Озвучены планы дорожных работ в 2010 г. на территории Ленобласти

Губернатор Ленинградской области провел рабочее совещание с председателями профильных комитетов правительства области, руководителями ФГУ «Севзапуправтодор», ГУ «Ленавтодор», главами администраций некоторых районов по содержанию и обслуживанию автомобильных дорог.

«В последние годы финансирование реконструкции и ремонта автодорог стало значительно больше, построены КАД вокруг Санкт-Петербурга, обходы Тосно, Лодейного Поля, Выборга и Луги, реконструированы дороги «Кола», «Нарва», трасса на Вологду, - отметил Валерий Сердюков. – Внимание сейчас необходимо уделить вопросам организации работ, финансированию, выбору подрядных организаций, и улучшить систему взаимодействия федеральных и областных структур, районных дорожных управлений».

Ростехнадзор проведет государственную экологическую экспертизу проекта «Остров «Федерация»

Федеральная служба по экологическому, технологическому и атомному надзору проведет государственную экологическую экспертизу проектной документации «Объект «Остров Федерация». Образование территории. Первая очередь строительства». Соответствующий приказ подписан руководством ведомства, сообщает пресс-служба ведомства.

Напомним «Остров Федерация» – морской курорт на искусственном острове в акватории Черного моря, который расположится возле Сочи. Свое название остров получил благодаря тому, что очертания его береговой линии будут соответствовать контурам границ РФ. Площадь острова после окончания намыва составит более 250 га. На искусственной территории, защищенной волноломами, разместятся отели, апартаменты, деловые и развлекательные комплексы. Торговые и все инфраструктурные объекты будут расположены в подземных уровнях. Проект реализует компания «М-Индустрия».

Приняты изменения в закон Москвы, позволяющие строительство спортобъектов на ООПТ

Поправки в закон «Об особо охраняемых природных территориях в Москве», позволяющие размещать и реконструировать вних спортивные объекты, приняты на заседании Мосгордумы в среду.

Как пояснил полпред мэра в думе Валерий Виноградов, изменения уточняют положения документа, регламентирующие условия реализации проектов размещения и реконструкции объектов капитального строительства в границах ООПТ. «Согласно поправкам реализация таких проектов возможна в физкультурно-оздоровительных, спортивных, эколого-просветительских и рекреационных целях в соответствии с режимами охраны территории, при наличии положительного заключения государственно-экологической экспертизы», - рассказал он.

К 2011 г. Фонд ЖКХ предлагает создать региональные фонды, аккумулирющие средства на капремонт жилья

В Комитете по предпринимательству в сфере ЖКХ Торгово-промышленной палаты РФ прошло заседание, на котором обсуждался вопрос финансирования капитального ремонта домов после завершения работы Фонда содействия реформированию ЖКХ.

В настоящее время основную нагрузку по финансированию ремонта в регионах несет Фонд ЖКХ, который оплачивает в среднем 60% расходов. Оставшиеся 40% приходятся на долю бюджетов субъектов РФ и МО, а также собственников жилья, которые вносят 5% от стоимости работ. Однако по закону Фонд ЖКХ прекращает свою деятельность 1 января 2012 г.

2009 г. «Новгородэнерго» ввело основных фондов на 1,1 млрд. рублей

План капитальных вложений «Новгородэнерго» на техническое перевооружение и реконструкцию, новое строительство и расширение электросетевых объектов в 2009 г. составил 806,33 млн. рублей. Выполнение составило 848,7 млн. рублей (105%). Перевыполнение плана связано с освоением капитальных вложений на объектах по технологическому присоединению.

В 2009 г. фактически введено мощности 113,904 МВА, что составляет 109% от плановых показателей. Наиболее важными инвестиционными проектами «Новгородэнерго» в 2009 г. стали:

2,5 млн. кв. м нежилых площадей арендовал малый бизнес на специализированных торгах в Москве в 2009 г.

На имущественную поддержу малого бизнеса Москвы столичные власти в 2009 г. потратили более 5,4 млрд. рублей, сообщил руководитель Департамента поддержки и развития малого и среднего бизнеса столицы Михаил Вышегородцев. «Всесторонняя поддержка со стороны правительства Москвы, в том числе и имущественная, серьезно помогла сохранению потенциала малого бизнеса города», - заявил он.

