Конфликт в СРО «Союзпетрострой-Стандарт» получил дальнейшее развитие

Прошло внеочередное общее собрание СРО «Союзпетрострой-Стандарт», созванное старым советом НП, полномочия которого были прекращены собранием 25 января 2010 г. Как сообщает пресс-служба организации, возглавляемой Евгением Капланом, мероприятие проводилось вопреки договоренностям, которые были достигнуты с экс-президентом СРО, депутатом ЗакС Игорем Риммером.

Таким образом, получил продолжение конфликт среди руководства СРО «Союзпетрострой-Стандарт», о котором АСН-инфо уже сообщало.

Эксперты: Рынок коммерческой недвижимости в России преодолел дно

Основное движение вниз рынка коммерческой недвижимости в России завершилось, отмечают специалисты международной консалтинговой компании Cushman & Wakefield в отчете за IV квартал 2009 г., передает ИА Интерфакс.

«Снижение сыграло важную роль, стимулировав деловую активность на рынке. Сегодня покупатели и арендаторы гораздо более активны, чем год назад», - отмечают они.

В.Басаргин представил «Комплексную программу реформирования и модернизации ЖКХ на 2010-2020 гг.».

Состоялась рабочая поездка министра регионального развития Виктора Басаргина в Петрозаводск. Там состоялось совещание, в ходе которого он рассказал о подготовленной министерством концепции «Комплексной программы реформирования и модернизации ЖКХ на период 2010-2020 гг.».

Как отметил В.Басаргин, впервые федеральная программа реформирования в ЖКХ нацелена на стимулирование развития отрасли уже на этапе предпроектных работ. Он сообщил, что, проанализировав ситуацию в отрасли, Минрегион предложил комплексный подход к решению проблемы ее реформирования. На федеральном уровне – это проработка законодательного и методологического обеспечения реализации программы кредитного финансирования с учетом требований банковского сообщества к потенциальным заемщикам.

«Мостоотряд №19» стал победителем в конкурсе на строительство очередного участка ЗСД

ОАО «Мостоотряд № 19» стало победителем открытого конкурса на строительство очередного участка Западного скоростного диаметра. При максимальной цене госконтракта чуть более 5,9 млрд. рублей, компания выразила готовность выполнить работы за 4,1 млрд., сообщает пресс-служба КЭРППТ.

Напомним, 7 компаний участвовали в конкурсе на получение контракта на разработку рабочей документации и строительство очередного участка ЗСД. Заявки подали компании из Санкт-Петербурга – ОАО «Мостострой №6», ЗАО «ПО «Возрождение», ЗАО «Пилон», ОАО «Мостоотряд №19», из  Москвы – ЗАО «Инжтрансстрой», ООО «ИФСК «АРКС» и Московской области – ОАО «Строительное управление №802».

Эксперт: При нынешнем уровне спроса, жилья бизнес-класса в Москве хватит на год продаж

В конце 2009 г. в сегменте бизнес-класса в Москве предлагалось более 2 млн. кв. м жилья или около 25 тысяч квартир. При текущем уровне платежеспособного спроса этого объема хватит на 1 год продаж, передает ИА Интерфакс со ссылкой на материалы инвестиционно-девелоперской компании «Сити-XXI век».

На конец 2009 г. средняя стоимость жилья бизнес-класса в Москве составила 5450 долларов за 1 кв. метр. Наиболее перспективный до кризиса сегмент оказался наименее востребованным в изменившихся экономических условиях, а девелоперы, специализировавшиеся в нем, оказались в «ловушке» собственных проектов, поскольку спрос переместился в эконом-класс.

МРСК Северо-Запада выполнила ремонтную программу 2009 г. в объеме 1,1 млрд. рублей

ОАО «МРСК Северо-Запада» выполнило ремонтную программу 2009 г. по физическим показателям в полном объеме, по части позиций – с превышением плана. Затраты на нее составили 1, 099 млрд. рублей. Первоначально затраты на программу 2009 г. планировались в объеме почти 1,167 млн. рублей, но в течение года были снижены на 5% в связи с корректировкой бизнес-плана компании.

«Дополнительные объемы ремонта электросетевых объектов удалось осуществить за счет экономии в результате проведения конкурсных процедур», - пояснил начальник департамента эксплуатации и ремонта МРСК Северо-Запада Олег Темеров.

