Отправляет email-рассылки с помощью сервиса Sendsay

Аналитика и мониторинг рынка недвижимости Rway.Ru

Подписаться Бесплатная «Серебряная» новостная рассылка . Подписчиков 2.119 RSS
←   Май 2008   →
 1
 2
 3
 4
 5
 6
 7
 8
 9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
31


За последние 60 дней ни разу не выходила


Сайт рассылки: http://www.rway.ru
Открыта: 25-02-2006
Адрес автора: realty.rway-owner@subscribe.ru

Автор
Агенство RWAY

Статистика

2.119 подписчиков
0 за неделю
←   Все выпуски   →

Аналитика и мониторинг рынка недвижимости RWAY.Ru Привлекательность прибрежной недвижимости Крыма.


Наша репутация зависит от успеха наших партнеров! 

RWAY – информационно-аналитический портал о недвижимости.

Аналитика, поставка контента, новости, обзоры, базы данных по недвижимости, реклама, индексы цен.

Аналитика и мониторинг рынка недвижимости RWAY.Ru

2008-05-30

Портал RWAY приветствует Вас!

Анонс:

В рубрике Купля.Продажа.Обмен. читайте статью Что следует учитывать при покупке квартиры

Приобретение квартиры – это важный и ответственный этап в нашей жизни. Поэтому, чтобы не ошибиться в выборе, мы часто обращаемся к специалистам в этой сфере. Но стоит ли покупать ту или иную квартиру, каждый решает сам.

Также в разделе Купля.Продажа.Обмен. представлена статья Привлекательность прибрежной недвижимости Крыма.

Крымская недвижимость в последнее время заметно растет в цене. Привлекательность недвижимости на берегу моря при недостаточном предложении провоцирует рост цен.

 

Цены предложения за неделю выросли на 0,9%

Согласно результатам мониторинга рынка жилья агентства RWAY с 19 мая по 25 мая 2008 года средние цены предложения на вторичном рынке московского жилья, рассчитанные по всем классам, выросли на 0,9%. Объем предложения остается на низком уровне, которые в 2 раза ниже уровня годовой давности.

Средние цены за неделю в объявлениях продавцов квартир-эконом-класса (квартиры в панельных и блочных домах) повысились на 1,0%. Цены предложения на жилье бизнес-класса (квартиры в монолитных и кирпичных домах) в среднем по городу повысились на 1,1%.

Снижение средних цен на жилье всех классов зафиксировано в Восточном и Северо-Западном административных округах Москвы. Средние цены предложения на жилье эконом-класса снизились за неделю только в Восточном административном округе. Снижение цен предложения на жилье бизнес-класса зафиксировано в Северо-Восточном, Восточном и Северо-Западном административных округах. (Подробнее – на портале RWAY)

 

Также читайте в рубрике «Новости недвижимости»:

"Слухи о том, что жилье в Подмосковье не востребовано москвичами, неверны" - Юрий Лужков

В 2008 году в центре Москвы отремонтируют почти 150 домов

В мае на рынке жилой недвижимости столицы сохранилась активность

"Независимую газету" в ближайшее время могут выселить из помещения на Мясницкой улице

Госпошлина за постановку на учет объекта недвижимости в НК РФ не предусмотрена

Новости, статьи, полезные материалы, аналитику наших специалистов Вы всегда найдете на портале RWAY.Ru и в Бюллетене о недвижимости RWAY.  Кроме того, на портале RWAY появилась новая рубрика  - «Новости регионов».

 

Что следует учитывать при покупке квартиры

Приобретение квартиры – это важный и ответственный этап в нашей жизни. Поэтому, чтобы не ошибиться в выборе, мы часто обращаемся к специалистам в этой сфере. Но стоит ли покупать ту или иную квартиру, каждый решает сам. В любом случае, уже после осмотра более или менее уверенно можно сказать, согласны мы на сделку или нет.