В 2009 г. на специализированных торгах по определению ставки арендной платы для малого бизнеса было сдано в аренду более 2,5 млн. кв. м нежилых площадей. «Такие меры поддержки стоили бюджету более 5,4 млрд. рублей, однако я считаю, что эту работу необходимо продолжить и в дальнейшем», - подчеркнул М.Вышегородцев.

В.Матвиенко: Инвесторы, получающие участки под спортивные объекты, не должны «рассчитывать на художества»

Право на проведение проектно-изыскательских работ с целью определения возможности проектирования и строительства спортивных комплексов получили на заседании правительства Санкт-Петербурга 5 организаций, проекты постановлений по еще 2 аналогичным объектам были временно отложены.

28% обращений в комиссию по рынку недвижимости Общества потребителей связаны с куплей недвижимости

Комиссия по работе с потребителями рынка недвижимости Общества потребителей Санкт-Петербурга и Ленинградской области продолжает работу по обращениям потребителей с различными проблемными вопросами.

Судя по обращениям, в январе-начале февраля 2010 г. больше всего граждан беспокоили вопросы:

Ю.Лужков предлагает малому бизнесу строить технопарки вскладчину

Проблем с выделением земельных участков для строительства технопарков в столице не будет, заявил мэр Москвы Юрий Лужков на совещании городского хозяйственно-экономического актива работников малого и среднего предпринимательства.

«Необходимо коллективно строить технопарки, вскладчину, - отметил мэр. - А землю в городе для этого мы найдем». Он отметил, что город также не отказывается от широкого строительства бизнес-инкубаторов.

Ранее руководитель Департамента земельных ресурсов Виктор Дамурчиев сообщил, что столичные власти приняли решение о выделении 64 земельных участков для нужд малого и среднего бизнеса в городе, передает ИА Интерфакс.

Первые в Петербурге аукционы по земельным участкам Фонда РЖС РАД проведет 12 февраля

12 февраля 2010 г. состоятся первые в Санкт-Петербурге торги по продаже земельных участков Фонда развития жилищного строительства. Организатор торгов – ОАО «Российский аукционный дом». На продажу выставлены:

- Объекты недвижимого имущества, расположенные по адресу: Санкт-Петербург, Зеленогорск, Пухтолова гора, д. 2, лит. А, В, совместно с земельным участком общей площадью 1,5 га. Начальная цена – 12,93 млн. рублей.

Тремя новыми торговыми комплексами в Петербурге станет больше

Планы по строительству специализированного мебельного магазина вынашивает ОАО «Энерготехнологии». С этой целью компания получила разрешение на проведение проектно-изыскательских работ на земельном участке площадью 77595 кв. м, расположенном на ул. Фучика, восточнее пересечения с Будапештской ул.

ЗАО «Мойдодыр-Мастер» собирается изыскать возможности для строительства объекта оптовой и розничной торговли юго-западнее пересечения ул. Грибакиных с ул. Бабушкина, на участке площадью 18664 кв. м.

СРО «МОС» первым в России приступает к выдаче допусков на работы на особо опасных объектах

Состоялось общее собрание СРО «Межрегиональное объединение строителей». НП первым в России утвердило требования к выдаче свидетельств о допуске к строительным работам на особо опасных, технически сложных и уникальных объектах капитального строительства. Они утверждены в отношении всех 38 видов работ. Выдача свидетельств о допуске начнется с 19 февраля.

Кроме того собрание приняло решение о расширении сферы саморегулирования МОС, дополнив ее работами по строительному контролю и организации строительства генподрядчиком, а также утвердив требования к выдаче допусков на эти работы.

В.Путин: Начать работу по актуализации строительных норм необходимо прямо сейчас

«Минрегион и Федеральная служба по техническому регулированию должны незамедлительно начать работу по актуализации строительных норм», - заявил премьер-министр РФ Владимир Путин на совещании по жилищному строительству.

