Проект бизнес-центра на Синопской наб. предложено пересмотреть

Градостроительный совет Санкт-Петербурга рассмотрел материалы эскизного проекта административного здания со встроенной подземной автостоянкой, которое намерено построить ЗАО «Синопская набережная». Как пояснил главный архитектор города Юрий Митюрев, предметом обсуждения является не предложенное архитектурное решение, а возможность отклонения от градостроительных параметров на участке застройки.

В квартале, ограниченном Исполкомской ул., пр. Бакунина, Херсонский проездом и Синопской наб., предельный высотный параметр, в соответствии с ПЗЗ, составляет 24-27 м. Однако инвестор, российско-американское ООО «Плаза Лотус Груп», представил графические и 3D-обоснования для строительства здания высотой 28 м по фасаду, с акцентом в виде купола в центральной части высотой 33 м.

В январе 2010 г. в Ленобласти было построено 150 тысяч кв. м жилья

По данным территориального органа Росстата, в январе 2010 г. в Ленинградской области было введено в эксплуатацию 150,3 тысячи кв. м жилья, что на 3,5% меньше уровня января 2009 г.

Объем работ, выполненных по виду деятельности «строительство», в январе 2010 г. составил 2,8 млрд. рублей, что на 1% больше, чем в январе 2009 г.

В 2010 г. Петербург обеспечит жильем всех учителей-очередников

В настоящее время в городской очереди на жилье состоит 773 семьи преподавателей. Все они будут обеспечены жильем в рамках реализации программы «Жилье работникам учреждений системы образования, здравоохранения и социального обслуживания населения» до 1 января 2011 г. Об этом заявил сегодня на пресс-конференции глава Жилищного комитета правительства Санкт-Петербурга Юрий Осипов.

В 2009 г. в рамках программы очередникам-бюджетникам было предоставлено 690 квартир. В 2010 г., объявленном Годом учителя, особое внимание будет уделяться работникам системы образования. Правительство города поддержало эту инициативу Жилищного комитета, несмотря на то, что она потребует увеличения бюджетного финансирования, отметил вице-губернатор Алексей Сергеев.

М.Шубарев возглавил Комитет по жилищному и промышленно-гражданскому строительству НОСТРОЙ

Президент СРО «Объединение строителей Санкт-Петербурга» Максим Шубарев избран председателем Комитета по жилищному и промышленно-гражданскому строительству Национального объединения СРО в строительстве.

Такое решение было принято на прошедшем сегодня в Москве расширенном заседании Совета НОСТРОЙ.

Госдума приняла закон о стимулировании малоэтажного строительства

Сегодня Госдумой принят закон «О внесении изменений в закон «О Фонде содействия реформированию ЖКХ», ст. 4 закона «О внесении изменений в закон «О Фонде содействия реформированию ЖКХ» и закон «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты РФ» и о признании утратившими силу отдельных положений законодательных актов РФ».

Данным законопроектом предлагается ввести меры по стимулированию малоэтажного строительства путем предоставления финансовой поддержки за счет средств Фонда ЖКХ на переселение граждан из аварийного жилья в малоэтажные дома.

В январе 2010 г. в Петербурге было введено в эксплуатацию 273 тысячи кв. м жилья

По данным территориального органа Росстата, в январе 2010 г. в Петербурге было введено в эксплуатацию 273,6 тысячи кв. м жилья, что на 13,9% больше уровня января 2009 г.

Объем работ, выполненных по виду деятельности «строительство» в Санкт-Петербурге в январе 2010 г. составил 10,3 млрд. рублей, что на 37% больше, чем в январе 2009 г.

Жилкомитет Петербурга разрабатывает новую программу по жилью коммерческого найма

Как рассказал сегодня на пресс-конференции глава Жилищного комитета администрации Санкт-Петербурга Юрий Осипов, программа по созданию своего рода «доходных домов» может стать шестой по счету городской жилищной программой. «Мы будем заниматься ее разработкой и, полагаю, что к концу 2010 г. мы представим ее на рассмотрение правительства», - заявил он.

Ю.Осипов подчеркнул, что главным стимулом для создания такой программы является проблема дефицита кадров в различных отраслях городского хозяйства. «У нас, например, не хватает дворников и квалифицированных рабочих различных специальностей, которых можно было бы пригласить из Ленобласти. Но им необходимо предоставить временное жилье», - пояснил он.

