2005

В правительстве нет пока согласованного взгляда на то, какими должны быть условия предстоящей амнистии капитала. Основной вопрос дискуссии - какую цену запросить с прощаемых граждан. То есть какова должна быть величина сбора с граждан, желающих легализовать капиталы. Алексей Кудрин предлагает снизить этот налог с 13% (сегодня это величина действующего подоходного налога) до 7%. Однако в мире есть прецеденты, когда в период проведения амнистии с граждан, задекларировавших свои доходы, не взыскивалось ни копейки. За примерами далеко ходить не надо. Так поступили власти Казахстана и Турции. В Минфине еще не знают, какой будет конечная цифра, и заявили "Новым Известиям" только, что "пришла пора снять неопределенность". В свое время люди заработали капиталы "спорными путями", и сейчас у них сформировались большие комплексы насчет того, насколько законно они владеют этой собственностью.

Финразведка в тупике
Новые Известия (газета), АНДРЕЙ ГУЛЮТИН, "Новые Известия", 13-09-2005

Провозглашение жесткой борьбы с отмыванием денег в России привело к тому, что наша страна стала восприниматься мировым сообществом как государство, где нечистоплотными операциями с капиталом занимаются все поголовно. Об этом говорили вчера эксперты финансового рынка на конференции, посвященной проблеме отмывания денег в России. В пример они привели американские кредитные организации, которые в последнее время в массовом порядке стали закрывать корреспондентские счета российских банков. Причина, по мнению банкиров, заключается в том, что в соответствии с законом "О противодействии легализации доходов, полученных преступным путем" все российские кредитные организации обязаны информировать Федеральную службу по финансовому мониторингу (ФСФМ), или, как ее называют иначе, финансовую разведку, обо всех сделках с наличными деньгами, превышающими сумму в 600 тыс. руб.

"Роснефти" ищут цену
Ведомости (газета), Екатерина Дербилова, Александр Беккер, 14-09-2005

Чиновники продолжают раздумывать, как поднять капитализацию "Роснефти" перед размещением ее акций. Герман Греф предложил оценить, поможет ли консолидация "Роснефти" продать ее дороже. Возможно, консолидировать придется не только нынешние активы госкомпании, но и ее новые приобретения [...] Придумать, как поднять капитализацию "Роснефти", скорее всего будет предложено банкам, кредитующим "Роснефтегаз", считают два чиновника из совета директоров "Роснефти". Правда, оба они говорят, что совет директоров пока не утверждал оценщика. Ничего не слышали о новой оценке и источники в двух из четырех банков - кредиторов "Роснефтегаза".
"Роснефть" надо консолидировать до размещения - это поднимет ее стоимость, уверен член совета директоров "Роснефти". Однако другой федеральный чиновник опасается, что затраты на переход на единую акцию могут оказаться выше, чем прибавка в стоимости компании. "Для этого и нужна оценка", - поясняет он.
В "Роснефти" от комментариев отказались, но ранее ее президент Сергей Богданчиков предлагал консолидировать "дочки" при подготовке к IPO. По его расчетам, после обмена миноритарии могли бы получить 7-8% акций "Роснефти". По данным отчета "Роснефти" по US GAAP за 2004 г., в "Роснефть-Пурнефтегазе" миноритариям принадлежало 16,9%, "Роснефть-Сахалинморнефтегазе" - 35,6%, "Роснефть-Краснодарнефтегазе" - 49,2%, "Роснефть-Ставропольнефтегазе" - 28,1%, Комсомольском НПЗ - 22,7%. Но большая часть акций "дочек" "Роснефти" находится в номинальном держании, и их настоящие владельцы не видны. В "Юганскнефтегазе" "ЮКОСу" принадлежит 23,2% капитала, но все эти акции привилегированные.

$650 млн за развлечения
Ведомости (газета), Алин ван Дейн, 14-09-2005

Медиагруппа Руперта Мердока совершит еще одно, уже третье в этом году, приобретение в области Интернета - она договорилась купить американскую IGN Entertainment за $650 млн. Благодаря этой сделке общая сумма, потраченная News Corp. в этом году на приобретения в Интернете, превысит $1,5 млрд. [...] Между тем Мердок занялся Интернетом лишь в этом году. Прежде он предпочитал держаться подальше от этого рынка, памятуя о том, какие потери понесли его участники пять лет назад, когда лопнул "интернет-пузырь". Подобно многим своим конкурентам, Мердок наконец оценил то растущее внимание, что уделяют Интернету рекламодатели и аудитория. Но в отличие от многих других медиакомпаний News Corp. быстро разработала стратегию на рынке Интернета. Три месяца назад корпорация была всего лишь одним из его участников. Но уже в июле, когда News Corp. приобрела Intermix, месячная аудитория, посещающая принадлежащие ей сайты, удвоилась до 45 млн пользователей. С приобретением IGN она приблизится к 70 млн человек.

