Отправляет email-рассылки с помощью сервиса Sendsay
  Все выпуски  

Владелец загородной недвижимости / Приватизация земельных участков (Выпуск # 7)


 

Приватизация земельных участков

Процедура приватизации земельного участка по сложности и ответственности сопоставима только с продажей или покупкой самой земли. Однако без правильно оформленных документов сделка не состоится. Для корректного оформления всех бумаг может потребоваться не один месяц, а ведь речь идет об участке, прав на который у вас по сути нет. Как ускорить приватизацию? На какие сроки перенесена дачная амнистия и что случится, если документы были оформлены некорректно? Чем отличаются бесплатная и платная приватизации, и как сэкономить на этом. Во сколько вообще обойдется вся процедура, и стоит ли она того. Ответы на эти вопросы мы вам и предлагаем.

Особое внимание уделяется земле в Московской области как региону с повышенным спросом на землю, а значит, и повышенными рисками.

 

 

Приватизация земельного участка в Московской области (Подмосковье)

С законодательной точки зрения приватизация земли в столичном регионе не отличается от общефедеральных стандартов. Проблемы, возникающие в ходе этой процедуры, упираются в сроки. Поэтому если перед вами встал такой вопрос, следует прочитать верный порядок ваших действий и обязательно обратиться к специалисту – это ускорит процесс и предупредит суету и лишние действия.

читать «Приватизация земельного участка в Московской области (Подмосковье)» 

 

 

Приватизация земельных участков под домом (объектами недвижимости) 

Суть требования состоит в том, что с 2001 года невозможна приватизация строения в отрыве от земли, на которой оно расположено вне зависимости от назначения строения. Цена выкупа варьируется в зависимости от целого ряда показателей, но, к примеру, для приватизации земли под жилым домом ставка определяется из определенной для земель, на которых разрешено жилищное строительство. Однако на каждый конкретный момент действует поправочный коэффициент, величина которого определяется разными факторами.

читать «Приватизация земельных участков под домом»

 

 

 Справка о нормативной стоимости земли (в земельном комитете) 

Этот документ требуется для приватизации земельного участка и выдается только в комитете по земельным ресурсам и землеустройству. Стоимость земли рассчитывается исходя из назначения угодий и нормативной цены земель такого назначения, итоговая сумма выводится в зависимости от площади. Особенностью документа является датирование – число указывается на момент начала процесса приватизации. Следующий этап приватизации – получение справки об оценочной стоимости.

читать «Справка о нормативной стоимости земли»

 

 

 Справка об оценочной стоимости вашего участка (в БТИ)

Этот документ необходим вам для приватизации земельного участка. Сначала потребуется расчет стоимости самого участка (есть ряд исключений, когда расчет идет по нормативному показателю, но такое бывает крайне редко). В итоге специалисты БТИ, применив один из сравнительных методов, выдадут вам вожделенный документ, срок действия которого – всего 1 месяц, поэтому вам придется поспешить с дальнейшими манипуляциями. Причем из-за постоянных изменений в законодательстве два казалось бы одинаковых участка, расположенные рядом, но оцененные с разницей в полгода, могут существенно различаться в цене.

читать «Справка об оценочной стоимости вашего участка»

 

 

 2015-06-02

Разделы группы <<Владелец загородной недвижимости>>:

Наш сайт <<Справочная загородной недвижимости>>:  www.s-m3.ru

E-mail для связи: info@s-m3.ru 

С наилучшими пожеланиями, команда группы "Владелец загородной недвижимости"

 


В избранное