Отправляет email-рассылки с помощью сервиса Sendsay

Аналитика и мониторинг рынка недвижимости Rway.Ru

Подписаться Бесплатная «Серебряная» новостная рассылка . Подписчиков 2.120 RSS
←   Май 2008   →
 1
 2
 3
 4
 5
 6
 7
 8
 9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
31


За последние 60 дней ни разу не выходила


Сайт рассылки: http://www.rway.ru
Открыта: 25-02-2006
Адрес автора: realty.rway-owner@subscribe.ru

Автор
Агенство RWAY

Статистика

2.120 подписчиков
0 за неделю
←   Все выпуски   →

Аналитика и мониторинг рынка недвижимости RWAY.Ru Цементный спор


Наша репутация зависит от успеха наших партнеров! 

RWAY – информационно-аналитический портал о недвижимости.

Аналитика, поставка контента, новости, обзоры, базы данных по недвижимости, реклама, индексы цен.

Аналитика и мониторинг рынка недвижимости RWAY.Ru

2008-05-16

Портал RWAY приветствует Вас!

Анонс:

В рубрике Конфликты читайте статью Цементный спор

Не секрет, что цены на рынке недвижимости во многом зависят от цен на цемент. Поэтому неудивительно, что каждое событие в области производства цемента находится под объективом профессионалов рынка недвижимости.

Также в разделе Конфликты представлена статья Сделки с недвижимостью, которая находится в залоге

Если человек приобрёл квартиру, оформив ипотечный кредит в банке или любом другом финансовом учреждении, и думает, что в случае неисполнения ипотечного договора банк или другой кредитор не вправе выселить его из данной квартиры (поскольку никакого другого жилья у должника нет), то он сильно ошибается.

 

Цены предложения на жилье эконом-класса снизились на 0,2%

Согласно результатам мониторинга рынка жилья агентства RWAY с 5 мая по 11 мая 2008 года средние цены предложения на вторичном рынке московского жилья, рассчитанные по всем классам, выросли на 0,9%. Произошло обычное для периода майских праздников снижение объема предложения на треть.

Средние цены за неделю в объявлениях продавцов квартир-эконом-класса (квартиры в панельных и блочных домах) впервые за последние месяцы снизились 0,2%, что в первую очередь связано со снизившейся активностью наиболее амбициозных продавцов жилья. Цены предложения на жилье бизнес-класса (квартиры в монолитных и кирпичных домах) в среднем по городу выросли на 1,5%.

Снижение средних цен на жилье всех классов зафиксировано в Северо-Восточном, Восточном, Юго-Восточном, Западном округах Москвы. Средние цены предложения на жилье эконом-класса снизились за неделю во всех округах, кроме Западного, Северо-Западного и Зеленоградского. Наибольшее снижение произошло на Северо-востоке – на 1,3%. Снижение цен предложения на жилье бизнес-класса зафиксировано в Восточном, Юго-Восточном и Западном округах. (Подробнее – на портале RWAY)

 

Также читайте в рубрике «Новости недвижимости»:

Около 800 человек было эвакуировано из аварийных домов в поселке Горагорск в ЧР

19 мая начнется демонтаж здания Новосибирской филармонии

Инвестиции в развитие морпорта Санкт-Петербурга

Питерским церквям возвратят недвижимость

Подмосковье под строительство жилья для очередников власти Москвы купят 50 га земли

Новости, статьи, полезные материалы, аналитику наших специалистов Вы всегда найдете на портале RWAY.Ru и в Бюллетене о недвижимости RWAY.  Кроме того, на портале RWAY появилась новая рубрика  - «Новости регионов».

 

Цементный спор

Не секрет, что цены на рынке недвижимости во многом зависят от цен на цемент. Поэтому неудивительно, что каждое событие в области производства цемента находится под объективом профессионалов рынка недвижимости. "Евроцемент груп" пытается помешать "Базэлцементу" закрыть на модернизацию производства Пикалевский глиноземный завод (ПГЗ), начав проверку действий своего главного конкурента Федеральной антимонопольной службой (ФАС). Из-за желания компании Олега Дерипаски перепрофилировать ПГЗ завод "Пикалевский цемент" (принадлежит "Евроцемент груп") останется без сырья и не сможет производить цемент. Игроки рынка сомневаются, что ФАС примет сторону холдинга Филарета Гальчева, ведь действия "Базэлцемента" направлены на перепрофилирование убыточного предприятия и создание нового цементного завода.

ФАС завершает проверку, касающуюся перепрофилирования Пикалевского глиноземного завода, о результатах которой будет объявлено на следующей неделе, сообщил специалист управления рудно-сырьевого сектора ФАС Денис Давыдов. По его словам, в ФАС поступило заявление от холдинга "Евроцемент груп", в котором говорилось, что из-за перепрофилирования "Базэлцементом" ПГЗ холдинг будет вынужден прекратить производство на заводе "Пикалевский цемент", который получает от ПГЗ сырье (нефелиновый шлам) для выпуска цемента. Таким образом, Северо-Западный регион лишится около 2 млн тонн цемента, пояснил господин Давыдов. В "Евроцемент груп" вчера не смогли прокомментировать данную ситуацию. Глава пресс-службы "Базэла" Сергей Рыбак подтвердил, что с конца прошлого года ФАС проверяет деятельность и планы по перепрофилированию ПГЗ. "Мы считаем, что не нарушаем антимонопольное законодательство, так как в результате перепрофилирования завод будет выпускать 1,8 млн тонн цемента в год, причем первая продукция появится уже осенью текущего года",— заверил он.

