Судебный акт: Постановление Второго Арбитражного апелляционного суда от 25 сентября 2018 г. по делу А29-12683/2017
1. Суд рассматривал размеры арендной платы не только между компанией и двумя ее арендаторами, но и с третьим крупным арендатором и установил, что сумма арендной платы для взаимозависимых лиц составляла 350 рублей за квадратный метр, тогда как для указанного крупного арендатора – 750 рублей за квадратный метр. По итогам сравнения суд пришел к выводу о занижении размера арендной платы для связанных компаний.
2. Суд принял во внимание материалы налогового контроля, в которых указано, что в спорный период размер арендной платы составлял от 649 рублей до 610 рублей за один квадратный метр.
3. Суд констатировал, что, арендатор арендовал помещения по заниженной цене, а в субаренду указанные помещения сдавал по цене в 1,7 - 4,3 раза выше. Помещения передавались по договорам субаренды компаниям, которые ранее были субарендаторами, что говорит о создании схемы для получения необоснованной налоговой выгоды.
4. Суд определил, что в результате применения новой схемы ведения деятельности произошло резкое снижение доходов компании от сдачи помещений в аренду.
1) При принятии решений о перепрофилировании бизнеса (пусть и незначительном, как в рассматриваемом деле: универсальный торговый центр был перепрофилирован в мебельный торговый центр), необходимо просчитывать налоговые последствия.
2) Каждый договор должен иметь обоснование цели его заключения: компании создаются с целью получения прибыли, и только указанной целью могут быть обоснованы договоры.
3) Создание схем ради получения необоснованной налоговой выгоды влечет за собой доначисление налогов и налоговые санкции в виде пени и штрафов.
В случае, если Ваш судебный спор или иной спор, договорная работа или любая другая форма деятельности касается вопросов, рассмотренных в данном или ином нашем материале, рекомендуем проверить и убедиться, что Ваша правовая позиция соответствует последним изменениям практики и законодательству.
Выпуск подготовлен юридической фирмой "Ветров и партнеры".
Мы занимаемся ведением споров и сопровождением сделок в области корпоративного, договорного, интеллектуальной собственности, банкротства; помогаем в защите бизнес-активов.
Мы работаем как в Сибири, так и в европейской части России.
Использование материалов рассылки возможно только с разрешения
авторов.
