«Ренова» продает Минобороны жилье на 5,7 млрд. рублей

По итогам проведения ряда аукционов Минобороны РФ на приобретение квартир для военнослужащих в 2010 г. группа компаний «Ренова-СтройГруп» была признана победителем в Екатеринбурге (район «Академический»), Ярославле (район «Яблоневый посад»), Московской области (Лосино-Петровский, Апрелевка), сообщает пресс-служба компании.

В районе «Академический» военное ведомство приобретет у «Реновы» 2383 квартиры, общей площадью 171866 кв. м. Стоимость контракта составит 5,7 млрд. рублей. В Ярославле и Подмосковье компания передаст Минобороны 501 квартиру, общей площадью 33264 кв. м. Цена контракта превысит 1,2 млрд. рублей.

Согласно условиям договоров, военнослужащим и их семьям будут предоставлены квартиры, готовые для проживания.

Д.Медведев: Чтобы снизить ставку по ипотеке до 7-9%, нужно «загнать инфляцию в разумные рамки»

Замедление инфляции будет способствовать снижению процентной ставки по ипотечным кредитам, считает президент РФ Дмитрий Медведев. «Нужно инфляцию загнать в разумные рамки», - сказал он, добавив, что тогда и процентная ставка снизится до приемлемого уровня  в 7-9%.

Д.Медведев отметил, что принудительно нельзя снижать кредитную ставку до заведомо низких уровней. Так сделали в Америке, в результате кредиты взяли все, а потом все рухнуло, , - сказал он, передает ИА Интерфакс.

В РАД состоялся первый в Петербурге аукцион по продаже участка Фонда РЖС

Сегодня в Российском аукционном доме состоялся первый в Санкт-Петербурге аукцион по продаже земельного участка Фонда РЖС. Победителем аукциона по продаже объектов недвижимости, расположенных по адресу: Санкт-Петербург, Зеленогорск, Пухтолова гора, 2, лит. А, В, совместно с земельным участком общей площадью 1,5 га, стало ООО «Эверест», предложившее за лот 13,19 млн. рублей (начальная цена – 12,93 млн., шаг аукциона – 130 тысяч рублей).

В.Путин: Фонд ЖКХ должен выделять средства только регионам, реформирующим ЖКХ

Сегодня премьер-министр РФ Владимир Путин обсудил с генеральным директором Фонда содействия реформированию ЖКХ Константином Цициным планы работы Фонда ЖКХ в 2010 г.

К.Цицин доложил о ходе подготовки регионами заявок на предоставление финансовой поддержки за счет средств Фонда ЖКХ. По его словам, в ближайшее время Фонд готовится рассмотреть около 15 заявок от субъектов РФ, которые намерены получить весь остаток лимита финансовой поддержки за счет. «До конца февраля средства по первым заявкам будут направлены в регионы», - сказал К.Цицин.

Также он рассказал о совместной с Фондом содействия развитию жилищного строительства работе по инвентаризации всего аварийного жилья в России. Это делается с целью ускорения процесса сноса расселенного жилья и освоения освободившихся земельных участков.

Госинспекция по недвижимости Москвы за 2010 г. взыскала 67 млн. рублей штрафов

В 2010 г. Государственная инспекция по использованию объектов недвижимости Москвы провела 12700 проверок, заявил на хозяйственно-экономическом активе инспекции ее руководитель Валерий Шатохин. «Мы выявили 2700 нарушений, из них 1500, связанных с нарушениями использования земельных участков, и 1200 – нежилых помещений», - отметил он, передает ИА Интерфакс.

В.Шатохин рассказал, что инспекцией было привлечено к административной ответственности 2600 нарушителей. «Мы взыскали в 2010 г. 67,2 млн. рублей штрафов, из них 40,3 млн. – по нарушениям с использованием земельных участков и 26,9 млн. – по нежилым помещениям», - сообщил он.