Он напомнил, что в декабре 2009 г. был принят новый технический регламент строительства и в июле 2010 года он вступит в силу. «Поэтому необходимо как можно быстрее создать все условия для его полноценной реализации», - подчеркнул премьер, передает ИА Интерфакс.

В.Ресин призвал оптимизировать работу Мосгорзаказа

Сократить срок перевода построенных объектов в статус сданных под заселение – такой видит одну из задач в 2010 г. руководитель Департамента городского заказа капитального строительства города Москвы Леонид Моносов. Об этом он сообщил на собрании хозяйственно-экономического актива департамента.

Итоги заседания подвел в своем выступлении первый заместитель мэра Москвы Владимир Ресин. Он, в частности, подчеркнул, что главная задача Мосгорзаказа в условиях продолжающегося кризиса – максимальное обеспечение прозрачности конкурсных процедур, а также вдумчивая и кропотливая работа по экономному, рачительному расходованию средств городского бюджета.

Рабочая группа по моногородам одобрила план развития Сокола (Вологодская область)

Рабочая группа по модернизации моногородов, созданная при правительственной комиссии вице-премьера Игоря Шувалова, рассмотрела и положительно оценила комплексный план развития Сокола. Концепцию представил губернатор Вологодской области Вячеслав Позгалев

«В регионе несколько населенных пунктов, претендующих на статус моногорода. Поэтому когда правительство России начало работу по оказанию поддержки таким городам, мы выбрали Сокол, как наиболее сложный в экологическом, экономическом, демографическом плане», сказал он.

Мосгордума устанавливает ответственность за нарушения в области землепользования

Поправки в московский КоАП, предусматривающие установление ответственности лиц, совершивших правонарушения в области землепользования и использования объектов нежилого фонда, приняты в I чтении на заседании Мосгордумы.

Как заявил глава думской Комиссии по госсобственности и землепользованию Олег Бочаров, поправки позволят привлечь к ответственности виновных в неисполнении требований уполномоченного органа исполнительной власти города по контролю за использованием объектов недвижимости. Неисполнение требований об устранении нарушения повлечет наложение административного штрафа на граждан в размере от 1 до 1,5 тысячи рублей; на должностных лиц – от 15 до 30 тысяч рублей, а на юридических лиц – от 60 до 90 тысяч рублей.

Петербург сформирует фармацевтический кластер

Элитный жилой комплекс «Трилогия» будет реализовывать компания Est-a-Tet

Агентство недвижимости полного цикла Est-a-Tet будет реализовывать в 2010 г. элитный жилой комплекс «Трилогия», расположенный в Москве по адресу: ул. Трехгорный вал, 14. Проект осуществляется строительной компанией «ТрансГидроСтрой» при финансовой поддержке компании О1 Asset Management, одним из акционеров которой является Финансовая корпорация «Открытие».

Общий объем выручки от реализации этого проекта компания Est-a-Tet оценивает в 120 млн. долларов, включая жилые, коммерческие площади и машиноместа. Проектом запланировано 75 квартир свободной планировки от 75 до 230 кв. м., 7 пентхаусов на верхних этажах площадью свыше 200 кв. м., а также 2-уровневый подземный паркинг на 110 машиномест. Общий объем инвестиций в проект составит не менее 70 млн. долларов.

Общий объем производственных площадей в Москве за последние годы снизился с 19 до 7 тысяч га

В Москве нет дефицита производственных площадей, несмотря на то, что их общий объем за последние годы снизился с 19 тысяч га до 7 тысяч, сообщил руководитель Департамента науки и промышленной политики столицы Евгений Пантелеев на пресс-конференции.

«Занимаемые ранее промышленными предприятиями площади использовались нерационально и были избыточны», - подчеркнул он.

«Думаю, что до 2025 г. большее количество промышленных площадей на территории столицы в Москве не понадобится. Основная задача сегодня – это оптимизировать и модернизировать то производство, которое уже есть. Нам необходимо сосредоточиться на повышении производительности предприятий на тех площадях, которые они уже имеют», - отметил Е.Пантелеев, передает ИА Интерфакс.

Эксперт: Гостиничный рынок Москвы восстановится к 2013-2015 гг., Петербурга – 2015-2016 гг.

