Отправляет email-рассылки с помощью сервиса Sendsay

РВК - юридическая, аудиторская и таможенная консультация

Рассылка закрыта

При закрытии подписчики были переданы в рассылку "Юридическая помощь - центр КУРАТОР" на которую и рекомендуем вам подписаться.

Вы можете найти рассылки сходной тематики в Каталоге рассылок.

←   Июль 2004   →
 1
01.07.2004
01:24:54
23:14:07
 2
 3
 4
 5
 6
 7
 8
08.07.2004
18:09:55
23:36:10
 9
10
10.07.2004
01:54:25
18:34:28
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
20.07.2004
00:23:34
22:42:30
21
22
22.07.2004
00:11:23
23:56:41
23
24
25
26
27
28
28.07.2004
00:07:29
23:49:56
29
30
31
Автор
Администратор WIC

Статистика

569 подписчиков
-2 за неделю
←   Все выпуски   →

РВК - юридическая, аудиторская и таможенная консультация - новости за 22 июля 2004 года


Информационный Канал Subscribe.Ru
        
«Российская Виртуальная Консультация»

Просмотреть все вопросы на сервере «РВК».
Задать свой вопрос специалистам консультации.
Подписаться на рассылку Украинской виртуальной консультации.
Подписаться на сборную (1 раз в 2 недели) рассылку

СКОРАЯ ЮРИДИЧЕСКАЯ ПОМОЩЬ

 Опубликована: 19.06.2004
Господин Специалист, в Платном бюро Вас ожидает дополнительная практика.

Уважаемый Посетитель, решение Ваших проблем лучшими специалистами Консультации возможно только в Платном бюро. Получить платную консультацию.

