Август Мейер и Дмитрий Костыгин, бывшие совладельцы сети гипермаркетов «Лента», планируют снова заняться розничным бизнесом. К 2016 году бизнесмены планируют создать сеть из 30 мелкооптовых комплексов под маркой «Энель», похожих по формату на американские магазины Costco и Sam's Club.
Эксперты прогнозируют, что новая сеть может столкнуться с проблемой нехватки подходящих площадей.
Складской сегмент коммерческой недвижимости в России начал развиваться относительно недавно. Не секрет, что этот сегмент – один из самых низкодоходных для девелопера, поэтому кризис 2008 года отразился на нем наиболее сильно. В последние два года объемы нового строительства сократились почти в 2 раза, а поглощение качественных
складских помещений превысило докризисные показатели. Эксперты предсказывают, что колоссальный дефицит вакантных площадей в сегменте складской недвижимости сохранится на протяжении всего 2012 года. Уже сейчас этот показатель находится на уровне 0,7%, а к концу года он не превысит 1-1,5%.
У всех участников рынка недвижимости еще свежи воспоминания об обвале рынка в результате кризиса 2008 года. Тогда уровень вакантных площадей увеличивался по часам, компании закрывались и съезжали. Собственникам приходилось тратить огромные рекламные бюджеты на привлечение «хоть кого-то». Владельцы бизнес-центров шли на любые уступки: демпинговали,
обещали оплатить переезд, предоставляли арендные каникулы, освобождали арендаторов на небольшой срок от оплаты коммунальных, эксплуатационных услуг.
Как показывает практика, в настоящее время
все большее количество крупных сделок, предметом которых являются объекты недвижимого имущества, совершаются при участии консультантов по недвижимости – крупных международных и российских компаний, оказывающих услуги в сфере недвижимости.
Декабрь
– самый долгожданный месяц у работников всех сфер деятельности. А для игроков рынка недвижимости – последний месяц года вообще словно пятница, которая растянулась на тридцать один день. Предлагаем вам посмотреть, как компании устраивали проводы 2011 года и встречали Новый 2012 год.
Всех волнуют самые существенные изменения, внесенные в 2011 году в действующее законодательство РФ, которые регулируют земельные и градостроительные правоотношения. О том, как они отразились в нынешнем году и какие новые
изменения нас ждут в 2012 году, рассказал партнер юридической фирмы «АВЕЛАН» Сергей Казинец.
Для того, чтобы отношения арендодателя и арендаторов были более доверительными и прозрачными, одного честного слова мало. В век высоких технологий подсчет посетителей вручную уходит в прошлое. О новых наработках в автоматизированных
системах подсчета посетителей в объектах коммерческой недвижимости рассказал генеральный директор компании Watcom Роман Скороходов.
16 февраля 2012 года года в отеле «Кебур Палас», на ул. Остоженка, 32, состоится 5th Property Facility Congress. Организатором мероприятия выступает IM Events.
PwC и Urban Land Institute проведут 14 февраля 2012 года Конференцию на тему "Новые тенденции на европейском рынке недвижимости 2012”, которая пройдет в SwissOtel
Красные холмы.
CRE NEWS TV
Итоговый выпуск CRE News. Что произошло на рынке коммерческой недвижимости в 2011 году и чего ждать от года?
Сеть бутик-отелей Oetker Collection собирается выйти на рынок Москвы и Санкт-Петербурга. Группа хочет получить гостиницу в управление, ей неинтересно строить или покупать готовое здание. О перспективах развития сети рассуждали наши эксперты.
Вопрос-Ответ
Добрый день! Арендуем у собственника подвальное помещение под офис. Другой собственник находящийся над нашим помещением нас затопил (нанесен материальный ущерб). Кому предъявлять претензии. Каков порядок
действия. Заранее спасибо. С уважением, Марина.
В этой рубрике мы стараемся раскрыть внутренний мир игроков рынка недвижимости. Рассказать больше об их личной жизни, увлечениях, принципах. Но вряд ли найдется хоть один человек, которому за все время работы, ни разу не улыбнулся или не рассказал веселый анекдот наш сегодняшний герой. Однако если Вы еще не пробовали фирменный плов от председателя совета директоров группы компаний RRG Дениса Колокольникова, значит, Вам стоит познакомиться с ним поближе!