По данным московского Комитета по туризму, в 2009 г. количество иностранных прибытий в столицу составило 3,7 млн., что на 9,7% ниже уровня 2008 г. Снижение потока и ослабление деловой активности стали одними из основных факторов, определивших усугубление отрицательной динамики деятельности московских гостиниц в течение I-III кварталов 2009 г.

В Стрельне рядом с Дворцом конгрессов появится еще одна Консульская деревня

ООО «Державный фонд поддержки культуры», созданное в 2004 г. на базе государственного комплекса «Дворец конгрессов» получило право на изыскательские работы в Стрельне. Соответствующее постановление принято на заседании правительства Санкт-Петербурга.

Как пояснил глава Комитета по строительству Вячеслав Семененко, в Стрельне на Пристанской ул., по соседству с госкомплексом, на берегу Портового канала планируется построить еще одну консульскую деревню. «Это будут 2-этажные коттеджи», - сообщил он. Площадь, предоставленного для изысканий участка составляет более 7 га.

Отметим, что первоначально проект предполагалось реализовать к проведению в Стрельне саммита «Большой восьмерки» в 2006 г.

Реконструкция станции метро «Маяковская» в Москве будет завершена в мае 2010 г.

Реконструкция станции столичной подземки «Маяковская», продолжавшаяся несколько лет, завершится к 75- летнему юбилею метрополитена, который отмечается 15 мая 2010 г., сообщил главный инженер службы тоннельных сооружений Алексей Изюмов.

По его словам, в ходе реконструкции мозаики Александра Дейнеки, расположенные в сводах станции, не снимались и подвергались лишь реставрации. «Более того, еще при строительстве второго выхода со станции на 1-ю Тверскую-Ямскую ул. (открылся в 2005 г.) за бюстом Владимира Маяковского на станции был открыт еще один пролет станции, в своде которого расположена еще одна мозаика А.Дейнеки», - рассказал А.Изюмов.

В историческом центре Петербурга планируется строительство ряда гостиниц

На заседании правительства Санкт-Петербурга разрешения на проведение проектно-изыскательских работ с целью определения возможности строительства гостиничных сооружений были предоставлены сразу нескольким организациям.

ООО «Харвест» получило право на изыскания на участке, расположенном на 1-й Советской ул., южнее дома 6, лит. А, который принадлежит инвестору. Компания запросила соседний участок площадью 291 кв. м, на котором расположено аварийное здание, пояснил глава городского Комитета по строительству Вячеслав Семененко. По его словам, проект гостиницы рассчитан на 43 номера.

Вологодская область готова активно участвовать в проектах Фонда РЖС

В Вологде прошел круглый стол по вопросам формирования подходов к комплексному освоению земельных участков в целях жилищного строительства в регионе. Были рассмотрены вопросы содействия потенциальным инвесторам и застройщикам в работе с земельными участками Фонда РЖС, приобретенными на аукционах, снятия административных барьеров и сокращения сроков прохождения разрешительных процедур, помощи в создании инфраструктуры и получении кредитных ресурсов.

В работе круглого стола приняли участие вице-губернатор Вологодской области Виктор Рябишин, заместитель гендиректора Фонда РЖС Павел Бородин, исполнительный директор ОАО «АИЖК» Станислав Дамбраускас, глава Вологды Евгений Шулепов и др.

А.Авдеев: Вопрос о досрочном завершении реконструкции Большого театра пока не обсуждается

Вопрос о досрочном завершении реконструкции исторического здания Большого театра в Москве пока не обсуждается, заявил министр культуры России Александр Авдеев. «Мы взяли обязательство сдать театр в октябре-ноябре 2011 г. Ни о каких досрочных рубежах речь пока не идет», - сказал он.

Напомним, на прошлой неделе сменилось руководство Дирекции по строительству, реконструкции и реставрации, которая является заказчиком работ по проекту. Якова Саркисова сменил Алексей Супрунов.

Эксперт: Московский рынок ожидает дефицит складских помещений для малого бизнеса

По данным компании «Миэль-Коммерческая недвижимость», спрос на складские помещения площадью до 20 тысяч кв. м по-прежнему остается на высоком уровне. При этом объем подобных предложений составляет не более 10% от общей доли рынка. Большая часть выставленных на продажу объектов – это комплексы, построенные «под себя».

