Отправляет email-рассылки с помощью сервиса Sendsay

Аналитика и мониторинг рынка недвижимости Rway.Ru

Подписаться Бесплатная «Серебряная» новостная рассылка . Подписчиков 2.120 RSS
  Март 2006   →
 1
 2
 3
 4
 5
 6
 7
 8
 9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
31


За последние 60 дней ни разу не выходила


Сайт рассылки: http://www.rway.ru
Открыта: 25-02-2006
Адрес автора: realty.rway-owner@subscribe.ru

Автор
Агенство RWAY

Статистика

2.120 подписчиков
0 за неделю
←   Все выпуски   →

Недвижимость-Daily 29 марта 2006


Недвижимость-Daily

2006-03-29

(с) Издатель:Информационно-аналитическое агентство RWAY, 2006



29.03 Москвичи будут полностью оплачивать жилищно-коммунальные услуги после 2008 года.

Сообщил первый заместитель Мэра в Правительстве Москвы Юрий Росляк в программе `Лицом к городу` на канале ТВЦ.

Юрий Росляк напомнил, что в настоящее время москвичи платят чуть более 60% от реальной стоимости услуг. `Сегодня население у нас платит 62% от реальных расходов, которые несет жилищно-коммунальная система`, - сказал Юрий Росляк.

Юрий Росляк подчеркнул, что `график роста тарифов на ближайшие три года выстроен таким образом, чтобы он шел в темпе роста доходов москвичей`. `Поэтому говорить о выходе на стопроцентный уровень оплаты сегодня не приходится, это состоится как минимум за 2008 годом`.

Источник: Комитет по ТК и СМИ Правительства Москвы

29.03 Промзоны Юго-Востока Москвы реорганизуют

Правительство Москвы приняло решение о реорганизации производственных территорий `Люблино-Перерва`, `Грайвороново`, `Южный порт`, `Серп и Молот`, `Некрасовка`, `Карачарово`, `Курьяново`, `Волгоградский проспект`, `Капотня` с выводом экологически вредных производств и сохранением потенциала рабочих мест.

В частности, ОАО `Московский нефтеперерабатывающий завод` предлагается в первом полугодии 2006 г разработать в целях сокращения санитарно-защитной зоны программу снижения выбросов загрязняющих веществ. Такое решение принятов рамках реализации градостроительных планов развития районов, расположенных в Юго-Восточном административном округе Москвы, говорится в документах городского правительства. При этом, по данным `Вестей`, через полтора года предприятие вообще выселят из Капотни и обустроят в одном из районов ближнего Подмосковья.

Источник: Финмаркет

29.03 Москва избавится от общежитий

Общежития в столице будут ликвидированы. Об этом во вторник на заседании правительства Москвы заявил руководитель Департамента жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства города Артур Кескинов. `Будет проведена работа, направленная на ликвидацию общежитий с передачей их в собственность города Москвы`, - сказал он. По словам Кескинова, в бывших общежитиях будет проведен капитальный ремонт (с отселением жильцов или без), а затем общежития будут `выведены из статуса специализированного жилищного фонда`. В настоящее время в столице насчитывается около 1,5 тысячи общежитий общей площадью около 5 млн квадратных метров.

Источник: РИА Новости

29.03 Военнослужащие, заключившие контракт до 1998 года, получат квартиры

Вице-премьер, министр обороны РФ Сергей Иванов рассчитывает, что к 2010 году все военнослужащие, заключившие контракт до 1 января 1998 года, получат квартиры.

Во вторник на пресс-конференции в Москве Иванов сообщил, что запущена ипотечно-накопительная система. Это большое достижение. Очередь бесквартирных военнослужащих за пять лет сократилась.

Он напомнил, что в 2001 году в жилье нуждались 95 тысяч семей, сейчас - только 71 тысяча.

Иванов рассказал, что на 2006-2007 годы разработана программа, в соответствии с которой на закупку жилья для военнослужащих будет выделяться по 15 миллиардов рублей (ежегодно). Цены заложены реальные, и за эти деньги можно построить реальное жилье.

Министр заявил, что к 2010 году реально выдать квартиры всем, кто заключил контракт до 1 января 1998 года. Иванов сказал, что верит в это и добьется осуществления поставленных целей.

Источник: РИА Новости

29.03 Проекты `Мастерка` ускоренно проходят необходимые процедуры

Срочно заключить договора с архитектурными организациями на разработку документации, необходимой для начала строительства, - такую задачу Александр Косован назвал первейшей для новых инвесторов, взявших объекты фирмы `Мастерок`, не справившейся с обязательствами перед гражданами-соинвесторами.

