Отправляет email-рассылки с помощью сервиса Sendsay

РВК - юридическая, аудиторская и таможенная консультация

Рассылка закрыта

При закрытии подписчики были переданы в рассылку "Юридическая помощь - центр КУРАТОР" на которую и рекомендуем вам подписаться.

Вы можете найти рассылки сходной тематики в Каталоге рассылок.

←   Июль 2004   →
 1
01.07.2004
01:24:54
23:14:07
 2
 3
 4
 5
 6
 7
 8
08.07.2004
18:09:55
23:36:10
 9
10
10.07.2004
01:54:25
18:34:28
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
20.07.2004
00:23:34
22:42:30
21
22
22.07.2004
00:11:23
23:56:41
23
24
25
26
27
28
28.07.2004
00:07:29
23:49:56
29
30
31
Автор
Администратор WIC

Статистика

569 подписчиков
-2 за неделю
←   Все выпуски   →

Российская виртуальная консультация, Вопросы-ответы за 01 июля 2004 года


Информационный Канал Subscribe.Ru
        
«Российская Виртуальная Консультация»

Просмотреть все вопросы на сервере «РВК».
Задать свой вопрос специалистам консультации.
Подписаться на рассылку Украинской виртуальной консультации.

СКОРАЯ ЮРИДИЧЕСКАЯ ПОМОЩЬ

 Опубликована: 19.06.2004
Господин Специалист, в Платном бюро Вас ожидает дополнительная практика.

Уважаемый Посетитель, решение Ваших проблем лучшими специалистами Консультации возможно только в Платном бюро. Получить платную консультацию.

