Эксперты: В IV квартале 2009 г. доля свободных площадей в ТЦ в Москве увеличилась с 7 до 10%

По данным Jones Lang LaSalle, в IV квартале 2010 г. спрос на площади в торговых центрах сохранился стабильным. Международные ритейлеры продолжают проявлять интерес к розничному рынку России. Стоит отметить открытие двух первых магазинов Apple Shop, магазина одежды португальского Peter Murray и Burger King. При этом наиболее привлекательными для ритейлеров по-прежнему являются столичные торговые центры, где уровень посещаемости сохранился на достаточно высоком уровне.

В Ленобласти пресечена работа очередного незаконного карьера

В населенном пункте Медный завод Всеволожского района Ленобласти по обращениям регионального отделения Общероссийской общественной организации «Зеленый патруль» по СЗФО была пресечена незаконная деятельность по разработке карьера, сообщает пресс-служба организации.

В подготовке и проведении операции принимали участие Комитет госконтроля природопользования и экологической безопасности региона, Департамент Росприроднадзора по СЗФО, Всеволожский ОБЭП и отряд специального назначения «Гранит». По итогам рейда были задержаны погрузчик и самосвал.

Разработка данного карьера была обнаружена 29 декабря 2009 г. По словам местных жителей, работы велись с 25 декабря.

Открылось движение по очередному участку реконструируемого Приморского пр.

Открылось движение по реконструируемому Приморскому пр. на участке от ул. Шиманского до 3-го Елагина моста у входа в ЦПКиО и по надземному пешеходному переходу на примыкании ул. Оскаленко к Приморскому пр., сообщает пресс-служба КБДХ.

Проект реконструкции Приморского пр. предусматривает его расширение, а также модернизацию инженерных сетей. Продолжаются работы по формированию магистрали непрерывного движения со строительством подземных и надземных пешеходных переходов и организацией одностороннего движения транспортных средств. Реализацию проекта планируется завершить в 2010 г.

В 2009 г. на ремонтную программу «Новгородэнерго» затрачено 85,456 млн. рублей

Общие затраты на ремонт электрических сетей филиала МРСК Северо-Запада «Новгородэнерго» в 2009 г. составили 85,456 млн. рублей. План ремонтной программы выполнен на 101,8%, сообщает пресс-служба компании.

При 100% выполнении плана по расчистке трасс ВЛ в объеме 2580,9 га затраты на этот вид работ составили 99% от прогнозируемых (41,2 млн. рублей).

В полном объеме выполнен ремонт оборудования высоковольтных ПС 110 и 35 кВ. В частности, завершены все работы по комплексному ремонту ПС «Сельская» и «Грузино», проведен ремонт оборудования на ПС «Районная», «Русса», «Медниково», «Поддорье», «Волот», «Почеп», «Дворец». Объем затрат на их ремонт составил 9,38 млн. рублей.

Комитет по госстройнадзору и госэкспертизе Ленобласти в 2009 г. провел 495 проверок

Сегодня были подведены итоги деятельности Комитета по государственному строительному надзору и госэкспертизе Ленобласти в 2009 г.

Как отметил его председатель Виталий Григоренко, несмотря на экономический кризис, закончено строительство многоквартирных домов общей площадью 402,2 тысячи кв. м., что более чем на 100 тысяч кв. м. превышает показатель 2008 г. Увеличился объем проверок объектов капстроительства. Их Комитетом проведено 495, в том числе комплексные проверки Киришского, Кировского, Бокситогорского, Тосненского, Лужского, Приозерского и Подпорожского районов.

По результатам выдано 196 предписаний об устранении нарушений технических регламентов и проектной документации, вынесено 355 постановлений о назначении административных штрафов на сумму более 13 млн. рублей.

Эксперты: Общий объем предложения на рынке новостроек Подмосковья продолжает падать

По данным Аналитического консалтингового центра «Миэль», по итогам января 2010 г. на первичном рынке жилья Подмосковья цены оставались на прежнем уровне. Средневзвешенная цена предложения составила 63,3 тысячи рублей за 1 кв. м (-0,3% относительно декабря 2009 г.). Цена в долларах выросла на 0,2% до 2121 долларов за 1 кв. м.

Вместе с тем отмечалось повышение цен предложения по ряду объектов. Причиной тому стало возвращение отложенного спроса на рынок. В основном это коснулось новостроек в городах и поселках северо-западного (+2%) и восточного (+1,4%) направлений.

«НДВ-Недвижимость» стала эксклюзивным продавцом микрорайона «Никольско-Трубецкое»

«НДВ-Недвижимость» подписала договор с компанией «Финвестрой» на право эксклюзивной реализации микрорайона «Никольско-Трубецкое» в Московской области, сообщает пресс-служба компании.