Об этом шла речь на очередном заседании о дальнейшей реализации инвестиционных проектов, принадлежавших `Мастерку`, которое провел первый заместитель руководителя Департамента градостроительства города Москвы. Александр Косован одновременно потребовал представить графики разработки документации с указанием сроков выхода на строительные площадки.

При рассмотрении положений на конкретных объектах было отмечено, что по адресу Старый Петровско-Разумовский проезд, 15/17 (Северный административный округ), где новым инвестором является акционерное общество `Трест-26`, из Москомархитектуры получено `добро` на строительство здесь жилья в объеме 8000 м2, на период проектирования и строительства Департаментом земельных ресурсов оформлены земельно-правовые отношения. `Вперед и работать!`, - напутствовал Александр Косован инвестора.

Тот же инвестор `Трест-26` доложил, что по адресу улица Медиков, корпус 68 (Южный административный округ) Москомархитектурой положительно решен вопрос по увеличению объемов строительства жилого дома с 4857,9 м2 до 10844 м2 и уже получен договор на разработку задания по организации строительства. Принято решение: инвестору совместно с Москомархитектурой до 3 апреля выпустить необходимую документацию, ускорить выход на площадку. Контроль поручено установить префектуре ЮАО.

Были приняты решения и по ряду других адресов. Речь велась о необходимости оформить договор субаренды земельного участка, об урегулировании имущественных отношений, о передаче `Мастерком` новому инвестору проектной документации, о корректировке градостроительного обоснования... Во всех решениях главной целью было ускорение.

Источник: Комплекс архитектуры, строительства и развития Правительства Москвы

29.03 Законопроект о саморегулировании в строительстве будет внесен в Думу в июне

Законопроект, предусматривающий создание саморегулируемых организаций в строительной деятельности, возможно, будет внесен на рассмотрение в Госдуму в июне, сообщил председатель думского комитета по собственности Виктор Плескачевский журналистам во вторник.

Он отметил, что в действующем законе о лицензировании предусматривается, что с 1 января 2007 года отменяется лицензирование строительной деятельности.

К настоящему времени Федеральный лицензионный центр при Госстрое РФ выдал более 200 тыс. лицензий на осуществление строительной деятельности.

`Тот, кто выдал лицензию, по логике должен отвечать за тех, кому выдал. Однако нынешняя форма регулирования в виде государственного лицензирования не в состоянии обеспечить приемлемую ответственность строительных компаний за многочисленные нарушения в сфере строительства. Во всем цивилизованном мире основными институтами регулирования являются не госорганы, а саморегулируемые организации - ассоциации строителей`, - сказал В.Плескачевский.

По мнению главы комитета, основным элементом регулирования предпринимательской или профессиональной деятельности должна стать материальная ответственность за причиненный ущерб.

Источник: Интерфакс

29.03 Московским медикам в 2005 году выделено около 7 тыс. кв. метров жилья

В Москве медицинские работники, стоявшие в очереди на получение жилья, в 2005 году получили 6700 кв. метров площадей, сообщил руководитель департамента здравоохранения столицы Андрей Сельцовский во вторник на заседании правительства города.

`В 2005 году медицинским работникам, стоявшим в очереди на получение жилья, было выделено 133 квартиры или 6700 кв. метров жилья`, -сказал А.Сельцовский.

Он отметил, что еще 9400 кв. метров жилья будет передано молодым специалистам по договору субаренды.

Источник: Интерфакс

29.03 Постановление правительства Москвы о капремонте жилищного фонда отправлено на переработку

Правительство столицы на заседании во вторник отправило на переработку проект постановления `О планировании капитального ремонта жилищного фонда города Москвы на 2007-2009 годы`.

На заседании исполняющий обязанности мэра столицы Владимир Ресин высказал ряд замечаний к представленному документу.

`Как всегда, первое, что забыли сделать, дать оценку выполненной работе`, - сказал В.Ресин. По его мнению, это могло бы помочь в более правильном планировании работ на будущее.

`Также важно, что упущено такое положение, согласно которому капитальный ремонт должен вестись по схемам, применяемым в капитальном строительстве`, - отметил В.Ресин. Он пояснил, что такая схема предусматривает разработку документации, ее согласование, выделение средств для проведения работ, после чего должны начинаться сами работы. `Мы из этой схемы взяли только адресный перечень`, - сказал В.Ресин.

