Подписаться Бесплатная «Серебряная» новостная рассылка . Подписчиков 2.120 RSS

←   Апрель 2008   →
	1	2	3	4	5	6
7	8	9	10	11	12	13
14	15	16	17	18	19	20
21	22	23	24	25	26	27
28	29	30

За последние 60 дней ни разу не выходила

Сайт рассылки: http://www.rway.ru
Открыта: 25-02-2006
Адрес автора: realty.rway-owner@subscribe.ru

Автор

Агенство RWAY

Статистика

2.120 подписчиков
0 за неделю

• Выпуски
• Статистика

←   Все выпуски   →

Аналитика и мониторинг рынка недвижимости RWAY.Ru Как расширить свою жилплощадь?

Наша репутация зависит от успеха наших партнеров!  RWAY – информационно-аналитический портал о недвижимости. Аналитика, поставка контента, новости, обзоры, базы данных по недвижимости, реклама, индексы цен.

Аналитика и мониторинг рынка недвижимости RWAY.Ru 2008-04-11 Портал RWAY приветствует Вас! Анонс:   В разделе Все о кредитовании  представлена стать Как расширить свою жилплощадь?   Из-за стремительного роста цен на квартиры большая часть россиян не имеет возможности не то что купить жилье с нуля, целиком, но и, имея квартиру, собственными средствами увеличить жилплощадь. Чтобы заплатить за дополнительные метры необходимо брать кредит в банке, а это усложняет процедуру.     В рубрике Полезная информация читайте статью В чем суть договора ренты и пожизненного содержания с иждивением?   Суть договоров ренты и пожизненного содержания с иждивением сводится к передаче имущества одним лицом (рентополучатель) другому (плательщику ренты) в собственность. В обмен рентополучатель обеспечивается содержанием в виде денежных средств и (или) другого имущества.   Продолжается прием работ на конкурс НАРОДНЫЙ АНАЛИТИК.   Приглашаем спонсоров и партнёров   Подробнее читайте на www.konkursrway.ru     Также читайте в рубрике «Новости недвижимости»:   В садоводческих товариществах "Речник" и "Огородник" будут снесены все коттеджи   Министерство юстиции РФ проведет "незамедлительную проверку" в территориальном органе Росрегистрации по Московской области   Деловая программа 18-ой выставки недвижимости "ДОМЭКСПО-Россия"   Жителям домов в Москве рядом с ж/д обычные окна заменят на пластиковые   В бывшей усадьбе Гагариных в Москве планируют построить Дворец бракосочетания   Новости, статьи, полезные материалы, аналитику наших специалистов Вы всегда найдете на портале RWAY.Ru и в Бюллетене о недвижимости RWAY.  Кроме того, на портале RWAY появилась новая рубрика  - «Новости регионов».   Как расширить свою жилплощадь?   Из-за стремительного роста цен на квартиры большая часть россиян не имеет возможности не то что купить жилье с нуля, целиком, но и, имея квартиру, собственными средствами увеличить жилплощадь. Чтобы заплатить за дополнительные метры необходимо брать кредит в банке, а это усложняет процедуру. Однако есть два способа такого обмена.   Например, человек планирует продать свою однокомнатную квартиру, и при этом взять ипотечный кредит и купить двухкомнатную. "В такой ситуации существует два варианта действия: первый – более традиционный, второй – более дорогой", - отмечает руководитель ипотечного брокера "Легкокредит" Кирилл Суслов.   Самый обычный вариант: человек идет в банк, проходит андеррайтинг и получает одобрение на кредит; лимит кредитования определяется исходя из доходов заемщика. Затем необходимо найти покупателя, который готов внести аванс за однокомнатную квартиру.   Пока заемщик найдет себе квартиру с учетом требований банка, покупатель вносит аванс и ждет. Потом заемщик вносит аванс за будущую квартиру. Если же покупаемое жилье еще занято, и ее владелец ищет подходящий вариант квартиры для себя, то заемщик продлевает договор аванса со своим покупателем и вносит на тот же срок аванс продавцу (тому, у кого хочет купить большую квартиру), и все участники сделки ждут, пока продавец найдет себе подходящую квартиру. Однако необходимо учесть, что у банков бывают ограничения – не более трех квартир в цепочке.   