Эксперт: Отсутствие единых норм в строительстве приводит к тому, что каждый определяет их для себя сам

Сегодня остро встает проблема качества деятельности самих СРО, того, какие бумажки выдают некоторые СРО под видом допусков, по каким критериям оценивается деятельность строительных компании. «На сегодняшний день в строительстве не принято ни одного регламента, а национальные стандарты носят рекомендательный характер. Получается, что каждый застройщик сможет строить по тем нормам, которые сам себе разработал», – отметил Игорь Шикалов, начальник методического отдела Комитета по строительству Санкт-Петербурга на семинаре, проведенном Комитетом, Госстройнадзором, Союзом строительных объединений и организаций, СРО «Строители Петербурга», Гильдией управляющих и девелоперов, Ассоциацией профессиональных управляющих инвестиционно-строительными проектами и Ассоциацией технических заказчиков.

ЗакС Петербурга готовится вновь отклонить предложение о референдуме по «Охта-центру»

Сформирован проект повестки дня очередного заседания Законодательного Собрания Санкт-Петербурга на 3 марта.

Рассмотрев обращение городской избирательной комиссии о проверке соответствия вопроса о строительстве небоскреба «Охта-центра», предлагаемого для вынесения на референдум, требованиям законодательства, Комитет по законодательству решил внести на рассмотрение ЗакС проект постановления, отклоняющий эту инициативу.

А.Сергеев: 20021 семей в Петербурге улучшили жилищные условия в 2009 г.

В 2009 г., благодаря реализации Концепции государственной жилищной политики Санкт-Петербурга, улучшить жилищные условия смогла 20021 семья. Это главный показатель, который характеризует работу по выполнению жилищных программ, заявил сегодня на пресс-конференции в ИТАР-ТАСС вице-губернатор Алексей Сергеев.

Как уточнил глава Жилищного комитета Юрий Осипов, 12729 семьи получили жилье по договорам социального найма и договорам мены, в том числе 8718 семей при подходе очереди и 4011 семей при расселении аварийного жилищного фонда. 690 квартир предоставлено в рамках программы предоставления жилья бюджетникам. Еще 6602 семей, в том числе 1488 семей городских очередников, получили субсидии.

В.Путин: Ипотечный кредит в столицах не должен превышать 8 млн. рублей, в регионах – 3 млн.

Премьер-министр РФ Владимир Путин на совещании по нацпроектам в Тюмени заявил, что стандартный ипотечный кредит не должен превышать 3 млн. рублей в целом по России и 8 млн. – в двух столицах.

Он напомнил, что ВЭБ и Фонд национального благосостояния выделяют на поддержку ипотеки порядка 250 млрд. рублей. По мнению премьера, процентная ставка по ипотеке не должна превышать 11% годовых, а первоначальный взнос – 20% стоимости квартир, передает ИА Интерфакс.

В Архангельской области будет введена система добровольной сертификации в ЖКХ

Министерством ТЭК и ЖКХ Архангельской области разработан план мероприятий по развитию системы добровольной сертификации в жилищно-коммунальном комплексе региона.

Сегодня в РФ применяются различные схемы добровольной сертификации в ЖКХ. В течение марта министерством ТЭК и ЖКХ области будет проведен мониторинг действующих систем. Это позволит выбрать наиболее надежную и подходящую для региона. Кроме того, до лета 2010 г. предстоит отобрать организации, готовые заниматься сертификацией в ЖКХ.

Как отмечают в ведомстве, развитие системы добровольной сертификации будет содействовать повышению качества предоставляемых населению услуг ЖКХ, сообщает пресс-служба правительства региона.

Гендиректор «НДВ-Недвижимость» А.Хрусталев признан «Персоной года»

Церемония IX премии «Персона года 2009» состоялась в Кремле. В номинации «За вклад в развитие рынка недвижимости» лауреатом премии стал Александр Хрусталев, генеральный директор компании «НДВ-Недвижимость», сообщает пресс-служба компании.

Ежегодная национальная премия «Персона года» учреждена Российским информационным агентством «РБК». Идея организация премии заключается в том, чтобы назвать тех, кто олицетворяет значимую тенденцию развития страны.

В.Путин: Ипотека будет выдаваться только под покупку квартир в новостройках

Ипотечные кредиты будут предназначены исключительно для покупки квартир в новостройках, что позволит стимулировать жилищное строительство, сообщил премьер-министр РФ Владимир Путин на совещании по нацпроектам в Тюмени.

«Это осознанное решение. Сегодня новые квартиры стоят значительно дешевле, чем аналогичное жилье на вторичном рынке, - отметил он. Таким образом мы поддержим жилищное строительство и стимулируем запуск новых строек. Эта программа должна быть запущена в апреле», передает ИА Интерфакс.

