Отправляет email-рассылки с помощью сервиса Sendsay

Аналитика и мониторинг рынка недвижимости Rway.Ru

Подписаться Бесплатная «Серебряная» новостная рассылка . Подписчиков 2.120 RSS
  Март 2006   →
 1
 2
 3
 4
 5
 6
 7
 8
 9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
31


За последние 60 дней ни разу не выходила


Сайт рассылки: http://www.rway.ru
Открыта: 25-02-2006
Адрес автора: realty.rway-owner@subscribe.ru

Автор
Агенство RWAY

Статистика

2.120 подписчиков
0 за неделю
←   Все выпуски   →

Недвижимость-Daily 24 марта 2006


Содержание выпуска

Недвижимость-Daily

2006-03-24

(с) Издатель:Информационно-аналитическое агентство RWAY, 2006



24.03 В России насчитывается 94,8 млн кв м ветхого жилья - Владимир Яковлев

На заседании Правительства 23 марта 2006 года Глава Минрегионразвития Владимир Яковлев сообщил, что в России насчитывается 94,8 млн кв м ветхого жилья, и, чтобы изменить сложившуюся ситуацию, потребуется 90 лет. По расчетам министерства, в 2006 г. должно быть введено 7,2 млн кв. м нового жилья против 2,5 в 2005г. Ветхого жилья планируется снести более 4 млн кв м. Кроме того, в стране насчитывается 330 млн кв м домов старого поколения, эксплуатация которых при их вводе закладывалась на срок в 25 лет. Срок их эксплуатации можно продлить на 10-15 лет при условии проведения капремонтов. В соответствии с программой `Жилище` основной объем финансирования предполагается направить на обеспечение населения жильем и на улучшение качества строящихся домов.

Источник: Прайм-Тасс

24.03 Москвичи примут участие в разработке плана развития транспортной системы города

Научно-исследовательский и проектный институт генерального плана города Москвы (НИиПИ Генплана) приступил к разработке Генерального плана комплексного развития транспортной системы города Москвы до 2015 года. В составе работ проводятся комплексные транспортные обследования с целью изучения размеров пассажиро- и грузопотоков, качества перевозок в общественном транспорте, загрузки автомагистралей, характера пользования легковым автотранспортом.

В период с марта по июнь 2006 года 9 бригад студентов московских ВУЗов предложат москвичам и гостям столицы ответить на вопросы, содержащиеся в двух анкетах: `Один день в Москве - 2006` и `Легковой автомобиль в городской среде`. Основные вопросы, которые интересуют транспортников и проектировщиков: - передвижение населения; - целевая структура пассажиропотоков; - средние временные затраты на поездки по городу.

Обследование проводится в местах массового посещения населения: торговые центры, рынки, многозальные кинотеатры, выставочные залы, художественные галереи, детские центры, объекты физкультурно-оздоровительного назначения, медицинские центры, улицы, площади, подземные пешеходы и др.

Основное место опроса автомобилистов – стационарные посты государственного технического осмотра автотранспортных средств. Для составления ясной картины, каким должен быть московский транспорт к 2015 году необходимо опросить несколько десятков тысяч человек.

Результаты обследования будут задействованы в качестве исходных данных для выполнения транспортных расчётов, прогнозирования спроса населения на пассажирские перевозки, разработки предложений по улучшению транспортного обслуживания населения и развитие улично-дорожной сети города.

Данное исследование можно назвать уникальным. В последний раз похожая работа проводилось 20 лет назад, в 1986 году. С тех пор изменилась социальная структура общества, Москва стала одним из крупнейших мировых мегаполисов, границы города перешагнули за кольцевую дорогу, появились новые микрорайоны, изменилась структура занятости населения, вырос парк личного автотранспорта. Образовались новые места зарождения пассажиропотоков, которые ранее не учитывались.

Современные условия развития столицы ставят перед транспортниками принципиально новые задачи, и требуют иных подходов при решении. Департамент транспорта и связи города Москвы и НИиПИ Генплана города Москвы просит москвичей и гостей столицы не отказываться от анкетирования, и принять активное участие в формировании Генерального плана комплексного развития транспортной системы г. Москвы. Несколько минут, потраченных на заполнение анкеты – это вклад каждого жителя в развитие транспортной системы мегаполиса.

