Финансы. Обзор прессы

Парк.ру - аналитика, мониторинги
Гарант-Парк - все российское законодательство онлайн

Финансы. Обзор прессы
Готовится на основе свежих поступлений в Систему Парк

АМЕРИКАНСКИЕ БАБКИ ПРИДУТ В ПЕТЕРБУРГ
Деловой Петербург (газета, С.-Петербург) Иван Макаров. 10 октября 2003

Через месяц Петербург попадет в сферу внимания крупнейших инвестиционных компаний и банков мира.

Это произойдет после того, как рейтинговое агентство Moody's, которое позавчера присвоило России инвестиционный рейтинг, пересмотрит и рейтинг города.

Специальная комиссия международного рейтингового агентства Moody's посетит Петербург с рабочим визитом на следующей неделе. Ожидается, что по итогам визита, через 3-4 недели, рейтинг Петербурга будет пересмотрен и, вполне возможно, достигнет уровня нового рейтинга России -- Baa3. Данная комиссия изучит бюджеты 2002, 2003 и 2004 годов, финансовое взаимодействие города с федеральным центром и т.д.

Повышение рейтинга для города означает, что и Петербург, и петербургские предприятия, акции и облигации которых торгуются на бирже, и крупные петербургские банки в самом ближайшем будущем смогут заимствовать дешевые денежные ресурсы у зарубежных инвесторов. Объем финансовых потоков, которые могут в ближайшие месяцы через те или иные инструменты дополнительно влиться в город на Неве, по разным оценкам, колеблется от $100 млн до $1 млрд. По оценкам экспертов, сдерживать поток инвестиций будет лишь одно -- отсутствие широкого спектра инструментов (акции, облигации и др.), в которые могли бы вложиться консервативные инвесторы.

FIDELITY ЗАГЛЯНУЛ В МОСКВУ
Ведомости (газета) Севастьян Козицын. 10 октября 2003

Незадолго до того, как рейтинговое агентство Moody's присвоило России инвестиционный рейтинг, нашу страну посетили менеджеры Fidelity, одного из крупнейших паевых фондов мира. Инвестбанкиры интересовались инфраструктурными рисками российского фондового рынка. Брокеры уверены, что фонд готовится увеличить свои инвестиции в Россию, что с учетом его средств неизбежно вызовет рост котировок.

... Президент фондовой биржи РТС Владислав Стрельцов рассказал, что представители Fidelity хотели оценить риски биржевой торговли в России. "Мы обсуждали довольно общие вопросы, - отметил он. - По сути, мы рассказали фонду, как действует биржа РТС". Директор по связям с общественностью ММВБ Алексей Герасюк говорит, что особый интерес представители Fidelity проявили к ликвидности российских акций на разных торговых площадках. "Мы показали им презентации ММВБ ее расчетного депозитария и Национальной депозитарной компании, - рассказал Герасюк. - В Fidelity также заинтересовались технологическими базами функционирования наших организаций".

ТЕЛЕКОТИРОВКАМ - НЕТ!
Ведомости (газета) Елена Мязина. 10 октября 2003

Биржевики и информагентства обвинили первый в России телевизионный канал деловой информации - "РБК-ТВ" в незаконном распространении данных в режиме он-лайн. Телевизионщики уже транслируют биржевые котировки с 15-минутной задержкой и надеются договориться с торговыми площадками.

... Трансляция котировок по "РБК-ТВ" "наносит ущерб биржам, которые распространяют информацию в режиме реального времени исключительно на платной основе, а также информагентствам, которые имеют договоры на трансляцию этих данных", сказано в сообщении АРФЭИ. Распространение информации без договора с биржами нелегально, говорит замдиректора "МФД-ИнфоЦентр" и исполнительный директор АРФЭИ Ольга Ринк.

ПЕРВЫЙ ПОШЕЛ
Время новостей (газета) Юрий ВЕРЕТЕННИКОВ. 10 октября 2003

Пока эксперты Международного валютного фонда оценивают текущую экономическую ситуацию в России (миссия Фонда должна сегодня закончить работу в Москве), власти готовятся осуществить один из давних заветов МВФ о необходимости выхода Банка России из капиталов отечественных и зарубежных банков. ЦБ скоро сможет избавиться от акций одного из оставшихся у него пяти росзагранбанков -- австрийского Donau-Bank. Внешторгбанк, уже владеющий 85% акций Donau, до конца года намерен выкупить у ЦБ 15% акций. Проблему приватизации оставшихся "дочек" Банку России придется решать значительно дольше.

