Отправляет email-рассылки с помощью сервиса Sendsay

Новости недвижимости от Сети Агентств "Эксперт"

Рассылка закрыта

При закрытии подписчики были переданы в рассылку "Управление недвижимостью - обзоры, аналитика, новости" на которую и рекомендуем вам подписаться.

Вы можете найти рассылки сходной тематики в Каталоге рассылок.

←   Май 2009   →
 1
 2
 3
 4
 5
 6
 7
 8
 9
10
11
12
13
13.05.2009
08:43:08
08:47:55
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
31
Автор
Елена Андреева

Статистика

0 подписчиков
0 за неделю
←   Все выпуски   →

Исследование агентств недвижимости Уфы на 1июня. Агентств все меньше.


Исследование агентств недвижимости Уфы на 1июня. Агентств все меньше.

 

Информационная служба Сети Агентств Недвижимости «ЭКСПЕРТ»  20-21 января 2009 года провела первые исследования рынка недвижимости Уфы, затем они были проведены в начале марта, апреля и мая 2009.

Перед исследователями были поставлены следующие вопросы:

- сколько агентств недвижимости реально предлагают потребителям свои услуги;

- какова, на первый взгляд, надежность и качество этих услуг.

 

Способ исследования – сплошной обзвон по телефонам всех фирм и индивидуальных предпринимателей, разместивших свою информацию в СМИ, справочнике «Желтые страницы», в Интернете. В мае 2009 г к базе «ЖС» мы добавили базу фирм «ДубльГИС»

 

Мы исходили из следующих соображений: прежде, чем обратиться в агентство недвижимости, клиент хочет узнать подробности о наличии услуг, их стоимости или схемы проезда в офис.

Если при этом ответ специалиста будет неудовлетворительным, либо он станет запинаться при вопросе о том, где размещается агентство, просить перезвонить через полчаса и т.п., клиент вряд ли придет в такое агентство.

Не учитывались при этом опросе - застройщики, адвокатские и юридические бюро.

 

Итоги исследования:

 

Агентства недвижимости и индивидуальные предприниматели (ИП), которые работают в офисах (арендованных или в собственности) и продолжают заниматься недвижимостью – 30.

Не отвечают телефоны на протяжении 2 дней -  30 агентство недвижимости.

Изменился адрес или ответы о местонахождении вызывают сомнения – 11 агентств.

Отключен телефон, либо телефон указан неверно – 22 агентства.

Небольшое уменьшение количества работающих агентств по сравнению с апрелем свидетельствует о том, что, видимо:

- многие риэлторы на длительные майские праздников решили уйти на каникулы, которые затянулись в силу вялого рынка.

- да и вообще решили «не маяться в мае». Исторически май – межсезонье в недвижимости, связанное как с майскими праздниками, так и с окончанием учебного года, экзаменами, выпускными в школах.

 

Кажется, что «дно» кризисных явлений уже наступило или наступит в ближайшие 1-2 месяца. Риэлторский бизнес очень мобилен, и это позволяет «свернуть» его в кратчайшие сроки, что и показывает динамика работающих агентств. Но и потенциальному клиенту в этих условиях все сложнее потенциальному клиенту определить, какое агентство окажется в состоянии предоставить услуги необходимого качества, обладает нужными ресурсами для продажи, энергичностью и профессионализмом агентов. Последние 2 года рынок недвижимости работал с переменным успехом.

О чем может сигнализировать такой анализ? Во-первых, он демонстрирует, что весной 2007 года, когда рынок недвижимости, если вы помните, «встал», многие агентства все еще пытались удержаться на рынке, весной 2008 года было оживление, которое дало многим надежду на лучшее, но с конца 2008 года кризис уже не пощадил многих и не щадит сейчас.

 

< /> < /> < /> < /> < /> < /> < /> < /> < /> < /> < /> < /> < /> < /> < /> < /> < /> < /> < /> < /> < /> < /> < /> < /> < /> < /> < /> < /> < /> < /> < /> < />

 

Январь07

Март07

Июнь07

Декабрь07

Февраль08

Июнь 08

Сент08

Работающие агентства

270

261

200

213

200

231

209

 

Дек08

Февр08

Март 08

Апрель09

 Май09

Июнь09

 

Работающие агентства

156

45

63

59

52

39

 

Не отвечающие телефоны

 

42

69

45

51

52

 

Уклончивые ответы

 

63

2

22 уже нет в справочнике

 

11

 

 

Графически динамика выглядит так:

< /> < /> < /> < /> < /> < /> < /> < /> < /> < /> < /> < /> < /> < /> < /> < /> < /> < /> < /> < /> < /> < /> < /> < /> < /> < /> < /> < />

 

2007 Янв

март

июнь

дек

2008Февраль

июнь

сентябрь

декабрь

2009февр

Март

Апрель

Май

Июнь09

Работающие агентства

270

261

200

213

200

231

209

156

45

63

59

52

39

 

 

Что будет дальше, покажет только время. По мнению риэлторов Сети агентств Недвижимости «ЭКСПЕРТ», на рынке недвижимости Уфы началось  оживление. Связано оно, во-первых, с типичной сезонностью в недвижимости, во-вторых, с уменьшением темпов снижения цен на недвижимость. Ожидание людей тоже не может быть безграничным, так как жилищные вопросы нужно решать.

 

Источник: Сеть Агентств Недвижимости «ЭКСПЕРТ» 

Единая Информационная Служба (347) 223-3-223

e-mail: expertufa@yandex.ru

 

 
В избранное