А.Гришин: Рынок возрождается и приобретает европейские черты

Рынок коммерческой недвижимости Петербурга переживает один из самых сложных периодов за всю историю своего существования. Всемирный экономический кризис инициировал сокращение спроса и падение арендных ставок, но приблизил рынок к европейским стандартам. О том, как и чем живут сегодня управляющие компании, мы беседуем с Александром Гришиным, генеральным директором ЗАО «ВМБ-Траст».

– Как вы оцениваете на сегодняшний день состояние рынка коммерческой недвижимости?

Стройка просит рубля

Петербургские банкиры постепенно возобновляют кредитование строительной отрасли. Многие из них готовы давать девелоперам свыше 50% от общей суммы инвестиций, но ставки по-прежнему остаются очень высокими. Даже имея статус стратегического партнера, компании могут выторговать деньги на проект лишь под 14-15% годовых.

СРО «Объединение строителей Петербурга» определилось с размещением компенсационного фонда

СРО «Объединение строителей Санкт-Петербурга» (ОССПб) подвело итоги конкурса по отбору банков для размещения средств компенсационного фонда на 2010 г. В 2009 г. деньги размещались на депозитных счетах нескольких банков города, сообщает пресс-служба СРО.

Для того чтобы максимально обезопасить средства фонда, Объединением был выдвинут ряд требований к участникам конкурса. Важнейшим из них являлось участие государства в уставном капитале банка в размере не менее 50%.

По результатам конкурса решено признать победившими следующие банки: АКБ «Ак Барс Банк» иОАО «Ханты-Мансийский Банк». С победителями конкурса НП будут заключены договора на размещение средств.

В 2009 г. в Псковской области ввели 191 тысячу кв. м жилья

В администрации Псковской области под председательством замгубернатора Юрия Демьяненко состоялось первое в 2010 г. заседание Координационного совета по реализации нацпроектов.

Председатель Комитета по делам строительства, ЖКХ и госстройжилнадзора Владимир Хохлов доложил об итогах реализации нацпроекта «Доступное жилье». Он отметил, что в 2009 г. удалось добиться динамики по одному из показателей реализации нацпроекта – введение жилья. 191 тысяча кв. метров жилья были введены в эксплуатацию на территории области в 2009 г, что почти на 27% больше, чем в 2008 г.

Проводилась работа по выдаче жилищных сертификатов – в 2009 г. их получили 72 человека (в 2008 г. – 74). С использованием средств Фонда содействия реформирования ЖКХ было приобретено 270 квартир для расселения аварийного жилья.

В Госдуме инициируют проверку обоснованности создания страховой компании АИЖК

В Госдуме РФ требуют проверить обоснованность создания ОАО «Страховая компания АИЖК» и целевого использования ею выделяемых средств. С такой инициативой выступил глава Комитета по финансовому рынку Владислав Резник.

«Выделение таких существенных средств на создание этой компании, с нашей точки зрения, вызывает вопросы в части целевого использования АИЖК госсредств. Мы будем с этим еще разбираться», - сказал он.

До конца 2010 г. «Газпром» планирует начать строительство 7 новых газопроводов в Ленобласти

Сегодня на совещании с участием губернатора Ленобласти Валерия Сердюкова и зампредом правления ОАО «Газпром» Валерием Голубевым были рассмотрены предложения по строительству 7 новых межпоселковых газопроводов.

Напомним, что соглашение о сотрудничестве между Ленобластью и «Газпромом» на 2010 г. было подписано В.Сердюковым и главой «Газпрома» Алексеем Миллером 15 января. Как сообщало АСН-инфо, согласно этому документу, до конца 2010 г. «Газпром» обязался вложить в строительство магистрального газопровода Грязовец – Выборг и ряда межпоселковых газопроводов 2 млрд.рублей.

Фонд ЖКХ разместил на банковские депозиты 832 млн. рублей временно свободных средств

Сегодня в секции межбанковского кредитного рынка Санкт-Петербургской валютной биржи на аукционах продолжилось размещение временно свободных средств Фонда содействия реформированию ЖКХ на депозиты в уполномоченных банках, сообщает пресс-служба Фонда.