Микрорайон общей площадью 360 тысяч кв. м – это 22 монолитно-кирпичных дома переменной этажности (12-25 этажей) в 7 км от МКАД. Площадь застройки – 32 га. Микрорайон окружен лесом, рядом протекает р. Малашка, где разрешено купание, на его территории будет создан собственный водоем.

А.Левченко: Продажи «народных гаражей» в Москве начнутся с 15 февраля

Продажи построенных в 2009 г. «народных гаражей» в Москве начнутся с 15 февраля, заявляет руководитель Департамента дорожно-мостового и инженерного строительства Александр Левченко. «В настоящее время дорабатывается порядок их передачи будущим владельцам», - сказал он в интервью «Российской газете».

«Строители, чтобы не подвергать москвичей опасности оказаться в роли обманутых вкладчиков, возводили паркинги на взятые в банке кредиты. А сейчас с каждым покупателем заключается контракт, а затем автовладелец заключает договор с банком, кладет туда в ячейку деньги. В итоге он превращается в соинвестора строительства своего машиноместа, а затем – в полноценного собственника», - пояснил А.Левченко.

Здания на Знаменке в Москве, принадлежащие галерее А.Шилова, отреставрируют к маю 2010 г.

В апреле 2010 г. завершатся работы по реставрации стр. 1 и 2 дома 7 по ул. Знаменка, принадлежащих Московской государственной картинной галерее народного художника Александра Шилова. Об этом сообщил мэр Москвы Юрий Лужков.

«Нам предстоит сделать еще много завершающих работ. Все они будут выполнены в соответствии с современными требованиями и требованиями Москомнаследия», - сказал он. Мэр добавил также, что в ходе работ вся историческая часть зданий будет сохранена. «Это центр города – наша гордость и наша история. Мы должны ее сохранить», - подчеркнул он.

В.Матвиенко ознакомилась с ходом реконструкции Детской больницы им. К.Раухфуса

Сегодня губернатор Санкт-Петербурга Валентина Матвиенко ознакомилась с ходом реконструкции Детской городской больницы №19 им. К.Раухфуса.

Здание было признано аварийным, и в 2007 г. закрыто на реконструкцию. На сегодняшний день основные работы завершены, идет внутренняя отделка помещений. После реконструкции площадь здания увеличилась почти на 10 тысяч кв. м.

Губернатор осмотрела здание и дала указание не снижать темпа работ. «Объем работ выполнен очень большой, но подрядчику поставлена задача – открыть больницу к Дню города. Выполнить оставшийся объем вполне реально», - сказала она. В.Матвиенко подчеркнула, что «после ввода это будет самый современный детский медицинский центр по оснащению и технологиям лечения не только в Петербурге, но и в России».

Д.Медведев: Жилищные проблемы молодых ученых России – разрешимы

На церемонии вручения премий молодым ученым президент РФ Дмитрий Медведев отметил, что тема решения жилищных проблем молодых ученых «может быть, самая важная для сохранения нашего научного потенциала». Он напомнил, что встречался с руководством РАН и договорился, что «соответствующие предложения будет подготовлены до 1 мая 2010 г.».

«Их нужно подготовить с учетом возможностей самой Академии наук и тех жилищных программ, которые у нас существуют», - подчеркнул президент.

Группа «Росстро» подвела итоги своей работы в 2009 г.

Группа «Росстро» подвела итоги работы в 2009 г. и приняла план развития на 2010-2012 гг., сообщает пресс-служба компании.

2009 г. группа завершила со следующими финансовыми показателями. Чистая прибыль – 280 млн. рублей. Получено 1,3 млрд. рублей выручки. Активы выросли до 1,9 млрд. рублей. Стоимость чистых активов достигла 1,4 млрд. рублей. Оборот на расчетных – 1,8 млрд. рублей. Инвестиции в свое развитие – 316 млн. рублей.

В создание железнодорожных подходов к портам Ленобласти в 2009 г. вложено 4,35 млрд. рублей

В 2009 г. объем инвестиций в реализацию проекта «Комплексная реконструкция участка «Мга – Гатчина – Веймарн – Ивангород и железнодорожных подходов к портам на южном берегу Финского залива» составил более 4,3 млрд. рублей, сообщает пресс-служба ОЖД.

Реконструкция железнодорожных подходов к морскому порту Усть-Луга – один из важнейших инвестиционных проектов, реализуемых на полигоне Октябрьской железной дороги – филиала ОАО «РЖД». В 2009 году выполнены следующие основные виды работ: строительство станции Лужская «Сортировочная», станции Лужская «Нефтяная», станции Лужская «Северная», реконструкция станций Волосово, Кикерино, Елизаветино.