ВОПРОСЫ-ОТВЕТЫ
J00531 Вопрос размещен: 22.07.2004 в 16:03
Живу в Санкт-Петербурге. Квартира приватизирована, 2-й этаж. На первом этаже квартира нежилая, периодически арендуют разные организации. Фановая труба проходит через мою квартиру на первый этаж, на первом этаже она резко сужается потом изгибается под прямым углом и паралельно полу уходит в канализационный люк во дворе. Я, да и сантехники в приватных беседах, считаюем, что из-за сужения трубы и ее изгиба под углом 90 градусов постоянно происходит засор и через сочленение под моим полом вытекают нечистоты и заливаются под мой пол. Поэтому время от времени в моей квартире возникает сильный запах нечистот, пол гниет.
Вопрос. Как и на основании каких документов заставить ремонтные службы исправить трубу (может надо вызвать независимых экспертов)? На все наши письменные жалобы был дан ответ, что жильцы нашего дома сами нарушают правила эксплуотации (какие правила?). Ситуация осложняется тем, что доступ на первый этаж ограничен (не всегда есть представители арендующей организации). Заранее благодарен за ответ.
Автор вопроса: Демидов Алексей Васильевич
Ответ размещен: 22.07.2004 в 16:43
Вы как собственник вправе требовать устранения всякого нарушения права собственности, в данном случае на квартиру.
Гл.20 Гражданского кодекса называется "Защита права собственности и других вещных прав", в ней ст.304 ГК РФ называет следующий способ защиты права собственности - собственник может требовать устранения всякого нарушения его права, хотя бы эти нарушения и не связаны с лишением владения. В связи с тем, что ответственность за надлежащее техническое состояние дома несет жилищно-эксплуатационная контора, то претензии должны быть предъявлены к ней, в том числе, и в судебном порядке. Так, вы вправе заявить иск об устранении нарушения права собственности, если конкретно, то о привидении в надлежащее техническое состояние канализации. В суде вы должны доказать каким образом неисправность ущемляет ваше право, в том числе и на основании экспертизы (ходатайство о проведении заявляется в процессе), показаний свидетелей, заключениий специалиста (сантехник может дать такое заключение) иных ваших доводов.
Олег, юрист.
Автор ответа: Пантюшов Олег Викторович
J00527 Вопрос размещен: 22.07.2004 в 09:11
Насколько правомочно требование учреждения юстиции подписывать договор купли-продажи здания между двумя юридическими лицами непосредственно в учреждении юстиции, если я не ошибаюсь законодательством не прописано такое требование и как можно его обойти, т.е. принести в учреждение юстиции для регистрации уже подписанные договор?
Автор вопроса: Любовь
Ответ размещен: 22.07.2004 в 15:46
Продажа недвижимости урегулировна ст.549-558 ГК РФ, В ст.550 ГК РФ устанавливается форма договора продажи недвижимости - письменная форма одного документа, подписанного сторонами. Т.е. сам договор продажи недвижимости не подлежит государственной регистрации в органах юстиции, тем более, орган юстиции не вправе обязать стороны подписывать договор продажи недвижимости в органе юстиции. Налицо незаконные требования органов государственной власти, препятствующие осуществлению прав участников гражданского оборота, данные требования можно обжаловать либо в вышестоящий орган, либо в суд в течение 3 месяцев с момента нарушения прав. Государственной регистрации подлежит переход права собственности на недвижимость - ст.551 ГК РФ. Государственная регистрация договора и государственная регистрация перехода права собственногсти это разные вещи. Передача недвижимости осуществляется по подписываемому сторонами передаточному акту или иному документу о передаче недвижимости. Если иное не установлено законом или договором, то обязательство передать недвижимость покупателю считается исполненной после вручения продавцом имущества покупателю и подписания сторонами акта о передаче. Именно с этого момента недвижимость учитывается на балансе покупателя, с этого момента покупатель несет все риски как собственник имущества, хотя и не вправе распоряжаться имуществом до регистрации. Также необходимо зарегистрировать право собственности на недвижимость. Таким образом, проводятся 2 процедуры госрегистрации - регистрация перехода права собственности и регистрация права собственности. Если же продается жилой дом, то сам договор продажи жилого дома или квартиры подлежит государственной регистрации и считается заключенным с момента такой регистрации - ст.558 ГК РФ. Обратите внимание это правило действует исключительно при продаже жилого дома или квартиры.
Олег, юрист.
Автор ответа: Пантюшов Олег Викторович
J00523 Вопрос размещен: 21.07.2004 в 10:46
День добрый
У меня такой вопрос: Какой срок установлен для признаия имущества, подлежащего наследованию, вымороченным (речь идет о квартире)? Большая просьба, т. к. я сам студент Российской академии правосудия, то не могли бы вы к ответу приложить список нормативно-правовых актов, на которых вы основвыавете свой ответ. С учетом последних изменений законодательства. Заранее большое спасибо.
Автор вопроса: Мельников Алексей
Ответ размещен: 21.07.2004 в 21:43
Вопросы наследования прописаны в части III Гражданского кодекса РФ, уважаемый студент Российской академии правосудия, эту часть обычно изучают на 2-3 курсах юридических факультетах. Так вот, ст.1151 ГК РФ носит название "Наследование выморочного имущества", которая гласит, что в случае если отсутствуют наследники по закону и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования, либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника, то имущество умершего считается выморочным. Таким образом, закон устанавливает не конкретный срок для признания наследственного имущества выморочным, а наличие определенных вышеперечисленных обстоятельств, наследственные дела в суде могут длиться годами. Почитайте комментарии видных ученых-правоведов к ч.III ГК РФ.
Олег, юрист.
Автор ответа: Пантюшов Олег Викторович
J00522 Вопрос размещен: 21.07.2004 в 10:06
Здравствуйте уважаемые юристы!Лев Степанович,Олег Викторович-Вам отдельное спасибо за ответ на мой вопрос. Обращаюсь к Вам еще раз,надеясь на помощь. Моему ребенку отказывают в регистрации по месту жительства ( мы переехали из другого города),мотивируя это отсутствием у него гражданства.Сын родился в 1993 г. и к свидетельству о рождении не давали никаких справок о гражданстве.Я-русская,его отец-тоже русский.Проживали все время в Росси никуда не выезжая.С отцом ребенка я в разводе, о его месте нахождения не имею понятия.Сделала запрос в свой город о справке о гражданстве-мне ответили,что оформляйте гражданство по новому месту жительства.Как мне поступить в данной ситуации,чтоб получить данную справку,куда нужно обращаться?
Заранее спасибо,С уважением.
Автор вопроса: Титова Юлия
Ответ размещен: 21.07.2004 в 21:25
Совершенно очевидно, что несовершеннолетнего ребенка обязаны зарегистрировать по месту жительства его матери - ст.54 Семейного кодекса РФ гласит, что каждый ребенок имеет право жить и воспитываться в семье, знать своих родителей и совместно с ними проживать. Ст.56 СК РФ устанавливает, что защита прав и законных интересов ребенка осуществляется родителями, а также в случаях установленных законом, прокурором, судом и органом опеки и попечительства. Также совершенно ясно, что ребенок имеет гражданство России, т.к. по Закону "О гражданстве" и новому и той редакции, которая действовала на день рождения вашего ребенка, гражданство ребенка определяется по гражданству его родителей. Таким образом, ваш ребенок гражданин РФ и его обязаны зарегистрировать по вашему месту жительства без каких-либо дополнительных справок и условий. Обращайтесь в прокуратуру, органы опеки и попечительства с жалобой на действия соостветствующих должностных лиц, которые чинят вам незаконные препятствия в осуществлении ваших законных прав.
Олег,юрист.
Автор ответа: Пантюшов Олег Викторович

ВАШЕ МНЕНИЕ
Уважаемый Подписчик. Любезно просим Вас, выразить свои замечания и пожелания, относящиеся к этой рассылке с помощью специальной формы.

Нажмите на эту ссылку, и Вы увидите мнение других Подписчиков. Каждые две недели, мы будем отбирать самые оригинальные пожелания. Автор самого оригинального из них, получит право на бесплатную (2-х недельную) публикацию своего рекламного объявления в этой рассылке.

ЮРИДИЧЕСКИЙ ЮМОР
Адвокат выступает в суде:
   - Господин судья, если человек имеет восемнадцать судимостей, то это уже не преступник.
   - А кто же он?
   - Коллекционер.

        
Copyright © 2004 WIC. Любое использование и распространение информации, содержащейся в рассылке, третьими лицами запрещено.

Если у Вас есть замечания к дизайну рассылки, напишите: webdesign@worldinfocom.net
По всем вопросам рассылки, обращайтесь: dispatch@newlegal.ru
http://subscribe.ru/
E-mail: ask@subscribe.ru		 Адрес подписки
 Отписаться
В избранное