При выборе квартиры важно помнить, что объективная оценка предлагаемого жилья — одно из необходимых условий правильного выбора квартиры. Например, подходя к зданию, где располагается предлагаемое жилье, нужно как бы примерить район на себя. Насколько удобным является его расположение, есть ли магазины и аптеки, школы и детские сады в непосредственной близости от дома, как дело обстоит с транспортом, далеко ли находятся остановки - от ответов на эти вопросы во многом зависит решение о покупке данного жилья.

На что нужно обращать внимание внутри квартиры? Для того, надо определиться, какое именно жилье интересует покупателя: только что построенное или вторичное. В первом случае проведение осмотра - не такая уж и сложная процедура, так как в квартире без отделки проще заметить всевозможные дефекты. Осматривать квартиру лучше днем, когда на улице светло, потому в помещениях может просто не оказаться лампочек, и в вечернее время в квартире будет темно. А также при дневном свете гораздо проще увидеть, достаточно ли ровные стены, пол и потолок, нет ли на них трещин или скрытых дефектов, насколько аккуратно заделаны швы и стыки. Кроме того, квартиры, продающиеся в только что построенных домах, уже подключены к электросети, не помешает проверить ее работоспособность. Для этого достаточно включить что-нибудь в розетку. (Продолжение читайте в разделе Купля.Продажа.Обмен. на портале RWAY)

 

Последние объявления на портале RWAY.Ru

Дата создания,
обновления

Тип

Недвижимость

Комнат

Метро

Цена

27.05.2008,
27.05.2008

сдать

квартира

1

Первомайская 

550 USD
( ~ 13 016 RUR)

Сдам однокомнатную квартиру срочно в связи с отьездом. 9-я Парковая ул. д.21 к.2 - 2 минуты от метро. Все вопросы по телефону. Звонить в любое время на 8-903-123-93-22. Лаврентий Павлович.

Автор: Лаврентий Павлович

Привлекательность прибрежной недвижимости Крыма.

Крымская недвижимость в последнее время заметно растет в цене. Привлекательность недвижимости на берегу моря при недостаточном предложении провоцирует рост цен.

Особенно, этот рост сказался на Южном берегу Крыма – от побережья Черного моря от Фороса до Алушты, включая такие курорты, как Ялта, Симеиз, Мисхор, Гурзуф.

В этих прибрежных зонах в центре Ялты, в пределах троллейбусного кольца цены на землю приближаются к ценам на Рублевке в Москве. Сейчас Ялта занимает второе место на Украине после Киева по ценам на землю, опережая Одессу. Одной из причин резкого роста цен стало то, что после “оранжевой революции” количество землеотводов, в том числе и под районы индивидуальной застройки, резко сократилось.

Хотя говорить о каком-либо безоговорочном лидере роста цен на землю было бы не очень корректно. Сейчас умеренный рост цен наблюдается по всему побережью, кроме Перекопа. На рынке появились предложения даже по Раздольненскому району, который до этого был обойден вниманием несмотря на то, что Черное море там очень чистое. Можно сказать, что в Большой Ялте рынок слишком перегрет, интерес инвесторов к “голой” земле на этом участке побережья ослабевает, и больше популярна организованная застройка (коттеджные поселки, таунхаусы, многоэтажное строительство).

На Южном берегу Крыма цены сильно зависят от расположения относительно моря и трассы Севастополь – Ялта – Алушта. Больше всего ценится земля в приморской зоне с субтропической растительностью. У участков вблизи трассы есть свои плюсы – как правило, там проведены коммуникации. Однако существенным минусом является неровный рельеф. В пределах поселков также могут быть проблемы с геологией, однако чаще всего земля там достаточно ровная, поскольку большая часть выставленных на продажу участков в пределах населенных пунктов уже была вСтроительство индивидуальных домов на побережье развивается более динамично, чем многоэтажное строительство: если на Южном берегу Крыма – в Ялте и Алуште – кое-где возводятся многоэтажные дома и даже целые жилые комплексы, то в многочисленных поселках от Малореченского до Фороса большая часть застройки – коттеджи всех размеров и мастей, среди которых попадаются настоящие дворцы. Особенно это ощущается в Форосе и Малом Маяке. Такая же картина и на юго-восточном побережье, – правда, там элитные коттеджи чаще всего используются как мини-пансионаты. Такие места, как Малореченское, Рыбачье, Морское, Судак и Коктебель, имеют больший потенциал окупаемости инвестиций, чем южнобережные курорты, где уже не осталось незастроенных мест и складывается неблагоприятная экологическая ситуация из-за периодических выбросов фекалий из ялтинской канализации.

