| ← Март 2006 → | ||||||
|
1
|
2
|
4
|
5
|
|||
|---|---|---|---|---|---|---|
|
6
|
7
|
8
|
9
|
10
|
11
|
|
|
13
|
14
|
16
|
18
|
19
|
||
|
20
|
22
|
23
|
24
|
25
|
||
|
27
|
28
|
30
|
||||
За последние 60 дней ни разу не выходила
Сайт рассылки:
http://www.rokf.ru
Открыта:
02-08-2003
Статистика
0 за неделю
Советы по недвижимости, схемы, налогообложение, тенденции Новости недвжимости
|
||
 |
15.03.2006 |
 |
|
|
||
|
Новости недвжимости http://www.rokf.ru |
| |
 |
АВТО | КАРЬЕРА | НЕДВИЖИМОСТЬ | БАНКИ | НАЛОГИ | ИНВЕСТИЦИИ | ВАЛЮТА | ДОМ И БЫТ | СТРАХОВАНИЕ | СОЦИУМ | ОТНОШЕНИЯ | РАЗНОЕ | ФОРУМ |
|
НОВОСТИ 
 
Массовый снос московских гостиниц породил новый вид бизнеса - посуточную сдачу апартаментов в аренду. Этому направлению чуть более года, и, судя по темпам строительства отелей, актуальным оно останется как минимум еще пять-семь лет Владельцы свободных квартир в Москве и Питере обычно неплохо зарабатывают на том, что просто сдают их в аренду на месяцы или годы. Владелец посредственной "однушки" может рассчитывать на полтысячи долларов в месяц. Однако мало кто знает, что параллельно развивается новое доходное направление-- краткосрочная аренда. Свободную квартиру профессионалы от этого нового бизнеса помогут превратить в маленькую гостиницу, точнее, в апартаменты. От хозяина потребуется лишь заключить договор аренды с управляющей компанией, которая и сделает из квартиры "Мариотт" или "Украину" в миниатюре. Использовать частную квартиру именно таким образом для ее владельцев зачастую и удобнее, и выгоднее. Зачем все это нужно? Гостиничное хозяйство Москвы тает, как шагреневая кожа. Новых отелей в столице почти не строят уже лет пятнадцать (несколько объектов в год-- смешные цифры для мегаполиса). Теперь же начали ломать существующие. Снос "Интуриста", "Москвы" и "Спорта" вывел из оборота свыше 2400 гостиничных номеров. Начался демонтаж "Минска" (300номеров), со дня на день приступят к разборке "России", рассчитанной на 5500постояльцев. В очереди на закрытие еще десятки гостиниц. "Именно снос гостиниц и колоссальный дефицит номеров в отелях и подтолкнул нас к созданию нового бизнеса,-- рассказывает руководитель проекта Hotel Home Владимир Филимонов.-- Мы стали арендовать квартиры у хозяев и сдавать посуточно, обеспечивая постояльцев дополнительным сервисом. Попутно обнаружилось, что масса приезжих в принципе не любит гостиницы и предпочитает жить в апартаментах". Программа Hotel Home ориентирована на "бизнес-клиентов". Обычно это приезжающие по работе иностранцы (60% от числа заявок) и российские командированные из регионов. Средний срок проживания-- неделя, хотя бывают случаи, когда в "посуточной" квартире люди живут месяцами. В отличие от Санкт-Петербурга, где бизнес посуточной аренды также существует уже несколько лет, туристы в Москве этой услугой пользуются мало: их доля составляет не более10%. Постоялец апартаментов не просто заселяется на свободную площадь, а получает еще и дополнительный сервис-- не такой разнообразный, как в настоящей гостинице, но для многих вполне достаточный. Так, в стоимость аренды обязательно входят услуги горничной. Апартаменты обеспечиваются сменным бельем, посудой, необходимым набором бытовой техники. Возможны и другие услуги-- встреча в аэропорту, предоставление автомобиля с водителем и т.д. При этом сам хозяин квартиры о поиске арендаторов не задумывается: вне зависимости от того, сколько его квартира будет простаивать пустой, он будет получать от управляющей компании оговоренную плату. СДЕЛАЙТЕ МНЕ КРАСИВО Чтобы квартира удовлетворяла запросам клиентов данной рыночной ниши,
необходимо выполнение нескольких условий.
Постоянный адрес статьи:
http://www.rokf.ru/realty/2006/03/14/183547.html |
|
 |
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|
|
|
|
|
|
 |
E-mail:
info@rokf.ru Размещение рекламы Экспорт материалов (RSS Feed) |
| В избранное | ||