FIFA заинтересовалась Романом Абрамовичем
КоммерсантЪ (газета), АЛЕКСАНДР Ъ-ПЕТРОВ, 14-09-2005

В марокканском Маракеше завершился 55-й конгресс Международной федерации футбола (FIFA). На нем было принято решение о создании специальной комиссии, которая в перспективе может стать одним из наиболее влиятельных органов мирового футбола.
Открывая конгресс, президент FIFA Зепп Блаттер обрисовал круг проблем, которые его больше всего беспокоят. Господин Блаттер в принципе не сказал ничего нового. Еще до конгресса FIFA выражала озабоченность тем, что в мировом футболе участились случаи проведения договорных матчей, коррупции в футбольных клубах, все чаще государственные органы вмешиваются в дела национальных футбольных федераций. Кроме того, Зепп Блаттер признал наличие и относительно новой проблемы -- случаев, когда один человек или компания владеют двумя или более футбольными клубами. Президент FIFA не стал называть имен, но было ясно, что он имеет в виду в первую очередь Романа Абрамовича. Напомним, что в прошлом году Союз европейских футбольных ассоциаций (UEFA) даже проводил проверку с целью выяснить, не является ли господин Абрамович одновременно владельцем и лондонского Chelsea, и московского ЦСКА, попавших в одну группу Лиги чемпионов. Доказать ничего не удалось -- формально Роман Абрамович владеет лишь Chelsea. С ЦСКА же его связывает только то, что компания "Сибнефть", основным акционером которой он является, спонсирует армейцев -- $54 млн за три года.

Ford выгодно продаст Hertz
Ведомости (газета), Анастасия Бокова, 14-09-2005

Ford не устоял перед соблазном продать втридорога крупнейшую в мире компанию по прокату автомобилей Hertz. Три частных инвестфонда предложили за нее автоконцерну $15 млрд. [...] Ford до последнего хотел сохранить за собой Hertz, продав лишь небольшой пакет акций компании на бирже. Но в итоге автоконцерн сдался под напором инвестфондов, предложивших за 100% акций Hertz $5,6 млрд, а также взявших на себя погашение обязательств компании на сумму $10 млрд. На оплату сделки фонды направят $3 млрд собственных средств и еще $12 млрд займут. Представители CDR будут иметь три места в правлении Hertz, а партнер фонда Джордж Тэймк возглавит его. Представители Carlyle и Merrill займут по два места в правлении.

Банкиров не хватает
Ведомости (газета), Светлана Петрова, Евгения Ватаманюк, 14-09-2005

Спрос на банковских работников повышается вместе с бурным ростом сектора. По прогнозу экспертов, в ближайшие два года банкам потребуется минимум 10 000 новых специалистов, а лидерами найма сотрудников станут банки, ориентированные на розницу. [...] "Бум на рынке банковских кадров мы уже наблюдаем последние два года", - рассказывает консультант рекрутинговой компании "Анкор" Дарья Шеховцова. В частности, по ее словам, спрос на специалистов по банковской рознице за это время вырос в разы, всегда есть интерес к менеджерам по привлечению клиентов (как корпоративных, так и частных), а сейчас увеличился спрос на позиции руководителей региональных филиалов. "Многие банки (как российские, так и иностранные) выходят в регионы и развивают филиальную сеть, - поясняет Шеховцова. - Банки, развивающие розницу, запрашивают массовый подбор начальных позиций (операционистов, кассиров, специалистов по работе с физлицами), на которые они готовы брать людей с высшим экономическим образованием и минимальным опытом работы". Прогнозы самих финансистов оказались консервативнее. В ФК "УралСиб", где сейчас работает примерно 16 500 человек, заявили, что "не ожидают притока кадров".

В ипотеку двинулись "КИТы"
Эксперт (журнал), Мария Тихомирова, 12-09-2005

Группа "КИТ Финанс" заявила о своем намерении с 1 ноября 2005 года приступить к реализации собственной ипотечной программы. "Вероятно, слово 'ипотека' - довольно неожиданно для инвестиционного банка, - говорит председатель правления 'КИТ Финанс' Александр Винокуров . - Тем не менее мы решили заниматься этим продуктом. Во-первых, нашим клиентам не хватает хорошей доходности с прямым риском. А во-вторых, действующий объем рынка закладных нас ни в коей мере не устраивает. Поэтому мы посчитали возможным использовать наши региональные сети, чтобы самостоятельно выдавать ипотечные кредиты".
Программа "китов" предполагает два направления работы. Первое - предоставление ипотечных кредитов в двадцати отделениях "КИТ Финанс Инвестиционного банка" , расположенных по всей России. Заявленные ставки по долларовым ипотечным кредитам - 10,5-12% годовых - эксперты оценивают как среднерыночные, а вот рублевые - 13-14,5% годовых - можно считать низкими для России и вполне привлекательными для клиентов. Так что планы "китов" уже к концу следующего года довести количество выданных кредитов до 20 тыс. выглядят реальными (за восемь лет существования Агентства по ипотечному жилищному кредитованию по его стандартам было выдано менее 17 тыс. кредитов).
Второе - выкуп пулов ипотечных кредитов у банков, занимающихся ипотекой в России. Главная структура, занимающаяся сегодня выкупом ипотечных пудов, - Агентство по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК). Из более чем полутора сотен банков, выдающих ипотечные кредиты, примерно три четверти являются его партнерами. Однако скромные финансовые возможности АИЖК уже явно не соответствуют масштабу рынка, а в ближайшее время они еще сократятся, так как агентство лишилось государственных гарантий.

