КонсультантПлюс: новости для юриста Выпуск от 11.04.2016
Реорганизация и M&A: правовые аспекты
На конференции будет обсуждаться правовое обеспечение процесса реорганизации: последние изменения в гражданском законодательстве, антимонопольное и "антиофшорное" регулирование, особенности и сложности международных сделок M&A.
Сведения о действующих нотариальных доверенностях можно будет найти в Интернете
Предполагается, что доступ будет бесплатным и круглосуточным. Сейчас ознакомиться с информацией, например, о нотариусе, который удостоверил доверенность, о ее регистрационном номере можно, только если она отменена.
Известить сособственников недвижимости о намерении продать свою долю можно через Интернет
Если у недвижимого имущества более пяти собственников, извещение о намерении продать долю предлагается размещать на сайте Росреестра. Исключение составляют случаи, когда реализуется доля в жилом помещении.
Независимая антикоррупционная экспертиза завершилась 11 апреля 2016 года
11.04.2016
Владелец акций сможет требовать их выкупа, если не сделано обязательное предложение
Право планируется предоставить владельцу ценных бумаг публичного АО, которому не направили обязательное предложение о покупке акций. В таком случае владелец ценных бумаг сможет указать их минимальную цену.
Сделать акционерам обязательное предложение должно лицо, получившее высокий уровень корпоративного контроля. Согласно проекту предъявить этому лицу требование о выкупе нужно в течение года. Срок отсчитывается со дня, когда владелец ценных бумаг узнал, что предложение не было направлено.
Сейчас по Закону об АО владельцы ценных бумаг не вправе требовать их выкупа у лица, получившего корпоративный контроль. Суды сходятся во мнении, что акционеры не могут обязать указанное лицо направить предложение или выкупить акции.
Путеводитель по корпоративным спорам: как суды разрешают споры по вопросу направления обязательного предложения о выкупе акций
11.04.2016
За валютные правонарушения можно будет привлекать к ответственности в течение 2 лет
С 16 апреля вступают в силу поправки к КоАП РФ, которые увеличивают срок давности привлечения к ответственности за валютные правонарушения. Пока этот срок составляет год со дня, когда административное правонарушение было совершено.
Досрочное расторжение договора аренды нельзя считать существенным нарушением его условий
Стороны предусмотрели, что арендатор может инициировать досрочное расторжение сделки. Они признали такое действие существенным нарушением договора, которое позволяет арендодателю удержать страховой обеспечительный депозит.
Кассация подтвердила вывод апелляции: при этих условиях сделки не соблюдается баланс интересов сторон. Заявить о досрочном расторжении договора не значит существенно нарушить его условия. В судебной практике также встречается подход, согласно которому к арендатору можно применить договорные штрафные санкции, если он досрочно расторгнет сделку по своей инициативе.
Документ: Постановление АС Волго-Вятского округа от 29.02.2016 по делу N А82-15959/2014
Путеводитель по судебной практике: какие вопросы возникают при досрочном расторжении договора по инициативе арендатора
11.04.2016
Арендаторы смогут без торгов выкупать сельхозучастки, если не будет сведений о нарушениях
Планируется упростить порядок, по которому допускается без торгов выкупить или арендовать на новый срок публичные земли для сельхозпроизводства. Арендатор сможет реализовать такое право, если у уполномоченного органа не будет данных о неустраненных нарушениях земельного законодательства.
Сейчас для покупки или повторной аренды участка требуется, чтобы до этого он использовался надлежащим образом. Подтверждением являются документы, перечень которых должен установить Минсельхоз. Однако пока список так и не принят. В результате возникают
споры о том, какие конкретно документы необходимо представить. Если проект станет законом, организациям и гражданам не придется доказывать, что они использовали учас
ток надлежащим образом.
Чтобы взыскать квартплату через суд, управляющая компания вправе привлечь третьих лиц
Управляющим компаниям не запрещено привлекать сторонние организации для ведения претензионной и исковой работы. Она может выполняться, например, в отношении должников по квартплате.
Документ: Письмо Минстроя России от 03.03.2016 N 6076-ОД/04
