Отправляет email-рассылки с помощью сервиса Sendsay

Новости: иммиграция, работа, курсы и образование за рубежом

Рассылка закрыта

При закрытии подписчики были переданы в рассылку "Куда податься?" на которую и рекомендуем вам подписаться.

Вы можете найти рассылки сходной тематики в Каталоге рассылок.

←   Октябрь 2007   →
 1
 2
 3
 4
 5
 6
 7
 8
 9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
31
Автор
Гольфстрим

Статистика

1.667 подписчиков
+3 за неделю
←   Все выпуски   →

Новости: иммиграция, работа, курсы и образование за рубежом



 
СТРАНЫ.....
Австралия
Австрия
Болгария
Великобритания
Германия
Греция
Испания
Канада
Кипр
Мальта
Новая Зеландия
Польша
США
Финляндия
Франция
Чехия
Швейцария
∙ Бюро переводов
∙ NASA на русском
∙ Галерея картин
∙ zagran.com
∙ AU PAIR
∙ Чемодан Харьков
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 О нас: Координаты центральных офисов партнерской сети Гольфстрим®

ЧЕХИИ НЕ ГРОЗИТ ОБВАЛ РЫНКА НЕДВИЖИМОСТИ.


За минувшее полугодие стоимость жилой недвижимости увеличилась во всех регионах Чехии. В некоторых областях цены повысились на 50%. На стоимость чешского жилья влияет множество экономических факторов: инвестиции, реформы, дерегулирование и в не последней степени стабильный экономический рост.
Институт региональной информации города Брно по заказу крупнейшего чешского еженедельника «TYDEN» провел анализ динамики цен недвижимости за минувшее полугодие. Выяснилось, что квартиры подорожали во всех регионах республики. Самый стремительный скачок произошел в городе Фридек-Мистек, в пригороде которого началось строительство завода по производству автомобилей «Hyundai».

Цены здесь повысились на 56%. Квартиры подорожали даже в экономически неблагополучных регионах - Моравскоселезском крае (на 35%) и Устецком крае (на 10%). Продолжает Зденек Косина из агентства «Арха», которое занимается проектировкой, строительством и продажей недвижимого имущества:

«В Колине сложилась нестандартная ситуация на рынке недвижимости. Немало квартир здесь строили для завода по производству автомобилей «Toyota, Peugeot, Citroen» с использованием государственных дотаций. Это, естественно, оказало влияние и на рынок. Долгое время новые проекты в строительстве жилья не реализовывались и стоимость квартир оставались на том же уровне. В последнее время рынок стабилизировался и сейчас осуществляется несколько проектов, которые относительно успешны».

В Праге стоимость жилья в среднем увеличилась на 25%. Правда, Петр Коранда, председатель Ассоциации агентств недвижимости Чешской Республики, говорит, что на рынке недвижимости столица занимает исключительное положение:

«Флагманом рынка недвижимости является Прага, в которой отмечается стабильный рост цен. В последнее время жилье дорожает и в моравском регионе: в Северной Моравии, Остраве. Если проанализировать статистические данные, то выясняется, что квартиры дорожают во всех регионах, куда были направлены инвестиции и где, следовательно, появились свободные рабочие места».

На стоимость чешской недвижимости влияет множество факторов.
В первую очередь, отмена дерегуляции арендной платы в муниципальных квартирах. Несмотря на то, что повышение будет происходить постепенно, эта реформа уже сегодня подстегнула граждан начать инвестировать в собственное жилье. Арендующие квартиру по рыночным ценам также стремятся приобрести собственную. Этому способствуют не только низкие проценты по ипотечным кредитам, которые, по данным Банковской ассоциации Чехии, пока что не превышают 5,5% годовых, но и увеличение покупательской способности граждан. Еще в 2005-м году среднестатистическая зарплата составляла 17680 крон без вычета налогов, в этом году она превысила тысячу долларов в месяц. Это подтверждает и Зденек Косина:

«Чешское общество богатеет, поэтому растет покупательская способность населения. С увеличением доходов, люди стремятся улучшить свои жилищные условия. Например, переезжают в более просторные квартиры или переселяются из муниципальных в собственные. То есть выбирают тип жилья, который можно финансировать при помощи ипотеки». Кроме повышенного спроса на жилье среди граждан Чехии, по словам Петра Коранды, влияние на рынок оказывают и иностранцы:

«Спрос на жилье, конечно, увеличивается и в связи с тем, что квартиры в Чехии покупают иностранцы. На рынке появилось даже несколько агентств, которые оказывают посреднические услуги при покупке недвижимого имущества, в частности, в Праге. В таких агентствах, как правило, есть штат сотрудников, владеющих иностранными языками. Причем, эти компании также обещают возврат инвестиций при последующей аренде жилья».