Когда цепочка скомпонована, продавец квартиры, которую покупает заемщик, предоставляет документы в банк-кредитор и страховую компанию. Порой банки просят документы и на остальные квартиры задействованные в цепочке. Сделка совершается после проверки и одобрения банком документов. Покупатель квартиры заемщика закладывает деньги в ячейку на имя продавца квартиры, приобретаемой заемщиком. Другими словами, самый "верхний", то есть тот, с кого эта цепочка начинается, закладывает деньги в ячейку на имя самого "нижнего", то есть продавца последней квартиры. Банк добавляет в другую ячейку кредитные средства, считая деньги, закладываемые покупателем квартиры заемщика, тем самым первоначальным взносом.    (Продолжение читайте в разделе  Все о кредитовании на портале RWAY)   Последние объявления на портале RWAY.Ru   Дата   Тип   Недвижимость   Комнат   Метро   Цена   10.04.2008   продать   коттедж   10     850 000 EUR   Вилла «Бавария» - экологический дом коттедж дача продажа/аренда ОТ СОБСТВЕННИКА Ярославское/Щелковское шоссе 11 км. Валентиновка-Загорянка. Эксклюзивный экологический авторский VIP-проект. В...   10.04.2008   сдать   коттедж   10   ВДНХ   5 500 EUR   VIP-коттедж дом дача долгосрочная аренда/продажа ОТ СОБСТВЕННИКА Ярославское/Щелковское шоссе направление 11 км. Валентиновка-Загорянка. Эксклюзивный экологический авторский VIP-проект. В стародачном...   10.04.2008   продать   квартира   4   Щелковская Новогиреево   240 000 USD   Серия П-46М 1/14. 95,33/65,4/13,4 Цена-240000$ Ближайшее подмосковье, Мкр. 22 "Балашиха-Парк" 17 корпус 1 секция. Легкая перепланировка на 1 и 2 ком. квартиры. Два санузла. Перспектива...     В чем суть договора ренты и пожизненного содержания с иждивением?   Суть договоров ренты и пожизненного содержания с иждивением сводится к передаче имущества одним лицом (рентополучатель) другому (плательщику ренты) в собственность. В обмен рентополучатель обеспечивается содержанием в виде денежных средств и (или) другого имущества. Эти средства на содержание предоставляются рентополучателю персонально и пожизненно. Имущество становится собственностью плательщика ренты сразу же после заключения договора и еще при жизни рентополучателя.   Договор пожизненного содержания с иждивением предназначен только для передачи под выплату ренты жилых домов, квартир, земельных участков или иного недвижимого имущества.   При этом обязанность плательщика ренты, помимо выплаты денежных сумм, может заключаться в предоставлении получателю ренты иного содержания, например, в оказании ему ухода и т.п. Обязанность по уплате ренты может быть бессрочной (постоянная рента) или на срок жизни получателя ренты (пожизненная рента).   Договор пожизненной ренты рассчитан на получение денежных средств в счет предоставленного имущества и может быть заключен как в отношении недвижимого, так и в отношении движимого имущества.   Жилое помещение передается плательщику ренты путем купли-продажи или дарения. В зависимости от этого сделка оформляется разными договорами в рамках действующей нормативно-правовой базы.   Договора ренты через куплю-продажу или дарение обязательно заверяются у нотариуса.   При этом стороны должны заранее определить периодичность и сумму ренты, которая по закону должна быть не ниже минимального размера оплаты труда (МРОТ).   Договора ренты подлежат государственной регистрации. Таким образом, оформление договора происходит в два этапа:   - Нотариальное оформление (удостоверение) договора;   - Государственная регистрация договора в Федеральной регистрационной службе (Росрегистрация). Она сопровождается уплатой государственной пошлины в размере 0,5% от суммы договора, но не менее 50% от МРОТ для детей, супругов, родителей, родных братьев и сестер; в размере 1,5% от суммы договора, но не менее однократного размера МРОТ - для других лиц.   После государственной регистрации договор ренты приобретает юридическую силу. Плательщик ренты становится собственником имущества, получатель ренты приобретает право получать от него содержание.   В то же время стоит иметь в виду, что собственность плательщика ренты регистрируется с обременением - залогом в пользу получателя ренты (т.н. залог в силу закона).   