Программу развития ГМЗ «Царицыно» на 2010-1012 гг. рассмотрит столичное правительство

Программу дальнейшего развития государственного музея-заповедника «Царицыно» на 2010-1012 гг. рассмотрит столичное правительство на очередном заседании. В планах городских властей на ближайшие 3 года – комплексное благоустройство территории, передает ИА Интерфакс.

Программой предусматривается также строительство 2 многоуровневых гаражных комплексов на 3,5 тысячи и 300 машиномест для вывода существующих гаражей с территории музея. Программа также предполагает строительство гостевых парковок емкостью до 10 тысяч машиномест, подземного пешеходного перехода под Курской железной дорогой от станции метро «Царицыно» до входной зоны музея-заповедника.

В 2010 г. на северо-западе Москвы планируется построить 271,2 тысячи кв. м жилья

В 2010 г. в Северо-Западном административном округе Москвы планируется строительство 271,2 тысячи кв. м жилья, из них 48,6 тысячи кв. м передадут москвичам различных льготных категорий. Об этом стало известно на совещании, которое провел первый заместитель мэра Москвы Владимир Ресин.

Комментируя жилищную программу в СЗАО, он отметил: «Все рассчитано до мелочей: снос, переселение, новое строительство. С кризисом немного все замедлилось, но те планы, которые мы наметили по жилью, выполним. То же самое касается строительства социальных объектов». В.Ресин призвал префектуру и застройщиков уделить особое внимание выполнению программы сноса ветхих и аварийных домов.

Фонд ЖКХ приостановил предоставление финансовой поддержки Новгородской области

Решением правления Фонда ЖКХ приостановлено предоставление финансовой поддержки Новгородской области, сообщает пресс-служба госкорпорации.

В соответствии с законом «О Фонде содействия реформированию ЖКХ» финансовая поддержка субъектам РФ для реализации программ по капремонту домов и расселению жилья предоставляется только при соблюдении условий реформирования отрасли.

Одним из таких условий является наличие в субъектах РФ региональных нормативно-правовых актов, вступающих в силу не позднее 1 января 2010 г., которые предусматривают предоставление гражданам льгот на оплату жилого помещения и коммунальных услуг только в денежной форме.

СГ «Согаз» приобрела у ИПГ «Евразия» бизнес-центр «Волна» Сахарова за 140 млн. долларов

О том, что «Согаз» договорился о приобретении у ИПГ «Евразия» бизнес-центра «Волна» (Wave) площадью 19,2 тысячи кв. м, рассказали источники. Это подтвердил и советник председателя правления «Согаза» Алексей Смертин. По его словам, офис куплен для нужд «Согаза» - туда переедут все компании группы, сдавать площади в аренду компания не собирается, пишет газета «Ведомости».

Сумму сделки А.Смертин назвать отказался, однако менеджеры консалтинговых компаний, знакомые с условиями сделки, утверждают, что она составила 140 млн. долларов. Если бы объект приобретался для сдачи в аренду, его цена, исходя из прошлогодних ставок, могла бы составить 110-120 млн. долларов. Но, покупая офис для себя, компания может заплатить и больше, если ее устраивают месторасположение комплекса и транспортная доступность, считает управляющий директор Praedium Oncor International Михаил Гец.

ООО «Спортарена» планирует построить на Загребском бул. спортивный комплекс

Компания «Спортарена» получит для изысканий земельный участок площадью 19 220 кв. м на Загребском бульваре (северо-западнее дома 89, лит. А по Бухарестской улице). Инвестор планирует построить здесь спортивно-оздоровительный комплекс.

Сейчас данная территория используется под автостоянку, однако она входит в перечень участков, предназначенных под размещение спортивных объектов в рамках реализации городской программы по развитию тенниса в Санкт-Петербурге на 2005-2008 гг. Такие земельные участки предоставляются на правах краткосрочной аренды (сроком до 10 лет) под размещение спортивных комплексов профильного теннисного направления.

И.Шувалов ознакомился со стратегией развития аэропорта «Шереметьево»

Первый вице-премьер РФ Игорь Шувалов и министр транспорта РФ Игорь Левитин провели совещание по вопросам его стратегического развития аэропорта «Шереметьево».

Как сообщает пресс-служба аэропорта, И.Шувалов посетил современный терминал С, новые терминалы D и Е «Шереметьево», которые в 2010 г. будут интегрированы в единый аэровокзальный комплекс с терминалом F. Это обеспечит быстрые и удобные стыковки для пассажиров внутренних и международных рейсов, ускорит и упростит прохождение пограничных и таможенных формальностей. Гендиректор аэропорта Михаил Василенко рассказал о новых возможностях, которые открывает «Шереметьево» с вводом в строй новых терминалов и объектов инфраструктуры.

