Х5 Retail Group, крупнейший российский ритейлер, может начать открывать магазины «у дома» под брендом «Копейка». Об этом сообщил главный исполнительный директор компании Андрей Гусев. Эксперты отмечают, что возвращение к старому бренду – довольно распространенная
стратегия среди ритейлеров.
Складской сегмент коммерческой недвижимости в России начал развиваться относительно недавно. Не секрет, что этот сегмент – один из самых низкодоходных для девелопера, поэтому кризис 2008 года отразился
на нем наиболее сильно. В последние два года объемы нового строительства сократились почти в 2 раза, а поглощение качественных складских помещений превысило докризисные показатели. Эксперты предсказывают, что колоссальный дефицит вакантных площадей в сегменте складской недвижимости сохранится на протяжении всего 2012 года. Уже сейчас этот показатель находится на уровне 0,7%, а к концу года он не превысит 1-1,5%.
У всех участников рынка недвижимости еще свежи воспоминания об обвале рынка в результате кризиса 2008 года. Тогда уровень вакантных площадей увеличивался по часам, компании закрывались и съезжали. Собственникам приходилось тратить
огромные рекламные бюджеты на привлечение «хоть кого-то». Владельцы бизнес-центров шли на любые уступки: демпинговали, обещали оплатить переезд, предоставляли арендные каникулы, освобождали арендаторов на небольшой срок от оплаты коммунальных, эксплуатационных услуг.
Как показывает практика, в настоящее время все большее количество крупных сделок, предметом которых являются объекты недвижимого имущества, совершаются при участии консультантов по недвижимости – крупных международных и российских компаний, оказывающих услуги в сфере недвижимости.
В конце года обычно принято подводить итоги: какие крупные сделки совершались, какие проекты реализовывались и какие тенденции прослеживались. Рынок коммерческой недвижимости встречает новый 2012 год с умеренным оптимизмом, так как многие опасаются новой волны возможного экономического кризиса. Ключевое слово здесь – «возможный». Сбудутся ли самые пессимистические
прогнозы – покажет время. А пока я предлагаю вам подобно Алисе из книги Льюиса Кэрролла проследить за Белым Кроликом, символом уходящего 2011 года.
Декабрь – самый долгожданный месяц у работников всех сфер деятельности. А для игроков
рынка недвижимости – последний месяц года вообще словно пятница, которая растянулась на тридцать один день. Предлагаем вам посмотреть, как компании устраивали проводы 2011 года и встречали Новый 2012 год.
Всех волнуют самые существенные изменения, внесенные в 2011 году в действующее законодательство РФ, которые регулируют земельные и градостроительные правоотношения. О том, как они отразились в нынешнем году и какие новые изменения нас ждут в 2012 году, рассказал партнер юридической
фирмы «АВЕЛАН» Сергей Казинец.
Для того, чтобы отношения арендодателя и арендаторов были более доверительными и прозрачными, одного честного слова мало. В век высоких технологий подсчет посетителей вручную уходит в прошлое. О новых наработках в автоматизированных
системах подсчета посетителей в объектах коммерческой недвижимости рассказал генеральный директор компании Watcom Роман Скороходов.
16 февраля 2012 года года в отеле «Кебур Палас», на ул. Остоженка, 32, состоится 5th Property Facility Congress. Организатором мероприятия выступает IM Events.
PwC и Urban Land Institute проведут 14 февраля 2012 года Конференцию на тему "Новые тенденции на европейском рынке недвижимости 2012”, которая пройдет в SwissOtel
Красные холмы.
Петербургский ритейлер «О’кей» приступает к созданию сети классических дискаунтеров. Инвестиции в открытие 200 дискаунтеров под брендом «Да!», по оценкам самой компании, составят $700 млн. Перспективы развития новой сети оценивали наши эксперты.
Вопрос-Ответ
Я задолжала арендную плату арендодателю. Аредодатель навесил на арендуемое мной помещение дополнительный замок лишив меня доступа в это помещение и к моему имуществу. Вправе ли был арендодатель закрыть без моего ведома данное помещение, где при этом находиться принадлежащее мне имущество и оборудование.
AFI Development - это одна из ведущих компаний в сфере недвижимости в России, которая основана в 2001 году.
AFI Development специализируется на полном девелоперском цикле и реализует не только коммерческие и жилые объекты высокого качества, но и офисы, торговые центры, отели и другие многофункциональные проекты.
Интересные факты
Корпорация Mirax Group заработала за выходные на экскурсиях $5200. Напомним, 4 марта девелопер разместил на своем сайте объявление, в котором потенциальным покупателям площадей в Башне «Федерация» предлагались индивидуальные экскурсии по объекту за $100. Акция прошла под лозунгом «Продаем все! Очень нужны деньги!». Во время просмотра объекта глава компании Сергей Полонский лично демонстрировал помещения и прочность стекол башни. Экскурсионная программа также подразумевала фуршет
с шампанским на 62 этаже башни.
Михаила Геца на рынке недвижимости знают все. Однако не все могут похвастаться отчаянными приключениями в его компании или откровенными разговорами на личные темы. Мы решили исправить эту оплошность, и предлагаем Вашему вниманию беседу с управляющим директором компании Praedium Oncor International.