О том, что в апреле—мае "Базэлцемент" начнет перепрофилирование ПГЗ, стало известно в марте этого года. Тогда представитель "Евроцемент груп" Андрей Баенко пояснил, что из-за действий компании Олега Дерипаски уже в ближайшие месяцы им придется сократить производство цемента на "Пикалевском цементе" в три раза — до 800 тыс. тонн. По оценкам экспертов, до возникновения проблем с сырьем завод холдинга Филарета Гальчева на две трети обеспечивал потребности застройщиков Петербурга и Ленинградской области в цементе. По словам Сергея Рыбака, иного выхода у "Базэлцемента" не было, так как деятельность ПГЗ убыточна: при цене на глинозем на мировом рынке $370 за тонну, производство тонны на ПГЗ обходилось в $470.

ОАО "Евроцемент групп" создано в 2002 году на базе компании "Штерн-цемент", сейчас объединяет 16 цементных заводов в России, на Украине и в Узбекистане мощностью 35 млн тонн. 100% ОАО принадлежит "Евроцемент холдингу", совладельцы которого Филарет Гальчев и Георгий Краснянский. (Продолжение читайте в разделе Конфликты на портале RWAY)

 

Последние объявления на портале RWAY.Ru

Дата создания,
обновления

Тип

Недвижимость

Комнат

Метро

Цена

16.05.2008,
16.05.2008

продать

квартира

1

Фрунзенская 

345 000 EUR
( ~ 531 875 USD)
( ~ 12 651 668 RUR)

Продаю однокомнатную квартиру м. Фрунзенская. 9 мин пешком. Фрунзенская наб дом 50 дом внесен в список особо ценных архитектурных объектов по городу Москве в Москомнаследии. Евроремонт, полы с подогревом общая пл. 38 кв. м. потолки 3,2. Суз, металл двери 1\16 окна во двор, решетки, кондиционер, встроенная итальянская кухня, стеклопакеты, 545000 долл. США свободна 89037583477 Михаил

Автор: МИХАИл Вениаминович

16.05.2008,
16.05.2008

продать

квартира

1

 

50 000 RUR
( ~ 2 083 USD)

Продается 1-комнатная квартира 46/24/12кв.м от застройщика в новостройке г.Хотьково, в центре города. Дом кирпичный, построен, сдача-июль 2008г, без отделки. 50 км от МКАД по Ярославскому шоссе. Телефон, интернет, рядом торговый центр, фитнес-клуб, огороженная охраняемая территория, гостевая парковка. Возможна ипотека. Тел: 5857766, 6629414, 6629415, Ольга Павловна.

Автор: Ольга Павловна

 

Сделки с недвижимостью, которая находится в залоге

Если человек приобрёл квартиру, оформив ипотечный кредит в банке или любом другом финансовом учреждении, и думает, что в случае неисполнения ипотечного договора банк или другой кредитор не вправе выселить его из данной квартиры (поскольку никакого другого жилья у должника нет), то он сильно ошибается.

По закону "Об ипотеке (залоге недвижимости)" жилье, приобретённое или построенное полностью либо частично с использованием заёмных средств, считаются находящимися в залоге с момента государственной регистрации права собственности заёмщика на жилой дом или квартиру. Оплата ипотечного кредита, как правило, происходит ежемесячно. Поэтому обращение взыскания на имущество, заложенное для обеспечения обязательства, исполняемого периодическими платежами, становится возможным при систематическом нарушении сроков их внесения, то есть при нарушении сроков внесения платежей более трёх раз в течение 12 месяцев, даже если каждая просрочка незначительна. Исключение составляет, если договором об ипотеке не предусмотрено иное.

Если суд занимает сторону кредитора, то недвижимость, находящаяся в залоге, выставляется на торги, даже если у проштрафившегося владельца нет никакой иной жилплощади. Конечно, денег от продажи недвижимости может хватит и на удовлетворение требований кредитора, и на покупку хоть какой жилплощади на окраине. Если же нет, тогда придётся рассчитывать на местные власти, в распоряжении которых должны быть свободные жилые помещения маневренного фонда. Хотя может случится и такое, что свободных помещений маневренного фонда может и не быть на момент обращения взыскания. (Продолжение читайте в разделе Конфликты на портале RWAY)

 

 

Об условиях размещения рекламы на портале можно узнать здесь
Приглашаем авторов, журналистов, специалистов в сфере недвижимости, кредитования (ипотеки), строительства к размещению своих статей и материалов.

Информационно-аналитическое агентство RWAY, 2007
В избранное