Фонд РЖС рассмотрел вопросы использования еще 4 федеральных земельных участков

Попечительский совет Фонда РЖС рассмотрел вопросы использования еще 4 земельных участков, находящихся в федеральной собственности. Заседание прошло под председательством главы совета, вице-премьера РФ Александра Жукова, сообщает пресс-служба Фонда.

Земельные участки расположены в Санкт-Петербург (пос. Левашово), Архангельской области (с. Красноборск), Нижнем Новгороде и Саратова. Утверждены предложения правления о внесении в имущество Фонда РЖС участков в Петербурге и Саратове и передаче полномочий по распоряжению и управлению участками в Архангельской области и Нижнем Новгороде органам государственной власти субъектов РФ.

Окончательное решение по данным земельным участкам должна принять Правительственная комиссия по развитию жилищного строительства.

Столичные власти выступают за совершенствование федерального законодательства по капремонту

Для успешной реализации столичной целевой программы капитального ремонта домов необходимо совершенствование нормативно-правовой базы, считает руководитель Департамента капитального ремонта Москвы Артур Кескинов.

«Речь идет, в частности, об определении понятия «капитальный ремонт многоквартирного дома», установлении исчерпывающего перечня работ, включая безопасность, энергоэффективность и адаптацию домов для маломобильных категорий населения», - отметил он.

Цена аренды жилья бизнес-класса в Москве в январе 2010 г. выросла

По данным АН «Доки», стоимость аренды 1-комнатных квартир осталась без изменений и только 3-комнатные квартиры продемонстрировали отрицательную динамику. Традиционное затишье в январе сказалось на эконом-классе в полную силу и количество сделок в этом сегменте не превысило показатель января 2009 г.

Обратная ситуация разворачивалась в бизнес-классе. За январь стоимость найма квартир здесь выросла от 3% до 7%. Подобную динамику эксперты АН связывают с повышением заработной платы среди менеджеров среднего звена и квалифицированных специалистов. Количество заявок в бизнес-классе оказалось на 24% больше уровня 2009 г.

Победителей конкурса «Строитель года 2009» наградят 15 апреля

По решению оргкомитета конкурса «Строитель года 2009», торжественная церемония объявления и награждения победителей конкурса пройдет в Мраморном дворце 15 апреля 2010 г. в рамках деловой программы международного строительного форума «Интерстройэкспо», сообщают организаторы.

В адрес общественных и саморегулируемых организаций Петербурга уже начали поступать заявки от строительных и проектных компаний, желающих принять участие в конкурсе. Напомним, что заявки принимаются до 5 марта.

После отраслевые организации выдвинут в качестве номинантов. Финалисты и победители конкурса «Строитель года 2009» будут определены в апреле на совместном заседании оргкомитета и экспертного совета конкурса.

В.Силкин: Процедура подготовки земельных участков в Москве к торгам будет упрощена

Заместитель мэра Москвы, руководитель комплекса имущественно-земельных отношений Владимир Силкин считает необходимым проработать более простой и понятный механизм подготовки земельных участков к выставлению на торги. «Сейчас действует очень сложная система, которую в ближайшее время мы планируем существенно упростить», - сообщил он ИА Интерфакс.

«С принятием Генерального плана и ПЗЗ при постановке на кадастровый учет будет закреплена функция земельного участка и его особенности, такие, например, как высотность возможных строений, - отметил В.Силкин. – В этом случае мы сможем делать оценку и выставлять земельные участки без ГПЗУ. При этом победитель конкурса получит участок, а генплан застройки участка будет заказывать сам».

На ремонтную программу в 2010 г. «Колэнерго» направит 217 млн. рублей

На выполнение ремонтной программы в 2010 г. филиал МРСК Северо-Запада «Колэнерго» планирует направить более 217 млн. рублей. Это на 36 млн. рублей больше, чем в 2009 г., сообщает пресс-служба компании.

В рамках ремонтной программы 2009 г. «Колэнерго» было освоено более 181 млн. рублей. По физическим показателям план ремонтов выполнен на 100,6%. Из общего объема ремонтных работ 35 % произведено хозяйственным способом.

В 2009 г. Колэнерго отремонтировано более 849 км линий электропередачи. На подстанциях проведен капитальный и текущий ремонт 129 силовых трансформаторов, 315 выключателей разного класса напряжения. Кроме того проведена расчистка трасс ЛЭП от деревьев и кустарников в объеме более 340 га.

