Отправляет email-рассылки с помощью сервиса Sendsay

Русская Болгария. Взгляд изнутри

Подписаться Бесплатная «Серебряная» новостная рассылка . Подписчиков 1.031 RSS
←   Ноябрь 2006   →
 1
 2
 3
 4
 5
 6
 7
 8
 9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30


За последние 60 дней ни разу не выходила


Сайт рассылки: http://https://ushakoff.wordpress.com/
Открыта: 30-08-2004
Адрес автора: realty.reallyestate-owner@subscribe.ru

Автор
Аффтор

Статистика

1.031 подписчиков
0 за неделю
←   Все выпуски   →

Недвижимость, ВНЖ и бизнес в Болгарии Bulgaria-Inside


Вот и наступила Зима в Софии, жидким снегом сыплется с небес осадок, в Пампорово говорят уже снег есть, дуют-накатывают трассы, готовятся к горнолыжному сезону.

Страна Болгария в мерзкой погоде зимней осени все равно имеет свой шарм. Это будет продолжаться до марта. В начале марта все проснется и будет оживать, радуя глаза обывателей.

Я писал в прошлых номерах рассылки о многом интересном, надеюсь, что Вам было полезно и приятно читать. Теперь, осенние непогоды, хоть и временные, побудят меня писать больше, тоскливее, но все равно правдиво, честно, и, как мне все кажется. Аналитика происходящих событий тоже будет присутствовать, но только в том объеме, которая мне интересна и Вам надеюсь тоже.

 Я хочу извиниться перед некоторыми моими читателями за то, что я не всем даю, в личной переписке раскрытую и подробную информацию о том или ином вопросе. Поймите меня правильно, если у Вас есть неподдельный интерес и цель Ваша – переезд в Болгарию, тогда да, я помогу Вам всем чем смогу и раскажу все что знаю, найду ответы на ВСЕ ВАШИ вопросы, конкретные вопросы.

Ну, а если ради праздного интереса Вы задаете свои вопросы, без далеко идущих Ваших планов, связанных с Болгарией, тогда прошу меня простить и довольствуйтесь тем, что прочитатет в моей рассылке и в моих книгах о Болгарии. Я отличаю письма такие. Но стараюсь ответить всем Вам. Приятно получать ответы на вопросы – не так ли, мои дорогие.

Ну да ладно, все равно ответы на интересные письма, как и интересные вопросы я привожу иногда тут в рассылке.

Приятно слышать мне иногда, что мои ответы побуждают Вас делать действия – например один мои подписчик, подкупил акций «Химко», прочитав мою рассылку. Но это не мой совет был покупать, и акции, игра на фондовом рынке – дело сложное, котя и интересное.

Выборы прошли, игроки остались

Руководят страной – пророссийские силы по сути своей большой, и строительство новой атомной станции русские получили, и газопровод – тоже наш, и много еще чего интересного. Вот бы еще виноделов болгарских в Россию перенаправить, вместо грузинских и молдавских вместе взятых, тогда бы полная была любовь друг к другу. Вина полно, и хорошее и недорогое и полезно-вкусное.

Отношение к иностранцам, к открытию фирм и представительств иностранных компаний в Болгарии не меняется, да и вряд ли изменится в ближайшее время.

В Болгарии самый низкий налог на прибыль в Европе, и это привлекает инвесторов в области производства, сельского хозяйства и всего остального. Посмотрел я вчера передачу «Момент Истины» Андрея Каруалова и поверг в ужас меня факт развала и полного спивания населения колхозов и деревень в России. Я, конечно знал о том, что происходит но, показанный ужас с предстоящим вступлением России в ВТО, говорит о том, что несмотря на то, что Россия сама себя сможет прокормить, внос в РФ мяса замороженного из США и ЕС, растет несмотря на рост производства в России. Рост на 50000 тонн в год. Это конечно говорит о интересе и лобби и коррупции вверху.

В Болгарии сельское хозяйство, так как оно в основном в частной собственности, не подверглось, как в России полному развалу, и , Благодаря вливаниям Евросоюза в части получения средств от фондов, хоть не все доходят, но все же достигают производителя, ситуация лучше чем в России. Экспорт продукции С\Х назначения и рост статистики по засеваемым  и обрабатываемым землям говорит о том, что с питанием в Болгарии все будет хорошо в ближайшие года. И сами наедимся и Европе оставим маленько.

Мнение. Кредиты подорожают

После входа Болгарии в ЕС вырастут проценты по кредитам для граждан и малых предприятий.

Это мнение сложилось из того факта, что торговские банки исчерпали практически свои финансовые возможности перед удержанием от роста процентных ставок. Тенденция эта уже факт.

По последним данным БНБ (Болгарский ЦБ), только за год эффективный процент по жилищным кредитам, выдаваемым в основном населению, вырос с 6,88% до 8,83%. И рост продолжается. Если эта тенденция сохранится, то в следующем году этот процент достигнет ставки в 11%, практически как ставка рефинансирования в России.

