Рассылка закрыта
При закрытии подписчики были переданы в рассылку "Управление недвижимостью - обзоры, аналитика, новости" на которую и рекомендуем вам подписаться.
Вы можете найти рассылки сходной тематики в Каталоге рассылок.
Все новости рынка недвижимости России Выпуск от 14-05-2008 / 15-05-2008
Новости рынка недвижимости и бизнес новости Санкт-Петербурга и Москвы за 14-05-2008/15-05-2008:
Мособлдума в четверг приняла первый в России закон о промокругах, который позволяет формировать на территории Подмосковья промышленные округа с необходимой инфраструктурой и объединять различные производства. Депутаты Госдумы от "Единой России" предлагают перенести с 1 июля 2008 года на 1 января 2009 года сроки отмены лицензирования в области проектирования, строительства, а также аудита, и передачи этих полномочий саморегулируемым организациям. Самый драматический эффект финансового кризиса прошлого года - потеря доверия к финансовым институтам, считает Андрей Брагинский, заместитель директора отдела финансовых рынков и инвестиций Jones Lang LaSalle. Такое мнение высказал генеральный директор ОАО «Санкт-Петербургское ипотечное агентство» Владислав Назаров. Процентные ставки по ипотечным кредитам в банках Санкт-Петербурга до конца года могут вырасти еще на 0,5-1%. Ассоциация риэлторов Санкт-Петербурга через полгода намерена составить полный список коммунальных квартир Санкт-Петербурга. Об этом заявил президент Российской Гильдии риэлторов в Северо-Западном федеральном округе Павел Созинов. В течение последних месяцев ряд ассоциаций строительного комплекса подали в Санкт-Петербургское управление Федеральной регистрационной службы документы для регистрации в качестве некоммерческих организаций (НКО) с признаками саморегулируемой организации. С 2005 года 55 хозяйств Ленинградской области воспользовались услугами кредитования, которые осуществлялось в рамках национального проекта "Развитие АПК". Ленинградским агропромышленникам было выдано 5,3 миллиарда рублей, т.е. 40% всех кредитных средств, которые поступили в Северо-Западный федеральный округ. Возможно, уже в этом году Летний сад закроют для посетителей в связи с "комплексной реставрацией", которая продлится до 2011 года. Об этом стало известно сегодня на очередном заседании Совета по сокращению культурного наследия при правительстве Санкт-Петербурга. Два здания на Почтамтской улице по соседству с Исаакиевским собором реконструируют под офисно-гостиничный комплекс. Проектирование нового объекта ведет популярное итальянское архитектурное бюро. Застройщик уверяет, что создаст ни на что не похожий “оазис солнечной страны” в центре Петербурга. Однако сохранить существующую застройку не обещает. Северо-Западной дирекцией по строительству, реконструкции и реставрации объявлен конкурс на продолжение рабочего проектирования второй сцены Мариинского театра в Санкт-Петербурге. В ближайшее время собираются выбрать нового генпроектировщика и продолжить работы по проектированию. Начинается строительство коттеджного поселка "Морозов посад" на 24-м километре Новорижского шоссе в районе Павловской слободы и Нахабина, сообщается в пресс-релизе компании-застройщика "Большой Город – Девелопмент". Поправки мэра Москвы Юрия Лужкова в Земельный кодекс, существенно упрощающие процедуру изъятия земель под строительство жилья в Москве, были приняты Мосгордумой 14 мая и переданы на рассмотрение в Госдуму. Об этом сообщает газета "Коммерсант". По окончании реконструкции, московская гостиница "Минск" станет первым в России пятизвездочным отелем под брендом InterContinental Hotels&Resorts, сообщает РИА Новости. Отель под названием InterContinental Moscow Tverskaya откроется на Тверской, 22 в 2010 году. Решением мэра Юрия Лужкова в Москве создан департамент капитального ремонта жилищного фонда. Положение о департаменте, штатная численность которого составит 85 человек, будет представлено на утверждение властей города в течение двух месяцев. Проект гостиничного комплекса с подземной автостоянкой на улице Ильинка в Москве был представлен компанией "Интеко" на проходящей с 15 по 17 мая в московском "Манеже" третьей международной выставке "Гостиничное дело". 26-27 мая 2008 г. в Москве, Holiday Inn Moscow LesnayaИсходя из аналитических данных и по результатам опроса игроков рынка коммерческой недвижимости актуальность темы не вызывает сомнений. Данная тема важна для всех игроков рынка недвижимости, как для девелоперов, так и для консультантов. Novotel Saint Petersburg Center: 10-11 июня 2008 года компания Infor - Media Russia проводит Аналитическую конференцию "Недвижимость Северо-Западного региона". Северо-запад сегодня, без всякого сомнения, – один из самых интересных с инвестиционной точки зрения регионов России. Филиал ЮниКредит Банка в Санкт-Петербурге добавил новый объект в программу кредитования покупки квартир на первичном рынке Санкт-Петербурга в домах, строительство которых осуществляет ЗАО «ЮИТ - Лентек». Об этом сообщает пресс-служба кредитной организации. 