Рынок товарных бетонов в Петербурге в 2009 г.

Специалисты группы компаний СЗНК подготовили обзор развития рынка товарных бетонов по итогам 2009 г., рассмотрев основные тенденции, объемы производства, ценовую динамику, сегменты потребления. Также материал включает прогнозы по рынку на 2010 г.

«Объединение проектировщиков» вводит упрощенную систему вступления в СРО

В связи с тем, что действие проектных лицензий закончилось и не все проектные организации Северо-Запада успели вступить в СРО, НП «Объединение проектировщиков» вводит упрощенную систему вступления в СРО.

Теперь, чтобы стать членом НП необходимо просто заполнить и отправить в Объединение по факсу или электронной почте заявление на вступление и одностраничный документ, где указать основные сведения о компании. Такая система приема документов позволит существенно сократить сроки, необходимые для вступления, и упростит эту процедуру, в том числе для компаний из регионов Северо-Западного округа.

Для компаний - членов СРО «Объединения строителей Санкт-Петербурга» и их дочерних структур при вступлении предусмотрены специальные условия, сообщает пресс-служба НП.

В течение месяца в Москве пройдет инвентаризация ветхих и отселенных строений

В течение месяца в столице пройдет инвентаризация ветхих и отселенных строений, после чего будет принято решение об их сносе или реконструкции, сообщил ИА Интерфакс заместитель мэра, руководитель комплекса имущественно-земельных отношений Москвы Владимир Силкин.

«Сейчас на территории Москвы 182 дома признаны аварийными и ветхими. Именно они будут инвентаризированы, - сказал он. – Из этого числа порядка 40 домов были нежилыми. Понятно, что бывшие 3- и 5-этажные строения, скорее всего, пойдут под снос».

В.Силкин отметил, что, скорее всего, на местах снесенных зданий появятся также нежилые объекты. «Те же дома, которые решат сохранить, будут капитально отремонтированы», - добавил он.

Эксперты: Поправки в закон об объектах культурного наследия требует доработки

В Пскове состоялось второе заседание научно-методического совета, на котором рассматривался вопрос о внесении изменений в федеральный закон №73 «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов РФ», который был принят в 2002 г. и уже претерпел 7 редакций, сообщает пресс-служба правительства региона.

На заседании присутствовали представители НПЦ по охране и использованию памятников истории и культуры в Псковской области, регионального отделения ВООПИиК, Археологического центра Псковской области, Псковского музея-заповедника, Управления культуры Пскова, регионального отделения Союза архитекторов России, Псковской региональной ассоциации реставраторов и др.

В ПЗЗ Петербурга внесут поправки, регламентирующие отступы от границы участков

Как рассказал на заседании Градсовета главный архитектор Санкт-Петербурга Юрий Митюрев, Комитет по градостроительству и архитектуре готовит пакет поправок к Правилам землепользования и застройки, которые будут внесены отдельным законопроектом в Законодательное собрание.

Он отметил, что некоторые положения ПЗЗ не только создают трудности для застройщиков, но нарушают градостроительную традицию застройки центральной части города. Так, требование 10-метрового отступа от границ земельного участка в центре принуждает в ряде случаев создавать разрыв в лицевой линии застройки. При строгом следовании ПЗЗ такая необходимость возникает, если в брандмауэре прилегающего к застройке здания существуют окна, даже если они были пробиты без разрешения градостроительных инстанций.

Ю.Лужков приостановил реализацию проекта «Дон-строя» на Хитровке

Мэр Москвы Юрий Лужков поддержал предложение Москомнаследия о приостановке реализации инвестконтракта с ООО «ДС Девелопмент» (входит в «Дон-строй») на Хитровке. Он дал поручение Москомархитектуре проработать вопрос о воссоздании Хитровской пл. с окружающей исторической застройкой, передает ИА Интерфакс.

Инвестконтракт был заключен в 2005 г., однако в 2008 г. Москомнаследие решением экспертной комиссии придало Хитровке и окружающим ее кварталам статус достопримечательного места.

Фонд ЖКХ разместил на банковские депозиты 2,24 млрд. рублей временно свободных средств

Сегодня в секции межбанковского кредитного рынка Санкт-Петербургской валютной биржи на аукционах продолжилось размещение временно свободных средств Фонда содействия реформированию ЖКХ на депозиты в уполномоченных банках, сообщает пресс-служба Фонда.