К размещению на 117 дней (до 9 июня 2010 г.) было предложено 2 млрд. рублей. В аукционе приняли участие 8 банков: ОАО «Сбербанк России», ЗАО «Кредит Европа Банк», ОАО «Банк «Возрождение», ОАО «ТрансКредитБанк», ОАО «Россельхозбанк», ОАО «Банк «Зенит», ОАО «Банк «Петрокоммерц», ОАО «МДМ Банк».

За 136 млн. рублей продан самый дорогой с начала 2010 г. объект недвижимости в Москве

За прошедшую неделю столичные власти продали 11 объектов нежилого фонда и 90 гаражей, сообщил руководитель СГУП по продаже городского имущества Владимир Авеков.

«На прошлой неделе помещение площадью 303,8 кв. м на ул. Садовая-Триумфальная было продано за 136,31 млн. рублей», - рассказал он. Стартовая цена составляла 35,81 млн. рублей. На этот объект претендовали 20 человек. В итоге торгов цена за 1 кв. м составила 448,7 тысячи рублей.

«Безусловно, это пока самый дорогой проданный в Москве объект в 2010 г.», - добавил В.Авеков, передает ИА Интерфакс.

«Жилищный проект» поставил новый рекорд посещаемости

Очередная выставка-семинар «Жилищный проект» вызвала большой интерес у граждан, которые смогли получить от специалистов необходимые консультации. Эксперты как рассказывали об участии разных категорий граждан в жилищных программах, так и отвечали на конкретные вопросы, которые имели отношение к частным проблемам. Всего «Жилпроект» посетило более 6 тысяч человек, что является новым рекордом.

В рамках выставки состоялись семинары «Ценовая ситуация на рынке готового и строящегося жилья: рекомендации покупателям» и «Права и возможности граждан по участию в городских программах «Жилье – работникам учреждений системы образования, здравоохранения и социального обслуживания населения» и «Молодежи – доступное жилье», а также Выставка по рынку жилья и ипотеке.

СРО МОС призывает власти страны не сокращать перечень строительных работ, требующих допуска

Общее собрание СРО «Межрегиональное объединение строителей» приняло Обращение к министру экономического развития РФ, министру регионального развития РФ, министру финансов РФ, руководителю ФАС с призывом не перечень список строительных работ, требующих допуска СРО.

В своем обращении СРО «МОС» выразило несогласие с позицией Минэкономразвития и ФАС, которые защищая интересы малого бизнеса, призывают к сокращению перечня. В обращении говорится: «Без подтверждения квалификации от СРО в форме свидетельств о допусках малый бизнес рискует потерять заказы от крупных строительных компаний, которым станет трудно ориентироваться при выборе субподрядчиков».

Закон об увеличении ВЭБом срока займа АИЖК до 10 лет одобрен Советом Федерации

Совет Федерации на внеочередном заседании сразу вслед за Госдумой одобрил правительственные поправки в закон «О дополнительных мерах по поддержке финансовой системы РФ», в соответствии с которыми изменяется срок кредита ВЭБа Агентству по ипотечному жилищному кредитованию. Поправки вносятся в связи с необходимостью сбалансировать сроки кредитов и денежных потоков по закладным ВЭБа.

Действующая редакция закона предусматривает предоставление ВЭБом кредитов АИЖК на общую сумму не более 40 млрд. рублей по ставке 9,5% годовых до 1 июня 2015 г. за счет средств Фонда национального благосостояния. Изменения продлевают этот срок до 1 июня 2020 г.

Карелия первой отчиталась перед Фондом ЖКХ о реализации программ 2008-2009 гг.

На заседании правления Фонда содействия реформированию ЖКХ был утвержден годовой отчет Карелии, сообщает пресс-служба госкорпорации.