18 декабря 2007 года на ММВБ состоялось размещение неконвертируемых документарных купонных облигаций ООО "ЛЭКстрой" (входит в ГК ЛЭК) серии 01 в количестве 1 500 000 штук, номинальной стоимостью 1 000 рублей, общая стоимость - 1,5 млрд рублей. 17 мая 2008 года на территории государственного учреждения Спортивно-оздоровительный комплекс «ИЖОРЕЦ» в Колпинском районе города Санкт-Петербурга (Колпино, ул. Тверская, д.27) состоится городская Спартакиада среди промышленных предприятий Санкт-Петербурга, посвященная 305-й годовщине основания г.Санкт-Петербурга и 100-летию Флага Ижорских заводов. Компания Bosco di Ciliegi арендует помещение на пересечении Невского проспекта и Малой Садовой улицы в центре Санкт-Петербурге. До последнего времени на этом месте располагался фирменный магазин Adidas. ЗАО «Строймонтаж» выставило в продажу коммерческие помещения в элитном жилом доме «Монблан» - единственном высотном здании в центре Петербурга, расположенном по адресу Б.Сампсониевский пр., дом 4,6,8. Холдинг "Сибирский цемент" намерен увеличить производство цемента к 2012 году с нынешних 10,5 миллионов тонн до 18 миллионов тонн в год, заявил в четверг в интервью газете "Коммерсантъ" президент компании Андрей Муравьев. Инвестиционно-строительный холдинг "Петротрест" и официальный дилер Volvo "Свид-Мобиль" заключили соглашение о сотрудничестве: в мае, при покупке квартиры в жилом комплексе "Кристаллы Крестовского" или доме "Карельский шпиль", у клиентов есть возможность приобрести автомобиль Volvo С-30 по специальной цене. Часть четвертого транспортного кольца (от шоссе Энтузиастов до Измайловского шоссе) планируется построить до декабря 2011 года. 23 мая объявлен первый этап открытого аукциона на право заключения государственного контракта на строительство объекта: «Участок магистрали 4-го транспортного кольца от шоссе Энтузиастов до Измайловского шоссе (2 пусковой комплекс)». В соответствии с п.1 ст.17 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» обязательным приложением к документам – основаниям, необходимым для государственной регистрации прав на квартиру, является план объекта недвижимого имущества (технический паспорт), составленный на квартиру. Компания «Стройтранс-13» выполняет комплекс работ по строительству локальных очистных сооружений на территории складского комплекса «Логистика-Терминал». Пуск локальных очистных сооружений, функционирование которых необходимо для запуска всего логистического комплекса, планируется на июнь 2008 г. О планах по строительству многоквартирного жилого дома на месте бывшего детского сада на ул. Седова, д.42 рассказала на общественных слушаниях в Невском районе директор по строительству ООО «Деликатес» Янина Колесова. В международном рейтинге стран, привлекательных для развития торговли, составленном компанией AT Kearney, в 2007 году Россия сохранила свое положение в тройке лидеров.Несмотря на рост предложения качественных торговых площадей, спрос на новые площади не отстает. В апреле 2008 года, по данным Аналитического консалтингового центра холдинга «МИЭЛЬ», средневзвешенная цена предложения новостроек Московской области составила 2677 $/кв.м с изменением за месяц на - 0,5%. Максимальная удельная цена предложения в Подмосковье зафиксирована на уровне 6441 $/кв. м, минимальная - 1171 $/кв. м. Промышленно-строительная корпорация «Пулково» выполняет контракт с российским филиалом известной американской компании Halliburton International, Inc. на изготовление комплекта конструкций для строительства промышленного здания площадью 4500 кв. метров. Договор подписан в апреле и должен быть реализован в течение всего 15 недель. Три гипермаркета сети "Рамстор" вскоре закроются для покупателей. Сегодня последний день открыт "Рамстор" на Боровой ул., магазин на ул. Седова доработает до 19 мая, а на "Старой деревне" - уже закрылся. Такова политика новых владельцев сети. Россия представит современную архитектуру на Биеннале в Венеции. Организацией XI Венецианской архитектурной биеннале традиционно занимается Федеральное агентство по культуре и кинематографии РФ. На сегодняшний день Биеннале является самой авторитетной архитектурной выставкой в мире. Брифинг, посвященный началу работы Петербургского ипотечного форума (ПИФ-2008), который состоится 21-23 мая, прошел в среду в Санкт-Петербурге.