О планах ВТБ получить контроль над пакетом Donau-Bank, которым владеет ЦБ, вчера заявил председатель правления банка Андрей Костин. "Эта сделка должна состояться до конца года либо в начале следующего года", -- сказал он Интерфаксу. Собеседник газеты "Время новостей" в банковских кругах говорит, что диалог ВТБ с руководством Центробанка идет уже давно. Что вполне естественно: именно Внешторгбанк несколько лет назад заменил ЦБ в качестве главного акционера Donau (сейчас его доля в банке равна 85%) и ряда других загранбанков

БОЛЬШИЕ ПРАВА ДЛЯ МИНОРИТАРИЕВ
Время новостей (газета) Денис УВАРОВ. 10 октября 2003

Члены Комиссии по ценным бумагам и биржам (SEC) проголосовали за новые правила корпоративного управления, которые дадут акционерам больше свободы в выборе своих представителей в совет директоров. В ближайшие два месяца нововведения будут представлены на суд общественности, а затем, после внесения необходимых изменений, окончательно одобрены SEC. Согласно новым правилам в избирательные бюллетени совета директоров должны включаться кандидатуры не только от менеджмента, но и от акционеров (три кандидата).

По мнению разработчиков, подобные меры должны сократить дистанцию между руководством компании и совладельцами. Это актуально прежде всего для компаний, испытывающих временные финансовые сложности. Ведь акционеры именно таких компаний, как правило, недовольны не только действиями управляющих, но и принципами их выбора.

БАНКИ ВЗЯЛИСЬ ЗА ИПОТЕЧНЫЕ ПОРТФЕЛИ
Квадратный метр (газета), 10 октября 2003

По оценкам ведущих экспертов из Российской и Московской гильдий риэлторов, объем ипотечного кредитования в Москве в следующем году может составить около 1% общего числа продаж жилья.

Лидерами по предоставлению ипотечных кредитов являются Сбербанк, DeltaCredit и Райффайзенбанк. На их долю приходится более 70% всех выдаваемых в России кредитов и около 80% - в Москве и Подмосковье. Согласно прогнозам Ассоциации российских банков (АРБ), в 2004 году эти соотношения могут несколько измениться. По словам президента "Европейского трастового банка" Андрея Крысина, в настоящее время общая сумма инвестиций в систему ипотеки российскими банками составляет порядка $135-155 млн. При этом в следующем году к ипотечному кредитованию могут активно подключиться и другие банки. Это позволит в ближайшие годы довести объем инвестиций до $2-3 млрд.

Наиболее разветвленную систему предоставления ипотечных кредитов предлагает DeltaCredit. Услугами этого банка пользуются 29 риэлторских компаний Москвы и Московской области. Среди них крупнейшие компании, такие, как "БЕСТ-Недвижимость", "Домострой", "Инком", МИАН, "Первая ипотечная компания", "Объединенная строительная компания "ОСК-сервис", "Сити-XXI век", "Эллин Эстейт" и др. Ипотечные программы двух других банков также используются операторами недвижимости, но список риэлторов и девелоперов, пользующихся их услугами, несколько меньше.

Схема сотрудничества между банками и операторами недвижимости достаточно проста - между банком и компанией заключается договор о сотрудничестве, и в том случае, если клиенты этих компаний желают приобрести квартиру в кредит, им предлагаются разные ипотечные программы банков. При этом крупные агентства недвижимости, например "Сити-XXI век", "МИЭЛЬ-Недвижимость", МИАН, "Инком", могут предложить сразу несколько схем на выбор. Отличие этих программ заключается в количестве и содержании требуемых документов, сроках кредитования и сумме кредита. Также учитывается статус покупателя и "белизна" его зарплаты.