Процент по банковским кредитам определяется по двум основным компонентам. Первый – ставка  британский LIBOR или европейский URIBOR. Второй компонент – различные надбавки банков. Именно эта, вторая надбавка, в основном формирует кредитный процент для потребителя. В основном в зависимости от различных рисков. Ну и рост евроставок тоже сейчас идет. Ставка ЕвроЦБ сейчас 3,25% и рост продолжается, потому что Евро интереснее Доллара, пока надеюсь интереснее.

Еще одна причина подорожания кредитных денег следующая. При вступлении в ЕС с 2007 года вступает в силу программа BASEL 2 , которая в корне своем изменяет методику исчисления капиталоемкости самих банков, выдающих кредиты.

По этой программе сильные мощные компании, которые имеют достаточно хороший кредитный рейтинг за свое время существования, получают доступ к самым дешевым кредитным ресурсам всех ЕС банков, соответственно все остальные маленькие фирмы-фирмочки и живняк – население получать будут дорогие ресурсы. Это так. Нужно принимать тот факт, что ЕС давит полностью на Болгарию и все будет тут по-другому, но роста стоимости жизни в стране вряд ли мы увидим в ближайшие годы.

Тема бизнеса

Организация международных перевозок.

Скоро совсем скоро станут возить грузы по европам и болгарские перевозчики по европейским расценкам, несмотря на то, что и сейчас они перевозят, но демпингуют, товарищи младшие наши братья, цены, за что снискали себе немилость в среде нормальных Европеревозчиков. Как граница откроется так все сравняется. И требования к автомашинам, так и требования к срокам доставки и ценам на перевоз. С автопарком все понятно – Старые МАЗы вылетят, новые Вольво заменят их,

Как же начать такой бизнес нашему брату и сколько нужно вначале.

Фирма, Офис, и все связанное с этим должно уже быть зарегистрировано в Болгарии. Потом следующий этап – необходимые документы, лицензии   и все остальное.

Для получения Лицензии нужно подготовить определенный набор доков и представить его  в Исполнительную Агенцию «Автомобильная Администрация» в Министерстве Транспорта Болгарии.

1.    Заявление по образцу.( можно скачать тут www.rta.government.bg )

2.    Документ о финансовой стабильности компании

3.    Копия судебного решения

4.    Актуальное состояние фирмы

5.    Булстат

6.    Декларация что нет взысканий и не объявлен в несостоятельность

7.    Документ о несудимости директора

8.    Удостовереное о проф компетентности человека в фирме отвечающего за перевозки.

9.    Нотариальный акт о собственности гаражных площадей, или нотариально заверенный договор наема гаражных площадей

Факт приятный, что заниматься этой деятельностью может как ЕТ, то есть частник, так и фирма, имеющая в штате своем специалиста по перевозкам с соответствующим образованием.

С получением этой Новой лицензииотпадает нужда подавать различные документы, связанные с самим транспортным средством.

Ну а транспортное средство просто берете в лизинг в первой попавшейся Вам на глаза лизинговой компании. Срок лизинга Еврофуры – 10-15 лет, по нормативам, вносите от 5 до 10% первый взнос, или совсем ничего не вносите совсем, есть такие лизинговые компании, сажаете водил за баранку, и в путь. Можно конечно зарегистрироваться на сайте толковом www.cargoagent.net . След това получаете заказы на перевозку и получаете прибыли свои.

К примеру перевозка Москва – София сейчас стоит 2200 долларов за Еврофуру. Недовно очередная машина с ИЗОЛОНОМ (www.izolon-bg.com ) приехала в Софию и теперь ищите Тепло-Шумо-Хидроизоляцию в сети магазинов «ПРАКТИС» в Софии, Бургасе, Варне, Стара-Загоре и Видине.

Рассмотрим предложения от владельцев Магазинов и складов в Болгарии о сотрудничестве – Очень выгодном- по продаже ИЗОЛОНА.

 Те, кто стал заниматься ИЗОЛОНОМ полгода назад уже расширяются. И получили назад вложенные в проект деньги с прибылью около 200% годовых. Не везде такое есть, и конечно зависит от того, как человек ставит работу сам, как дистрибьютор.

Как видите, если сидеть на мешке с деньгами и только думать куда их сунуть – то один результат, ну а если заниматься делом, то другой результат. Это когда денег есть немного.

 А вот как их приумножить, как из 10000 убитых енотов сделать 20000 десятком-другим законным способом, будет рассказано на бизнес-семинаре  с 8 по 12 декабря в г. Луковит, о котором я писал в прошлых номерах рассылки. Хотите поучаствовать – милости просим в Болгарию.

Кроме того, с февраля 2007 года, я могу приехать и провести семинар у Вас или исключительно для Вас, при интересе. Райдер свой пришлю тоже.

bizplanner@mail.ru
В избранное