Продавать с
риэлтером или самому? Анализ ситуации ГК МИЦ (Московский Ипотечный Центр).
Желая
продать или приобрести жилплощадь, человек всегда задумывается как это выгоднее
сделать: заниматься этим самому или обратиться в агентство недвижимости. Плюсы
и минусы есть в каждом варианте действий. Решив самостоятельно заниматься
продажей квартиры, сразу надо запастись огромным терпением, ведь времени в
таком случае потребуется немало, а подходящих вариантов будет не так уж и
много, как это кажется на первый взгляд. Кроме этого, всегда существует
реальная опасность столкнуться с мошенничеством и, остаться и без денег, и без
квартиры.
Некоторые
люди самонадеянно утверждают, что легко смогут определить мошенников с одного
взгляда, забывая при этом, что они, мошенники, ведь тоже «не лыком шиты». Да и
документы на недвижимость не получится проверить досконально, поскольку у
частного лица попросту нет таких полномочий и ему открыты далеко не все двери
соответствующих инстанций. Тем не менее, всегда существуют реальные шансы встретиться
с порядочными людьми, с которыми можно будет безопасно совершить сделку
купли-продажи недвижимости. Но сколько нервов, времени и денег будет затрачено
на поиски подходящего варианта! Так стоит ли пренебрегать услугами риэлтерских
компаний, чьи комиссионные окупят драгоценное время, обезопасят от мошенников и
проведут сделку с недвижимостью в разумные сроки?
«Обращаясь в крупное агентство недвижимости, работающее
на рынке жилья долгое время, и заслужившее безупречную репутацию, всегда можно
быть уверенным в чистоте проведенной сделки, и что через некоторое временя не
возникнут «квартирные передряги». Кроме этого, благодаря наличию регулярно
обновляемой базы данных, клиенты могут быстро выбрать подходящий вариант.
Зачастую, именно этот критерий является основным, поскольку в наш век скоростей
время стало по-настоящему бесценным», - комментирует Наталья Соломонова,
Генеральный директор МИЦ-недвижимость, ГК МИЦ (Московский Ипотечный Центр).
В
пользу риэлтерских компаний говорит и тот важный факт, что профессиональные
риэлторы владеют полной информацией о состоянии рынка недвижимости, постоянно
повышают свою квалификацию, находятся в курсе всех изменений в
законодательстве. Вряд ли рядовой человек сможет конкурировать в области
недвижимости со специалистами. Да и недвижимость мы приобретаем или продаем не
каждый день, а, следовательно, не знаем всех тонкостей, «подводных течений» и
общей ситуации на рынке жилья. Профессиональный риэлтор поможет не только
правильно сориентировать клиента в выборе той или иной жилплощади, но и
проведет сделку с недвижимостью в договорные сроки. При этом можно быть вполне
уверенным в доскональной проверке документов на квартиру. Конечно, выложенная
сумма в качестве агентского вознаграждения может показаться просто огромной. Но
нужно трезво оценивать свои возможности и возможности агентства. Ведь порой
экономия на комиссионных может оказаться мнимой, а потери – невосполнимыми.