В ПИФе примут участие более тысячи специалистов из различных регионов России, стран ближнего и дальнего Зарубежья. Импорт цемента в Россию, благодаря обнулению ввозных пошлин на цемент, может вырасти в 2008 году в 2,5 раза по сравнению с прошлым годом, говорится в материале, опубликованном в среду в газете «Коммерсантъ». Дмитрий Медведев подписал федеральный закон "О внесении изменений в статьи 3 и 21 федерального закона "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства", сообщает пресс-служба президента РФ. Выставка-семинар «Жилищный проект» просвещает горожан по всем аспектам сделок с жильем. Между тем «Жилпроект» – не только кладезь ценной информации, но еще и место открытого общения петербуржцев с органами власти и практиками рынка. Что думают стороны об эффективности такого взаимодействия? В последнее время петербургские девелоперы все чаще стали заявлять о создании новых проектов многофункциональных комплексов, или mixed-use центров. Интерес к подобным проектам вполне объясним. По причине дороговизны и дефицита земли собственник стремится выжать максимум возможного из того, что имеется у него в наличии. Петербургский рынок коммерческой недвижимости претерпевает качественные изменения, появляются новые направления девелопмента. Немалую роль в этих процессах играет политика, проводимая городскими властями. О том, в каких направлениях главным образом развивается коммерческая недвижимость города, рассказал вице-губернатор Петербурга Александр Вахмистров. По заявлению вице-губернатора Петербурга Юрия Молчанова, 2008 год должен стать стартовым для активного освоения подземного пространства города. Предпроектные проработки по десяткам объектов уже начались. Однако до сих пор не существует нормативной базы освоения городских подземелий, что значительно усложняет работу девелоперов. Одним из знаковых проектов, ввод в эксплуатацию которого назначен на ближайшие несколько лет, является «Парадный квартал». По мнению участников рынка, основными преимуществами этого комплекса являются его местоположение, техническое оснащение, а также то, что он будет реализован раньше, чем остальные глобальные проекты коммерческой недвижимости Петербурга. Столичные власти намерены в ближайшее время выставить на продажу несколько земельных участков в Москве для того, чтобы определить реальную рыночную стоимость земли по сравнению с ее кадастровой оценкой, сообщил на пресс-конференции заместитель мэра Москвы, руководитель комплекса имущественно-земельных отношений города Владимир Силкин. На III Петербургском ипотечном форуме, который откроется в Санкт-Петербурге 21 мая, будет уделено особое внимание внедрению саморегулирования в строительной отрасли и связанных с этим процессом правовых проблемах. Согласно результатам мониторинга рынка жилья агентства RWAY с 5 мая по 11 мая 2008 года средние цены предложения на вторичном рынке московского жилья, рассчитанные по всем классам, выросли на 0,9%. Произошло обычное для периода майских праздников снижение объема предложения на треть. Стало известно о планах холдинговой компании "Форум" построить у железнодорожной станции "Бронка" вблизи города Ломоносов многофункциональный морской перегрузочный комплекс.Первую очередь перегрузочного комплекса планируется построить к 2014 году. "Золотую гавань" - новый жилой комплекс от компании "ЛенСпецСМУ" - по праву можно назвать одним из красивейших образцов архитектуры Санкт-Петербурга. Когда плывешь на корабле по Финскому заливу или гуляешь по Крестовскому острову, взгляд неизменно замирает на чудесной картине: синяя гладь морского простора и сияющий в лучах солнца архитектурный ансамбль "Золотая Гавань". Датский инвестиционный фонд Baltic Property Trust (BTP) Asset Management планирует приобрести до конца 2008 года два офисных здания в Москве, сообщают РИА Новости со ссылкой на слова директора по привлечению проектов компании Ильи Кутнова. Определена концепция застройки Каменного острова в Санкт-Петербурге. Там будут только резиденции главы государства, губернатора Петербурга и не больше 20 дач состоятельных сограждан. О том, что Каменный остров планируется превратить в правительственную зону, стало известно в начале 2008 года. Спрос на ипотечные кредиты постоянно растет, но в каждом регионе России свои кредитные программы. Об этом шла речь на брифинге, прошедшем в среду и посвященном началу работы 21 мая Петербургского ипотечного форума (ПИФ-2008). Премьер-министр РФ Владимир Путин считает, что нужно увеличить мощность нефтеперерабатывающих заводов в России и строить новые комплексы по их перевалке. По его словам, это позволит в ближайшее время диверсифицировать транспортные пути и поставлять нефть основным потребителям в Европе, минуя прибалтийские страны. |
В избранное | ||