Рассылка закрыта
При закрытии подписчики были переданы в рассылку "Управление недвижимостью - обзоры, аналитика, новости" на которую и рекомендуем вам подписаться.
Вы можете найти рассылки сходной тематики в Каталоге рассылок.
Все новости рынка недвижимости России Выпуск от 26-05-2008 / 27-05-2008
Новости рынка недвижимости и бизнес новости Санкт-Петербурга и Москвы за 26-05-2008/27-05-2008:
Итак, в связи с дачной "амнистией" многие добропорядочные владельцы своих 6 соток вынуждены проходить процедуру оформления своего земельного участка в собственность заново, так как без нового документа не могут совершать сделки со своей землей (в частности, оформить элементарное завещание). Если вы решили воспользоваться услугами риэлтеров при продаже или покупке жилья, это не означает, что теперь от вас требуется лишь поставить подпись на договоре. К сожалению, совершение сделки через профессиональную компанию, чьи рекламные щиты развешаны по всему городу, не дает вам гарантий ее проведения быстро и качественно. Выставка актуализированного Генерального плана Москвы на период до 2025 г. открылась в рамках I Московской международной биеннале архитектуры. На открытии мероприятия присутствовали высокопоставленные чиновники. 3 июня в Фотоцентре на Гоголевском бульваре, д. 8 в 12-00 состоится официальное открытие выставки "Искусство жить в городе". Выставка подводит итог масштабной конкурсной программы в рамках арт-проекта холдинга "МИЭЛЬ". Благоустройство территории Петропавловской крепости завершено в полном объеме. Об этом сообщил сегодня директор Государственного музея истории Санкт-Петербурга Александр Калякин. На торжественном осмотре памятника после реставрации, присутствовала губернатор Санкт-Петербурга Валентина Ивановна Матвиенко. Банк "Россия" разработал программу ипотечного кредитования для частных клиентов. ОАО Акционерный банк "Россия" (Санкт-Петербург) предлагает частным клиентам ипотечный кредит на приобретение готовой или строящейся недвижимости, по сообщению банка. Правительство РФ предусмотрит в обязательном порядке в федеральном бюджете на 2009-2011 годы необходимые средства для компенсации растущих расходов населения по оплате услуг ЖКХ, заявил замглавы Минэкономразвития Андрей Клепач во вторник на заседании Российской трехсторонней комиссии по урегулированию социально-трудовых отношений. 26 мая Комитет по строительству правительства Санкт-Петербурга объявил конкурс на проектирование и строительство здания фильмохранилища на Пискаревском проспекте, д.32, литер А4. Необходимость в таком помещении давно уже назрела. Архитектурная мастерская Трофимовых уже больше года работает над проектом создания паркового ансамбля. «Через год-два Александровский парк у метро «Горьковская» превратится в символический центр города», - пообещал Илья Трофимов, младший в семье архитекторов Трофимовых. Деловой центр общей площадью более миллиона квадратных метров построят на территории Мякининской поймы в подмосковном Красногорске к 2012 году. Стоимость строительства делового центра составит 1,5 миллиарда рублей. Работы начнутся уже этим летом. Минобороны РФ продало на аукционе, прошедшем 27 мая, свое высвобождаемое недвижимое имущество – военные городки, расположенные на Рублевском шоссе и на Левобережной улице в Москве. Аукцион по продаже военного недвижимого имущества проводился впервые. Магазины-салоны уже не могут демонстрировать эффективность в условиях высоких арендных ставок в Санкт-Петербурге. Речь идет о салоне сети LeFutur, который закрылся спустя менее чем полгода после официального открытия. Компания «ИНКОМ-Недвижимость» продолжает серию мастер-классов под общим названием «Создание коммерчески успешного коттеджного поселка. Финансовые, юридические и коммерческие риски и пути их минимизации». Очередной мастер-класс для начинающих девелоперов пройдет 3 июня 2008 года. Корпорация «ИНКОМ», лидер российского рынка риэлторских услуг, крупнейший девелопер загородной недвижимости, завершила формирование собственного Аналитического Центра. Кроме самой Корпорации, новое подразделение начнет предоставлять консультационные услуги и для сторонних компаний – независимых игроков рынка недвижимости. На территории стадиона «Молния» на севере столицы будут построены два физкультурно-оздоровительных комплекса. Интересно, что изначально комплекс предусмотрен не исключительно как коммерческий объект, а центр, где смогут заниматься люди с ограниченными возможностями. Если верить предварительным подсчетам, Москва готова передать собственника 6-7 тыс. га. Об этом сообщил в интервью "Коммерсанту" руководитель департамента земельных ресурсов города Виктор Дамурчиев. Решение об этом продиктовано многими причинами. В этом году столичные власти капитально отремонтируют за счет городского бюджета 1 600 домов, сообщил Юрий Лужков в