Вычет — это возможность возврата части уплаченных денег за
приобретение недвижимости, ее строительство, оплату ипотеки и иногда
даже ремонта.
На вычет имеют право люди:
Купившие недвижимость.
Взявшиеся за строительство дома.
Оформившие ипотеку.
При этом объектом может быть квартира, комната, дома, земля или доли в этих видах недвижимости.
Получить
назад деньги могут как собственники, так и их вторые половины. Если
владельцем недвижимости является малолетний, то льготу могут получить
его мама или папа.
Размер
Вычет
составляет 13% от цены жилья или затрат на его возведение, или затрат на
кредит. При этом, если речь идет о строительстве, то в перечень
расходов входит покупка стройматериалов, оплата строительных работ,
подключение коммуникаций, проектные работы.
Максимум, который
государство готово вернуть назад — это 13% от 2 миллионов. За год при
этом можно получить не более, чем было вычтено с зарплаты. Иными
словами, в пределах суммы в 260 т.р. (налога) человек получает зарплату
без удержания налога. Остаток суммы не сгорает, а остается на другой
год.
Как получить вычет?
Чтобы оформить
эту возможность, необходимо подать заявление в ФНС, а также приложить к
ней декларацию 3-НДФЛ и список документов:
Паспорт.
Справка 2 НДФЛ.
Документы на жилье.
Если вычет будут получать оба супруга, то необходимо заявить о разделении вычета, а также показать документ о браке.