Работы по демонтажу Дома Рогова остановлены

Госстройнадзор Санкт-Петербурга оштрафовал субподрядчика ООО «Престиж» на 50 тысяч рублей за административное правонарушение – ведение частичного демонтажа Дома Рогова на Загородном, 3.

«Я лично был на объекте, чтобы убедиться в том, что все работы прекращены, - заявил замначальника отдела надзора за строительством и реконструкцией объектов левобережной зоны Госстройнадзора города Вячеслав Агапов, - компания не предоставила никаких документов, разрешающих демонтаж».

Открылось новое здание театра «Буфф»

Торжественная церемония открытия нового здания театра «Буфф» состоялась сегодня на пр. Шаумяна, д. 22, на месте бывшего кинотеатра «Охта». Губернатор Санкт-Петербурга Валентина Матвиенко сказала: «Так исторически сложилось, что театральная жизнь сосредоточена в центре города. А мне кажется, что она должна развиваться и на окраинах».

Новая сцена театра оборудована специальными техническими приспособлениями, световым и звуковым оборудованием. Зрительный зал с ярусом и двумя ложами рассчитан на 595 мест. В фойе здания – многофункциональная зона общения, зимний сад, выставочные площади, бары и буфет.

Фонд реформирования ЖКХ готов направить средства на формирование региональных фондов ЖКХ

Госкорпорация «Фонд содействия реформированию ЖКХ» направит часть дохода от размещения временно свободных средств на формирование региональных фондов ЖКХ. «Мы предполагаем в 2011 г. стартовать с созданием региональных фондов», - сообщил заместитель гендиректора госкорпорации Сергей Сучков на совещании в Томске.

Он уточнил, что по данным на середину февраля 2010 г. общий доход фонда от размещения свободных средств составил 23,86 млрд. рублей.

Началось строительство Балтийской АЭС

На северо-востоке Калининградской области в Неманском районе началось строительство Балтийской АЭС. В торжественной церемонии закладки памятного камня приняли участие вице-премьер правительства РФ Сергей Иванов, глава госкорпорации «Росатом» Сергей Кириенко и губернатор региона Георгий Боос.

По словам С.Кириенко, Балтийская АЭС - один из самых амбициозных проектов Росатома. Впервые в истории российской атомной энергетики станция будет строиться с привлечением иностранных инвесторов. При этом контрольный пакет 51% остается у государства. «Для нас проблем с финансированием нет», - сказал глава корпорации.

На капремонт пригородных пассажирских платформ ОЖД в 2010 г. выделено 224,5 млн. рублей

Всего в 2010 г. на капительный ремонт пригородных пассажирских платформ Октябрьской железной дороги Дирекцией пригородных перевозок «Транском» выделено более 224,5 млн. рублей, сообщает пресс-служба ОЖД.

В I квартале 2010 г. на капремонт платформ направлено более 34 млн. рублей. В первую очередь начаты работы по реконструкции 10 платформ – на станциях Фирсановка, Сходня, Кузьминка, Ушаки, Соколов Ручей, Болотницкая и Трубниково.

Во II квартале будут произведены работы по капиремонту 28 платформ, на эти цели запланировано более 112,9 млн. рублей. В III и IV квартале 2010 г. на эти цели будет затрачено 67,6 млн. рублей и 10 млн. рублей соответственно.

Оборот инвестиций на рынке недвижимости России в 2009 г. сократился на 77%

Общий оборот инвестиций на рынке недвижимости России в 2009 г. составил 790 млн. евро, что на 77% ниже показателей 2008 г., передает ИА Интерфакс со ссылкой на обзор международной консалтинговой компании CB Richard Ellis.

В 2006-2008 гг. на рынке инвестиций в недвижимость России был зафиксирован настоящий бум. В 2006-2007 гг. рост инвестиционного оборота составил свыше 2,5 млрд. евро, в 2008 г. – свыше 3,4 млрд. евро. В 2009 г. рынок достиг «дна», и ожидают, что в 2010 г. стабилизации и постепенного оживления рынка.

Деловой центр Quattro Corti в центре Петербурга откроется в апреле 2010 г.

В Петербурге на Почтамтской ул., 3–5 в апреле 2010 г. откроется деловой центр класса А+ Quattro Corti. Инвестиции в строительство 20 тысяч кв. м офисной недвижимости составили 70 млн. долларов. Архитектурный тендер выиграли итальянские проектировщики, превзойдя конкурентов из США, Германии и России.

