Никого уже нельзя удивить тем, что российские звезды шоу-бизнеса занимаются непрофильным для себя ресторанным бизнесом. То ли этот пример заразителен, то ли компания ТНК-ВР вдруг поняла, что не нефтью единой будет сыта. Поэтому и решила развивать сеть кофеен Wild Bean Cafe. В Москве уже открылись пять кофеен без привязки к АЗС ВР. В
будущем также могут появиться магазины BP Connect.
На протяжении долгих лет рынок торговых центров Москвы был ненасыщен, и площади пользовались большим спросом. Кризис привнес серьезные коррективы, в том числе и поменяв потребительские предпочтения. Рынок сегментировался, по сути, на успешные, средние и менее успешные торговые центры. Наиболее успешными оказались торговые объекты с «узкой» концепцией и определенной целевой аудиторией (большую часть среди успешных ТЦ занимают именно специализированные торговые объекты).
Таким образом, в настоящее время наиболее эффективным торговым форматом является так называемый специализированный торговый центр.
Прошедший 2011 год можно назвать рекордным по объему инвестиционных транзакций, совершенных на рынке коммерческой
недвижимости. Общий объем инвестиций по итогам года, по разным оценкам, составляет $8-10 млрд. Доля сделок, закрытых с участием иностранного капитала, увеличилась по сравнению с 2010 годом: в прошлом году значение этого показателя достигло примерно 30%. Существует несколько мифов и проблем, которые отпугивают иностранных инвесторов. Среди них можно выделить несовершенство законодательной базы, высокие налоги на недвижимость и коррупцию. Однако за последнее десятилетие видны качественные сдвиги в этом направлении,
что позволяет говорить об увеличении инвестиционной привлекательности России в глазах иностранных инвесторов.
Складской сегмент коммерческой недвижимости в России начал развиваться относительно недавно. Не секрет, что этот сегмент –
один из самых низкодоходных для девелопера, поэтому кризис 2008 года отразился на нем наиболее сильно. В последние два года объемы нового строительства сократились почти в 2 раза, а поглощение качественных складских помещений превысило докризисные показатели. Эксперты предсказывают, что колоссальный дефицит вакантных площадей в сегменте складской недвижимости сохранится на протяжении всего 2012 года. Уже сейчас этот показатель находится на уровне 0,7%, а к концу года он не превысит 1-1,5%.
У всех участников рынка недвижимости еще свежи воспоминания об обвале рынка в результате кризиса 2008 года. Тогда уровень вакантных площадей увеличивался по
часам, компании закрывались и съезжали. Собственникам приходилось тратить огромные рекламные бюджеты на привлечение «хоть кого-то». Владельцы бизнес-центров шли на любые уступки: демпинговали, обещали оплатить переезд, предоставляли арендные каникулы, освобождали арендаторов на небольшой срок от оплаты коммунальных, эксплуатационных услуг.
Как показывает практика, в настоящее время все большее количество крупных сделок, предметом которых являются объекты недвижимого имущества, совершаются при участии консультантов по недвижимости – крупных международных и российских компаний, оказывающих услуги в сфере недвижимости.
Тема привлечения
зарубежных инвесторов в Россию не теряет свой актуальности, несмотря ни на какие финансовые кризисы. Власти не жалеют денег на международные выставки, надеясь многомиллионными стендами заинтересовать мировых игроков рынка недвижимости. О трудностях ведения бизнеса в России и о неоспоримых плюсах этого, расскажет Камерон Сойер, председатель совета директоров, GVA Sawyer.
Всех волнуют самые существенные изменения, внесенные в 2011 году в действующее законодательство РФ, которые регулируют земельные и градостроительные правоотношения. О том, как они отразились в нынешнем году и какие новые изменения нас ждут в 2012 году, рассказал партнер юридической фирмы «АВЕЛАН» Сергей Казинец.
Информационно-аналитический портал ARENDATOR.RU при поддержке REED Midem организует круглый стол в рамках международной инвестиционной выставки MIPIM 2012.
Ассоциация специалистов по маркетингу, рекламе, связям с общественностью рынка недвижимости REPA на днях организует закрытое мероприятие: круглый стол с элементами бизнес-поединка "Пиарщики vs Журналисты".
CRE NEWS TV
CRE News: V Property Facility Congress: раскрывая незаметное от 2012-02-24. 16 февраля
в конгресс-зале столичного отеля «Кебур Палас» состоялся пятый Property Facility Congress, организованный компанией IM Events.
Компания BNS Group
решила развивать в России по системе франчайзинга французский бренд SIA Home Fashion. О том, почему компания выбрала именно систему франчайзинга, и о перспективах развития сети рассуждали наши эксперты.
Вопрос-Ответ
Здравствуйте!Я
взяла в аренду магазин.Договор аренды подписан на 11 месяцев.А теперь арендодатель хочет его расторгнуть(ей пообещали заплатить за год аренды,и она хочет стоимость аренды повысить).О повышении,в договоре ничего не сказано,там вообще ни какой суммы не стоит.все свои обязанности по договору я исполняю-оплата аренды и электричества во время,в магазине всё чисто.Скажите:имеет ли право арендодатель расторгнуть этот договор,и что мне делать с товаром,я расторготь пока не собиралась.СПАСИБО.
С самого начала компания делала ставку на розничные продажи, с каждым годом расширяя ассортимент товара. В конце 1999 года
ЕВРОСЕТЬ меняет стратегию развития и проводит ряд масштабных рекламных кампаний.
Михаила Геца на рынке недвижимости знают все. Однако не все могут похвастаться отчаянными приключениями в его компании или откровенными разговорами на личные темы. Мы решили исправить эту оплошность, и предлагаем Вашему вниманию беседу с управляющим директором компании Praedium Oncor International.