Рассылка закрыта
При закрытии подписчики были переданы в рассылку "Управление недвижимостью - обзоры, аналитика, новости" на которую и рекомендуем вам подписаться.
Вы можете найти рассылки сходной тематики в Каталоге рассылок.
Все новости рынка недвижимости России Выпуск от 16-05-2008 / 17-05-2008
Новости рынка недвижимости и бизнес новости Санкт-Петербурга и Москвы за 16-05-2008/17-05-2008:
«Северный город» радует покупателей весенними предложениями. По совместной ипотечной программе с банком «Санкт-Петербург» теперь можно стать обладателем квартиры, выплачивая за нее от 25 тыс. руб. в месяц. Даже в самой худшей судьбеесть возможности для счастливых перемен, сказал Эразм Роттердамский. Это высказывание отражает суть ситуации с ипотечным кредитованием в России. 30 июня 2008 компания Infor-media Russia на палубе теплохода «Иван Купала» проводит деловой завтрак «Судьба российской ипотеки». С 15 по 17 мая 2008 г. в выставочном комплексе "Манеж" проходит 3-я Московская международная выставка "Гостиничное Дело", на которой представлены проекты строящихся и реконструируемых отелей столицы, а также целый спектр предложений гостиничного комплекса России и сферы сопутствующих товаров и услуг. Начальная цена контракта на строительство участка IV транспортного кольца от шоссе Энтузиастов до Измайловского шоссе составит почти 67,7 млрд. рублей, сообщил на пресс-брифинге первый заместитель руководителя департамента градостроительной политики Москвы Петр Аксенов. Губернатор Новгородской области Сергей Митин на расширенном заседании городского оргкомитета по празднованию 1150-летия Великого Новгорода представил предпринимателям спонсорский пакет объектов архитектуры, которые необходимо воссоздать и отреставрировать в преддверии юбилея, сообщает пресс-служба правительства региона. Отвечая на вопросы СМИ после церемонии закладки первого камня в строительство завода по производству компьютеров Hong Hai и Hewlett Packard, губернатор Санкт-Петербурга Валентина Матвиенко сказала: «Вы скоро не узнаете эту территорию, - сказала губернатор об осваиваемой производственной зоне между городами Пушкин и Колпино. - Это будет район «белых воротничков». Ставки по ипотеке для очередников Москвы планируется увеличить с 10 до 11-11,5 процентов в рублях. Об этом сообщил первый заместитель руководителя департамента жилищной политики и жилищного фонда города Москвы Николай Федосеев на конференции "Ипотека в России-2008". В Риге выставлена на продажу квартира стоимостью около пяти миллионов евро. В настоящее время это самая дорогая квартира в Латвии. Квартира площадью 600 квадратных метров находится в тихом центре Риги, на улице Стрелниеку. Владельцы квартир, сдающие свою жилплощадь внаем, обязаны платить тринадцатипроцентный налог не только с доходов от аренды, но и с части коммунальных платежей, оплачиваемых нанимателями жилья, сообщает "Интерфакс" со ссылкой на разъяснение, опубликованное на сайте Федеральной налоговой службы (ФНС). Департамент экономической безопасности (ДЭБ) МВД России выяснил, что более пяти тысяч гектаров земель в Липецкой области, часть из которых была сдана в аренду ОАО "Новолипецкий металлургический комбинат" (НЛМК), были незаконно выведены из состава лесного фонда, сообщает агентство "Интерфакс". В Москве общее количество выданных ипотечных кредитов, начиная с 2000 года и до конца 2008 года, достигнет отметки в 25-26 тысяч кредитов. По этому поводу Первый заместитель руководителя департамента жилищной политики и жилищного фонда города Москвы Николай Федосеев дал свои комментарии. Абсолют Банк объявляет о запуске двух инновационных программ ипотечного кредитования. Об этом сообщили в пресс-службе банка. По условиям программы «Родители-Дети» кредит можно оформить на покупку квартиры на вторичном рынке жилья по ставке от 10% до 12 % годовых в долларах и от 11% до 13% годовых в рублях. Группа компаний "Морской фасад" объявила о начале продаж земельных участков под жилую и коммерческую застройку на намывных территориях. Продажи официально откроют 30 июня. Согласно заявлению "Морского фасада", на участках разрешена локальная застройка высотой до 250 м. Начальник юридического отдела территориального управления Федерального агентства по управлению федеральным имуществом (Росимущество) по Астраханской области Евгений Тимохин получил в пятницу два года условно за мошенничество. Открылся один из крупнейших в Санкт-Петербурге торгово-развлекательных комплексов класса Premium – Atlantic City, являющегося частью многофункционального проекта ТРК Атлантик Сити общей площадью 108600 кв. м. 12 Мая на должность Управляющего Директора ЗАО «Компании Усадьба» назначена