Подорожание вызвано и строительным бумом, который начался в начале этого года. Многие фирмы, занимающиеся возведением новых квартир, старались достроить их еще до увеличения налога на добавленную стоимость. Да и спрос на рынке перед запланированным повышением был высоким. Многие инвесторы и желающие приобрести новое жилье стремились сделать покупку еще до подорожания. Бум принес не только позитивные стороны. Нехватка рабочей силы привела к тому, что рабочим пришлось повысить зарплату. Строительные компании заговорили о необходимости введения так называемых зеленых карт для иностранных работников. Кроме Чехии, строительный бум затронул Польшу и Украину. Строительных материалов не хватало. По словам Зденека Косины из агентства «Арха», приходилось заказывать кирпичи из Болгарии и Румынии и соответственно несколько дней ждать поставки:

«Рост цен недвижимости связан с тем, что подорожали строительные работы. Это повлияло на конечную цену новых зданий, которые мы продаем. Из-за теплой зимы строительство не прекращалось, что привело к недостатку как материалов, так и рабочей силы».

Петр Коранда из Ассоциации агентств недвижимости Чешской Республики предполагает, что строительный бум, наставший в связи с увеличением НДС на строительные работы с 5% до 19%, в будущем приведет к небольшому снижению цен на недвижимость. Тем не менее, прогнозировать его специалисты пока не берутся:

«Если затраты на оплату ипотеки увеличатся, это окажет влияние и на рынок. Вопрос лишь в цифрах. Граждане с более низким уровнем доходов, бесспорно, почувствуют влияние реформы, их покупательская способность ослабнет. Тем не менее, по крайней мере, в ближайший год, этот факт не будет тормозить нынешний рост цен на рынке недвижимости».

Несмотря на это, в будущем стремительный обвал цен на рынке жилья Чехии не грозит. Говорит Петр Коранда:

«С 90-х годов и до сегодняшнего дня тенденция роста проявлялась во всех регионах Чехии. У меня нет оснований полагать, что увеличение цен недвижимости проходило искусственно. Как и в других странах, определенные колебания, конечно, происходить будут. Например, в моменты, когда спрос будет полностью удовлетворен и произойдет слабая стагнация. Тем не менее, я считаю, что это нормальное поведение обычного рынка».

Источник: radio.cz
Подробнее на сайте >>


НЕМЕЦКАЯ ИНФЛЯЦИЯ ЗАВИСИТ ОТ БЕНЗИНА.


Экономический рост в Германии не оказал положительного влияния на розничную торговлю. Ее оборот сократился в августе в очередной раз. Виной тому инфляция, вызванная ростом цен на продукты питания и горючее.
Инфляция в Германии в сентябре достигла самого высокого уровня за последние два года. По сравнению с сентябрем прошлого года, цены в среднем выросли на 2,5 процента, за последний месяц рост составил 0,2 процента.

Об этом сообщило федеральное статистическое ведомство в Висбадене, опираясь на данные из шести федеральных земель.

В качестве причин инфляции статистики называют резкий рост цен на продукты питания, а также на бензин, дизельное топливо и мазут. Так, бензин за год подорожал на 11,6 процента, мазут, который используется для отопления жилых домов, - на 6,1 процента. На продукты питания цены в среднем выросли на 3,4 процента. Окончательные данные по 2007 году статистическое ведомство представит в середине октября. Ожидается, что уровень инфляции составит 2,7 процента.

Германия и Европейский Союз своей целью видят сдерживание роста цен на уровне не более 2 процентов в год. Европейский центральный банк противодействует инфляции изменением учетных ставок по кредитам. Намеченное на сентябрь повышение процентной ставки ЕЦБ отменил из-за потрясений финансового рынка, вызванных ипотечным кризисом в США.

Торговля не смогла извлечь выгоду из роста экономики
Рост цен, повышение в начале 2007 года налога на добавленную стоимость с 16 до 19 процентов, а также холодное дождливое лето повлияли на немецких потребителей. Оборот розничной торговли в Германии в августе в очередной раз сократился. С учетом изменения цен, предприятия торговли заработали на 2,2 процента меньше.

Экономисты не рассчитывают не перелом ситуации осенью, несмотря на сокращение безработицы и связанный с этим рост доходов. Они указывают на то, что продолжающийся уже более года экономический рост в стране до сих пор не оказал положительного воздействия на розничную торговлю. По мнению экспертов банка Commerzbank, немцы осенью будут более охотно совершать покупки, однако этого будет недостаточно для того, чтобы предотвратить охлаждение конъюнктуры. Согласно прогнозам, оборот немецкой торговли в текущем году сократится на 0,5 процента. Эксперты ожидают, что частное потребление не станет опорой конъюнктуры и в 2008 году.