В представленных регионом документах содержится информация о ходе реализации региональных программ капремонта и расселения аварийного жилья. Кроме того, в отчетах содержатся сведения о расходовании средств Фонда и бюджета субъекта РФ на реализацию этих адресных программ в2009 г., а также о выполнении обязательств, установленных законом 185-ФЗ.

Карелия полностью завершила реализацию программы расселения аварийного фонда с учетом необходимости стимулирования рынка жилья. Реализация программ капремонта и расселения аварийного жилья будет завершена в кратчайшие сроки.

Эксперт: Риэлторский бизнес требует саморегулирования

«В настоящее время рынок недвижимости нуждается в действенном механизме защиты прав его участников. Для риэлторского бизнеса таким механизмом должно стать саморегулирование», - заявил начальник департамента аппарата полномочного представителя Президента РФ в СЗФО Сергей Зимин на конференции «Бизнес на рынке недвижимости: уроки кризиса и пути успешного развития», прошедшей в рамках «Жилищного проекта».

По его словам, для повышения безопасности на рынке будет создана Северо-Западная палата недвижимости, которая объединит территориальные профессиональные бизнес-сообщества и компании на рынке недвижимости. В перспективе палата объединит и СРО, и сможет, по словам С.Зимина, эффективно регулировать рынок и выступать с законодательными инициативами.

Цены на аренду нежилых помещений в Москве стали более адекватными

Благодаря новому порядку проведения торгов по определению ставки арендной платы на рынке нежилой недвижимости стали складываться более адекватные цены, заявил руководитель СГУП по продаже городского имущества Владимир Авеков. «Сейчас средняя цена за аренду 1 кв. м нежилого фонда в Москве составляет 9720 рублей», - сообщил он, отметив, что ранее она была завышена.

«Тогда торги начинались со ставки 1100 рублей за 1 кв. м, но малые предприниматели, независимо от исхода торгов, платили минимальную ставку. В итоге участники торгов формально доводили стоимость аренды до 15-17 тысяч рублей за 1 кв. м, а тратили все те же 1100 рублей», - рассказал В.Авеков.

НП «Строители Ленобласти» готово к выдаче допусков заказчикам, застройщикам и генподрядчикам

Общее собрание членов СРО «Строители Ленинградскойобласти», созданного на базе «Леноблсоюзстроя», утвердило отчет руководства организации о работе в 2009 г.

Как рассказал директор НП Владимир Кобзаренко, на сегодняшний день в СРО 216 членов, 14 компании покинули НП, 32организации подали заявки на вступление. В СРО входят компании, зарегистрированные не только в Петербурге и Ленобласти, но и в других регионах России, а также из ближнего и дальнего зарубежья.

В 2010 г. Philips осуществит проект архитектурного освещения Александровской колонны

В 2010 г. в рамках сотрудничества с Государственным Эрмитажем Philips осуществит проект архитектурного освещения Александровской колонны, а также обновит освещение Иорданской галереи и одного из залов Зимнего дворца. Об этом было объявлено на торжественной церемонии заключения соглашения о сотрудничестве, которое подписали директор музея Михаил Пиотровский и ген директором компании в России Йоост Леефланг.

В Иорданской галерее Philips произведет модернизацию системы освещения путем замены существующих светильников на светодиодные прожекторы, свет которых, благодаря четко сформированному световому пучку, будет заливать своды помещения, подчеркивая его архитектурное своеобразие.

Ленобласть передала в Фонд РЖС список из 24 участков, которые не используются собственниками

Как сообщил председатель комитета по строительству Ленобласти Анатолий Каталевич, в Фонд содействия развитию жилищного строительства регион передал список из 24 участков, которые не используются собственниками – федеральными ведомствами. Общая площадь этих участков – 17,6 тысячи га, пишет «Деловой Петербург».

Адреса участков до получения ответа из фонда представители Комитета назвать отказались. В качестве примера А.Каталевич привел Россельхозакадемию, земля которой «простаивает годами».