Батынкова Екатерина Михайловна, ранее занимавшая должность Директора департамента городской недвижимости агентства эксклюзивной недвижимости «Усадьба». Рынок жилой недвижимости Москвы является обширным и неоднородным, единовременно на нем представлено более 500 объектов разных классов. Традиционно, его сегментация ведется по двум основным параметрам: тип строения (панельное, монолитное) и его расположение (по округам). В петербургском офисе Becar Realty Group появился директор. Весьма примечательно, что должность эта создана через 16 лет после начала работы компании на петербургском и московском рынках. О своем предыдущем профессиональном опыте, а также о планах по развитию компании рассказывает вице-президент Becar Realty Group Алексей Медведев. Агентство по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК) решило вторично размещать свои ипотечные облигации второго выпуска нетрадиционным для российского рынка способом - путем сбора адресных заявок на приобретение бумаг (book-building). В целом ряде регионов процент невозвратов по ипотечным кредитам в разы превышает среднерыночный уровень. Агентство ипотечного жилищного кредитования (АИЖК), финансирующее выдачу займов в рамках программы, уже вынуждено приостанавливать работу с региональными партнерами. В Ленинградской области планируется строительство еще одного крупного порта в Финском заливе, он разместится в районе поселка Вистино, севернее Усть-Луги. Кроме объектов группы "Российские транспортные линии" (РТЛ), в Вистино готовится размещение еще двух портовых объектов. Согласно распоряжению от 6 мая 2008г., подписанному экс-председателем правительства РФ Виктором Зубковым, еще 56 объектов закреплено за Российской Федерацией. Правительство России определено право собственности Санкт-Петербурга на 22 памятника истории и культуры федерального значения, расположенных на территории Северной столицы. По проекту строительства трассы Усть-Луга - Великий Новгород произведено обоснование инвестиций и пройдены все согласования. Об этом в ходе конференции "Перспективы развития Большого морского порта Санкт-Петербург" сообщил заместитель генерального директора ОАО "Компания "Усть-Луга" Александр Головизнин. Ликвидность объекта – способность быть реализованным на рынке по той цене, которая соответствует его качеству и уровню рыночного спроса. То есть – прямой показатель успешности объекта. Как оценить ликвидность и повысить ее? Тенденция к укрупнению проектов затронула и офисный рынок Петербурга. В этом сегменте нарождается новый для города формат – бизнес-парки. Их строительство уже планируется в Кудрово компанией Setl City, в Уткиной заводи «Уткина Заводь Девелопмент» и в Невском районе «Регионы Девелопмент». «МДМ-Банк» намерен расширять список строительных компаний-партнеров. К концу мая планируется аккредитовать еще порядка 10 новых жилых объектов. Столь большой их перечень дает возможность клиентам возможность удовлетворить свои предпочтения и выбрать подходящую квартиру в любом из районов Санкт-Петербурга Губернатор Приморья, в чьем доме недавно был проведен обыск, покинул Приморский край. Сергей Дарькин, которым в последние дни стали активно интересоваться правоохранительные органы, покинул край на частном самолете, оставив исполняющим свои обязанности первого вице-губернатора Александра Костенко. Павел Черкашин, глава представительства Adobe Systems в России и СНГ, готов ехать за 500 км от Москвы, чтобы убежать от столичной суеты хотя бы на выходные. Отдых на Горьковском водохранилище в Нижегородской области в собственной усадьбе — «хороший способ прочистить мозги», говорит он. Полномочия Росрегистрации, которая перестанет существовать с 1 октября, в сфере регистрации недвижимости будут перераспределены максимально безболезненно для собственников, заявил министр юстиции РФ Александр Коновалов в четверг в программе "Пятая студия" на телеканале "Россия". По словам риэлторов, интерес граждан к покупке земли традиционно увеличивается к началу лету: горожан тянет на природу. Растут и цены на загородную недвижимость и земельные участки. Увеличивается в цене как покупка, так и аренда площадей. Ведущей по объемам строительства в Санкт-Петербурге строительной компании ЛЭК исполняется 16 лет. От всей души поздравляем с 16 летним юбилеем сотрудников Компании ЛЭК, а также всех, кто на различных этапах принимал участие в реализации этого масштабного проекта. Строительная отрасль Санкт-Петербурга и, прежде всего, Ленобласти в ближайшее время может столкнуться с серьезным кризисом, заявил вице-губернатор Ленинградской области Григорий Двас. Он объяснил это тем, что в силу обстоятельств строители фактически работают не на рынке жилья, а на фондовом рынке, а потому сложившиеся цены чрезвычайно далеки от реальных. Сделать из квартиры офис или небольшой магазин – теоретически это не так уж трудно. Казалось бы, для перевода жилых помещений в нежилой фонд есть и предпосылки, и законодательство, и компетентные игроки в среде риэлторов. Средний доход члена правления "Газпрома" в 2007 году вырос на четверть – до 3 млн рублей в месяц. Помимо этого, многие получают дополнительное вознаграждение за работу в различных советах директоров. .