Заключена самая крупная сделка на рынке торговой недвижимости Петербурга по итогам 2009 г.

Заключена самая крупная брокерская сделка на рынке торговой недвижимости Санкт-Петербурга по итогам 2009 г. Компания «Спортмастер» арендовала 4,2 тысячи кв. м в ТРК «Гранд Каньон». Магазин будет готов к открытию в апреле 2010 г. Colliers International представляла интересы собственника ТРК, сообщает пресс-служба компании.

Выбор торгового центра компанией «Спортмастер» предопределили несколько факторов: грамотная концепция ТРК «Гранд Каньон», выгодное месторасположение, а также гибкая политика собственника по отношению к арендаторам.

В.Путин: Цель господдержки ипотеки – снижение процентной ставки

«Ставки рефинансирования снижены. При том, что мы сейчас еще на ипотеку направим 250 млрд. рублей, я не вижу оснований держать процентную ставку на уровне 14%», - заявил премьер-министр РФ Владимир Путин на совещании, посвященном жилищному строительству.

Он отметил, что именно снижение ставки по кредитам является целью выделения правительством в 2010 г. 250 млрд. рублей. «Цель – не деньги туда направить, а добиться снижения ставок, сегодня пока это – не так, правда, мы и денег туда пока направили, только 40 млрд.», - отметил он, передает ИА Интерфакс.

На ремонт петербургских профлицеев в 2009 г. было израсходовано 167 млн. рублей

В 2009 г. в рамках реализации Программы развития системы начального профессионального образования Санкт-Петербурга на 2008-2011 гг. были проведены работы по ремонту помещений 7 образовательных учреждений: Автомеханического профессионального лицея №77, Электромашиностроительного профлицея, Садово-архитектурного профлицея №113, Ижорского политехнического профлицея, Санкт-Петербургского реставрационного профессионального лицея, Профлицея «Купчино», а также Художественно-реставрационного лицея.

Как рассказала в ходе отчета по программе глава Комитета по образованию Ольга Иванова, в помещениях лицеев произведена замена окон, ремонт электрооборудования, инженерных сетей, вентиляции, косметический ремонт кабинетов и лабораторий, замена полов, кровли, фасадов, наружного электроосвещения. На эти цели было израсходовано в общей сложности почти 167 млн. рублей.

Псковская область разрабатывает программу по созданию благоприятного инвестклимата

В Псковской области разрабатывается региональная программа по созданию благоприятного инвестиционного климата на 2010-2013 гг., сообщил первый заместитель губернатора Сергей Перников. «Рассчитываем, что она будет способствовать реализации основных положений антикризисной программы 2010 г.», - сказал он.

С.Перников отметил, что задачи программы по созданию благоприятного инвестклимата заключаются в формировании привлекательного инвестиционного имиджа региона, в развитии инфраструктуры, тесном взаимодействии администрации области с федеральными органами власти.

Проект планировки промсити «Москва-Север» правительство города рассмотрит весной

Руководитель Департамента науки и промышленной политики столицы Евгений Пантелеев заявил о готовности проекта планировки промсити «Москва-Север». «Я думаю, что в марте или апреле он будет рассмотрен на заседании городского правительства», - сказал он на пресс-конференции.

Е.Пантелеев признал, что на сегодня сохранились разногласия по развитию зоны с экологами и аэропортовым комплексом «Шереметьево». «Однако я думаю, что в ближайшее время они будут преодолены», - подчеркнул он.

Эксперт: Инвестфонд РФ должен возобновить финансирование проектов жилищного строительства

В 2009 г. Инвестиционный фонд РФ приостановил рассмотрение возможности финансирования региональных инвестиционных проектов, направленных на развитие жилищного строительства, рассказала директор Института развития регионов Татьяна Кретова, выступая на Общероссийском форуме «Инфраструктурные проекты России: сложные условия – новые возможности».