Взлет "Иркутскэнерго"
Ведомости (газета), Татьяна Егорова, 14-09-2005

Стремительный рост акций "Иркутскэнерго" стал одним из главных событий начала осени на российском рынке. Бумаги энергокомпании дорожают день за днем и за первые две недели сентября прибавили в цене 60%. Рынок ждет, что государство передаст свой пакет "Иркутскэнерго" в "ГидроОГК", что приведет к росту тарифов на электроэнергию, уверены эксперты [...] если "ГидроОГК" получит бумаги иркутской энергосистемы, Минимуществу достанется большая доля в гидрогенерирующей компании. А это значит, что государство может решиться на перевод "ГидроОГК" на единую акцию. Ведь в стратегии развития РАО ЕЭС (план "5 + 5") сказано, что это возможно, только если государство получит контроль над гидрогенерирующей компанией.
Впрочем, не факт, что государство окажется для "Иркутскэнерго" более рачительным хозяином, чем алюминщики, полагает аналитик Газпромбанка Сергей Суверов. Он считает рост акций необоснованным, тем более что правительство может и не поддержать предложение Минэкономразвития. "Решение будет, если поступит соответствующее предложение", - подтверждает источник в Белом доме.

Либерализм напоказ
Ведомости (газета), Александра Петрачкова, 14-09-2005

ЦБ собирается отменить обязательную продажу валютной выручки до конца этого года. Это не скажется ни на экспортерах, ни на валютном рынке, считают эксперты. Зато ЦБ сможет оправдать либерализацией неудачи своей денежно-кредитной политики [...] ЦБ хочет показать, что проводит либерализацию быстрее, чем предполагалось раньше, решили экономисты. "Этим он сможет оправдать неудачи денежно-кредитной политики", - полагает Надоршин. Монетарным властям не удается решать одновременно две задачи: сдерживать укрепление рубля, стерилизуя денежную массу (одним из инструментов стерилизации служил норматив экспортной выручки), и тормозить рост потребительских цен. В прошлом году ЦБ не удалось удержать инфляцию в запланированных 10% - она составила все 11,7%. При этом рубль потяжелел лишь на 4,7% вместо прогнозируемых 7%. В 2005 г. ЦБ обязался не выпустить инфляцию за пределы 8,5%, а дать рублю укрепиться не более чем на 8%. Чиновники не однажды пересматривали прогноз макроэкономических показателей на 2005 г. Сейчас по инфляции он составляет 11%, а по укреплению рубля - 10-11%.

Пора применить власть
Ведомости (газета), Александр Тутушкин, Николай Борисов, Екатерина Дербилова, 14-09-2005

Неуклонный рост цен на бензин толкает власти западноевропейских стран к административным мерам регулирования рынка. Они грозят нефтяным компаниям новыми налогами и кое-где добиваются успеха. Российские чиновники до резких заявлений пока не дозрели, но не исключают нерыночных методов давления на нефтяников.
Повышение цен на топливо в последнее время стало серьезной социально-политической проблемой не только в России, но и в европейских странах. Больше всего от роста цен страдают фермеры, автоперевозчики, рыбаки, которые требуют от своих правительств решительных ответных мер.
И власти уже откликаются на эти призывы. Как сообщает "Интерфакс", в понедельник министр финансов Австрии Карл-Хайнц Грассер выступил по государственному радио с требованием снизить цены на топливо на два-три евроцента за литр. Иначе, заявил он, будет введен специальный налог, сборы от которого пойдут на компенсацию расходов потребителей за счет сверхприбылей нефтяных концернов. На прошлой неделе ввести особый налог, чтобы наказать нефтяные корпорации, пригрозил министр экономики, финансов и промышленности Франции Тьерри Бретон, передает "Прайм-ТАСС". Вчера это предложение поддержал президент страны Жак Ширак, который потребовал от нефтяных компаний активнее содействовать снижению цен на бензин.
В Австрии это сработало. Уже на следующий день после угрозы введения налога бензоторговцы стали снижать цены. Вчера это сделали ВР, Shell и крупнейший в стране розничный продавец топлива - местная OMV.