Суммарные доходы членов правления "Газпрома" в 2007 году выросли. Первый вице-премьер российского правительства Виктор Зубков может возглавить "Газпром". Об этом некоему бизнесмену в Британии сообщил действующий глава корпорации Алексей Миллер, передает Газета.Ру. По словам источника газеты, он представил Зубкова бизнесмену как будущего главу "Газпрома". Инвестиционно-строительная компания «Константа», ведущая три проекта коттеджных поселков в Ленобласти, предполагает в будущем отказаться от использования газобетона и обратиться к использованию панельно-каркасных конструкций. Официальное открытие выставки загородного домостроения «Жизнь за городом» площадью 1,5 тыс. кв. м состоялось в четверг в специализированном петербургском торговом комплексе «Ланской». Выставка посвящена дизайну, строительству и архитектуре. В недвижимости новомодное сейчас понятие абсентизма ( отсутствие работника на рабочем месте в рабочее время) приобретает более широкое понятие. Так же происходит в отраслях, где сотрудники - « свободные художники», и не привязаны к рабочему месту. Задача при этом не становится легче, так как некоторые формы контроля при этом становятся невозможны. В жилом комплексе «Дом у Дендрария» в г. Сочи установлены вентиляционные блоки нового поколения. Они разработаны специально по заказу Группы компаний «М-ИНДУСТРИЯ» специалистами Санкт-Петербургского зонального научно-исследовательского и проектного института жилищно-гражданских зданий. Динамика прироста ипотечных программ и увеличения банков партнеров компании ЛЭК (Петербургская строительная компания) сохраняет хорошие темпы. За последние два года число банков партнеров возросло до 7, аккредитовано 23 объекта. Группа «РТМ» официально уведомила «Гроссмарт» о расторжении договоров аренды. Соответствующее уведомление было направлено Группой «РТМ» и получено арендатором еще в апреле текущего года. Арендатор не удовлетворял требованиям компании. На конференции «Перспективы развития Большого Морского порта «Санкт-Петербург», состоявшейся сегодня в отеле «Прибалтийская Park Inn», были подробно обсуждены насущные проблемы совершенствования портовых мощностей. Об этом рассказала сегодня на семинаре для представителей малого бизнеса глава Ленинградского областного управления инвентаризации и оценки недвижимости Ольга Титаренко. По ее словам, при наличии четкой методики помощь внешних специалистов не так уж обязательна. Поправки, предусматривающие размещение олимпийских объектов на землях особо охраняемых природных территорий Сочи, внес 15 мая на рассмотрение палаты депутат фракции ЛДПР, член комитета Госдумы по природным ресурсам, природопользованию и экологии Василий Журко. Строительство микрорайона "Правобережье" начато группой компаний "СУ-155" в Калуге. Микрорайон станет частью проекта "Правгород", расположенного на правом берегу Оки. 15 мая состоялась церемония закладки капсулы потомкам в первый камень "Правобережья", сообщается в пресс-релизе компании. Певица Алсу с семьей готовится переехать в роскошный дом в Подмосковье. Пока особняк площадью около четырех тысяч квадратных метров находится в стадии строительства. Над ним работают около 50 человек - архитекторов, дизайнеров и строителей. Депутаты Госдумы от "Единой России" предлагают перенести с 1 июля 2008 года на 1 января 2009 года сроки отмены лицензирования в области проектирования, строительства, а также аудита, и передачи этих полномочий саморегулируемым организациям. Самый драматический эффект финансового кризиса прошлого года - потеря доверия к финансовым институтам, считает Андрей Брагинский, заместитель директора отдела финансовых рынков и инвестиций Jones Lang LaSalle. Мособлдума в четверг приняла первый в России закон о промокругах, который позволяет формировать на территории Подмосковья промышленные округа с необходимой инфраструктурой и объединять различные производства. Такое мнение высказал генеральный директор ОАО «Санкт-Петербургское ипотечное агентство» Владислав Назаров. Процентные ставки по ипотечным кредитам в банках Санкт-Петербурга до конца года могут вырасти еще на 0,5-1%. |
В избранное | ||