Рассылка закрыта
При закрытии подписчики были переданы в рассылку "Управление недвижимостью - обзоры, аналитика, новости" на которую и рекомендуем вам подписаться.
Вы можете найти рассылки сходной тематики в Каталоге рассылок.
Все новости рынка недвижимости России Выпуск от 21-05-2008 / 22-05-2008
Новости рынка недвижимости и бизнес новости Санкт-Петербурга и Москвы за 21-05-2008/22-05-2008:
Народная мудрость гласит: чисто там где не пачкают. Руководствуясь этим утверждением санкт-петербургские власти, решили принять меры по сбережению дорожного покрытия КАД. Пока это еще проекты, но вполне возможно, что они будут реализованы. "К концу года мы придем с основными документами, регламентирующими строительство, - это генплан и Правила землепользования и застройки", - заявил сегодня в ходе выступления на 25 сессии Совета главных архитекторов России председатель КГА правительства Петербурга Александр Викторов. Корпорация "ИНКОМ", лидер российского рынка риэлторских услуг, крупнейший девелопер загородной недвижимости, завершила формирование собственного Аналитического Центра. Кроме самой Корпорации, новое подразделение начнет предоставлять консультационные услуги и для сторонних компаний - независимых игроков рынка недвижимости. Как рассказал в своем выступлении на XXV заседании Совета главных архитекторов субъектов РФ ученый секретарь Совета, руководитель Центра развития нормативной базы градостроительства правительства Москвы Георгий Юсин, в столице, в отличие от Санкт-Петербурга, не спешат с введением Правил землепользования и застройки. Законопроект, позволяющий гражданам, нуждающимся в жилье, образовывать закрытые кооперативы и получать земельные участки под строительство бесплатно рассматривается в Госудуме РФ. Об этом сообщил сегодня на Петербургском ипотечном форуме координатор проекта «Свой дом», заместитель председателя Комитета по бюджету и налогам Госдумы РФ Александр Коган. Такую точку зрения озвучил сегодня в рамках III Петербургского ипотечного форума заместитель генерального директора Агентства по ипотечному жилищному кредитованию Андрей Семенюк. По его словам, на сегодняшний день ипотечные кредиты предоставляются более чем 500 банками России. А непогашенная задолженность по этим кредитам составляет порядка 736 млрд. рублей Исполнение нового Градостроительного кодекса плохо сочетается с исполнением Закона о местном самоуправлении, считает глава Комитета по градостроительству и архитектуре Ленинградской области Валерий Ким. Тенденцией рынка загородной недвижимости Санкт-Петербурга и Ленобласти стало появление серьезных инвесторов, заинтересованных в быстром обороте вложенных средств. Это одно из мнений, высказанных участниками Петербургского ипотечного форума. При покупке жилья в строящихся домах до сих пор существуют риски, считает руководитель петербургской общественной приемной Экспертного совета по определению надежности строительных фирм (ЭСОН) Леонид Медведев. Строительство путепровода в створе проспекта Александровской фермы завершится уже в августе. Новая вантовая трасса позволит значительно улучшить транспортное сообщение между двумя крупнейшими районами Петербурга – Фрунзенским и Невским. Компания "МИЭЛЬ-Коммерческая Недвижимость" успешно завершила региональный проект в г. Иркутск. По заказу одной из крупнейших в регионе строительных организаций – Группы компаний "ВостСибСтрой", компанией "МИЭЛЬ-Коммерческая недвижимость" была разработана концепция застройки земельного участка площадью 4 га. Редакцией проекта "Лента.ру-Недвижимость" составлен рейтинг самых "крупных" по количеству номеров столичных отелей категории "пять звезд". Лидером рейтинга стала построенная в 1979 году в составе Центра международной торговли гостиница "Международная", которая ныне носит имя Crowne Plaza. Подходит к концу конкурс "Связь времен", объявленный движением "Живой Город". Конкурс на лучший пример современной застройки в историческом центре Санкт-Петербурга. Параллельно идет голосование жителей и опрос экспертов - архитекторов, архитектурных критиков и т.д. В Петербурге с 1 по 5 октября 2008 года состоится Гражданский жилищный форум. В рамках Форума пройдет мероприятие для профессионалов рынка - Петербургский Всероссийский жилищный конгресс и выставка-семинар для населения «Жилищный проект». В рамках адресных программ капитального ремонта многоквартирных домов и переселения граждан из аварийного фонда до 2012 года будет отремонтировано более 8 млн квадратных метров жилья. Это касается жилья в Ленинградской области. Город и Октябрьская железная дорога обменяются путепроводами. Такие планы озвучил сегодня председатель комитета по благоустройству и дорожному хозяйству при правительстве Петербурга Олег Виролайнен на выездном заседании городского штаба по благоустройству,. Северная столица России готовится принять XII Петербургский международный экономический форум, который