Индивидуальный предприниматель, сдающий в аренду собственные нежилые помещения, принадлежащие ему на праве общей долевой собственности, при наличии согласия других собственников нежилых помещений, находящихся в этой общей долевой собственности, на сдачу нежилых помещений в аренду вправе перейти на ПСН в общеустановленном порядке при условии, что общая площадь сдаваемых в аренду помещений не превышает площадь имущества, приходящегося на долю индивидуального предпринимателя в общей долевой собственности на это имущество.
Если предприниматель арендовал несколько помещений общей площадью 144 кв.м нежилых помещений, в том числе 9 кв.м под торговлю строительными материалами, а 135 кв.м для их хранения (без допуска покупателей), то для целей исчисления ЕНВД торговым местом может быть признана используемая для осуществления розничной торговли площадь арендуемого земельного участка (участков). При этом нельзя уменьшить площадь торгового места на площадь подсобных или складских помещений.
Новый Порядок приведен в соответствие с действующими положениями Федерального закона "О бухгалтерском учете". Так, текст дополнен положениями о том, что наряду с экземпляром годовой бухгалтерской (финансовой) отчетности также необходимо представлять аудиторское заключение в соответствии с частью 2 ст.18 Закона "О бухгалтерском учете", если годовая бухгалтерская (финансовая) отчетность подлежит обязательному аудиту. При этом состав и порядок представления отчетности остались прежними.
Уточнены сроки представления аудиторского заключения: представляется вместе с такой отчетностью либо не позднее 10 рабочих дней со дня, следующего за датой аудиторского заключения, но не позднее 31 декабря года, следующего за отчетным годом.
Кроме того, новым приказом уточнен состав обязательного экземпляра годовой бухгалтерской (финансовой) отчетности некоммерческой организации: необходимо представлять бухгалтерский баланс, отчет о целевом использовании средств и приложения к ним согласно п.2 ст14 Закона о бухучете.
Указано, что при представлении отчетности нужно указывать контактную информацию (номер контактного телефона, адрес электронной почты), чтобы при необходимости органы государственной статистики могли оперативно связаться с представителями экономического субъекта.
Депозитарий - номинальный держатель, в котором открыты счета депо владельцев - российских организаций, осуществляющих права по ценным бумагам, является источником дохода для таких организаций и налоговым агентом по таким выплатам.
Если налогоплательщик использует воду, предназначенную для водоснабжения населения и для водопоя скота, в других целях, то в отношении данных объемов воды следует применять общеустановленную ставку водного налога. Пятикратная ставка водного налога должна применяться только в случае превышения общего квартального (годового) лимитов добычи подземных вод.
Если земельный участок, разрешенное использование которого "Для эксплуатации жилого дома со встроенными нежилыми помещениями", предоставленный на праве индивидуальной собственности, занят объектом, относящимся к жилищному фонду, то в отношении данного земельного участка применяется налоговая ставка, установленная представительным органом муниципального образования для земельных участков, занятых объектами жилищного фонда.
Обзор подготовлен специалистами консорциума "Кодекс" с использованием информационно-правовых систем "Кодекс".
