Отправляет email-рассылки с помощью сервиса Sendsay

Бизнес на чужом опыте

Рассылка закрыта

При закрытии подписчики были переданы в рассылку "Левитас: Больше денег от Вашего бизнеса" на которую и рекомендуем вам подписаться.

Вы можете найти рассылки сходной тематики в Каталоге рассылок.

←   Август 2008   →
 1
 2
 3
 4
 5
 6
 7
 8
 9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
31
Автор
Александр Левитас

Статистика

4.506 подписчиков
-5 за неделю
←   Все выпуски   →

Бизнес на чужом опыте


 

Аренда офиса


Когда мы решили зарегистрировать первую компанию, а это было 7 лет назад сразу встал вопрос об аренде офиса. Учитывая нашу сферу деятельности — транспортно-экспедиционные услуги, то без офиса работать нельзя. Снимать квартиру под офис — то же несерьезно. Стали искать офисное помещение.

Был вариант обратиться в агентство недвижимости, но у них комиссия составляет 100-200% от месячной арендной платы — это слишком дорого.

Стали искать сами.

Для себя определили следующие критерии отбора:

Это наверное все требования, которые мы предъявляли тогда к помещению.

Дальше пошли таким путем: очертили круг на карте, так чтобы до офиса можно было от института дойти пешком минут за 5-7. И начали позванивать все более или менее подходящие административные здания.

Если нам по телефону говорили, что есть помещения в аренду., то приходили и смотрели. В итоге на поиски ушло около двух недель, т. к. была учеба и другие организационные моменты связанные с регистрацией компании.

И что же Вы думаете, наши поиски довольно быстро увенчались успехом. Мы нашли комнату, такую какую хотели. С простеньким ремонтом, недалеко от места учебы, с мебелью от старого хозяина и одним телефонным номером. Правда мебель была не в самом лучшем виде, два старых советских стола и несколько стульев. Если столы не двигать, то они стояли достаточно устойчиво. А если начать двигать, то они могли развалиться)). Некоторые стулья пришлось немного привести в порядок, где то подбить, где то подкрасить.

Прежде, чем заселяться сделали генеральную уборку, все вымыли. Грязи было много. И стало более или менее прилично.

По прошествии нескольких лет, в связи с ростом компании появилась потребность в более большой площади квадратов 60-70. Тогда мы стали по другому подходить к вопросу поиска помещения. Решили обратиться к профессионалам. Обратились в агентство, заключили договор. Основной смысл договора был такой, что компания не может без агентства напрямую снять просматриваемые помещения.

По совету знакомых сделали так: договорились напрямую с риэлтором без агентства и он нам показывал часть вариантов во вне рабочее время и не указывал их в договоре. В итоге мы подыскали нужное помещение, но дешевле, т. к. рассчитались напрямую с риэлтором. Как выяснилось из приватного разговора с одним из сотрудников агентства недвижимости большинство его коллег часть заказов проводят мимо компании.

Кто то может сказать, что я описываю вариант обмана агентства недвижимости, но я не призываю Вас обманывать партнеров, потому что это может ударить по репутации Вашей компании на рынке. Просто так было на самом деле, это часть истории и мне бы не хотелось ее искажать.



Напишите нам свою историю создания бизнеса.



Моя почта maksim_subscribe@mail.ru для писем и комментариев.

Интернет-сайт проекта www.another.domaks.ru

Здесь Вы можете найти:

- архив расылки;

- информация о готовящемся выпуске интернет-газеты;

и другую полезную информацию.
В избранное