Перечень документов, необходимых для нотариального оформления договора ренты:   ∙ Правоустанавливающие документы на недвижимое имущество, включая свидетельство о праве собственности, а также документ-основание (договор купли-продажи, дарения, договор передачи, если квартира приватизировалась, свидетельство о праве на наследство, справка о выплате пая в ЖСК, решение суда).   ∙ Справка БТИ по форме 11а.   ∙ Технический паспорт помещения, содержащий экспликацию и поэтажный план строения.   ∙ Согласие супруга (нотариально удостоверенное) на заключение договора пожизненной ренты или пожизненного содержания с иждивением.   ∙ Выписка из домовой книги.   ∙ Копия финансового лицевого счета.   ∙ Паспорта сторон договора.   На этапе регистрации сделки потребуются те же самые, что и для нотариуса документы и кроме того нотариально удостоверенный договор пожизненного содержания с иждивением или договор пожизненной ренты.   В договоре ренты со стороны рентополучателя может участвовать как одно, так и несколько лиц, при этом выплата ренты может осуществляться как только одному, так и сразу нескольким лицам. Регулярные расчеты с получателем ренты лучше производить банковскими переводами или под расписку.    (Продолжение читайте в разделе Полезная информация на портале RWAY)   Ближайшие мероприятия в области недвижимости.   с 14.04.2008 по 15.04.2008   Конференция “Техническое обслуживание и управление эксплуатацией объекта коммерческой недвижимости “   с 15.04.2008 по 16.04.2008   Конференция Гостеприимная недвижимость. Слагаемые успеха   16.04.2008   Семинар "Базовые PR компетенции на рынке CRE:как правильно продвигать объект в СМИ и управлять его имиджем?"   16.04.2008   Премия Commercial Real Estate Moscow Awards   16.04.2008   Форум IV Страховой Форум "Актуальные аспекты управления страховой компанией"   17.04.2008   Конференция "Инвестиции в недвижимость Москвы и Московской Области"   17.04.2008   Семинар "Эффективное PR-управление рыночными отношениями: от запуска девелоперского проэкта до эксплуатации"   17.04.2008   Семинар Земля Москвы.Экономические и правовые вопросы   с 17.04.2008 по 18.04.2008   Конференция “МНОГОФУНКЦИОНАЛЬНЫЕ КОМПЛЕКСЫ MIXED-USE: все за и против”   18.04.2008   Конференция LAND DEVELOPMENT в России: проблемы и перспективы   18.04.2008   Семинар Управление репутацией проекта: лоббирование интересов проектов в СМИ и органах власти   22.04.2008   Конференция "Управление строительным процессом:от начала строительства до сдачи в эксплуатацию"   с 23.04.2008 по 26.04.2008   Выставка REALTEX "Инвестиции-Строительство-Недвижимость 2008"   24.04.2008   Конференция Практические аспекты сделок с недвижимостью. Способы узаконивания прав на самовольные постройки и земельные участки   с 24.04.2008 по 25.04.2008   Конференция Вторая бизнес конференция "PR и маркетинг на службе торговых центров"   с 14.05.2008 по 16.05.2008   Выставка ПТА Санкт-Петербург 2008   с 20.05.2008 по 21.05.2008   Конференция Первая Международной конференции Elite Estate   с 21.05.2008 по 23.05.2008   Форум 3-й Петербургский Ипотечный Форум   с 26.05.2008 по 27.05.2008   Конфернция Вторая всероссийская практическая конференция "Маркетинг коммерческой недвижимости. Борьба за клиентов"   с 05.06.2008 по 06.06.2008   Конференция "Недвижимость Северо-Западного региона"   с 19.06.2008 по 21.06.2008   Премия Commercial Real Estate Federal Awards   с 23.06.2008 по 24.06.2008   Конференция "Инфраструктура коттеджных поселков. Ключ к успеху"   с 26.06.2008 по 27.06.2008   Конференция III Всероссийская конференция "Управление инвестиционными проектами в строительство     Для получения скидки, как подписчику Бюллетеня RWAY, Вам необходимо связаться по тел. (495) 9335503 с отделом Рекламы и PR, либо направить письменную заявку по адресу: info@rway.ru                 Об условиях размещения рекламы в рассылке и на портале можно узнать здесь Приглашаем авторов, журналистов, специалистов в сфере недвижимости, кредитования (ипотеки), строительства к размещению своих статей и материалов. Информационно-аналитическое агентство RWAY, 2007