Источник: Комитет по ТК и СМИ Правительства Москвы

24.03 Банковский комитет рекомендовал принять в 1-м чтении поправки в закон о долевом строительстве

Комитет по кредитным организациям и финансовым рынкам в четверг рекомендовал Госдуме принять в первом чтении проект закона `О внесении изменений в федеральный закон `Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости, и о внесении изменений в некоторые законодательные акты РФ`.

Законопроект, внесенный группой депутатов, направлен на устранение выявленных правоприменительной практикой недостатков, не позволяющих в полном объеме заработать механизму привлечения денежных средств физических и юридических лиц для строительства многоквартирных домов, а также на исправление сложившейся на строительном рынке ситуации, связанной с чрезмерным ростом цен на жилье и снижением темпов жилищного строительства.

Законопроект расширяет перечень случаев, когда допускается привлечение средств граждан для строительства жилья. Устанавливается, что помимо договора участия в долевом строительстве денежные средства могут привлекаться путем выпуска специальных облигаций, а также жилищно-строительными и жилищно-накопительными кооперативами в соответствии с законодательством РФ.

Законопроект устанавливает возможность расторжения договора застройщиком в одностороннем порядке в случае нарушения участником долевого строительства своих обязательств по уплате цены договора.

Проектом закона также вводится регулирование порядка действий застройщика в случае уклонения или отказа участника долевого строительства от принятия объекта долевого строительства. При этом устанавливается порядок возврата застройщиком участнику долевого строительства денежных средств, уплаченных участником такого строительства за счет цены договора, а также порядок уплаты процентов за пользование этими денежными средствами.

Авторы законопроекта отмечают, что наиболее острой критики был подвергнут механизм солидарной ответственности застройщика и банка перед участниками долевого строительства в случае, если банк выдает кредит под залог земельного участка и строящегося объекта недвижимости. В связи с этим, законопроектом предлагается исключить данные нормы из закона об участии в долевом строительстве многоквартирных домов при одновременном сохранении равных прав банков – кредиторов и участников долевого строительства по удовлетворению своих требований за счет обращения взыскания на предмет залога.

Комитет Госдумы также рекомендовал одобрить изменения в закон `О государственной регистрации прав на недвижимое имущество сделок с ним`, которые направлены на сокращение сроков государственной регистрации договоров участия в долевом строительстве до 10 дней после регистрации первого договора участия в долевом строительстве. Одновременно устанавливается процедура государственной регистрации расторжения участия долевом строительстве.

На рассмотрение Госдумы законопроект планируется вынести в первом чтении 5 апреля

Источник: Прайм-Тасс

24.03 Более 16 тысяч квартир приватизировали жители ЮВАО за год

Итоги выполнения городских жилищных программ в Юго-Восточном округе столицы в 2005 году и городские жилищные программы текущего года были рассмотрены на заседании коллегии префектуры ЮВАО.

В программу обеспечения жилой площадью включены 1022 семьи очередников. По утвержденной окружной программе в прошлом году было запланировано обеспечить жилой площадью 80 процентов от этого числа, или 818 семей, а фактически обеспечено 825 семей.

На предоставление безвозмездных субсидий на строительство или приобретение жилья из городского бюджета в 2005 году для очередников округа выделено 171,5 млн. рублей. Правом получения такой субсидии воспользовались 155 семей.

Успешно завершен первый этап московской программы `Молодой семье - доступное жилье` на 2003-2005 годы. По этой программе уже улучшили жилищные условия 892 семьи.

В 2005 году выполнено задание по отселению граждан из пятиэтажных, ветхих и аварийных домов. На эти цели направлено 39,1 тысячи квадратных метров общей площади, отселено 714 семей (при плане 691 семья). В течение прошлого года переведено в муниципальный жилой фонд семь общежитий против трех запланированных.

В 2006 году приоритетным направлением реализации жилой площади является обеспечение нескольких категорий очередников.

Подводя итоги обсуждения, префект ЮВАО Владимир Зотов отметил, что национальная программа `Доступное жилье` ставит вопросы обеспечения населения жильем на качественно новый уровень. В столице занимаются этой проблемой уже не один год, используя на экспериментальной основе все новейшие экономические технологии. Работать в этом направлении предстоит еще долго и напряженно. В частности, необходимо обеспечивать действенный контроль за соблюдением качества и сроков передачи построенного по городскому заказу жилья под заселение; активизировать работу по выявлению свободной жилой площади за выбытием граждан; главам управ районов и специалистам Управления Департамента жилищной политики и жилищного фонда в ЮВАО обеспечивать прием населения по жилищным вопросам в соответствии с графиком, активизировать работу служб `одного окна` по вопросам приватизации и постановки на учет; обеспечивать жителям округа свободный доступ к информации о ходе реализации городских жилищных программ. Все это, по словам В. Зотова, позволит работать эффективнее.