ИНВЕСТИЦИИ В ТОРГОВУЮ НЕДВИЖИМОСТЬ
Квадратный метр (газета), 10 октября 2003

В последние годы рынок торговых помещений является наиболее активно развивающимся сегментом рынка коммерческой недвижимости. С началом 2000-х годов девелопмент становится одной из самых востребованных и значимых отраслей. Если конец 90-х был ознаменован скорее строительством жилой недвижимости, то сегодня активность на этом рынке хотя и сохранилась, но приоритеты сместились в сторону коммерческой, а точнее, торговой недвижимости.

... Наиболее активные процессы сегодня происходят в сфере розничной торговли. На отечественный рынок приходят западные инвесторы. Они приносят не только западный капитал, но и современную идеологию торговли. Примерами могут служить "Рамстор" и IKEA.

В начале этого года в Москве появилось три новых торговых центра, крупнейшим из которых стал "Маркткауф" (26 500 кв. м) - первый проект немецкого девелопера AVA в Москве. Вторым по площади (13 тыс. кв. м) является торговый центр в Люберцах, построенный сетью супермаркетов "Патэрсон". Он уникален тем, что на крыше второго этажа есть открытая парковка. А в июне открылся уже четвертый центр мелкооптовой торговли "Метро Кэш энд Керри" на улице Рябиновой, 59.

С увеличением предложения торговых помещений московский рынок ожидает выход новых брендов. В 2002 году в столице вышли на рынок крупнейшие сетевые операторы: Auchan и Marktkauf, а теперь планируется выход OBI, Kinostar, Leroy Merlin. Также нашли своих российских потребителей такие бренды, как ZARA, Douglas Rivoli, Tatuum, Reserved, Ваtа, Karen Millen, Accessorize, Walking, Lush и др.

Еще одной важной тенденцией рынка аналитики и риэлторы считают увеличение доли развлекательного сегмента в составе торговых комплексов. Например, в некоторой степени знаковым событием можно назвать открытие кинотеатра системы IMAX в торговом центре "Рам-Сити" на Правобережной улице. IMAX - первый в России кинотеатр формата 3D, который должен сделать торговый центр более привлекательным.

ДОЛЛАР СНОВА ПОПОЛЗ ВНИЗ
Независимая Газета Евгений Мазин. 10 октября 2003

Таким образом, рубль снова стал активно укрепляться. Специалисты связывают это с недавним присвоением России инвестиционного кредитного рейтинга. По мнению аналитиков Альфа-банка, присвоение этого рейтинга сделает российский рынок более открытым для иностранных капиталов, что приведет к притоку валюты в Россию, а это в свою очередь увеличит золотовалютные резервы страны и укрепит рубль. Согласен с ними и начальник аналитического отдела Росбанка Павел Супрунов. "Как только прошла информация о присвоении России рейтинга, на сегментах рынка, смежных с валютным (например, корпоративных облигаций) начался бурный рост, так как открылась возможность для прихода на эти рынки консервативных иностранных инвесторов", - рассказал он корреспонденту "НГ". Действительно, объем торгов по акциям на ММВБ в день новости оказался рекордным за всю историю биржи - около 830 млн. долларов.

"МАРТА" ПОЛУЧИТ $8,5 МЛН НА РАЗВИТИЕ SPAR
Ведомости (газета) Юлия Полякова. 10 октября 2003

Компания "Марта", субфранчайзи голландского ритейлора Spar в Москве, получит $8,5 млн на развитие своей розничной сети. Средства привлечены ИМПЭКСБАНКом у синдиката зарубежных банков. Между тем всего две недели назад "Марта" потерпела крупную неудачу: держатель генеральной франшизы Spar в России компания Delta Capital отказалась объединять с ней розничные проекты.

Spar - голландский розничный брэнд, под которым работает более 16 800 магазинов различного формата в 30 странах. Сеть развивается преимущественно по франчайзингу. В России первый супермаркет Spar был открыт в 2001 г., а генеральной франшизой на московский регион сейчас владеет инвестиционная группа Delta Capital. Компания "Марта" является субфранчайзи. Под вывеской Spar сейчас в Москве работают 11 магазинов, из них Delta Capital принадлежат два, а "Марте" - девять. При финансовой поддержке ИМПЭКСБАНКа "Марта" недавно приобрела сеть "Столица" на севере Москвы и намерена до конца 2003 г. довести число своих московских супермаркетов Spar до 20.