ВОПРОСЫ-ОТВЕТЫ
J00391 Вопрос размещен: 01.07.2004 в 13:09
Здравствуйте! Хочу приобрести участок в с/т, подскажите, пожалуйста, как это сделать? Участок не приватизирован, на нем находятся постройки, но они очень старые, какой договор необходимо заключить с нынешним владельцем (купли-продажи, купли-продажи дома под снос, передачи прав аренды, и т. д.)? Какие документы владелец должен мне передать, какие нужно переоформить в с/т? Заранеее, спасибо!
Автор вопроса: Наталья
Ответ размещен: 01.07.2004 в 14:32
Покупайте постройку, продавец передаст и все принадлежащие ему права на участок. Таким образом, вы приобретете исключительное право на выкуп участка. После приобретения участка в собственность можете делать с постройкой все, что угодно, не рискую изъятием участка
Автор ответа: Файнгерш Сергей Игоревич
Ответ размещен: 01.07.2004 в 16:01
В соответствии со ст.271 ГК РФ при переходе права собственности на недвижимость, находящуюся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право пользования соответствующей частью земельного участка на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний собственник недвижимости. Аналогичное правило закреплено в п.2 ст.552 ГК РФ, а также в ст.35 Земельного кодекса РФ. Учитывая, что до принятия Земельного кодекса РФ земельные участки предоставлялись
гражданам на праве постоянного (бессрочного) пользования или на праве пожизненного наследуемого владения.
Так, гражданам или юридическим лицам, обладающим земельными участками на данном праве, запрещено распоряжаться этими земельными участками (п.4 ст.20 ЗК РФ).
Предоставление земельных участков гражданам на праве пожизненного наследуемого владения, как и на праве постоянного (бессрочного) пользования, после введения в действие Земельного кодекса РФ не допускается. Значит, собственник недвижимости ,расположенной на земельном участке, находящемся в его обладании на одном из рассматриваемых правовых оснований, не вправе при продаже здания или сооружения после введения в действие Земельного кодекса РФ передать земельный участок покупателю на том же праве.
Одновременно передача земельного участка на праве ином, чем у собственника недвижимости, также не допускаетсяю Таким образом, в соответствии с Земельным кодексом РФ при продаже как гражданами, так и организациями недвижимости, расположенной на земельных участках, которые на момент продажи не принадлежат им на праве собственности, необходимо переоформление права пользования земельным участком на право аренды или собственности (организации) или на право собственности (граждане).
Вывод пусть собственник приватизирует участок и все будет в порядке.
С уважением,
Автор ответа: Хроленок Игорь Александрович
J00388 Вопрос размещен: 30.06.2004 в 14:18
В собственности находится квартира, но собственник в ней не прописан, имеет ли он право прописать туда кого-либо?
Автор вопроса: Анна
Ответ размещен: 30.06.2004 в 23:45
Собственник вправе сдать в аренду, продать, заложить, прописать кого угодно в квартиру и распорядиться любым незапрещенным законом образом.
С уважением,
Автор ответа: Хроленок Игорь Александрович
Ответ размещен: 01.07.2004 в 00:09
Да имеет.
В соответствии со ст.127 Жилищного кодекса РСФСР граждане, имеющие в личной собственности жилой дом (часть дома), квартиру, пользуются ими для личного проживания и проживания членов их семей. Они вправе вселять в дом, квартиру других граждан, а также сдавать их внаем на условиях и в порядке, устанавливаемых законодательством Союза ССР, настоящим Кодексом и другим законодательством РСФСР.
В соответствии со ст.131 Жилищного кодекса РСФСР в домах, квартирах, принадлежащих гражданам на праве собственности, договор найма, аренды жилого помещения заключается нанимателем, арендатором с собственником дома, квартиры. Форма договора найма, аренды, а также срок, на который заключается договор, и другие условия определяются соглашением сторон, если иное не предусмотрено законодательством.
Автор ответа: Королев Иван Александрович
J00386 Вопрос размещен: 30.06.2004 в 12:51
Уважаемые юристы!
При заключении договора, контрагент действует по доверенности. Я считаю, что необходимо заверенную копию прилагать к договору (для нас), но некоторые мои коллеги не разделяют мое мнение. Офицальную ссылку на норму закона, подтверждающую мое мнение, я найти не смогла. Подскажите, кто прав в этой ситуации
Автор вопроса: Надежда
Ответ размещен: 01.07.2004 в 09:19
Совершенно не согласен с коллегами, считающими, что ни доворенность, ни хотя бы копия, не нужна. Исходя из судебной практики, и именно из нее!, я полностью согласен с автором вопроса в том, что необходимо ТРЕБОВАТЬ от контрагента заверенную копию доверенности. Иначе в суде может встать вопрос о незаключенности договора и предмет иска придется менять со взыскания чего-либо по договору (соответственно, договором могут быть предусмотрены штрафные санкции) на взыскание неосновательного обогащения, что по сути уже затягивает процесс и, как следствие, разрешение спора по существу.
Автор ответа: Маляревский Михаил Владимирович
J00385 Вопрос размещен: 30.06.2004 в 11:29
Уважаемые господа! Подскажите пожалуйста!
В соцзащите оперировали такими понятиями как "удостоверение матери одиночки", которое дает дополнительные льготы, (не просто мать-одиночка) и "лишение статуса отца" (не лишение родительских прав). где эти моменты можно посмотреть подробней???
С надеждой на скорый ответ.
Автор вопроса: Оксана Ковбаса
Ответ размещен: 30.06.2004 в 21:28
одинокой матерью можно назвать: женщину, которая родила ребенка не в браке (и не в течение 300 дней после расторжения брака), если отцовство ребенка не установлено надлежащим образом (добровольным или судебным порядком);
женщину, которая родила ребенка в браке или в течение 300 дней после расторжения брака, если ребенком записан супруг (бывший супруг), но отцовство оспорено и есть вступившее в законную силу решение суда о том, что супруг (бывший супруг) не является отцом ребенка;
∙ женщину, которая, не находясь в браке, усыновила (удочерила) ребенка.
В свидетельстве о рождении ребенка одинокой матери отсутствуют сведения об отце, ибо такие сведения написаны исключительно по указанию матери (а не совместного заявления с отцом ребенка). В случае установления отцовства и внесения сведений об отце в актовую запись о рождении ребенка органы ЗАГС сообщают органу социальной защиты населения по месту жительства матери о внесении соответствующих изменений.
Что касается лишения статуса отца, то вам указали о том, что вам нужно оспорить отцовство отца ребенка для того, чтобы считаться одинокой матерью.
Сейчас видимо у ребенка официально есть отец, поэтому вы не одинокая мать.
Автор ответа: Саломатова Татьяна Вячеславовна
J00384 Вопрос размещен: 30.06.2004 в 10:20
Здравствуйте!
У меня такая ситуация. Соседи сверху каждые пол-года по 1-2 месяца что-то делают в своей квартире (ремонт?). Хозяин уходит на работу, а какие-то южане в 9:00 начинают сверлить до 18:00. В этом году шум уже непереносимый (видимо пол стачили или как-то щели образовались), постоянный звук болгарки. У меня ночное дежурство. Дочь приходит со школы в 13-14 часов. Мы оба сходим с ума и ничего поделать не можем. Этот сосед дверь не открывает и южанам запрещает. Звонил и в милицию, и в ЖЭК - дверь не открывает, а так они говорят, что ничего поделать не могут. Говорят, что вот если он воздуховод закрыл, тогда если откроет - можно будет что-то сдела. Бред. А как же превышение допустимых звуковых порогов? Что если сам не пустит - ничего нельзя поделать? Подскажите, пожалуйста, как быть?
Автор вопроса: Игорь
Ответ размещен: 01.07.2004 в 09:19
Хозяин квартиры действительно может шуметь в дневное время суток с 06.00 до 23.00 и никто не вправе ему указывать на обратное. О допустимости звуковых порогов может говорить только врач, с учетом мнения санэпидстанции. Поэтому, любой спор или какой-либо процесс можно начинать в случае, если пострадало Ваше здоровье именно от громкости звуков и этот факт зафиксирован как врачом, так и санэпидстанцией.
Автор ответа: Маляревский Михаил Владимирович

ВАШЕ МНЕНИЕ
Уважаемый Подписчик. Любезно просим Вас, выразить свои замечания и пожелания, относящиеся к этой рассылке с помощью специальной формы.

Нажмите на эту ссылку, и Вы увидите мнение других Подписчиков. Каждые две недели, мы будем отбирать самые оригинальные пожелания. Автор самого оригинального из них, получит право на бесплатную (2-х недельную) публикацию своего рекламного объявления в этой рассылке.

БУХГАЛТЕРСКИЙ ЮМОР
Если ваш бухгалтер платит все налоги – пусть и зарплату получает в налоговой инспекции.

        
Copyright © 2004 WIC. Любое использование и распространение информации, содержащейся в рассылке, третьими лицами запрещено.

Если у Вас есть замечания к дизайну рассылки, напишите: webdesign@worldinfocom.net
По всем вопросам рассылки, обращайтесь: dispatch@newlegal.ru
http://subscribe.ru/
E-mail: ask@subscribe.ru 		Отписаться
В избранное