Источник: Квартира.Дача.Офис

24.03 Деревня Руднево в Восточном округе будет расселена

Деревня Руднево, расположенная на территории Восточного административного округа, будет снесена, а ее жители получат новые квартиры. Об этом сообщил во время проходившего сегодня в префектуре ВАО брифинга префект Николай Евтихиев.

Уже вчера им было подписано несколько распоряжений о выделении жилплощади будущим переселенцам. При этом Николай Евтихиев пояснил, что ранее в постановление о сохранении некоторых деревень на территории Москвы закралась ошибка: деревню Руднево никак нельзя оставить в этом списке. Во-первых, практически все дома находятся в плачевном состоянии, а значит, автоматически попадают в разряд ветхого жилого фонда. Кроме того, она находится в так называемой санитарно-защитной зоне завода. Опять же согласно экологическим нормам, люди не должны жить в непосредственной близости от вредного производства.

`Было бы неправильно настаивать на том, чтобы люди остались жить в своих домах в этой зоне, - сказал Николай Евтихиев. - С каждым конкретным переселенцем мы будем заниматься индивидуально. При этом, действовать станем строго в рамках закона, на основании принятого Жилищного кодекса. Так что, никто из жителей этой деревни при переселении обделен не будет`.

Источник: М-2

24.03 Ни один закон не сможет в одночасье решить проблему очереди в регистрационных органах - МЭРТ

Ни один закон не сможет в одночасье решить проблему очереди в регистрационных органах, считают в Минэкономразвития РФ.

`Много нареканий сейчас вызывают очереди в кадастровых и регистрационных органах. К сожалению, ни один закон не сможет в одночасье решить эту проблему. Необходима большая планомерная работа по реформированию системы кадастрового учета и регистрации прав`, - отметили представители министерства на пресс-конференции, посвященной подготовленному МЭРТ законопроекту об упрощении оформления прав граждан на земельные участки и расположенных на них дачных и жилых домов.

По словам чиновников, эта работа уже ведется. В частности, принято решение об увеличении численности сотрудников кадастровых органов, выделены средства и ведется закупка оборудования и технологий для работы с заявлениями граждан.

Кроме того, подготовлен и рассматривается в правительстве РФ административный регламент по предоставлению сведений из земельного кадастра.

Источник: М-2

24.03 Чиновника из Подмосковья будут судить за получение взятки при оформлении земельных участков

Глава сельского поселения `Серединское` Шаховского района Подмосковья Александр Прохоров предстанет перед судом за получение взятки и превышение должностных полномочий. Об этом М2 сообщили в пресс-службе прокуратуры Московской области.

В пресс-службе рассказали, что 8 ноября 2005 года А.Прохоров был задержан в своём служебном кабинете при получении взятки в размере 300 тыс. рублей. Предварительным следствием установлено, что в период с июля 2004 по ноябрь 2005 года к сельскому главе обратились четверо москвичей с заявлениями о предоставлении им в собственность земельных участков. А.Прохоров, явно превышая предоставленные ему полномочия, вынудил заявителей внести на благотворительный внебюджетный фонд администрации Раменского сельского округа Шаховского района (правом распоряжения денежными средствами которого обладал только он) деньги в размере от 6 до 150 тыс. рублей. В противном случае чиновник угрожал отказом `дать добро` заявлениям граждан, так как без согласования с ним дальнейшее оформление документов о праве собственности на землю было невозможным.

Кроме этого, за дачу согласования на заявлении одного из этих граждан А.Прохоров потребовал передать ему лично взятку в размере 300 тыс. рублей. Шантажируемый чиновником, заявитель был вынужден обратиться в УБОП ГУВД Московской области, сотрудники которого и задержали вымогателя с поличным.

Действия А.Прохорова прокуратура области квалифицировала по ст.ст.286 ч.2 (превышение должностных полномочий главой органа местного самоуправления) и 290 ч.4 п.п. `в`, `г` (получение должностным лицом взятки, совершённое с её вымогательством, в крупном размере) УК РФ.

