Отправляет email-рассылки с помощью сервиса Sendsay

Аналитика и мониторинг рынка недвижимости Rway.Ru

Подписаться Бесплатная «Серебряная» новостная рассылка . Подписчиков 2.120 RSS
←   Сентябрь 2007   →
 1
 2
 3
 4
 5
 6
 7
 8
 9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30


За последние 60 дней ни разу не выходила


Сайт рассылки: http://www.rway.ru
Открыта: 25-02-2006
Адрес автора: realty.rway-owner@subscribe.ru

Автор
Агенство RWAY

Статистика

2.120 подписчиков
0 за неделю
←   Все выпуски   →

Недвижимость-Daily Почему дорожают стройматериалы?


Наша репутация зависит от успеха наших партнеров! 

RWAY – информационно-аналитический портал о недвижимости.

Аналитика, поставка контента, новости, обзоры, базы данных по недвижимости, реклама, индексы цен.

Недвижимость-Daily

2007-09-07

Портал RWAY приветствует Вас!

Анонс:

 

В разделе «Аналитика и цены» читайте статью генерального директора информационно-аналитического агентства RWAY Александра Крапина «Рынок. Почему дорожают стройматериалы…»

 

Для успешной реализации нацпроекта необходимо развитие стройиндустрии и промышленности стройматериалов. Мировой опыт показывает, что многие страны начинали с азов - с развития инфраструктуры и инвестирования в промышленность, без которой строителям не обойтись…

Продавцы подготовились к "горячей" осени

 

В ожидании «горячего» сезона продавцы жилья и их уполномоченные представители в августе начали активную работу по выставлению новых объектов на продажу. Объем обрабатываемой специалистами агентства RWAY базы уникальных объектов увеличился с 15000 объектов в начале августа до 20000 объектов в конце месяца. Цены на выставляемые объекты, как правило, выше, чем «весенние», однако не намного – на 2%-3%

 

Каждому, получившему в сентябре 2007г. платный доступ к уникальным сервисам статистики, анализа рынка недвижимости и базе объектов - аналогов интернет ресурса RWAY-Online.ru, размещение  анонса или пресс-релиза  в рассылках "Недвижимость-Daily" и "А Вы хотите все знать о недвижимости?" по Вашему выбору,

 

БЕСПЛАТНО.

 

 

Читайте в рубрике «Новости недвижимости»:

 

На юго-востоке Москвы построят склад стройматериалов

На юго-востоке Москвы построят более 60 тыс. кв. метров общежитий для МЭИ

В рамках реконструкции «Рогожской слободы» будут снесены ветхие пятиэтажки

«Точечная застройка» в Москве может быть скорректирована» - Александр Кузьмин

Цены предложения за неделю незначительно подросли

 

Новости, статьи, полезные материалы, аналитику наших специалистов Вы всегда найдете на портале RWAY.Ru и в Бюллетене о недвижимости RWAY.  Кроме того, на портале RWAY появилась новая рубрика  - «Новости регионов».

 

 

Рынок. Почему дорожают стройматериалы…

 

 

Для успешной реализации нацпроекта необходимо развитие стройиндустрии и промышленности стройматериалов. Мировой опыт показывает, что многие страны начинали с азов - с развития инфраструктуры и инвестирования в промышленность, без которой строителям не обойтись.

Например, Китай, вложившись в производство строительных материалов, добился впечатляющего прироста ежегодного ввода в эксплуатацию нового жилья и попутно сумел занять лидирующие позиции в регионе по экспорту стройматериалов, технологий и технологического оборудования для строительной индустрии.

Многие российские эксперты убеждены, что китайский опыт надо изучать очень внимательно. Ведь в КНР стартовали с гораздо худших позиций в вопросе обеспеченности населения жильем, а сейчас ежегодно строят порядка 1 млрд. 350 млн. кв. метров, то есть в 27 раз (!) больше чем в России…

По данным Мосстройресурса, потребности Москвы и Московской области в 2007 году в цементе составят 12,2 млн. тонн (основные поставщики цемента — “Евроцемент груп”, Щуровский цементный завод, “Воскресенскцемент”), в арматуре и трубах — 2 млн. тонн (основные поставщики арматуры — “Евраз”, “Мечел”, “Северсталь”).

Доминирование на рынке монолитного домостроения (порядка 76%) предопределяет спрос на эти строительные материалы со стороны участников рынка. Существующие ДСК также являются одними из основных потребителей именно этих видов строительных материалов.

Строительные материалы продолжают дорожать по двум основным причинам: (Продолжение статьи – в разделе «Аналитика и цены»)

 

Последние объявления на портале RWAY.Ru

Дата

 

Тип

 

Недвижимость

 

Комнат

 

Метро

 

Цена

 

07.09.2007

 

сдать

 

квартира

 

1

 

Щукинская

 

 770 USD

 

Сдается 1-ком. кв., м.Щукинская, р-н Строгино, 10 мин. тр. от метро, метраж 39/21/9, в хор. сост., стеклопакет, вся мебель и техника, с/у разд., развитая инфраструктура, через 2 месяца рядом будет метро. Сем. пару, можно с детьми. 20 000 руб./мес. плюс неб. комиссия.телефон: 8-903-577-9947

 

 

07.09.2007

 

продать

 

квартира

 

2

 

Каховская

 

185 000 USD

 

приватизирована,свободна, есть телефон, балкон,с\у совмещенный, комнаты смежные, до метро 10 мин. пешком, развитая инфраструктура, тихий зеленый район.телефон: 89162972973

 

 

07.09.2007

 

продать

 

квартира

 

1

 

Ясененво

 

135 000 USD

 

Продам квартиру, ЮЗАО 8/9 пан.д, м. Ясенево, 15м.п. общ.пл 29,0. комн.16,0, кухня 6, разд.с/у., чистая, светлая. видеодомофон, сейфовая дверь, окна во двор, сост. хорошее. Рядом Битцевский лесопарк, лыжный спуск, родник, детск. сады, школы, поликлиники. ЖСК. Легкая альтернатива. Документы готовы.торг.