---

В избранное

{#template MAIN} <div id="loginForm" style="display:none;" class="subscriberu_popup"> <div class="popup_register"> {#include js_tmpl_auth_reg_tab} {#if $P.login_register_tab == 1} <form class="authentication-form" method="post" action="/MEMBERLOGIN_authen_cred"> <dl class="rg_block_options"> <dt id="js_tap_panel_auth"> <h1>Войти на сайт</h1> {* {#include js_tmpl_auth_reg_button} *} {#include js_tmpl_auth_reg_action} <hr class="logreg_line noPhones"> <div class="logreg_descr noPhones"><p>{#include js_tmpl_auth_reg_descr} </p></div> <div class="logreg_advice noPhones"> Если вы еще не с нами, то начните с <a href="#" onclick="rgNav('js_tab_reg');return false;" class="dashed" data-func="registr">регистрации</a> </div> <br><br> <a class="dashed auth-enter" href="/manage/author/"><b>Вход для авторов</b></a> </dt> </dl> </form> {#/if} {#if $P.login_register_tab == 2} <div class="rg_block_options"> <div id="js_tap_panel_auth"> <h1>Регистрация</h1> <div class="social_reg"> {* <div class="rg_description">{#include js_tmpl_soc_auth_reg_descr}</div> *} {#include js_tmpl_auth_reg_soc} <div class="rg_soc_auth_agree">{#include js_tmpl_auth_reg_agree}</div> </div> <div class="subscribe_reg"> {* <div class="rg_description"> #include js_tmpl_auth_reg_descr </div> *} {#include js_tmpl_auth_reg_action} </div> {* {#include js_tmpl_auth_reg_button} *} <div class="clr"> </div> <hr class="logreg_line noPhones"> <div class="logreg_descr noPhones">{#include js_tmpl_auth_reg_descr} {#include js_tmpl_soc_auth_reg_descr} </div> </div> </div> {#/if} </div> {* <div class="gray_bg register_shadow"></div> *} </div> {#/template MAIN} {#template js_tmpl_auth_reg_tab} <ul class="rg_nav"> <li id="js_tab_auth" class="{#if $P.login_register_tab == 1} rg_active_nav {#/if} rg_first_nav"><a onclick="rgNav('js_tab_auth');return false;" href="">Вход на сайт</a></li> <li id="js_tab_reg" class="{#if $P.login_register_tab == 2} rg_active_nav {#/if}"><a onclick="rgNav('js_tab_reg');return false;" href="">Регистрация </a></li> </ul> <span onclick="hidebo();" class="rg_closed"> </span> {#/template js_tmpl_auth_reg_tab} {#template js_tmpl_auth_reg_action} {#if $P.login_register_tab == 1} {#include js_tmpl_auth_reg_soc} {#/if} <div class="rg_forms"> <input type="hidden" id="login_register_destination" value="{$P.login_register_destination}"/> {#if $P.login_register_tab == 1} <div class="rg_for_input"> <span class="rg_text_inner">E-mail или код подписчика</span> <input id="credential_0" class="js_keydown_selector rg_input_text" data-js_submit="no" data-js_next_input_name="credential_1" name="" type="text" /> </div> <div class="rg_for_input"> <span class="rg_text_inner">Пароль</span> <input id="credential_1" class="js_keydown_selector rg_input_text" data-js_submit="yes" data-js_action="js_loginFormBut" name="" type="password" onkeyup="showAttention(this,!!window.event.shiftKey)" /> <span class="pswd_attention" id="attention_pswd"> <span class="icon_attention"></span> <span class="pswd_attention-text" id="attention-text_pswd1">Русская раскладка клавиатуры!</span> <span class="pswd_attention-text" id="attention-text_pswd2">У вас включен Caps Lock!</span> <span class="pswd_attention-text" id="attention-text_pswd3">У вас включен Caps Lock и русская раскладка клавиатуры!</span> </span> </div> <div class="rg_for_input input-alien"> <span class="chk noPhones"><input id="chk_alien" name="" type="checkbox" /></span><label for="chk_alien" class="noPhones"> Чужой компьютер</label> <a class="forgot_pass" href="/member/totalrecall">Забыли пароль?</a> </div> <div class="rg_for_input"> <em id="auth_msg" class="reg_error"></em> <input id="lf_typeauthid" value="email" type="hidden"> <input type="submit" class="button button-red logreg_submit" id="js_loginFormBut" value="Войти"> <!