Отправляет email-рассылки с помощью сервиса Sendsay
  Все выпуски  

Выпуск No 15 '2008. Новые объекты из базы DOKI, новости, аналитика, советы.


 Агентство недвижимости DOKI

Агентство недвижимости DOKI
Тел.: 500-00-01

info@doki.ru
http://www.doki.ru


 Выпуск No 15 '2008. Новости, аналитика и советы экспертов от DOKI.

 

Новости компании

Директором локального офиса "Тушино" агентства недвижимости DOKI стал Денис Дячек

В задачи Дениса на новом месте работы входит поддержание высокого уровня обслуживания клиентов самого северного подразделения компании, оперативное представление им качественной и полной информации об объектах недвижимости и тенденциях рынка, контроль активности сотрудников Департамента продаж, работающих в локальном офисе "Тушино".

Офис "Тушино" начал свою работу в июне 2006г. Он стал четвертым структурным подразделением агентства недвижимости DOKI, открытым в столице. Клиентами офиса за годы его работы стали сотни жителей районов "Куркино", "Митино", "Покровское-Стрешнево", "Строгино", "Тушино Северное", "Тушино Южное", "Щукино", "Хорошево-Мневники".

Подробнее на сайте »»»

Агентство недвижимости DOKI объявило о начале продаж квартир в Подмосковье в ЖК "Дубовая роща" (Раменский район МО)

Департамент новостроек Агентства недвижимости DOKI объявил о начале продаж квартир в подмосковном жилом комплексе "Дубовая роща", расположенном в Раменском районе Московской области в 39 км. от МКАД.

Стоимость квадратного метра в этом монолитно-кирпичном 14-этажном комплексе начинается с 39 тыс. руб., что гораздо ниже стоимости метра в крупнейших областных городах России.

Строящийся жилой комплекс представляет собой трехсекционное 14-этажное строение с 12 лифтами, собственной придомовой территорией, парковкой на 64 машиноместа. В доме будет 364 квартиры площадью от 45 до 119 кв. метров. Общая площадь квартир составляет 24 тыс. 347 метров, общая площадь застройки - 2700 кв. метров.

Подробнее на сайте »»»

Обзор рынка. Загородная недвижимость.

Аренда. Почему растут арендные ставки на квартиры в Подмосковье?

За 2007 год арендные ставки в ближайших городах Подмосковья выросли на 30-45% в зависимости от города. С начала 2008 года цены выросли не на много - на 7-10%, по причине сезонности спроса на рынке аренды. Наибольший скачок цены показывают обычно в августе-октябре, когда новые квартиры для аренды ищут студенты, трудовые мигранты и пр. В целом можно резюмировать, что цены аренды квартир в ближайших к Москве городах сейчас равны Московским ставкам 1,5-2 годичной давности, когда за 500-700 долларов можно было снять 1-2 комн. квартиру в не самом престижном районе. Сейчас в Ближайшем Подмосковье минимальная арендная ставка - 400-500 долларов, и это жилье такого качества, на которое соглашаются разве только гастарбайтеры.

У роста арендных ставок на квартиры в Подмосковье несколько причин. Главная - это рост стоимости найма в самой Москве. Когда минимальная арендная ставка осенью 2007 в Москве составила 800-1000 долл. за однокомнатную квартиру, платежеспособный спрос автоматически перетек в Подмосковье, ведь для многих 1000 -1500 долл. - это ежемесячный доход. Еще одна причина роста арендных ставок в ближайшем Подмосковье - это инфляция, рост цен как на продукты, так и на услуги. А ведь арендодатели - тоже люди, которые покупают продукты, пользуются услугами, они больше тратят сами - и поднимают арендную плату своим жильцам. Третья причина - все больше наймодателей стали сдавать квартиру официально, с уплатой налогов- по итогам 2007 года официальных рантье в Москве стало больше на 15%.

В Подмосковье едут семьи, которые за определенный бюджет могут снять в Подмосковье квартиру с большим количеством комнаты, чем в Москве, они также формируют платежеспособный спрос в сегменте аренды эконом-класса в Подмосковье. Спрос на недорогие квартиры в Подмосковье (16-20 тыс. руб.) в 2007г. вырос примерно на 35-40%. Наибольшим интересом у нанимателей пользуются такие города-саттелиты, как Химки, Мытищи, Люберцы, Красногорск.

База недвижимости
Риелторская услуга
Сервисные квартиры

Купить квартиру на Арбате
Купить квартиру в Кунцево
Купить квартиру на Беговой

Элитное жилье
Продать пентхаус
Продать таунхаус

Агентство недвижимости DOKI
Тел.: 500-00-01

info@doki.ru
http://www.doki.ru

сварка, технические газы, сварка, сварочное оборудование, организация и проведение свадьбы в Москве


В избранное