Источник: dw-world.de
Подробнее на сайте >>


КАК ПРАВИЛЬНО СОСТАВИТЬ РЕЗЮМЕ?
СОВЕТЫ С ФОРУМА ЧЕМОДАН...


Какие существуют рекомендации по оформлению и структуре резюме, которые бы позволили наиболее полно уведомить канадских работодателей о знаниях, умениях и опыте.
Дашуня
Подскажите, пожалуйста, как грамотно составить резюме, чтобы канадские работодатели были наиболее полно уведомлены о наших знаниях, умениях и опыте.

KEHT
В принципе резюме состоит из: Objective, Experience, Skills, Education, References. Это в случае, если у Вас уже есть реальный опыт работы на производстве. Если же Вы только выпустились из университета, то на втором месте ставят Education. Естественно, существует много нюансов в зависимости от профессии, наличия сертификатов, лицензий, публикаций и т.д.

INTAR
Основные сложности часто возникают с вопросом правильной профориентации и адаптации своих знаний и умений в резюме под что-то другое, если речь идет о предыдущем опыте в какой-нибудь специфической сфере, в которой текущих вакансий просто нет.

holy
От правильно составленного резюме и правда мгогое зависит. Недавно убедились в этом сами, когда решили переезжать из Онтарио в Альберту и мужу оно (резюме) понадобилось. Я составила черновой вариант, требующий доработки, но муж не стал ждать исправлений и быстренько разместил его, и зря - по сей день висит там абсолютно без отзывов. Еще тогда же отправил в пару мест - с тем же результатом. Ну я его предупреждала.
В Альберте есть бесплатный on-line сервис проверки и правки резюме для желающих работать в этой провинции. Только отвечают они тем, кто уже в Канаде. Поэтому совет находящимся за ее пределами - указать канадский адрес и попросить знакомых отправить со своего ящика - чтобы отобразился канадский IP.
Нам были даны следующие рекомендации:
По оформлению: шрифт 12; адрес, телефоны, email - все в разных строках; равнение по центру; основные подзаголовки - жирное подчеркивание; перечисление skills - с помощью маркировки, желательно одна на каждый skill; идеальный размер - две страницы. Чтобы сделать резюме динамичным, в перечислении навыков избегать пассивной формы (например, responsible for, ability to), лучше использовать Past Indefinitе.
По структуре:
1.Objective, где указываете, на какую позицию претендуете. Если не можете кратко и красиво, достаточно просто названия, можно с кодом NOC.
2.Summary of Qualifications - опыт работы в данной сфере и обобщенно навыки (highlights), которые расшифруете в следующей части.
3.Relevant skills - тоже надо структурировать, например, Technical s., Communication and People s., Computer s., Labour s. и т.д. - в зависимости от специальности. На каждую группу найти не менее черырех. Чтобы их сформулировать, мы использовали в том числе и National Red Seal Report (примерное название).
4.Professional Eхperience - должность, можно с градацией Junior, Intermediate, Senior, место работы, количество лет, город/провинция/страна. Все места работы в обратной хронологической последовательности.
5.Education and Professional Training - тоже реверс, названия учебных заведений полностью. Про владение языками писать не надо. Бытует мнение, что устраивающийся на работу в Канаду и так должен владеть англ./фр. на достаточном для позиции уровне, иначе - милости просим на языковые курсы. А перечесление языковых сертификатов - лишь попытка замаскировать незнание.
6.References - Этот пункт факультативно. Можно обойтись и без него, так как работодатель намерен в любом случае проверит референсы и на интерьвю они должны у Вас быть.
Ну а мы в Торонто немного исправили резюме, в Эдмонтоне окончательно подчистили. Отправили в 10 мест, немного адаптируя под каждую позицию и вставляя где надо keywords. И с утра муж начал получать приглашения на интервью. На сегодняшний день (выслали в прошлую среду) было 7 интервью и муж уже неделю как на работе. Согласился на третьем (так как компания и ЗП действительно хорошие), на остальные ходил для интереса, но и там узнал много полезного, например как перезачесть онтарийское техническое образование и кто этим в Альберте занимается.
Прочитать ответы других участников форума, а также принять участие в диалоге можно здесь >>

Источник: Форум сайта Чемодан
Подробнее на сайте >>
Рассылка подготовлена партнерской сетью Гольфстрим®
Победители PING-премии в номинации "Наука и техника" 2002.
Победители 1-го Украинского Фестиваля Интернет - "Образование и Наука" 2002.
  (C) ООО "Гольфстрим+"
Член Европейской Бизнес Ассоциации (EBA)
Тел. + 38 (0577) 175-177, 19-96-96

   
В избранное