| ← Июнь 2015 → | ||||||
|
1
|
3
|
5
|
6
|
7
|
||
|---|---|---|---|---|---|---|
|
9
|
10
|
12
|
13
|
14
|
||
|
15
|
17
|
19
|
20
|
21
|
||
|
23
|
24
|
26
|
27
|
28
|
||
|
29
|
30
|
|||||
За последние 60 дней ни разу не выходила
Сайт рассылки:
http://Valery_01
Открыта:
11-04-2015
Статистика
0 за неделю
Владелец загородной недвижимости / Ввод коммерческой недвижимости и самостроев (Выпуск # 13)
|
В отличие от жилых зданий, которым по различным
госпрограммам в нашей стране дают максимально зеленый свет, ввод в эксплуатацию
коммерческих зданий и легализация самостроев – дело в разы более хлопотное.
Самое главное, что нужно уяснить владельцу – строение должно быть построено с
соблюдением необходимых нормативов. Ни один пожарный инспектор не даст
разрешение, если здание - потенциальный
костер. Кадастровые инженеры ни за какую взятку не смогут изменить границы
участков, если вы залезли на чужую территорию. Поэтому о соблюдении норм нужно
помнить хотя бы для того, чтобы ваше здание приняла комиссия. Не говоря о
безопасности. Первое,
что вы должны понимать – что вы нарушили закон, но что вы – не один такой. По
данным статистики, ежегодно в России легализуют около 20 миллионов кв.м. жилья.
А значит, процедура посильна и не займет очень много времени и средств.
последовательность ваших действий должна быть следующей: провести техническую
инвентаризацию постройки, получить права собственности на земельный участок,
где находится самовольное построенное здание, получить кадастровый паспорт на
постройку. Кстати, даже оказавшись строителем-нелегалом, вы защищены законом:
если муниципалитет отказывается принимать документы, вы вправе подать в суд. Полный
текст статьи « Ввод в эксплуатацию самостроя » Одним из
первых условий для начала строительства и ввода в эксплуатацию является
требование не мешать жизни других людей. В условиях кризиса сложности для ввода
в эксплуатацию жилых домов минимизирована, однако для домов большой этажности
(больше двух) сохраняются довольно строгие нормы, поскольку считается, что
такой дом представляет большую опасность при ненадлежащей постройке. Стоит
уточнить, что такой дом в черте города – многоквартирный, дома с земельными
участками подпадают в другую категорию. Набор документов для ввода дома в
эксплуатацию – стандартен, только нормы для него прописаны чуть более жесткие,
чем для зданий нежилого назначения. Полный
текст статьи « Сложности при вводе в эксплуатацию дома в черте города
» В
здании должно быть постоянное электроснабжение, особенно это касается зданий,
где в последующем планируется разместить холодильные установки и другое
высокотехнологичное оборудование. То же самое касается теплоснабжения, запасных
выходов, пожарной сигнализации и некоторых других. Из документов потребуют
свидетельство о регистрации здания, техпаспорт, энеропаспорт, договоры с
коммунальными службами, и заключение о соответствии экологическим нормам. Если
вам выдан отказ, то он должен быть максимально аргументирован, в любом случае,
вы всегда можете его оспорить и предъявить претензию на компенсацию
материального ущерба за период потерянного времени. Полный
текст статьи « Ввод в эксплуатацию коммерческого здания » ________________________________________________________________________________________________ 2015-06-25 Выпуск # 14 Разделы группы <<Владелец загородной недвижимости>>:
Наш сайт <<Справочная загородной недвижимости>>: www.s-m3.ru E-mail для связи: info@s-m3.ru С наилучшими пожеланиями, команда группы "Владелец загородной недвижимости"
|
Ввод
в эксплуатацию коммерческих и незаконных строений
Ввод в эксплуатацию самостроя
Сложности при вводе в эксплуатацию дома в черте города
Ввод в эксплуатацию коммерческого здания
| В избранное | ||