ходе осмотра проведения подобных работ в домах в центре Москвы. В ходе этого ремонта будет выполнен целый ряд дорогостоящих работ. Первая Московская биеннале архитектуры открывается во вторник сразу на нескольких столичных площадках - в Центральном доме художника, в Третьяковской галерее на Крымском Валу и в Музее архитектуры имени Щусева. Объединенный пресс-центр Комплекса архитектуры, строительства, реконструкции и развития (КАСРиР) Москвы распространил в понедельник официальное заявление по поводу конфликта местных властей и жителей Даниловского района Южного административного округа. По данным Cushman & Wakefield / Stiles & Riabokobylko (C&W/S&R), по итогам I квартала 2008 г. доля свободных площадей в качественных торгцентрах Москвы составила менее 1%. И тем не менее, бывают случаи, когда ритейлеры отказываются от таких дефицитных площадей. В течение ближайших почти двух лет у россиян будет возможность приватизировать вновь полученные от государства бесплатные квартиры. Вскоре у чиновников исчезнет последняя возможность отказать нанимателям, желающим сделать выделенное социальное жилье настоящей собственностью. Останется ли что-нибудь у государства для обеспечения малоимущих, станет понятным в марте 2010 года. Работа даже с известными риэлторскими агентствами не защищает покупателя недвижимости от проблем. Как правило, договоры составлены таким образом, что никаких обязательств или ответственности риэлтор не несет. Зато клиент перед агентством всегда в долгу. Конференция "Повышение эффективности бизнес-процессов в распределении и использовании газа" начала сегодня работу в Санкт-Петербурге. Мероприятие проходит в рамках XII Международной специализированной выставки газовой промышленности и технических средств для газового хозяйства "Рос-Газ-Экспо-2008". Футбольная команда строительного холдинга «М-ИНДУСТРИЯ» выиграла ежегодный турнир на Кубок «Победы», состоявшийся в столице Олимпийских игр 2014 года, городе-курорте Сочи. В турнире традиционно встречаются команды ветеранов футбола, игроки от 35 лет. Первенство является подготовкой к более масштабному Всероссийскому турниру, который носит имя прославленного футболиста СССР Славы Метревели. Игорь Жигунов, Заместитель Председателя Правления ООО «Городской Ипотечный Банк», Руководитель рабочей группы по ипотечному кредитованию Ассоциации банков Северо-Запада удостоен Национальной премии CREDO-2008 в номинации «Личный вклад в формировании рынка недвижимости и ипотечного кредитования». На плане нового жилого района Юнтолово, разработанном для ООО «Главстрой-СПб» архитектурным бюро Tovatt Architects&Planners (Швеция), в пределах района нанесены два новых парка. Их появлени должно обрадовать местных жителей. В декабре 2007 г. холдинг «Фаэтон» начал проработку идеи о включении в подвижные составы Петербургского метрополитена вагонов повышенной комфортности. Проект разрабатывался с целью содействия в решении проблемы транспортной загруженности центра города. На пленарных заседаниях всегда принято говорить штампами, никуда от этого не денешься. Но на этот раз Петербургский ипотечный форум превзошел в этом жанре все недавние официозные мероприятия, связанные с финансированием недвижимости. Банк России осуществил государственную регистрацию дополнительного выпуска акций НОМОС-БАНКа. Дополнительный выпуск 6 527 778 обыкновенных именных акций НОМОС-БАНКа осуществляется в соответствии с решением об увеличении уставного капитала банка, которое было принято на внеочередном собрании акционеров, состоявшемся 28 апреля 2008 года. На Выборгской набережной в Санкт-Петербурге на месте завода "Красный маяк" будет построен бизнес-центр. В строительство зданий будет вложено около 500 миллионов долларов. Общий объем строительства - 110 тысяч квадратных метров офисных площадей. Список самых популярных квартир у покупателей жилья в СПб возглавляют однокомнатные и двухкомнатные квартиры Приморского района. В десятку наиболее часто встречающихся запросов, поступивших в Городскую справочную по недвижимости «Квартирный вопрос» от покупателей квартир, вошли двухкомнатные квартиры Приморского, Фрунзенского, Невского, Выборгского и Калининского районов. Правительство Петербурга утвердило проект городского закона, предусматривающий, что государство сможет субсидировать до 95% затрат собственников жилья на капремонт дома. Правда, получить эти деньги смогут не все дома, попавшие в соответствующую целевую программу, а только те, где созданы ТСЖ, жилищные кооперативы или нанята управляющая компания. Средняя цена квадратного метра жилья в Санкт-Петербурге превысила 100 тыс. рублей. По данным Центра исследований и аналитики ГК "Бюллетень недвижимости", средняя цена предложения на вторичном рынке выросла на 0,92% и составила 100 тыс. 245 руб. за кв. м. Французская собственность снизила