 

 

Продавцы подготовились к "горячей" осени

 

Однако то, что к ней готовы покупатели жилья, вызывает большие сомнения.

 

В ожидании «горячего» сезона продавцы жилья и их уполномоченные представители в августе начали активную работу по выставлению новых объектов на продажу. Объем обрабатываемой специалистами агентства RWAY базы уникальных объектов увеличился с 15000 объектов в начале августа до 20000 объектов в конце месяца. Цены на выставляемые объекты, как правило, выше, чем «весенние», однако не намного – на 2%-3%. В результате показатель средней цены предложения на вторичном рынке жилья вырос за месяц на 2,9%. Повысилась доля квартир выставляемых по ценам выше среднего, что привело к опережающему росту цен предложения в среднем по всему рынку, чем по отдельным группам.

По отдельным классам жилья цены за месяц росли медленнее, чем в целом по рынку. Так отдельно по группе жилья эконом-класса они выросли на 1,6%, а по группе жилья бизнес-класса – на 1,2%. Положительное изменение цен предложения по итогам месяца на жилье эконом-класса зафиксировано впервые с ноября 2006 года, что говорит об амбициозном настрое продавцов и их представителей на массовом рынке жилья. Однако, наиболее вероятно, что подобное поведение не найдет отклика у потенциальных покупателей, поскольку платежеспособный спрос на московское жилье значительно не соответствует текущему уровню цен. Продавцы желающие реализовать сделку в разумные сроки т.е. 1-2 месяца будут давать, как и предыдущие 11 месяцев, прошедшие с окончания периода устойчивого роста цен, существенные скидки - 5%-15% к ценам предложения.

Не в пользу версии о возможном возобновлении осенью роста реальных цен и сложная ситуация на рынках заемных денег, спровоцированная ипотечным кризисом в США. В Москве уже зафиксированы отдельные случаи повышения процентных ставок, изменения условий кредитования, откладывания банками ипотечных сделок. Пока эти явления не носят массовый характер, однако являются достаточно характерными, для оценки текущего состояние ипотечного рынка в Москве.

По мнению аналитиков агентства RWAY возобновление роста реальных цен на московском рынке жилья цен наиболее вероятно не ранее окончания нового выборного цикла, т.е. весны 2008 года. (Продолжение статьи – в разделе «Аналитика и цены»)

 

 

Ближайшие мероприятия в области недвижимости.

11-12.09.07

 

Конгресс
«Государственная собственность. Осень 2007»                                                                       

 

Условия участия: Для Подписчиков Бюллетеня `RWAY` – скидка 10% от стоимости участия в конференции (количество льготных мест ограничено!)

 

17-18.09.2007

 

Конференция "Работа управляющей компании на объекте коммерческой недвижимости"

 

19.09.2007

 

Саммит инвесторов "Загородная элитная недвижимость - стратегии и решения"

 

19.09.2007

 

Круглый стол "Роль Лэнд-девелопмента в формировании рынка земли и рынка инвестиционных площадок в России"

 

20.09.2007

 

Конференция «Коммерческая недвижимость 2007»

 

20-23.09.2007

 

17-я специализированная выставка-ярмарка «Недвижимость 2007»

 

25.09.2007

 

Круглый стол «Страхование в сфере real estate: что ожидает рынок недвижимости от страховых компаний и готовы ли страховые компании качественно оказывать услуги?»

 

25.09.2007

 

Конференция «Аутсорсинг в двелопменте. Секкреты успешного взаимодействия с консультантами, архитекторами, генподрядчиками и юристами»

 

26.09.2007

 

Кредитование малого и среднего бизнеса московского региона                            

 

Условия участия: Для Подписчиков Бюллетеня `RWAY` – скидка 10% от стоимости участия в конференции (количество льготных мест ограничено!)               

 

28.09.2007

 

«Девелопмент жилой недвижимости практика согласований»

 

2-3.10.2007

 

Конференция «Работа управляющей компании в области commercial real estate»
Для Подписчиков Бюллетеня `RWAY` – скидка 20% от стоимости участия в конференции (количество льготных мест ограничено!)

 

 

Для получения скидки, как подписчику Бюллетеня RWAY, Вам необходимо связаться по тел. (495) 9335503 с отделом Рекламы и PR, либо направить письменную заявку по адресу: info@rway.ru

 

 

Об условиях размещения рекламы в рассылке и на портале можно узнать здесь
Приглашаем авторов, журналистов, специалистов в сфере недвижимости, кредитования (ипотеки), строительства к размещению своих статей и материалов.

Информационно-аналитическое агентство RWAY, 2007
В избранное