пройдёт в городе на Неве с 6 по 8 июня уже в 12-й раз. В городе будут приведены в порядок основные магистрали и пройдут работы по благоустройству. Сегодня в Санкт-Петербурге (гостиница "Парк Инн прибалтийская") начал свою работу III Петербургский Ипотечный Форум. Мероприятие открылось Пленарным заседанием, посвященным теме реализации национального проекта «Доступное и комфортное жилье - гражданам России». Компания «МИЭЛЬ-Коммерческая Недвижимость» успешно завершила региональный проект в г. Иркутск. По заказу одной из крупнейших в регионе строительных организаций – Группы компаний "ВостСибСтрой", компанией «МИЭЛЬ-Коммерческая недвижимость» была разработана концепция застройки земельного участка площадью 4 га. Согласно исследованию агентства российского рынка товарного бетона, проведенного агентством ABARUS Market Research, ОАО «Объединение 45» (предприятие Группы ЛСР) является крупнейшим в России производителем товарного бетона и раствора. Поливинилхлорид, или ПВХ, пользуется все большим спросом во всем мире. Последние данные западных экспертов показывают, что темпы роста спроса на данный материал будут опережать темпы роста мощностей по его выработке: до 2010 г. эти показатели в среднем по миру составят 4,35% и 3,44% соответственно. Состоялся Третий Международный Конгресс «Топливный Биоэтанол-2008». В рамках мероприятия ведущие мировые компании обсудили вопросы о перспективах применения биоэтанола в качестве альтернативного топлива и строительстве биоэтанольных заводов в России. В Ленобласти планируется строительство еще одного крупного порта в Финском заливе. Он разместится в районе поселка Вистино, севернее Усть-Луги. Две инвестиционные компании заинтересованы в том, чтобы создать в Ленобласти дополнительные терминалы. Для развития рынка ипотечного кредитования необходимо взять под контроль уровень инфляции в России. Об этом в четверг на Петербургском ипотечном форуме сказал председатель совета директоров петербургского ЗАО «Балтийская жемчужина» Бао Цзимин. Ритейлерам и девелоперам торговой недвижимости необходимо более четко согласовывать свои стратегии развития в регионах России, заявила в ходе брифинга, посвященного рейтингу инвестиционной привлекательности городов РФ, коммерческий директор девелоперской компании «Торговый квартал» Эльза Розенталь. VI Международная научно-практическая конференция «Развитие керамической промышленности России. Керамтекс-2008» открылась в Санкт-Петербурге вчера и продлится до 23 мая. Специалисты обсуждают вопросы производства и применения новейших строительных материалов. Компания «Усадьба», одна из лидеров на рынке эксклюзивного жилья, определила критерии, которыми руководствуются сейчас потенциальные клиенты при выборе элитного жилья, а также обозначила наиболее интересные объекты, которые появились на рынке в последние 4 месяца. Совет директоров РАО "ЕЭС России" на заочном заседании 8 мая поручил представителям энергохолдинга в совете директоров ОАО "ОГК-1" голосовать за одобрение EPCM-контракта по завершению строительства энергоблока Пермской ГРЭС мощностью 800 МВт, сообщила в среду пресс-служба энергохолдинга. Строительный бум в России привел к появлению проблемы, которую еще 10 лет назад никто из специалистов всерьез даже не рассматривал. Представители российских девелоперов утверждают, что на фоне значительного роста строительного рынка и увеличения количества эксклюзивных проектов нашей стране не хватает талантливых архитекторов. Промсвязьбанк покупает около 15 000 кв. м в строящемся комплексе «Миракс-плаза», рассказал «Ведомостям» источник, близкий к Mirax Group. Один из консультантов компании говорит, что квадратный метр будет продан по цене $13 000. Формированию госкорпорации "Ростехнологии" может помешать предложение президента России Дмитрия Медведева о создании фонда содействию жилищному строительству, которому передадут федеральные земельные участки, в том числе земли госведомств. Второй день Ипотечного Форума в Санкт-Петербурге. Программа пятницы 22 мая 2008 года. Петербургский ипотечный форум – это место обсуждения различных способов решения жилищных проблем, выработки рекомендаций по их внедрению, проходит ежегодно в Прибалтийской в Санкт-Петербурге Петербургский ипотечный форум – это место обсуждения различных способов решения жилищных проблем, выработки рекомендаций по их внедрению, проходит ежегодно в Прибалтийской в Санкт-Петербурге и собирает профессионалов рынка недвижимости и строительства со всей России Правительство Финляндии изучает возможность строительства еще одной железнодорожной ветки через границу с РФ. Предполагается, что железнодорожная ветка будет проходить от населенного пункта Салла (Финляндия) до города Кандалакша (Мурманская область). В планах компании "Аксель Групп" к 2011 году построить в Санкт-Петербурге автомобильную деревню около кольцевой автодороги. Участок, отведенный под