Фонд имущества Петербурга подготовил к продаже 6 памятников федерального значения

Фонд имущества Санкт-Петербурга сформировал пакет документов по 6 памятникам федерального значения, которые с марта начнет выставлять на торги. Приватизация памятников начнется впервые после 8-летнего моратория на распродажу объектов архитектурного наследия до разграничения прав собственности на них между РФ и субъектами федерации. В результате раздела Смольному досталось 41 коммерчески доходное здание, 10 из них решено продать в 2010 г., пишет «Коммерсант».

Как сообщил директор Фонда Андрей Степаненко, в марте будут объявлены два первых аукциона. Фонд рассчитывает выручить на них не менее 2,4 млрд. рублей, однако стартовая цена каждого лота может измениться к моменту назначения даты торгов. Все объекты обременены договорами аренды до 2040-2055 гг. и частично проавансированы, что, по оценкам экспертов, снижает их рыночную стоимость в 1,5-2 раза.

Эксперты: Аренда элитного жилья в Москве подорожает в 2010 г. на 10%

Эксперты Est-a-Tet считают, что рынок аренды элитных квартир в Москве ожидает умеренный рост цен, который по итогам 2010 г. может составить порядка 5-10%.

«До кризиса ежегодный рост этого сектора рынка составлял около 20%, - говорит Екатерина Батынкова, Директор Департамента элитной недвижимости компании. – В 2008 г. снижение арендных ставок, по разным сегментам, составило от 10 до 40%. В то же время спрос на рынке элитных квартир только увеличился благодаря кризису. Многие покупатели, отложили приобретение жилья, решив на время арендовать квартиру. По нашим данным, по меньшей мере, 10% отложенного спроса в 2009 г. переместилось на рынок аренды».

Холдинг МРСК заканчивает подготовку инвестпрограммы на 2010 г. в объеме 100-110 млрд. рублей

ОАО «Холдинг МРСК» в течение месяца внесет на рассмотрение Минэнерго инвестпрограмму на 2010 г., которая запланирована в объеме 100-110 млрд. рублей. Об этом сообщил генеральный директор холдинга Николай Швец.

Он также сообщил, что к середине 2010 г. холдинг внесет на рассмотрение правительства стратегию развития компании до 2030 г.

Владельцы корпорации «Элис» поддержат ее деньгами

Владельцы корпорации «Элис» приняли решение о перечислении компании 200 млн. рублей. Кроме того, в конце 2009 г. они планировали передать компорации еще 100 млн. рублей, пишет «Деловой Петербург».

В марте-апреле 2010 г. ООО «СК «Элис» должно выплатить купоны по облигациям на 96 млн. рублей. Гендиректор и бенефициар Андрей Брындиков заверил, что все обязательства перед держателями облигаций компания выполнит. Он не стал отвечать на вопрос о происхождении 300 млн. рублей. Возможно, корпорация продала часть своих земельных участков. Еще в 2009 г. земельный банк компании составлял 25 га.

В 2009 г. на текущий ремонт жилых домов в Петербурге было потрачено 3,4 млрд. рублей

По данным Жилищного комитета правительства Санкт-Петербурга, в 2009 г. жилищно-эксплуатационными организациями города произведено работ по текущему ремонту многоквартирных домов на общую сумму более 3,4 млрд. рублей.

Было отремонтировано 494 тысяч кв. м кровли, 535 тысяч м трубопроводов, 293,6 тысяч м стыков стеновых панелей, 10972 лестничные клетки. Выполнено электромонтажных работ на сумму более 245,9 млн. рублей.

Фонд имущества Ленобласти продает на аукционе 2-этажный дом в центре Петербурга

Фонд имущества Ленинградской области объявил о проведении 24 февраля аукциона по продаже объекта недвижимости находящегося в собственности региона и расположенного в историческом центре Санкт-Петербурга.

На торги одним лотом выставляется административное 2-этажное здание площадью 850,4 кв. м с земельным участком под ним на Почтамтской улице. Территория поставлена на кадастровый учет, однако у нее есть ограничения в использовании – только для размещения административно-управленческих и общественных объектов.

Стартовая цена имущества – 26,777 млн. рублей. Аукцион – открытый по составу участников и по форме подачи предложений о цене. Шаг – 500 тысяч рублей.

В январе 2010 г. число сделок с квартирами в Москве превысило докризисные показатели

Январь 2010 г. стал рекордным за последние 4 года по числу сделок с жильем в Москве. Согласно данным Росреестра, было зарегистрировано 3,9 тысячи сделок. Для сравнения: в январе 2009 г. этот показатель составил чуть менее 2,7 тысячи. Перекрыты даже цифры докризисных январей: в 2008 г. было зарегистрировано всего 1,9 тысячи сделок. Даже в 2007 г., когда рынок еще находился на пике, этот показатель составил 3,2 тысячи сделок, пишет газета «РБК daily».