Отправляет email-рассылки с помощью сервиса Sendsay

Новости недвижимости от Сети Агентств "Эксперт"

Рассылка закрыта

При закрытии подписчики были переданы в рассылку "Управление недвижимостью - обзоры, аналитика, новости" на которую и рекомендуем вам подписаться.

Вы можете найти рассылки сходной тематики в Каталоге рассылок.

←   Апрель 2009   →
 1
 2
 3
 4
 5
 6
 7
 8
 9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
Автор
Елена Андреева

Статистика

0 подписчиков
0 за неделю
←   Все выпуски   →

Аренда грядок на сезон.


Аренда грядок на сезон: примет ли рынок новую идею.

 

Поскольку настоящая экономическая ситуация возвращает нас к технологиям и тенденциям десятилетней давности, мы вспоминаем то, что помогало прожить в те времена.

Уже вернулся бартер и взаимозачеты, обмен квартир на рынке недвижимости, бизнес рантье и стихийные рынки. Наступает весна, и граждане вспомнили о садах-огородах.

Последние годы импорт сельхозпродукции, да и достижения местных сельхозпроизводителей и частных фермеров сделали сельхозпродукцию доступной. Сады и огороды в совдеповском формате становились все менее популярными.

 

Те, кто имел большие доходы, подыскивали коттеджи и дачи в живописных местах с большими участками земли в собственности. Правда, не ради прокорма. Самая низкая же ценовая категория обычных садоводческих товариществ с участками 4-6 соток сейчас озадачена узаконением этих садов в собственность, в том числе с целью дальнейшей продажи..

Настоящая ситуация несколько изменила приоритеты. Оказалось, что огород – не просто место летнего отдыха, но и практически источник пропитания, если подойти к этому правильно. Да и отключиться от всех кризисных проблем можно.

 

Те, кто ранее занимался садоводчеством, вернут навыки быстро. Есть и те, кого утомляет городская жизнь вкупе с кризисом, и выезд за город видится как лучший способ отдыха. Такая категория граждан последнее время также стала задумываться о приобретении «бюджетного» сада, как раз в таких садоводческих товариществах. Так как приобретение дорогого коттеджа не по карману.

Остается решить две проблемы:

- изыскать средства, так как приличные сады в живописных местах, да еще и недалеко от города стоят тоже недешево.

- понять, насколько по душе придется вам огородные дела. Чем дешевле сад, тем больше придется там потрудиться. Практика показывает, что практически все, кто приобретает сад только для отдыха, рано или поздно начинают копаться на грядках. Как говорится, земля тянет к себе….

Первую проблему каждый решает как может. А вот вторую рынки недвижимости крупных городов стали предлагать решить с помощью аренды дачи.

 

Здесь речь идет не об аренде коттеджей на выходные и праздники. А об аренде огорода на сезон или два, позволяющей собрать урожай и понять, насколько вам это нужно. Те, кто имеет сады и не ездить туда по тем или иным причинам, может также использовать это новшество в своих интересах, например, чтобы окультуренная земля не заросла лебедой.

Аренда сада имеет несколько нюансов, с нашей точки зрения:

- в вышеперечисленных целях она должна оформляться на сезон или даже год, причем с ранней весны, либо с осени, чтобы должным образом успеть все подготовить.

- отношение арендатора, теоретически, должен гарантировать посаженный урожай, который нужно собрать.

- все документы на такой сад должны быть оформлены, чтобы договор аренды был оформлен надлежащим способом.

- желательно страхование дачного домика от пожара, стоимость такой страховки обычно невелика.

- спецификой может служить описание всех насаждений, строений, инвентаря и материалов, имеющихся в момент сдачи и прилагаемое к договору аренды.

- после аренды арендатор может и выкупить такой сад. Это условие даже можно заложить в договор аренды.

 

Насколько рынок загородной недвижимости Уфы примет это новое направление, пока сказать сложно. Пока же мы будем ждать заявки от собственников и потенциальных арендаторов.

 

Автор: Андреева Елена

Сеть Агентств Недвижимости «ЭКСПЕРТ» www.expert-russia.ru

                        

Единая Информационная Служба (347) 223-3-223

e-mail: expertufa@yandex.ru

 
В избранное