Рассылка закрыта
При закрытии подписчики были переданы в рассылку "Управление недвижимостью - обзоры, аналитика, новости" на которую и рекомендуем вам подписаться.
Вы можете найти рассылки сходной тематики в Каталоге рассылок.
Все новости рынка недвижимости России Выпуск от 09-05-2008 / 10-05-2008
Новости рынка недвижимости и бизнес новости Санкт-Петербурга и Москвы за 09-05-2008/10-05-2008:
Российская газовая монополия Газпром превзошла по рыночной капитализации такие компании как China Mobile и General Electric и теперь занимает третью строчку в рейтинге самых дорогих публичных корпораций мира. Об этом сообщает агентство Blomberg. Совет Федерации на заседании во вторник внес изменения в закон, регулирующий деятельность Фонда содействия реформированию ЖКХ. Законопроект, одобренный ранее Госдумой, предоставляет возможность размещать временно свободные средства Фонда в депозиты и депозитные сертификаты российских коммерческих банков. Бизнес-парк будет расположен рядом с Кольцевой автодорогой и железнодорожным узлом. Удалённость от центра Петербурга позволит создать современную инфраструктуру и снизить арендные ставки.Сейчас за офисную недвижимость в центре города компании ежегодно платят 800 долл. за квадрат. Аренда в новом бизнес-парке обойдётся не дороже 500. В один и тот же день на заседании Правительства Санкт-Петербурга рассматривался законопроект о финансировании капитального ремонта многоквартирных домов, обслуживаемых управляющими организациями, и распоряжение об урегулировании задолженности этих организаций перед ресурсоснабжающими компаниями. Правительство города готовится к комплексной реконструкции и благоустройству западной части Крестовского острова. Объявлено начало приёма заявок на проект трех новых дорог, одну новую парковую аллею и два подъезда: к Гребной базе и между двумя новыми дорогами. Комитет по благоустройству и дорожному хозяйству объявил несколько конкурсов на ремонт дорожных покрытий Петербурга на сумму в 823 млн 523 тыс. рублей. Их результаты станут известны 29 мая и 6 июня, сообщает официальный сайт государственного заказа Петербурга. В планах компании на 2008 г – проектирование и строительство объектов водоснабжения и канализования, а также строительство газопровода высокого давления Юго-Западной ТЭЦ. Кроме того, в этом году «СМУ-53» выполнит работы по инженерному обеспечению Восточной части Крестовского острова В рамках концепции, разработанной Правительством Санкт-Петербурга к празднованию Года Семьи, будут профинансированы программы развития семейного отдыха. Об этом сообщила в своем выступлении на форуме курортологов в Курортном районе вице-губернатор Санкт-Петербурга Людмила Косткина. Росстрой сообщил о том, что для субсидирования в 2008 году затрат по процентам по кредитам, выданным на обеспечение земельных участков коммунальной инфраструктурой, в рамках подпрограммы федеральной целевой программы "Жилище", было выбрано 139 проектов. 4 июня в Москве компания Building проведет торжественную церемонию награждения лауреатов Третьей национальной премии в области девелопмента Building Awards 2008.«Премия Building Awards необходима нам, людям, занимающимся девелопментом и стремящимся соответствовать современным тенденциям в этой области Кандидат на пост премьера России Владимир Путин отмечает необходимость серьезной работы в сфере жилищного строительства. "За последние 7 лет объемы жилищного строительства увеличились в 2 раза. Но даже такие темпы роста явно недостаточны для удовлетворения существующих потребностей и растущих потребностей граждан России", - сказал В.Путин в четверг, выступая перед депутатами Госдумы РФ. Администрация Санкт-Петербурга до 2015 года планирует построить на территории города 34 моста и тоннеля, сообщается в материале, опубликованном в четверг в газете «Комсомольская правда». Как добавляет издание, остальные 28 мостов, которые появятся в Петербурге до 2015 году, перекинут через более мелкие реки и каналы. В декабре 2008 года компания ЛенСпецСМУ завершит строительство дизайнерского центра интерьерных товаров «АУРА». В комплексе будут представлены все элитные марки мебели и интерьерных решений, а также сопутствующие товары. За последние годы уровень профессионализма брокера коммерческой недвижимости значительно вырос, изменилась его функциональность – теперь девелопер активно привлекает брокера в качестве консультанта при разработке концепции объекта. Правительство Москвы намерено до конца 2008 года возвести в российских регионах и странах зарубежья полтора миллиона квадратных метров жилья и инфраструктуры. Об этом сообщается на сайте столичного стройкомплекса. Россия может ежегодно вводить в строй по 140 -150 миллионов квадратных метров жилья. Об этом заявил Владимир Путин. По его словам, отечественный строительный сектор развивается темпами в 20-30%, но "есть и определенные ограничители этого роста". Владимир Путин заявил о необходимости максимального снижения налоговой нагрузки на расходы граждан и организаций, связанные с образованием, здравоохранением, пенсионным обеспечением и оплатой процентов по ипотечным кредитам, сообщает RWAY.Ru. Столичной правительство определило базовые задачи, стоящие перед Комплексом архитектуры, строительства, развития и реконструкции Москвы. В 2008 г. в городе запланировано строительство жилых домов общей площадью 5,3 млн. кв. м, а также ряда объектов социальной инфраструктуры. В Сосновом Бору (Ленинградская область) состоялась торжественная церемония передачи нового 63-квартирного дома, построенного концерном «Росэнергоатом» для военнослужащих внутренних войск, охраняющих Ленинградскую АЭС. Прописку в новом доме получили 35 офицеров, 23 прапорщика и 5 военнослужащих-контрактников. Международный форум-выставка архитектуры и дизайна «Архитектурный Диалог – 2008» пройдет в Санкт-Петербурге с 23 мая по 1 июня. Организаторами мероприятия являются медиа-группа «Партнер» и информационно-выставочный центр «Артиндекс» . Сегодня на заседании в Жилищном комитете Правительства Санкт-Петербурга были подведены итоги первого открытого конкурса на право заключения соглашения об участии в расселении коммунальных квартир в рамках реализации целевой программы Санкт-Петербурга «Расселение коммунальных квартир в Санкт-Петербурге». Ещё один представитель петербургской интеллигенции выступил с резкой критикой градостроительной политики петербургских властей. Профессор и доктор архитектуры Сергей Заграевский в своей статье "Постигнет ли Санкт-Петербург участь Москвы?" пишет, что ещё 6 лет назад на круглом столе "Архитектура как искусство" он выступал за возвращения Петербургу существовавших во времена СССР охранных режимов. Госстройнадзор запретил ЗАО "СМУ Энергоспецстрою" сдавать в эксплуатацию 4–ую очередь жилого дома по адресу: улица Белградская, дом 28. Причина отказа – отсутствие необходимой документации: не были предоставлены основные документы, среди которых правоустанавливающие документы на земельный участок, градостроительный план земельного участка, разрешение на строительство. Российские железные дороги с 5 мая начали прием заявок на участие в торгах по продаже объектов движимого и недвижимого имущества 22 вагоноремонтных депо. Об этом корреспонденту Горзаказ.Орг сообщили в пресс-службе РЖД. Средняя цена 1 кв.м. по всем типам квартир в апреле 2008 г. составила 47,1 (+/-0,93) тыс.рублей, изменения за месяц: +0,2% средняя цена на 1 к.кв. составила 48,0 т.р./кв.м., изменения за месяц +0,8%; средняя цена на 2 к.кв. составила 47,0 т.р./кв.м., изменения за месяц +1,1%; средняя цена на 3 к.кв. составила 45,5 т.р./кв.м., изменения за месяц -1,9% Холдинг «Петербургская Недвижимость» (торговая марка Setl City) запустила акцию «250 000»: клиенты в Санкт-Петербурге, приобретающие в компании типовое жилье, могут получить скидку размером 250 000 рублей Почти 80 тысяч жителей Саратовской области улучшат свои жилищные условия в результате подписания договора между регионом и Фондом содействия реформированию ЖКХ о софинансировании капитального ремонта многоквартирных домов и переселении граждан из аварийного жилья, сообщило Управление по связям с общественностью фонда. Федеральная служба по финансовым рынкам (ФСФР) России зарегистрировала изменения и дополнения в правила доверительного управления трех закрытых паевых инвестиционных фондов недвижимости (ЗПИФН). Об этом М2 сообщили в пресс-службе ФСФР. Президент РФ Дмитрий Медведев своим указом поручил правительству РФ в месячный срок разработать и внести в Госдуму проект федерального закона о Федеральном фонде содействия развитию жилищного строительства, сообщила в среду пресс-служба главы государства. Международная компания Knight Frank (проект «Уткина Заводь») стала спонсором международной конференции Elite Estate, которая пройдет 20-21 мая 2008 года в гостинице «Парк Инн Прибалтийская» в Санкт-Петербурге. Снижение цен на аренду московских квартир, случившееся в феврале-марте, на сегодня полностью прекратилось, и ставки вернулись на уровень начала года, говорит Ольга Казарина, управляющий "ХИРШ - операционные системы". В Москве международная выставка «Вся недвижимость мира» разместилась на 12 тысячах квадратных метров первого выставочного павильона «Крокус-Экспо». На стендах трех сотен компаний богатые россияне могли выбрать себе недвижимость в любом уголке мира – кроме Албании и Папуа Новой Гвинеи. Инвестиционная группа «МегаСтрой» профинансировала строительство бизнес-центра класса B+ в гостинично-деловом комплексе «Парк Победы», расположенном вблизи Кутузовского проспекта. «МегаСтрой» заключила сделку с Открытым акционерным обществом «Московский телевизионный завод «Рубин», который является