ТЕКУЩИЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ ПО ПРОГРАММЕ НЕДВИЖИМОСТЬ В ИСПАНИИ
Вашему вниманию предлагаются текущие предложения по программе "Недвижимость в Испании". Ниже представлены предложения по такому типу недвижимости, как виллы. Это отдельный дом с одним или
несколькими этажами, с участком и, как правило, с бассейном. Вы можете приобрести виллу по цене от 303 000 евро...
Вилла (villa) - это отдельный дом с одним или несколькими этажами, с участком и, как правило, с бассейном. Стоимость виллы сильно зависит, помимо площади постройки, от площади участка и стоимости
этой земли. Стоимость на землю может сильно различаться в разных районах и обычно ощутимо растет в последнее время.
В поселках - "урбанизациях" - иногда строят виллы на небольших участках, что приближает их по стоимости к бунгало. Понятно, что цены на виллы ограничиваются только размером Вашей фантазии и кошелька. Строятся
они, как правило, или по типовым проектам на выбор, или по Вашему собственному. Купив участок, можно самому выбрать застройщика. Небольшой отдельный домик в не самом престижном месте можно приобрести по
цене от 250 000 евро, шикарные виллы с большим участком могут стоить несколько миллионов долларов.
Испания является одной из стран, в которой достаточно лояльно относятся к иностранцам, желающим приобрести недвижимость. Благодаря этому, покупка недвижимости в кредит является крайне привлекательной. Кредит
предлагается под довольно демократичный процент (5,5%), на довольно продолжительный срок (до 30 лет), на большую сумму (до 70% от общей стоимости
недвижимости). Условия погашения кредита клиент выбирает сам, это может быть ежемесячная оплата или поквартальная. Безусловно, предусмотрен вариант досрочного погашения.
Для получения кредита обычно требуют копию загранпаспорта и справку о доходах. В справке нужно указать доход в размере 2000 - 3000 евро. Эта сумма рассчитывается исходя из следующего правила:
отчисления по кредиту не должны превышать 1/3 месячного дохода, поэтому, приобретая очень дорогие объекты, доход нужно показывать больше. Как показывает практика, испанские банки не подвергают проверке такого
типа документы, т.к. страхуются тем, что дают кредит не на 100% стоимости недвижимости.
В настоящее время данные предложения являются актуальными.
Описание: Замечательный жилой комплекс располагает небольшими 3-хспальными виллами, утопающими в апельсиновых плантациях, с участками земли 371 кв. м. Удачное расположение
комплекса даёт возможность наслаждаться тишиной и спокойствием. Частные бассейны, прекрасная парковая зона. Недалеко от комплекса - зона с развитой инфраструктурой: бары, рестораны, кафе, супермаркеты.
Описание: Двухэтажная вилла с тремя спальнями и тремя ванными комнатами, салон, отдельная кухня, гараж закрытого типа, зона отдыха с барбекю, сауна, бассейн, сад и виды на море. Дом
полностью меблированный и оборудован дистанционной системой управления. Мебель и дизайн лучшего качества.
Прочее: Камин / Полностью меблирована / Отопление / Split-система / Электроприборы / Частный бассейн /
Описание: Замечательная двухэтажная вилла в Ла Зения. Общая площадь 450 кв. м. К дому прилегает участок земли площадью 640 кв. м. 8 спален, 9 ванных комнат, 4 террасы, частный
бассейн, гараж для двух автомобилей, отдельный салон и столовая. Место для отдыха и барбекю. Дом оборудован электроприборами и системой центрального кондиционера. Расстояние до моря 1000м.
Мы представляем актуальные объекты, большинство из которых Вы можете приобрести в ближайшее время, обратившись по: e-mail:gulfstream@bag.kharkov.ua
или телефонам: ∙ в Днепропетровске: +38 (056) 371-09-39 ∙ в Донецке: +38 (062) 34-04-912, 34-04-913 ∙ в Киеве: +38 (044) 228-78-76, (067) 603-77-73 ∙ в Кировограде: +38 (0522) 227-908 ∙ в Москве: +7 (495) 621-12-21 ∙ в Полтаве: +38 (0532) 50-86-02 ∙ в Северодонецке: +38 (06452) 54-54-1 ∙ в Харькове: +38 (057) 7-175-177, (057) 719-96-96 (отдел недвижимости) ∙ в Запорожье: + 38 (050) 3-222-595
Автор: Юрий Константиновский, соучредитель компании «Рунига» (Испания)