В четверг уголовное дело по обвинению А.Прохорова направлено для рассмотрения по существу в Московский областной суд. Обвиняемый содержится под стражей.

Источник: М-2

24.03 В области до конца 2007 года будет реконструировано 337 котельных

Для обеспечения бесперебойного и качественного снабжения жителей Подмосковья теплом и горячей водой в области до конца 2007 года будет заменено более 4 км. тепловых сетей, реконструировано 337 котельных и более 170 центральных тепловых пунктов и смонтировано 2 газотурбинные установки.

Как сообщили КДО в пресс-службе Министерства Жилищно-Коммунального хозяйства Московской области, на теплоснабжающих предприятиях Подмосковья активно ведутся работы по внедрению энергосберегающего оборудования. В последнее время наметилась положительная тенденция. Если раньше теплоснабжающие организации ограничивались ремонтом оборудования подмосковных котельных, то теперь проводится их полная реконструкция. То есть старое оборудование полностью заменяется на более современное.

За последние годы увеличились также темпы замены ветхих тепловых сетей.

`Эти мероприятия призваны повысить надежность функционирования систем теплоснабжения области, обеспечить бесперебойное и качественное снабжение населения тепловой энергией для нужд отопления, вентиляции и горячего водоснабжения`, - пояснили в пресс-службе.

Источник: Квартира.Дача.Офис

24.03 В области до конца 2007 года будет реконструировано 337 котельных

Для обеспечения бесперебойного и качественного снабжения жителей Подмосковья теплом и горячей водой в области до конца 2007 года будет заменено более 4 км. тепловых сетей, реконструировано 337 котельных и более 170 центральных тепловых пунктов и смонтировано 2 газотурбинные установки.

Как сообщили КДО в пресс-службе Министерства Жилищно-Коммунального хозяйства Московской области, на теплоснабжающих предприятиях Подмосковья активно ведутся работы по внедрению энергосберегающего оборудования. В последнее время наметилась положительная тенденция. Если раньше теплоснабжающие организации ограничивались ремонтом оборудования подмосковных котельных, то теперь проводится их полная реконструкция. То есть старое оборудование полностью заменяется на более современное.

За последние годы увеличились также темпы замены ветхих тепловых сетей.

`Эти мероприятия призваны повысить надежность функционирования систем теплоснабжения области, обеспечить бесперебойное и качественное снабжение населения тепловой энергией для нужд отопления, вентиляции и горячего водоснабжения`, - пояснили в пресс-службе.

Источник: Квартира.Дача.Офис

24.03 МЭРТ планирует внести поправки в Градостроительный кодекс по безопасности дачного строительства

Минэкономразвития РФ планирует разработать и внести поправки в Градостроительный кодекс России, касающиеся обеспечения безопасности дачного строительства, сообщил замруководителя профильного департамента МЭРТ Андрей Ивакин на брифинге в четверг в Москве.

`Сейчас в Градостроительном кодексе есть проблемы. Разрешив строительство дачных домов без соответствующей экспертизы проектной документации, мы создали риск того, что будут нарушения техники безопасности в дачном строительстве`, - сказал он.

`Эту проблему надо решать комплексно, путем внесения соответствующих поправок в Градостроительный кодекс`, - сообщил А.Ивакин.

Источник: Интерфакс 24.03 В прошлом году в Московской области было построено 5 млн 270 тыс. кв. метров жилья

В прошлом году в Московской области было построено 5 млн 270 тыс. кв. метров жилья, сообщил в четверг на собрании председателей советов депутатов муниципальных образований Московской области председатель Мособлдумы Валерий Аксаков.

Кроме того, сохранился высокий темп роста социально-экономических показателей в регионе. `Индекс роста промышленного производства в прошлом году составил 103%`, - подчеркнул он.

В области было создано 15 тыс. новых предприятий, из них 352 - с привлечением иностранного капитала, рассказал председатель Мособлдумы.

Более 20% законов, принятых Мособлдумой в прошлом году, направлено на поддержку социально незащищенных слоев населения, в частности, об увеличении пособий на ребенка, направленных на поддержку детей-инвалидов и многодетных семей. Увеличена сумма, выделяемая из областного бюджета на питание школьников и студентов, отметил В.Аксаков.

Источник: Интерфакс



(с) Издатель:Информационно-аналитическое агентство RWAY, 2006
Ведущий рассылки Александр Пыпин
Архив Рассылки
В избранное