В Большой Ялте и Большой Алуште купить землю на расстоянии менее километра от моря весьма проблематично. Обычно это участки со старыми домами, идущими под снос, поэтому риэлтеры, указывая в предложении площадь дома, ее стоимость в расчет не берут и при оценке объекта ориентируются на стоимость земельного участка за сотку.

В этом регионе очень часто встречаются усадьбы, выстроенные на участках площадью более гектара, “сложенных” из выкупленных соседних участков по 6–15 соток. Как правило, здесь имеются все коммуникации, включая телефон, спутниковый либо кабельный Интернет, спутниковое или кабельное телевидение. (Продолжение читайте в разделе Купля.Продажа.Обмен. на портале RWAY)

 

Ближайшие мероприятия в области недвижимости.

с 09.06.2008 по 10.06.2008

Конференция
ДЕВЕЛОПМЕНТ, ЛОГИСТИКА, РИТЕЙЛ. ТРИ ВЗГЛЯДА НА РЫНОК СКЛАДСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ

с 10.06.2008 по 11.06.2008

Конференция
"Недвижимость Северо-Западного региона"

с 15.06.2008 по 16.06.2008

Конгресс
XI Национальный Конгресс по недвижимости

18.06.2008

Конференция
"Высотное и подземное строительство в мегаполисе. Масштабные инвестиционные проекты"

18.06.2008

Конференция
FACILITY MANAGEMENT CONGRESS 2008

18.06.2008

Конференция
Земельная конференция "Эффективные инвестиции в землю: от теории к практике

с 19.06.2008 по 20.06.2008

Семинар
Опыт коммерческого проектирования: офисные здания, торговые центры, многофункциональные комплексы

с 19.06.2008 по 21.06.2008

Премия
Commercial Real Estate Federal Awards

с 23.06.2008 по 24.06.2008

Конференция
"Инфраструктура коттеджных поселков. Ключ к успеху"

с 25.06.2008 по 26.06.2008

Конференция
II ЕЖЕГОДНАЯ КОНФЕРЕНЦИЯ "РАБОТА УПРАВЛЯЮЩЕЙ КОМПАНИИ В ОБЛАСТИ COMMERCIAL REAL ESTATE. МОСКВА И РЕГИОНЫ

с 26.06.2008 по 27.06.2008

Конференция
III Всероссийская конференция "Управление инвестиционными проектами в строительство

с 26.06.2008 по 27.06.2008

Семинар
Маркетинг объектов коммерческой недвижимости. Повышение доходности объектов

27.06.2008

Семинар
"Золотые" правила сделок с недвижимостью: практические решения

30.06.2008

Конференция
Недвижимость Подмосковья: инвестиции и девелопмент

30.06.2008

Деловой завтрак
Судьба российской ипотеки

с 15.07.2008 по 16.07.2008

Семинар
Оперативное управление объектом торговой недвижимости

Для получения скидки, как подписчику Бюллетеня RWAY, Вам необходимо связаться по тел. (495) 9335503 с отделом Рекламы и PR, либо направить письменную заявку по адресу: info@rway.ru

 

Об условиях размещения рекламы на портале можно узнать здесь
Приглашаем авторов, журналистов, специалистов в сфере недвижимости, кредитования (ипотеки), строительства к размещению своих статей и материалов.

Информационно-аналитическое агентство RWAY, 2007
В избранное