Московский рынок недвижимости переживает знаменательное событие. По
расчетам аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости», за
минувшую неделю столичные квартиры подорожали на 1,8%. В итоге средняя
стоимость 1 кв. метра жилья перевалила за историческую и одновременно
психологическую отметку – 2,5 тыс. долларов. Российская гильдия риелторов
оперирует еще более баснословными цифрами – 2,8 тыс. долларов за
квадратный метр. На рынке царит покупательский ажиотаж, связанный с тем,
что Москва уже вся застроена и новых домов вводится в строй все меньше.
Специалисты считают, что в ближайшее время цены на квартиры снижаться не
будут и уже в апреле–мае на рынке недвижимости может произойти ощутимый
кризис.
Год назад, когда цены на жилье росли на 1–1,5% в месяц, казалось, что это
невыносимо. Сегодня перестал удивлять даже прирост стоимости квартир более
чем на 1,5% в неделю. Эксперты рынка недвижимости единодушно утверждают,
что по итогам 2006 года рост может составить до 40%.