темпы роста в 2007 году до средних 3% по стране. Такие данные предоставляет отчет FINAM. Отмеченный прошлогодний показатель значительно ниже аналогичных данных 2004-2006 годов в размере 7.2-15.5%. Промышленно-строительная корпорация «Пулково» (Санкт-Петербург) подписала контракт с известной компанией «Марс» на строительство кондитерской фабрики в Ульяновской области. ПСК «Пулково» предстоит смонтировать до конца 2008 года комплекс зданий, состоящий из производственного корпуса площадью более 10 тысяч кв. метров, административно-бытового корпуса, энергоблока и здания водоподготовки. Сегодня на рабочем совещании в Смольном был представлен проект программы развития наземного электротранспорта в Санкт-Петербурге на период до 2012 г с перспективой до 2015 г. Программой в частности предусматривается обеспечение транспортных связей периферийных районов и зон массового жилищного строительства. Против строительства небоскреба "Охта-центр" вновь выступил Союз архитекторов Санкт-Петербурга. Негативную оценку газпромовского проекта архитекторы предложили внести в резолюцию съезда, состоявшегося сегодня в Доме архитекторов. Резолюцию вместе с письмом Союза против "Охта-центра" планируется отправить в городское правительство. Более 1,5 млрд рублей планирует потратить городской Комитет по строительству на проектирование и строительство окаймляющих магистралей в Красном Селе. Соответствующий заказ появился на официально сайте госзаказов городской администрации, передает корреспондент Горзаказ.Орг. Официальный ответ вице-губернатора Александра Вахмистрова поступил в адрес общественного движения "Живой город". Как сообщается в ответе, большая часть исторических зданий, подвергнутых демонтажу, действительно нуждалась в этом. А более половины из перечисленных в обращении "Живого города" адресов на самом деле не относится к объектам культурного наследия. Северо-Западная транспортная прокуратура выявила нарушения антимонопольного законодательства в деятельности ОАО "Российские железные дороги" (РЖД). Поведение этой компании в отношении грузовладельцев позволяет сделать заключения не в пользу оператора. Примерно 1,3 млрд. рублей будет выделено дополнительно из бюджета Ленинградской области на ремонт региональных дорог. Такое решение принято сегодня в ходе рабочего совещания Правительства Ленобласти. Многие магистрали находятся в плачевном состоянии. Российская железнодорожная монополия РЖД приступила к подготовке транспортной инфраструктуры к Олимпиаде-2014 в Сочи, сообщает пресс-служба компании. Ориентировочная стоимость реализации первоочередных мероприятий по усилению железнодорожной инфраструктуры на участке Туапсе-Адлер составляет 13,5 миллиарда рублей. Петербургская Кольцевая автодорога (КАД) должна замкнуться уже к 2010 году. Строители пообещали завершить проект на 2 года раньше озвученного ранее срока. Это стало возможным благодаря усиленному финансированию. С целью оптимизации инвестиционно-строительного процесса и повышения эффективности управленческого контроля в группе компаний «Квартал» перераспределен ряд обязанностей, в соответствии с чем выделена новая структура и произведены некоторые кадровые перестановки. Московское жилье совсем немного прибавило в цене. За неделю с 19 по 25 мая 2008 года столичные квартиры подорожали на 0,7 процента, и цена квадратного метра достигла 5627 долларов, сообщается в еженедельном отчете "Индикаторов рынка недвижимости". Москвичи вынуждены простаивать в огромных очередях в подразделения Росрегистрации и Сбербанка. Угроза резкого повышения квартплаты вызвала очереди, в которых жители проводят время, чтобы получить справку о количестве своего жилья. Рослесхоз подал четыре иска в Арбитражный суд Москвы к средствам массовой информации, руководителю Красногорского лесхоза, а также к замглавы Росприроднадзора Олегю Митволю. По мнению ведомства, они занимались распространением не соответствующей действительности информации о нарушениях при проведении лесных аукционов. УК «Морской фасад» начинает продажу земельных участков на новообразованной территории Васильевского острова. Торги, которые пройдут 30 июня, будут закрытыми, и в настоящее время управляющая компания уже ведет переговоры с потенциальными покупателями. К реализации готовятся те земельные участки, намыв которых должен быть завершен уже в этом году. Губернатор Валентина Матвиенко проинспектировала ход реставрации трех крупных памятников архитектуры, расположенных в центре города: Дворца Великого князя Алексея Александровича, Троицко-Измайловского собора и Евангелическо-лютеранской церкви Святой Анны. На минувшей неделе в Петербурге состоялось важнейшее событие в архитектурной сфере. В течение трех дней впервые в северной столице прошел Совет главных архитекторов субъектов РФ и муниципальных образований. |
В избранное | ||