Отправляет email-рассылки с помощью сервиса Sendsay
  Все выпуски  

Выпуск No 12 '2008. Новые объекты из базы DOKI, новости, аналитика, советы.


 Агентство недвижимости DOKI

Агентство недвижимости DOKI
Тел.: 500-00-01

info@doki.ru
http://www.doki.ru


 Выпуск No 12 '2008. Новости, аналитика и советы экспертов от DOKI.

 

Новости Агентства недвижимости DOKI

Юридически свободных квартир дешевле $120 тыс. в Москве не осталось

По информации аналитического отдела Агентства недвижимости DOKI в настоящий момент на рынке вторичной недвижимости в пределах МКАД практически не осталось ни одной юридически свободной однокомнатной квартиры дешевле $120 тыс. (2 млн. 820 тыс. руб.), расположенной в доме, не предназначенном под снос до 2012 г.

Такие предложения просто не успевают поступить на рынок.

Во время активизации рынка в январе-марте 2008г. юридически свободные и относительно недорогие однокомнатные квартиры были буквально сметены давно зревшими покупателями, и сейчас на рынке недвижимости столицы действует негласный девиз "Дайте нам свободных квартир - и мы сдвинем рынок". Эта ситуация осложняет проведение сделок на вторичном рынке, ведь 80% из них - альтернативные, а именно сравнительно недорогие свободные квартиры являются ключевым и, чаще всего, замыкающим звеном большинства альтернативных цепочек.

Кроме того, срок регистрации договора купли-продажи в Управлении Федеральной регистрационной службы по Москве осенью 2007 года был увеличен с двух недель до месяца, с тех пор он равен 30 дням. С прошлого года рынок вторичного жилья ожидал, что этот срок вновь сократиться до более привычных двух недель. Пока же участники альтернативных цепочек вынуждены ждать подбора конечных звеньев в два раза дольше. За это время вероятность того, что собственник самого ликвидного объекта (сравнительно недорогой юридически свободной однокомнатной квартиры) может, при продлении срока аванса, настоять на повышении стоимости квартиры, возрастает в 2 раза. Многие альтернативные цепочки на рынке вторичного жилья не могут замкнуться более 4 месяцев и рвутся.

Юмор: с 1 апреля!

Уважаемые читатели!

К 1 апреля предлагаем Вашему вниманию подборку забавных заявок наших клиентов. Все заявки - подлинные. И, как говорится, "орфография и пунктуация авторов сохранены".

  • Подскажите, пожалуйста, куда может заползти черепаха в квартире.
  • Девушка с котом снимет однокомнатную квартиру. Кот - порядочный.
  • Куплю жилье на ветке: синей, желтой или фиолетовой.
  • Нужна 2-х комнатная квартира. Срочно. С евроремонтом. Не 1-й этаж. Не хрущевка. Без стенки. Без пианино по середине квартиры.
  • Помогите оценить стоимость 1,8 кв. м на Сретенке (часть комнаты в коммунальной квартире).
  • Хочу снять 1ю или 2ю квартиру, но чтоб одна комната была закрыта.
  • Куплю 2-х комнатную квартиру в доме средней этажности в городе с населением от 150 тыс. чел.
  • Трехкомнатную квартиру на первом этаже Тверской улицы хочу сдать под тихий офис.
  • Хочу купить - Дом + баня + лес + речка
  • Две девушки снимут 1/2 комнатную квартиру.
  • 13 лет в одной комнате втроём в общежитии уже надоело всё хочу купить
  • Если то, что я вижу - правда, хочу снять немедленно.
  • Хочу коттедж гдето за 20-40 тыс.доллоров. Чтоб он был гдето в 20-50 км от Москвы!
  • Семья - муж и жена и две выставочные кошки - хочет снять квартиру. Сами - испанцы, но подданные Боливии. Внешне от русского не отличить.
  • Продаю квартиру около метро в районе с сильно развитой инфраструктурой, в моей собственности прописан один человек - я!...
  • Предупреждаю - я молодой, высокий, умный и жена...не дура!!! желаем снять 1-2х комнатную квартиру за "умную" цену!!!
  • Нужна четырешка в состоянии въехать
  • Сдаю в аренду девушку с изолированными комнатами.
  • Хочу купить 1-комнатную квартиру б/у
  • Сдам комнату в 3-х комнатной квартире, соседи два молодых мужчины, ищем строго еще одного мужчину.
  • Нужна квартира в центре или на Кутузовском. Евроремонт. Большая кухня, встроенная мебель, техника, посуда. Большая ванна, новая сантехника. Просьба по складам совковой разношерстной мебели не водить!!!
  • Хочу купить дом в Подмосковье с газом и электричкой
  • Продаю квартиру - 8 км от МКАД, 23 км от Кремля.
  • Хочу снять квартиру в центре Москвы с хозяйкой квартиры.
  • Продается 1-ком квартира рядом с домом находиться все необходимое: кинотеатр, ж/д и авто вокзал, больница и прочие развлечения.
  • Хочу снять квартиру с кансейршей в подъезде
  • Нужна квартира. Проживать будут 2 очень приличные девушки. Аренду будет оплачивать организация (юридическое лицо), что несомненно говорит о приличности девушек.
  • Из присланного резюме - руководитель втроичного рынка недвижимсоти
  • Продаю квартиру - состояние нормальное, соседи от среднего класса до космонавтов.
  • Хочу Снять Квартиру для ЖИЗНИ, убогось не требуется.
  • Продажа проблемной комнаты в коммунальной квартире. Проблема состоит в том, что нет доступа в саму квартиру.
  • нужна вартира с комуникациями можно без мебели и обоев но чтоб ни чево не протекало и крысы не бегали
  • Сдаю в аренду 2-х комн квартиру на Пречистенке. Все есть - дорогой евро плюс ремонт. Окна на 2 стороны. Кухня из Италии, … Все есть, что только может быть. Красиво
  • Семья москвичей снимет 1-2 комнатную квартиру. Информация для арендодателей: муж - хирург, не последний в Москве. Можно набрать фамилию в Яндексе и сами все увидите, жена - юрист. Есть несколько грамот от ГРЕФА и ХРИСТЕНКО (это наши министры), ребенку 3 мес.

База недвижимости
Риелторская услуга
Сервисные квартиры

Купить квартиру в Коньково
Купить квартиру в Ясенево
Купить квартиру во Внуково

Элитное жилье
Купить пентхаус
Купить таунхаус

Агентство недвижимости DOKI
Тел.: 500-00-01

info@doki.ru
http://www.doki.ru

Агентство по PR проводит пиар кампании в Москве, налаживает общение со СМИ


В избранное