Мосгосстройнадзор в 2009 г. осуществлял надзор за 3956 строительными объектами

Итоги работы Мосгосстройнадзора в 2009 г. были подведены на расширенном заседании коллегии Комитета, которое вел его руководитель Анатолий Зайко.

Минобороны РФ приобретает у ГК «СУ-155» жилье на сумму 5,69 млрд. рублей

Министерство обороны РФ приобретает у Группы компаний «СУ-155» еще 2106 квартир. Из них 1743 предоставляются в Московской области и 363 – в других регионах России.

В Московской области семьи военнослужащих получат 2- и 3-комнатные квартиры «СУ-155» в Чехове (806 квартир) и Серпухове (937 квартир). Общая площадь квартир – 122,25 тысячи кв. м. Общая сумма контрактов в Чехове и Серпухове - 4,89 млрд. рублей.

Военное ведомство получит также квартиры «СУ-155» во Владимире общей площадью 25,09 тысячи кв. м. Сумма контрактов на приобретение этого жилья – 704 млн. рублей. Общая сумма контрактов на квартиры «СУ-155» составила 5,69 млрд. рублей.

Номос-банку удалось частично договориться о реструктуризации кредита ГК ПИК

Достигнута принципиальная договоренность об условиях реструктуризации кредита на 262 млн. долларов (в конце 2009 г. выкуплен у ВЭБа) между Номос-банком и одним из акционеров ГК ПИК, Кириллом Писаревым, сообщил источник, близкий к одной из сторон переговоров. Договоренность с его партнером по бизнесу Юрием Жуковым, который также выступает поручителем по этому кредиту, пока не достигнута. При этом сама группа ПИК согласна с условиями реструктуризации, предложенными Номос-банком, которые не раскрываются, пишет «Коммерсант».

Вице-президент по внешним связям банка Валерий Зинченко подтвердил, что прогресса в переговорах с Ю.Жуковым пока нет. Он также признал, что не исключает вариант иска со стороны Номос-банка лично к Ю.Жукову и его компании «Мэритрэйд Инвестментс Лимитед» об истребовании 278 млн. долларов (основной долг и проценты и пени).

Выдача допусков генподрядчикам, заказчикам и застройщикам может быть временно приостановлена

Требования некоторых петербургских СРО по наличию всей нормативно-правой базы, а также определенного набора оборудования и приборов кажутся руководству некоторых генподрядных компаний завышенными. Об этом они заявили на заседании Общественного совета по вопросам координации деятельности СРО в сфере строительства.

«Если какие-то СРО выставляют более жесткие требования, чем другие, это их право, - заявил председатель Комитета по строительству правительства Санкт-Петербурга Вячеслав Семененко. – Мы со своей стороны заинтересованы в том, чтобы вопрос о стандартах деятельности был решен как можно скорее».

Д.Дмитриенко: Для развития Мурманского транспортного узла необходимо создать ОЭЗ

Губернатор Мурманской области Дмитрий Дмитриенко принял участие в расширенном заседании Комитета по транспорту Госдумы РФ с докладом «О развитии Мурманского транспортного узла».

Он рассказал о том, что сделано за последние месяцы. А именно, распоряжением Правительства РФ от 17.10.09. № 1535-р установлены границы морского порта Мурманск, завершен I этап проектных работ, проведена инвентаризация землепользователей в береговой черте Кольского залива. «Это серьезная подготовительная работа, которая станет основой для поступательного движения вперед, – подчеркнул Д.Дмитриенко.

БЦ «Биржа» принес «ЛенСпецСМУ» убытки на 15 млн. долларов

Бизнес-центр «Биржа» на Васильевском острове вчера, наконец, был открыт. Инвестор проекта – компания «Эталон-ЛенСпецСМУ» - вложила в проект 54 млн. долларов, пишет газета «РБК daily».

Бизнес-центр, три этажа в котором выкупила биржа «Санкт-Петербург», был построен в середине 2008 г. Однако ввести в строй здание тогда не удалось. Правительство города потребовало демонтировать 2 верхних этажа комплекса из-за превышения высотного регламента.