«При этом в Минрегионразвития находится порядка 30 проработанных заявок по жилищным проектам», – отметила она. В качестве примера Т.Кретова привела проект в Башкирии: крупное научно-производственное объединение планирует построить 218 тысяч кв. м жилья для 9 тысяч сотрудников, реализовав его по себестоимости в среднем за 26,8 тысяч рублей за 1 кв. м. Общая стоимость проекта составляет более 5 млрд. рублей и на инфраструктуру приходится около 24% из них. Средств для строительства инфраструктуры у инвестора просто нет».

Выход из конфликта в НП «Союзпетрострой-Стандарт» будут искать в судах

Ситуация, сложившаяся вокруг НП «Союзпетрострой-Стандарт», развивается по «классическому» сценарию рейдерских захватов 2004-2005 г., считает Георгий Кереселидзе, руководитель юридической консалтинговой компании «Росинвест», выступающий в качестве адвоката директора НП во главе с Евгением Капланом.

«Мы все помним, как это делалось. Вначале проводится общее собрание с непонятными результатами, потом подаются иски и в результате решений суда блокируется хозяйственная деятельность предприятия. Потом ограничивается доступ в офис, захватывается рабочая, бухгалтерская документация и веером рассылаются жалобы в правоохранительные органы. И все, через пару месяцев предприятие останавливается», - пояснил Г.Кереселидзе.

Проект «Наукоград Петергоф» скорее мертв, чем жив?

В 2010 г. истекает срок реализации проекта «Наукоград Петергоф». Между тем, на инновационно-технологический центр, который должен стать основой проекта, нет ни разрешения на сроительство, ни денег, пишет «Деловой Петербург».

Илья Дементьев, проректор по инновационным проектам развития СПбГУ (курирует интеллектуальную составляющую проекта), сообщил, что в 2010 г. проект «должен быть завершен тем или иным способом». Однако шансы на то, что Петродворец станет нашей Силиконовой долиной, более чем призрачны.

В.Матвиенко: Расходы бюджета 2010 г. – только на самые важные, приоритетные направления

Утверждая отчет Финансового комитета о предварительных итогах исполнения бюджета Санкт-Петербурга в 2009 г. губернатор Валентина Матвиенко указала на необходимость долгосрочного планирования расходов в будущем и, возможно, корректировки бюджета в течение 2010 г. «В течение 2010 г. средства должны быть направлены на решение только наиболее важных и приоритетных вопросов», - подчеркнула она.

В качестве примера рациональных внеплановых расходов в бюджете 2009 г. В.Матвиенко привела решение о проектировании детских садов, принятое во II полугодии 2008 г. по предложению администрации Невского района. «В результате в 2009 г. мы ввели 4 новых детсада и полностью сняли для района проблему дефицита, - сказала она.

Группа ЛСР выполнила обязательства по оферте по облигационному займу серии 02

ОАО «Группа ЛСР» выполнило обязательство по оферте по облигационному займу серии 02 по окончании 3-го купонного периода. Всего в ходе оферты по требованию держателей облигаций было выкуплено почти 1,98 млн. облигаций на общую сумму свыше 1,983 млрд. рублей (включая накопленный купонный доход), сообщает пресс-служба компании.

Финансовый директор Группы ЛСР Елена Туманова отметила: «Группа в очередной раз успешно прошла оферту и продемонстрировала свою платежеспособность. Мы рассчитываем, что выпуск останется рыночным и будет интересен инвесторам и в будущем. Ряд инвесторов уже высказал заинтересованность в приобретении бумаг».

«ЛенспецСМУ» может продать 1,8 га в Приморском районе «дочке» финского ритейлера Kesko

Управление ФАС по Петербургу вчера сообщило, что удовлетворило ходатайство АО «Киинтейстё места» о приобретении 100% уставного капитала ООО «Каменка», пишет газета «Ведомости».

«Каменка» принадлежит «ЛенспецСМУ». Летом 2008 г. девелопер пытался продать ее на торгах со стартовой ценой 460 млн. рублей, но желающих не нашлось. Главный актив компании – участок 1,8 га на пересечении Комендантского и Шуваловского пр., предназначенный под строительство объекта торговли. Участок входит в проект «ЛенспецСМУ» «Юбилейный квартал», который занимает 37 га.