Потеряли $25 млн
Ведомости (газета), Мария Рожкова, Дмитрий Симаков, 14-09-2005

Неудачный поход на Украину за Никопольским заводом ферросплавов (НЗФ) обошелся "Ренове" и акционерам "Евраза" в $25 млн. За эту сумму они купили у владельца НЗФ Виктора Пинчука по нескольку акций двух ГОКов, а главное - получили опцион на выкуп контрольного пакета акций НЗФ. Но реализовать опцион не удалось, а акции ГОКов стоят существенно меньше [...] Аналитик "Метрополя" Денис Нуштаев считает, что акционеры "Евраза" и "Ренова" шли на риск, но он был оправдан. "Когда хочешь недорого купить хороший актив по не слишком высокой цене, ты обязан рисковать", - говорит эксперт. "Евраз" стоит $5 млрд, его акционеры - Александр Абрамов и Александр Фролов - миллиардеры и потеря $32,5 млн их не разорит, но проигрыш в борьбе за НЗФ - серьезный знак рынку, считает Тимоти Маккачен из "Атона". "В России привлекательные активы уже разобраны, и тешиться надеждой, что в СНГ можно с наскока по дешевке купить приглянувшиеся активы, инвесторам теперь не стоит, - говорит эксперт. - Нужно тщательно выбирать объект инвестиций, оценивать все риски, а также собственные силы".

Сам себе инвестор
Ведомости (газета), Елена Мязина, Евгения Ватаманюк, 14-09-2005

Переуступка долгов Europolgaz западным инвесторам, преобразившая отчетность Газпромбанка по российским стандартам, оказалась уловкой. Покупателем долговых инструментов, привязанных к кредиту почти на $800 млн, стал сам банк и признался в этом в предварительном проспекте эмиссии еврооблигаций [...] Получить комментарии в Центробанке вчера не удалось. А эксперт Центра макроэкономического анализа и краткосрочного прогнозирования Олег Солнцев считает, что проблем с регулятором у банка не возникнет. "Реальные риски по этому кредиту минимальны: если возникнут сложности по реализации проекта, возврат кредита гарантирован материнской компанией ["Газпромом"]", - указывает он. А гендиректор "Интерфакса-ЦЭА" Михаил Матовников не исключает, что проведенная сделка - промежуточный вариант и долговые инструменты в перспективе могут быть перепроданы сторонним инвесторам. "Это первый шаг [к сокращению риска на одного заемщика], и если в дальнейшем они найдут внешнего инвестора, то могут перепродать ему секьюритизированный долг Europolgaz", - соглашается главный экономист Альфа-банка Наталья Орлова. Она не сомневается, что в ЦБ об этой операции знают. Найти покупателя Газпромбанку не составит труда, убежден Матовников, ведь речь идет об обязательствах, несущих фактически суверенный риск и обеспеченных транзитом российского газа в Западную Европу.

Торгово-развлекательные гонки
Ведомости (газета), Роман Фильцов, Екатерина Чичурина, 14-09-2005

Нижегородская ГК "Электроника", не успев завершить строительство торгово-развлекательного центра (ТРЦ) в Сормовском районе, поторопилась заявить о намерении построить еще четыре центра в Нижнем и один в Арзамасе. [...] В Главном управлении архитектуры и градостроительства Нижнего Новгорода подтвердили выдачу разрешений на проектирование ТРЦ в Нижегородском и Московском районах города и резервирование участков за "Электроникой". Зональный архитектор по Канавинскому району сейчас в отпуске и связаться с ним не удалось, а главный архитектор Арзамаса Андрей Столяренко сообщил, что "Электроника" выкупила под ТРЦ муниципальный кинотеатр. Назвать сумму сделки он отказался.
"Электроника" намерена самостоятельно не только управлять своими ТРЦ, говорит Кузнецов, но и станет якорным арендатором продуктовых супермаркетов, магазина бытовой техники, мультиплексов и ночных клубов. ГК уже имеет опыт в этих сферах бизнеса, сказал он.
Однако участники рынка расходятся в оценках успешности проектов "Электроники". Доходы приносят известные брэнды, говорит управляющий партнер группы компаний "Торговый квартал" Марк Афраймович, а брэнды "Электроники" мало известны. Кроме того, сразу несколько компаний заявили о строительстве в Нижнем ТРЦ, поэтому арендаторов скоро будет находить все труднее, а арендные ставки станут снижаться. С ним согласна вице-президент Нижегородской гильдии риэлторов Елена Соловьева. По ее данным, в торговых центрах города ("Этажи", "Республика", "Шоколад") арендные ставки сейчас составляют около $50-60 за 1 кв. м в месяц.