строительство, расположен в поселке Бугры. Компания намерена построить здесь 5-7 автосалонов. В Санкт-Петербурге открылись два территориальных отделения МИАН-Агентства недвижимости. Филиал в северной столице – восьмой из 24, которые откроются в регионах России в 2008 году. До конца 2008 года в Санкт-Петербурге будут открыты еще 3 отделения МИАН-Агентства недвижимости. Об этом сообщил сегодня на встрече с журналистами управляющий проекта «Новая Голландия» Сергей Сусин. По его словам, проект строительства многофункционального общественно-делового комплекса «Новая Голландия» передан на федеральную строительную экспертизу, и заключение будет получено, скорее всего, в августе 2008 г. Президент ГК «М-ИНДУСТРИЯ» Магеррам Бехбудов проинформировал главу Краснодарского края Александра Ткачева о реализации инвестиционного проекта "Остров Федерация". Информация предоставляется администрации края в соответствии с соглашением о намерениях от 20 сентября 2007 года, подписанного администрацией Краснодарского края и М-Индустрией во время проведения Краснодарского экономического форума. Компания «KR Properties» утвердила комплексный план развития делового квартала «Красная Роза 1875», расположенного в центре Москвы, на период до 2011 года. Комплекс общей площадью 172 тыс. кв. м включает в себя шесть бизнес-центров класса «А», отель «Красная Роза» (4-5*), жилую застройку. Здания бывших Крюковских казарм, в которых планируется разместить экспозиции Центрального военно-морского музея, реконструируют в конце 2009 года. Об этом сегодня сообщил председатель Комитета по строительству Роман Филимонов. Власти Ленинградской области планируют выяснить отношение жителей региона к возможному объединению с Санкт-Петербургом. Запрос котировок на проведение соответствующего исследования от Комитета по информационной политике и телекоммуникациям появился на официальном сайте госзаказа Ленобласти. Проект строительства многофункционального общественно-делового комплекса "Новая Голландия" передан на федеральную строительную экспертизу. Результаты экспертизы ожидается получить в августе текущего года. Как сообщает ИА "Росбалт-Петербург", об этом сегодня сообщил журналистам управляющий проекта "Новая Голландия" Сергей Сусин. Подготовительные работы по реконструкции Крюковских казарм, куда переместится экспозиция Центрального военно-морского музея из здания Биржи на Васильевском острове, завершены. Группа компаний «Интарсия», выигравшая конкурс на реконструкцию здания в сентябре 2007 г. и ведущая все работы по реконструкции здания и реставрации фасадов, готова приступить к основному этапу строительных работ. После переезда из Биржи в Крюковские казармы Центральный военно-морской музей сможет использовать значительно большие выставочные площади, чем нынешние. В здании Биржи экспозиционные площади составляют 2000 кв. м, а в реконструированных казармах они достигнут 7700 кв. м. Эти возможности достигаются за счет использования внутреннего двора. Об этом сообщил сегодня на встрече с журналистами директор департамента по связям с общественностью ЗАО «Терра Нова» Александр Шимберг. «Вряд ли на территории Морского фасада будет вестись малоэтажное элитное строительство», - заметил он. По данным министерства обороны, в этом году новоселья справят почти двадцать тысяч российских военных - участников накопительной ипотечной системы. Согласно этой программе служивому открывается специальный счет, и туда каждый год из казны капают так называемые "квартирные" деньги. Сумма не только увеличивается, но и индексируется с учетом инфляции. Рост цен на рынке недвижимости в 2008 году, по сравнению с 2006 и 2007 годами, заметно замедлился. Это и немудрено: цена за квадратный метр практически во всех крупных городах, если соотнести ее со средним уровнем доходов, продолжает оставаться на очень высоком уровне. Сегмент каркасного домостроения сейчас находится на стадии активного развития и характеризуется наличием большого количества производителей. По данным BusinessVision, на сегодняшний день в Санкт-Петербурге и Ленинградской области порядка 20 фирм занимаются строительством домов по каркасной технологии и имеют собственное производство. Киевский 135-й домостроительный комбинат заключил контракт с петербургской компанией «Рекон-Ижора» (группа компаний «ВИКОН») на поставку технологических линий по выпуску всей линейки изделий из преднапряженного бетона мощностью 50 тыс кв. метров каркаса в год. Ввод в действие современных технологических линий ожидается уже в конце 2008 года, сообщили в пресс-службе петербургской компании. Так, первый камень в основание служб российского жилищно-коммунального хозяйства, по мнению летописцев ЖКХ, положил наказ Царя Алексея Михайловича «О градском благочинии» от апреля 1649 года. В 1792 году функции «общественного благополучия» по Указу Петра Алексеевича были переданы российской полиции. |
В избранное | ||