Отправляет email-рассылки с помощью сервиса Sendsay

Новости недвижимости от Сети Агентств "Эксперт"

Рассылка закрыта

При закрытии подписчики были переданы в рассылку "Управление недвижимостью - обзоры, аналитика, новости" на которую и рекомендуем вам подписаться.

Вы можете найти рассылки сходной тематики в Каталоге рассылок.

←   Август 2008   →
 1
 2
 3
 4
 5
 6
 7
 8
 9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
31
Автор
Елена Андреева

Статистика

0 подписчиков
0 за неделю
←   Все выпуски   →

Как сэкономить на ипотеке.


Совместные акции банков и Сети Агентств Недвижимости «ЭКСПЕРТ» помогают сэкономить

Как сэкономить на ипотечном кредите...

По данным  Сети Агентств Недвижимости «ЭКСПЕРТ», до 80% сделок на вторичном рынке недвижимости осуществляются с использованием ипотечного кредита. На рынках строящегося жилья и загородной недвижимости этот показатель несколько ниже, но тоже растет по сравнению с предыдущими годами. Разобраться в многообразии банковских ипотечных программ потенциальному заемщику очень трудно. Например, в Уфе действует более 50 банков. Даже для того, чтобы посетить их все с целью первичной консультации понадобится колоссальный объем времени.  Для того чтобы клиенту было проще сориентироваться на рынке и подобрать более выгодное предложение существуют совместные программы банков и агентств недвижимости.

«Риэлторские компании, тесно работающие с банками, могут порекомендовать клиенту соответствующую его возможностям и желаниям ипотечную программу, просчитать ее на ипотечном калькуляторе. В тоже время банк может посоветовать заемщику риэлтора, который поможет более качественно и быстро подобрать квартиру», - рассказывает начальник отдела ипотеки офиса «ЭКСПЕРТ» в г. Уфа по Пр. Октября,11, Пешкина Марина. «Ипотечные брокеры – хорошо информированные и специализирующиеся именно на этой услуге сотрудники, могут не только помочь выбрать оптимальный вариант, но и грамотно подготовить документы для сделки, учитывая все требования банка к предмету залога – квартире. Происходить это может вообще без участия клиента, который придет у банк уже на заключительном этапе для подписи кредитного договора». 

Такие программы интересны всем сторонам: как банкам и риэлторам, так и клиентам. Многие банки, ипотечные продукты в деятельности которых являются одним из ведущих направлений, считают, что работа с агентствами недвижимости – стратегически важное направление деятельности банка. Благодаря риэлторам в банки ежемесячно приходит значительное число заемщиков. К сожалению, наоборот бывает реже. Также банки проводят обучение презентации и аккредитации ипотечных брокеров. Если взаимодействие банка и риэлторов просто, удобно и комфортно для обеих сторон, в итоге, и это главное, это упростит процесс покупки недвижимости именно для клиента.  Здесь надо учесть, что наши ипотечные брокеры в силу занятости, большого потока клиентов предпочтут работать именнос тем банком, где помимо конкурентоспособных программ будет еще и качественное и быстрое обслуживание. А это зависит от исполнителей на местах.

Помимо качественного обслуживания и быстрого поиска подходящих заемщику вариантов, сотрудничество банков и агентств «ЭКСПЕРТ» создает условия, которые помогают клиентам существенно сэкономить на ипотечном кредите. Речь идет о совместных акциях, которые время от времени проводят участники ипотечного рынка.

При проведении совместных программ агентства недвижимости и банки предоставляют клиентам скидки на свои услуги В Банке «Уралсиб» в совместной  программе с агентствами недвижимости сети «ЭКСПЕРТ» Банк предоставляет скидку 0,5% по базовой процентной ставке по кредиту!. За 10-20 лет срока ипотечного кредита клиент может сэкономить до 100000 руб только за счет такой скидки.

Банк ВТБ 24 также предоставляет нашим клиентам скидку 0,3% и скидку на комиссии 20% и снижение моратория по досрочному погашению.

Совместные акции увеличивают потоки клиентов как банков, так и агентств недвижимости, так как такого рода спецпредложения предоставляют далеко не все банки. Клиент остается  в выгоде, даже оплачивая услуги ипотечного брокера, и это легко доказать на цифрах.   Мы находимся в постоянном сотрудничестве с банками, активно взаимодействуем, предоставляем информацию о необходимых клиентам изменениях ипотечных продуктов. Банки, понимая, что во многом мы, работая непосредственно с продавцами и покупателями жилья, лучше знаем и предвидим все тенденции их поведения.

Считается, что у совместных акций есть свой существенный минус - они временные и длятся максимум два-три месяца, поэтому для того чтобы воспользоваться льготами, нужно тщательно отслеживать предложения на рынке и «подгонять» сроки сделок, что часто бывает сложно. «Это совершенно неверно, говорит ипотечный брокер агентства «ЭКСПЕРТ- Профи» в г. Уфе по ул Бессонова, 24\1, Миндиярова Раушанна.   «Благодаря специальному предложению для нашей Компании, льготные условия действуют на постоянной основе. Многие клиенты приходят, узнав о них от друзей, которые воспользовались скидкой и полгода назад».

«Также, одновременно с уже давно действующими льготными программами, появляются новые, например, ипотека на коттеджи от «Уралсиб», предложение от «Городского Ипотечного Банка», рассказала нам  ипотечный брокер Стерпу Лилия. Выбор клиента становится шире. А, продавая один объект, а покупая два, например, квартиру и коттедж с использованием льготной ипотеки от Уралсиб, можно воспользоваться сразу несколькими льготными предложениями, особенно, если ты уже являешься клиентом банка, например, по РКО, депозитам или овердрафт-картам».

Совместные ипотечные программы банков и риэлторов очень удобны для заемщиков - они получают не только профессиональные риэлторские услуги по подбору квартир, но и одновременно - преференции от банков. Такие акции помогают клиенту не только сократить расходы, но и выбрать самые лучшие условия на ипотечном рынке. В итоге, даже оплатив услуги ипотечного брокера, клиент получает значительную экономию денег, эксклюзивное обслуживание и большее доверие банка при одобрении кредита .

Для скептиков также хотим отметить, что на настоящем этапе развития рынка недвижимости, когда ипотечных программ множество, а покупателей недвижимости не хватает на большое количество выставленных на продажу объектов, банки прилагают максимум усилий для привлечения заемщиков и их комфорта. Правда, несколько увеличилось количество отказов при рассмотрении кредита, но решение проблемы одобрения выдачи кредита заемщика  - работа вашего ипотечного брокера.

Сеть Агентств Недвижимости «ЭКСПЕРТ» www.expert-russia.ru

 
В избранное