НЖК ВЫКУПИТ АКЦИИ
Ведомости (газета) Александр Роготень. 10 октября 2003

Владелец Новосибирского жирового комбината - группа компаний "Букет" решила стать единственным акционером предприятия. На днях совет директоров НЖК решил выкупить у миноритариев около 14% акций и выделил на эти цели около 2 млн руб. Аналитики полагают, что акции компании понадобились либо для привлечения инвестиций, либо чтобы мотивировать менеджмент.

... Директор "БКС-Консалтинг" Вячеслав Лугинин отмечает, что, скупая акции, компания открывает дорогу к повышению своей капитализации. "Сокращение акционеров и консолидация акций оправданны, если компания намерена проводить мероприятия по повышению своей стоимости. Аккумулированный пакет можно будет продать гораздо дороже". Он также не исключает, что эти акции могут быть использованы и в качестве бонусной программы для поощрения менеджмента.

ТОРГ УМЕСТЕН
Независимая Газета Наталья Савицкая. 10 октября 2003

Госзакупки для нужд образования станут более выгодными для самого государства

... Брать в заем у МБРР целесообразно, считает Елена Соболева, потому что результат реформ очевиден, они оправдаются. На эти деньги можно решать важнейшие задачи, способствующие развитию системы образования, и отдавать их спустя долгие годы (правительство начинает возвращать заем через пять лет после его реализации). 60% закупок на деньги МБРР осуществляется за счет национальных конкурсных торгов. Один из условий займов МБРР - участие в торгах иностранных компаний. Важнейшей своей задачей НФПК считает ведение переговоров с банком об участии в программах российских производителей. Как, например, к закупкам на программу "Школьный автобус" целесообразней привлекать только российских производителей. Ведение переговоров, считает Елена Соболева, процесс сложный и тонкий. Ведь для освоения займов МБРР нужно соблюсти множество формальностей. Например, запланировав приобретение компьютеров, нельзя просто пойти в магазин и купить компьютерный класс. Нужно написать заявку, получить согласие НФПК и банка, провести открытый конкурс, в котором будут участвовать различные фирмы, и выбрать ту, которая предложит лучшие условия поставок, получить одобрение банка, после чего НФПК перечислит этой фирме деньги.

ВКЛАДЫ "СО ВСЕМИ УДОБСТВАМИ"
Ведомости (газета) Людмила Коваль. 10 октября 2003

Ставки по банковским депозитам неуклонно снижаются, и банкам приходится завлекать клиентов разными дополнительными услугами. Пластиковая карточка в виде бесплатного приложения к депозиту уже стала обычным явлением. При желании управлять своим вкладом можно по телефону или через Интернет. А можно открыть депозит с возможностью кредитования или выбрать вклад с отчислениями "на старость".

... Похоже, следующим новшеством на рынке депозитов станут вклады, ставка по которым будет привязана к какому-либо индикатору финансового рынка. Пока такие депозиты есть только в Банке Москвы: на рублевый "Долгосрочно-накопительный вклад" начисляют проценты, равные 3/4 ставки рефинансирования Центробанка (сейчас это 12% годовых). При изменении ставки рефинансирования процентная ставка изменяется не только для вновь открываемых, но и для действующих вкладов. Минимальная сумма такого депозита составляет 30 000 руб., а срок вклада - от полугода до трех лет. Похожий продукт - валютный депозит, доход по которому привязан к кредитным ставкам на международном рынке, - уже тестируют и в ИМПЭКСБАНКе.

МИНОРИТАРИИ АТАКУЮТ ЦЕНТРОБАНК
Ведомости (газета) Елена Березанская, Анастасия Онегина. 10 октября 2003

Центральный банк никак не может урегулировать отношения с миноритарными акционерами своих зарубежных "дочек", акции которых он намерен продать. Как стало известно "Ведомостям", некоммерческая организация "Центросоюз", которая владеет пакетами в парижском BCEN-Eurobank и лондонском Moscow Narodny Bank, через суд пытается добиться от ЦБ разрешения на самостоятельную продажу этих акций, которое госбанк не выдает вот уже два года.