--</a>--> <div class="loading loading-cover" style="display: none;"><div class="loader"></div></div> </div> {#/if} {#if $P.login_register_tab == 2} <div class="rg_for_input"> <span class="rg_text_inner">E-mail</span> <input id="arfemail" class="js_keydown_selector rg_input_text" name="" type="text" data-js_submit="yes" data-js_action="js_regFormBut"/> </div> <div class="rg_for_input rg_set_lineh rg_for_input_wide"> <label class="js_tap_panel_checkbox"> <span class="chk"><input name="" id='js_tap_panel_checkbox_terms' type="checkbox" data-js_submit="yes" /></span> Я ознакомился и согласен с <a class="link_txd logreg_accLink" href="/faq/vereinbarung.html">условиями сервиса Subscribe.ru</a> </label> <br /> <label class="js_tap_panel_checkbox"> <span class="chk"><input name="" id='js_tap_panel_checkbox_personal' type="checkbox" data-js_submit="yes" /></span> Нажимая на кнопку "Готово!", я даю <a class="link_txd logreg_accLink" href="/faq/persverordnung.html">согласие на обработку персональных данных</a> </label> </div> {* <div style="float: left;position: absolute;left: 11em;"> <img src="http://www.kupivip.ru/images/vip/logo.png?1604" style="width: 86px; vertical-align: middle;display: block;"> </div> <div class="rg_for_input rg_set_lineh"> <label class="js_tap_panel_checkbox"><input name="" id="js_tap_panel_checkbox_kupivip" type="checkbox" data-js_submit="yes"> Я хочу получать новости о скидках на одежду</label> </div> *} <div class="rg_for_input"> <em id="reg_msg" class="reg_error rg_for_input_wide"></em> <em id="reg_msg2" class="reg_error rg_for_input_wide"></em> <input id="rf_typeauthid" value="email" type="hidden"> <a class="button button-red logreg_submit" id="js_regFormBut" href="#">Готово!</a> <div class="loading loading-cover" style="display: none;"><div class="loader"></div></div> </div> {#/if} </div> {#/template js_tmpl_auth_reg_action} {#template js_tmpl_auth_reg_agree} <div class="rg_for_input rg_set_lineh rg_for_input_wide"> <label class="js_tap_panel_checkbox"> <span class="chk"><input name="" id='js_tap_panel_checkbox_terms_reg' type="checkbox" data-js_submit="yes" /></span> Я ознакомился и согласен с <a class="link_txd logreg_accLink" href="/faq/vereinbarung.html">условиями сервиса Subscribe.ru</a></label> <em id="reg_msg_soc" class="reg_error rg_for_input_wide"></em> </div> {#/template js_tmpl_auth_reg_agree} {#template js_tmpl_auth_reg_button} <div class="rg_butons_socials"> {#if $P.login_register_tab == 1} <a class="rg_btn_soc rg_bs_01 js_tap_panel_selector" action="auth_email" href="#"><span><i></i>Email</span></a> <a class="rg_btn_soc rg_bs_01 js_tap_panel_selector" action="auth_openid" href="#"><span><i></i>OpenID</span></a> <a class="rg_btn_soc rg_bs_02 js_tap_panel_selector" action="auth_vkontakte" href="#"><span><i></i>Вконтакте</span></a> <a class="rg_btn_soc rg_bs_02 js_tap_panel_selector" action="auth_mailru" href="#"><span><i></i>Mail.Ru</span></a> {#/if} {#if $P.login_register_tab == 2} <a class="rg_btn_soc rg_bs_01 js_tap_panel_selector" action="reg_email" href="#"><span><i></i>Email</span></a> <a class="rg_btn_soc rg_bs_01 js_tap_panel_selector" action="reg_openid" href="#"><span><i></i>OpenID</span></a> <a class="rg_btn_soc rg_bs_02 js_tap_panel_selector" action="reg_vkontakte" href="#"><span><i></i>Вконтакте</span></a> <a class="rg_btn_soc rg_bs_02 js_tap_panel_selector" action="reg_mailru" href="#"><span><i></i>Mail.Ru</span></a> {#/if} </div> {#/template js_tmpl_auth_reg_button} {#template js_tmpl_auth_reg_descr} {#if $P.login_register_tab == 1} Для оформления подписки на выбранную рассылку, работы с интересующей вас группой или доступа в нужный вам раздел, просим авторизоваться на Subscribe.ru {#/if} {#if $P.login_register_tab == 2} Для регистрации укажите ваш e-mail адрес. Адрес должен быть действующим, на него сразу после регистрации будет отправлено письмо с инструкциями и кодом подтверждения. {#/if} {#/template js_tmpl_auth_reg_descr} {#template js_tmpl_soc_auth_reg_descr} Или зарегистрируйтесь через социальную сеть. {#/template js_tmpl_soc_auth_reg_descr} {#template js_tmpl_auth_reg_soc} <div class="rg_soc"> {#if $P.login_register_tab == 1} <a onclick="return _checkSocConfirm(event)" href="https://oauth.vk.com/authorize?client_id=3954260&scope=wall,offline,photos,groups,video,audio,email&redirect_uri={location.protocol+'//'+location.host}/member/login/vk/&response_type=code&v=5.15" class="login_register_vk_button"> <span class="login_register_vk_icon"></span> </a> {#/if} {#if $P.login_register_tab == 2} <a onclick="return _checkSocConfirm(event)" href="https://oauth.vk.com/authorize?client_id=3954260&scope=wall,offline,photos,groups,video,audio,email&redirect_uri={location.protocol+'//'+location.host}/member/join/vk&response_type=code&v=5.15" class="login_register_vk_button"> <span class="login_register_vk_icon"></span> </a> {#/if} </div> {#/template js_tmpl_auth_reg_soc}

