Отправляет email-рассылки с помощью сервиса Sendsay

Пресс-релизы. Иные события

Рассылка закрыта

При закрытии подписчики были переданы в рассылку "Новости Subscribe.Ru" на которую и рекомендуем вам подписаться.

Вы можете найти рассылки сходной тематики в Каталоге рассылок.

←   Январь 2014   →
 1
 2
 3
 4
 5
 6
 7
 8
 9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
31
Автор
Subscribe.Ru

Статистика

226 подписчиков
0 за неделю
←   Все выпуски   →

Est-a-Tet: студии vs однокомнатных квартир




Заголовок: Est-a-Tet: студии vs однокомнатных квартир

Компания: Est-a-Tet

Бюджетное жилье в Москве и городах Подмосковья по-прежнему пользуется спросом, именно поэтому 1-комнатные квартиры и квартиры-студии – самый ликвидный продукт на рынке жилой недвижимости региона. Так спрос на 1-комнатные квартиры сегодня занимает до 50% от всех реализованных в Московской области квартир. У студий показатели существенно скромнее, поскольку их предложения также существенно меньше.
Что же выбрать: 1-комнатную квартиру или студию? По оценкам экспертов Est-a-Tet, 1-комнатные квартиры сегодня занимают 18% в предложении бизнес-класса Москвы и около 50% в предложении классов эконом и стандарт. В Московской области доля 1-комнатных квартир еще выше – она составляет 55%. Точно определить долю студий достаточно сложно, поскольку многие застройщики предлагают их как 1-комнатные. Однако, по оценкам Est-a-Tet, в Московской области она составляет не более 10% от объема предложения, а в Москве – менее
5% (если говорить о новостройках с квартирами, в апарт-проектах доля студий выше).
Как правило, площадь студий составляет 20-35 кв. м. Верхняя граница, в принципе, уже равна 1-комнатной квартире. В апарт-проектах ассортимент студий больших площадей выше – в проектах бизнес-класса есть предложения площадью до 50-55 кв. м. Метраж 1-комнатных квартир обычно составляет от 34 до 50 кв. м, а для бизнес-класса в Москве значения доходят до 55-60 кв. м.
Что касается покупательской аудитории, то значительная доля, около 25% покупателей студий – либо родители студентов (15%), либо сами студенты, заключающие договор от собственного имени (10%). Покупка жилья для своего чада рядом с высшим учебным заведением – одна из тенденций последнего времени. Еще до 20% основной аудитории – покупатели, для которых цена – главный приоритет по причине ограниченного бюджета. И последняя крупная группа – до 40% – покупатели, не имеющие семьи. Еще одна категория покупателей 15%
– это люди, приобретающие студии для сохранения средств и сдачи в аренду.
«Очевидно, что аудитория студий достаточно узкая, но стабильная, поэтому данный вид недвижимости будут пользоваться постоянным спросом и соответственно, предложением от девелоперов. Но стимулов для его роста я не вижу. В идеале объем студий должен составлять не более 10% от общего объема ежегодного ввода жилья в Москве и 10-15% - в области. С другой стороны 1-комнатные квартиры – все-таки более универсальное жилье, которое подходит как для одиноких людей, так и для пар, а если потесниться – то и для семей с
одним ребенком», – отмечает Денис Бобков.

Контактная информация:
------------------------------
Сайт компании: estatet.ru
Контактное лицо: Ольга Балмашева
отдел PR
E-mail: boo@estatet.ru
Телефон: +7 495 223 8888, доб. 309
В избранное