Кроме того, он напомнил, что по постановлению правительства Москвы, регламентирующему капитальный ремонт в 2001-2005 годах, выполнено лишь 40,4% от запланированных работ, из 180,6 тыс. кв. метров отремонтировано лишь 70,3 тыс. кв. метров.

В.Ресин также отметил, что не полностью выполнено и постановление правительства города, касающееся выборочного ремонта жилищного фонда.

Он привел данные Мосжилинспекции, согласно которым в настоящее время в Москве около 9 млн кв. метров жилья или 2,5 тыс. зданий находятся в неудовлетворительном техническом состоянии.

В.Ресин выразил также неудовлетворение заложенными в постановлении объемами капремонта жилья.

`Мы ограничены в средствах, в настоящее время появились новые собственники, которые должны платить. Давайте все-таки с учетом серьезных имеющихся замечаний переработаем данное постановление. В таком виде его принимать нельзя`, - сказал В.Ресин.

Он дал на переработку документа месяц.

Источник: Интерфакс

29.03 Средняя рыночная стоимость одного квадратного метра жилья в Подмосковье составляет более 22 тысяч рублей

Правительство Московской области на заседании во вторник приняло постановление, которым средняя рыночная стоимость одного квадратного метра жилья в Подмосковье на второй квартал 2006 года установлена в размере 22 тыс. 580 рублей.

На заседании министр строительства Подмосковья Евгений Серегин сообщил, что при определении средней рыночной стоимости квадратного метра жилья в области учитывались данные территориального органа федеральной службы Госстата и органов местного самоуправления муниципальных образований о рыночной стоимости квадратного метра жилья на первичном и вторичном рынках, а также рыночной стоимости нового строительства.

Е.Серегин отметил, что средняя рыночная стоимость квадратного метра жилья в наиболее приближенных к Москве городских округах и районах, таких как Балашиха, Домодедово, Одинцовский район, Троицк, Подольск, составляет 26 тыс. 900 рублей. Стоимость квадратного метра жилья в более отдаленных районах, таких как Звенигород, Электросталь, Дмитровский район, Истринский и Солнечногорский районы составляет 22 тыс. 100 рублей.

Источник: Интерфакс

29.03 Столичные власти сохранят дотации собственникам жилья на оплату капремонта

Столичные власти в ближайшие годы планируют сохранить дотации для собственников жилья по оплате капитального ремонта домов, сообщила во вторник на заседании правительства Москвы глава департамента экономической политики и развития Марина Оглоблина.

По словам М.Оглоблиной, в настоящее время департамент в соответствии с требованиями Жилищного кодекса разрабатывает методику расчета размера отчислений на капитальный ремонт жилищного фонда собственников жилья, которая должна быть представлена на утверждение правительства Москвы до 1 июля 2006 года.

`Плата за капремонт может взиматься, исходя из федерального стандарта стоимости капремонта жилищного фонда или в процентах от общей стоимости ремонтных работ`, - сообщила М.Оглоблина.

Она пояснила, что федеральный стандарт стоимости капремонта жилищного фонда на 1 кв. метр общей площади в месяц составляет 3 рубля 60 копеек, тогда как город планирует тратить на эти цели как минимум вдвое больше. Поэтому с точки зрения департамента целесообразно установить для собственников плату в процентах с дальнейшим повышением их доли.

При этом, по словам М.Оглоблиной, `взимаемый платеж не должен быть обременительным для подавляющего большинства собственников`.

В методике расчета платежей будут, в частности, учитываться техническое состояние дома, его серия, недоремонт (объем ремонтных работ, которые ранее, до вступления в силу ЖК, планировалось произвести за счет бюджета, но которые так и не были выполнены - ИФ), а также доходы собственников жилья.

Одновременно городским структурам предстоит разработать механизм аккумулирования средств населения, поступающих в качестве платы за капремонт, в специальных целевых фондах, а также установить порядок их расходования.

`Очевидно, что распоряжаться собранными средствами должны управляющие компании, которым собственники жилья доверят содержание и капремонт своих домов`, - считает М.Оглоблина. Согласно ЖК, собственники должны определиться с выбором управляющей компании до 1 января 2007 года.

Глава департамента напомнила, что за нанимателей квартир расходы по капремонту будет нести городской бюджет.

Источник: Интерфакс



(с) Издатель:Информационно-аналитическое агентство RWAY, 2006
Ведущий рассылки Александр Пыпин
Архив Рассылки
В избранное