{#template MAIN} <div id="loginForm" style="display:none;" class="subscriberu_popup"> <div class="popup_register"> {#include js_tmpl_auth_reg_tab} <dl class="rg_block_options"> <dt id="js_tap_panel_auth"> <p class="rg_description">{#include js_tmpl_auth_reg_descr}</p> <div class="clr"> </div> {#include js_tmpl_auth_reg_action} <div class="clr"> </div> </dt> </dl> </div> <!-- <div class="gray_bg register_shadow"></div> --> </div> {#/template MAIN} {#template js_tmpl_auth_reg_tab} <ul class="rg_nav"> <li id="js_tab_reg" class="rg_active_nav rg_first_nav"><a href="" onclick="return false;" >Регистрация</a></li> </ul> <span onclick="hidebo();" class="rg_closed"> </span> {#/template js_tmpl_auth_reg_tab} {#template js_tmpl_auth_reg_descr} <strong>Пожалуйста, подтвердите ваш адрес.</strong><br><br>Вам отправлено письмо для подтверждения вашего адреса {$P.register_confirm_mail}.<br>Для подтверждения адреса перейдите по ссылке из этого письма. {#/template js_tmpl_auth_reg_descr} {#template js_tmpl_auth_reg_action} <div class="rg_forms confirm_code_from_letter"> <div class="rg_for_input"> <span class="rg_inp_descr" style="width:15em;">Или введите код из письма:</span> <input type="text" value="" id="confirm_code" name="" data-js_submit="yes" data-js_action="js_confirmFormBut" class="js_keydown_selector rg_input_text_conf" > </div> <div class="rg_for_input"><label>Не пришло письмо? <b>Пожалуйста, проверьте папку Спам</b><br /> (папку для нежелательной почты).</label><br />  <a href="" onclick="ajax_recall_code();return false" >Вышлите мне письмо еще раз!</a></div> <div class="rg_for_input"> <em class="reg_error" id="confirm_msg"></em> <a href="#" class="button button-red" id="js_confirmFormBut">Готово</a> <div class="loading loading-cover" style="display: none;"><div class="loader"></div></div> <br> </div> </div> {#/template js_tmpl_auth_reg_action}