заказчиком-застройщиком гостинично-делового центра. В конфликте вокруг “уплотнительной застройки” во дворе дома №40 на Комендантском проспекте наметился новый поворот. На выездном совещании строительного комплекса Смольного застройщика поддержали будущие жители дома, которые уже купили квартиры. В Смольном определили 6 кварталов застроенных территорий, которые первыми пойдут под снос. Уже в августе текущего года будет объявлено о старте первых торгов для будущих инвесторов. В сентябре подведут итоги и определят, кто будет расселять жителей пресловутых “хрущевок”. Жилищному рынку России грозит обвал цен до 50 процентов. Такой прогноз сделал Центр экономических исследований Института глобализации и социальных движений (ИГСО). Причина — сокращение реальных доходов населения из-за инфляции, жесткая политика банков по отношению к должникам и высокая ставка по кредитам. Спрос на офисные помещения в Петербурге превышает предложение, констатируют аналитики рынка недвижимости. По прогнозам риэлторов, в связи с этим в текущем году арендные ставки на коммерческую недвижимость будут по-прежнему расти и составят порядка 15-17 процентов. Международный валютный фонд предостерег: ипотечный кризис в США перерос в "сильнейший удар по финансовой сфере со времен "великой депрессии", и существует 25%-ная вероятность того, что он повлечет за собой рецессию глобального масштаба. По стоимости недвижимости Москва занимает первые позиции в мировых рейтингах. Не отстают от столицы и другие российские города. Наличие квартиры в последние годы стало признаком достатка и даже роскоши. Еще бы, при нынешних ценах на жилье позволить себе купить квартиру могут только очень состоятельные люди. О даче в Финляндии я задумался ровно год назад, по весне, когда понял, что, имея на руках $100 000, найти что-то подходящее в окрестностях Петербурга стало крайне затруднительно. Небольшие дома c неразвитыми коммуникациями в далеко не лучших местах области – вот и все, что сегодня могут предложить за эти деньги. Хотите купить квартиру в Испании, коттедж в болгарской деревне или домик в Черногории? Когда есть наличные, это вообще не проблема. Шансы есть и тогда, когда кроме непреодолимого желания у вас имеется лишь часть нужной суммы. Губернатор Новгородской области Сергей Митин подписал государственную гарантию Новгородской области на получение из ОАО «ВТБ Северо-Запад» кредита в размере 100 млн. рублей для областного Фонда по ипотечному жилищному кредитованию с целью финансирования строительства жилья в рамках соответствующей областной целевой программы. Правительство России увеличило финансирование строительства автомобильной дороги «Западный скоростной диаметр» (ЗСД) из Инвестиционного фонда до 71,27 млрд. рублей с 32,1 млрд. рублей, утвержденных ранее. Как сообщила пресс-служба правительства, соответствующее распоряжение N542-р было подписано Виктором Зубковым. Городскую интеллигенцию в последнее время сильно волнует вопрос о надстройке Синода под нужды VIP-персон, которые желают читать, есть и отдыхать, возвышаясь над простыми смертными и созерцая Исакий. А законы соблюдать не желают. Жилье площадью 225 тысяч квадратных метров планируется построить в районе Черемушки на юго-западе Москвы к 2012 году, сообщил РИА Новости источник в городской администрации. По его словам, соответствующее постановление подписал мэр Москвы Юрий Лужков. "Опыт коммерческого проектирования: офисные здания, торговые центры, многофункциональные комплексы" - семинар под таким названием пройдет в Москве. Дата семинара - 19 июня 2008. Мероприятие организовано для девелоперов, строителей и других участников рынка недвижимости. Компания «ЛенСпецСМУ» совместно с такими банками-партнерами как «ВТБ-24», «Балтийский банк», «Росбанк», «МДМ» разработала удобные для жителей регионов России программы ипотечного кредитования. Теперь процедура оформления кредита будет проще. Снижение темпов роста рынка розничного кредитования заставляет кредитных брокеров переориентироваться на другие категории клиентов. Компания "Мультиброкер", принадлежащая акционерам холдинга "Миэль", намерена оказывать брокерские услуги по подбору банковских кредитов для компаний строительной отрасли, которым крайне сложно привлечь заемные средства из-за финансового кризиса. Глава "Ростехнологий" Сергей Чемезов намерен получить от государства не только крупные промышленные активы, но и ряд объектов недвижимости в Москве. Как следует из подготовленного "Ростехнологиями" проекта постановления правительства, госкорпорация претендует на несколько государственных дач. Таганский районный суд Москвы удовлетворил гражданский иск Москомнаследия к собственнику усадьбы Колесникова-Саргиных - Шапатиной в центре Москвы. Москомнаследие требовало изъять здание у собственника, который провел незаконную реконструкцию усадьбы. |
В избранное | ||