«Мастера студии PiuArch на 100% смогли выполнить непростую задачу объявленного нами конкурса: совместить архитектуру большого бизнеса и все градостроительные регламенты, ограничения, которыми обременены проекты в охранной зоне Санкт-Петербурга», - подчеркивает Артем Шахназаров, директор департамента строительства и проектирования УК Megapolis Property Management.

«М-Индустрия» отложила выплаты по 7-му купону по облигациям серии 01 до 1 августа 2010 г.

Принято решение о переносе сроков выплаты купона по облигациям ЗАО «Строительное объединение «М-Индустрия» серии 01. Все держатели облигаций получат причитающиеся им выплаты до 01 августа 2010 г.

Как сообщает пресс-служба компании, задержка в перечислении средств связана со сложностью изъятия значительной суммы из оборота компании. В настоящее время основные средства «М-Индустрии» направлены на завершение строительства жилых комплексов в Санкт-Петербурге и Сочи, где за последнее время удалось значительно увеличить темпы и объемы работ.

Покупателем дворца Кушелева-Безбородко оказалось ООО «Цертум-инвест»

Дворец графа Кушелева-Безбородко на наб. Кутузова, 24, в декабре 2009 г. Российский аукционный дом собирался выставить на торги. Здание площадью 6250 кв. м принадлежало ООО «Невское». Стартовая цена лота была определена в 918 млн. рублей, торги должны были вестись на понижение, пишет газета «Ведомости».

Однако еще до их проведения нашелся покупатель, который согласился купить дворец Кушелева-Безбородко за 740 млн. рублей, рассказал гендиректор Фонда имущества Андрей Степаненко. Раскрыть покупателя он тогда отказался, сказав лишь, что это многопрофильная московская инвесткомпания.

Эксперт: Рынок земли в межсезонье практически не «просел»

В зимние месяцы, когда происходит традиционное снижение покупательского спроса на загородном рынке недвижимости, цены на земельные участки практически не упали, говорит генеральный директор компании «Красивая Земля» Илья Сапунов.

«Учитывая, что 2009 г. был кризисным, а зимой покупательская активность традиционно низка, многие ожидали, что за период ноябрь 2009 г. – февраль 2010 г. стоимость многих участков упадет не менее чем на 10-15%, - отмечает он. – Однако этого не произошло. В большинстве поселков земля если и подешевела, то не более чем на 5-7%. А в ряде поселков стоимость земли не снизилась вообще, что говорит о сохранении высокого интереса к такой недвижимости».

Фонд имущества в Петербурга выставляет на торги очередные участки под жилищное строительство

3 марта Фонд имущества Санкт-Петербурга проведет торги по продаже прав аренды земельных участков под жилищное строительство. На торги выставлены 2 участка в Красногвардейском районе.

Лот 1 – участок, площадью 4776 кв. м по адресу: ул. Передовиков, участок 24 (северо-западнее дома № 1/6). Начальный размер арендной платы на срок проектирования и строительства (4 года) – 34,1 млн. рублей. Участок предназначен для строительства 17-этажного жилого дома площадью 14735 кв. м.

Лот 2 – участок, площадью 2917 кв. м по адресу: Индустриальный пр., участок 72 (севернее дома № 10, корп. 1, лит. Б). Начальный размер арендной платы на срок проектирования и строительства (4 года) – 23 млн. рублей. Участок предназначен для строительства 17-этажного жилого дома площадью 9622 кв.м.

С 2011 г. Фонд РЖС будет координировать строительство и закупку служебного жилья для военных

С 2011 г. Фонд РЖС станет координировать строительство и закупку служебного жилья для военнослужащих, сообщил глава Фонда Александр Браверман. Он отметил, что «сейчас идет конструктивная работа с Минобороны по созданию механизма взаимодействия»., пишет газета «Коммерсант».

Разработка схем территориального планирования должна быть ускорена

Социально-экономическая стратегия развития территорий должна быть основой при разработке проектов Схем территориального планирования России, субъектов РФ, МО и генпланов поселений в соответствии с отраслевыми стратегиями развития. Об этом говорилось в ходе дискуссии на круглом столе «Вопросы и проблемы разработки схемы территориального планирования РФ», который провели члены Рабочей группы Общественного совета при Минрегионразвития РФ.

Результаты продаж новых квартир в Петербурге в декабре и январе – выше прогнозных

Начало года показало, что цены падать не будут, считают застройщики. Количество сделок в декабре-январе выросло почти на 30% по сравнению с ноябрем, говорит директор по маркетингу «Мира недвижимости» Илья Логинов. По его данным, в январе 2010 года вопреки традиционному сезонному затишью покупательская активность была на высоком уровне. Восстановление спроса продолжилось и в феврале, пишет газета «РБК daily».