К размещению на 180 день (до 4 августа 2010 г.) было предложено 2,24 млрд. рублей. В аукционе приняли участие 8 банков: ОАО «Сбербанк России», ЗАО «Кредит Европа Банк», ОАО «Банк «ВТБ Северо-Запад», ОАО «ТрансКредитБанк, ОАО «Номос-Банк», ОАО «Россельхозбанк», ОАО «Банк «Зенит», ОАО «Банк «Петрокоммерц».

Эксперт: Археологические изыскания следует проводить на стадии предпроектных работ

Петербургское отделение ВООПИиК считает необходимым принятие закона «Об археологических памятниках». Как считает сопредседатель организации Александр Марголис, если археологические работы не будут введены в рамки законодательства, город утратит многие ценности безвозвратно.

Это мнение разделяет сотрудник Института материальной культуры Петр Сорокин. На пресс-конференции он напомнил о том, что множество земельных участков, где ранее находились снесенные храмы, были застроены без археологических работ. «Изыскания следует проводить на стадии предпроектных работ, а не после получения застройщиком разрешения на строительство», - считает П.Сорокин.

«Красивая Земля» начинает продажи еще в 3 поселках без подряда в Подмосковье

Компания «Красивая Земля» объявляет о начале продаж в трех коттеджных поселках без подряда. Все они расположены по Симферопольскому шоссе.

Столичные могут создать СП с «Автодором» для строительства платных трасс

Московские власти проявляют интерес к созданию совместного предприятия с «Российскими автомобильными дорогами» для строительства в столице платных трасс, сообщил в председатель правления госкомпании Сергей Костин на брифинге в ИА Интерфакс.

По его словам, в будущем предполагается создать в качестве платных дорог дублеры Кутузовского пр. и Ленинградского шоссе.

С.Костин также отметил, что интерес к сотрудничеству проявляют и власти других регионов – Татарстана, Волгоградской и Свердловской областей, Санкт-Петербурга.

В эскизном проекте SRV на месте «Охта-центра» изображен парк

В эскизном проекте многофункционального комплекса южнее Красногвардейской пл., разработанном альянсом российских, финских и немецких архитектурных бюро по заказу финского концерна SRV, представлена панорама Большой Охты. Никаких визуальных препятствий для обзора Смольного собора при этом не возникает, поскольку на предполагаемом месте «Охта-центра» изображен парк. На эту деталь на заседании Градсовета обратил внимание рецензент проекта Олег Романов. Комментариев со стороны главного архитектора Юрия Митюрева не последовало.

Следует отметить, что SRV в 2005 г. образовало совместную компанию с петербургским ООО «Охта-Групп» для редевелопмента территории в устье Охты, однако позже территория была выкуплена ООО «ОДЦ «Охта» - дочерней структурой ОАО «Газпромнефть».

В «Доме со львами» завершается этап общестроительных работ

В «Доме со львами» - творении прославленного архитектора Огюста Монферрана – завершается этап общестроительных работ. Подготовку здания к передаче объекта гостиничному оператору Four Seasons возглавит Виктория Соболевская, назначенная генеральным директором «Тристар Инвестмент Холдингс», сообщает пресс-служба компании.

Выбор Виктории Соболевской в качестве человека, который возглавит работы по передаче обновленного здания оператору Four Seasons, объясняется наличием серьезного опыта в реализации международных проектов в сфере гостиного бизнеса.

Загородная недвижимость Подмосковья за 2009 г. подешевела на 32%

По оценке агентства «Инком-недвижимости», в декабре 2008 г. средний объект загородной недвижимости в Подмосковье (анализ проводился на основе суммирования цен предложений на все виды объектов) стоил 27,81 млн. рублей, а в декабре 2009 г. – уже 18,87 млн. рублей. То есть, за год удешевление составило 32%. Для сравнения: цены на рынке квартир в Москве за этот период, по данным IRN, упали на 23%, на рынке Подмосковья, по данным портала IndexRussia, - на 17,9%, пишет «Коммерсант».

Снижение стоимости на рынке загородного жилья в основном произошло за счет падения спроса на готовые дома и участки с подрядом. А на рынке земли коррекция цен была минимальной – по данным группы «Земер», на первичном рынке сотка земли подешевела в среднем всего на 6,79%, на вторичном – на 6,52%.