Отправляет email-рассылки с помощью сервиса Sendsay
  Все выпуски  

Российская виртуальная консультация, Вопросы-ответы за 08 июля 2004 года


Информационный Канал Subscribe.Ru

        
«Российская Виртуальная Консультация»

Просмотреть все вопросы на сервере «РВК».
Задать свой вопрос специалистам консультации.
Подписаться на рассылку Украинской виртуальной консультации.
Подписаться на сборную (1 раз в 2 недели) рассылку


СКОРАЯ ЮРИДИЧЕСКАЯ ПОМОЩЬ

Опубликована: 19.06.2004
Господин Специалист, в Платном бюро Вас ожидает дополнительная практика.

Уважаемый Посетитель, решение Ваших проблем лучшими специалистами Консультации возможно только в Платном бюро. Получить платную консультацию.

ВОПРОСЫ-ОТВЕТЫ

J00428 Вопрос размещен: 08.07.2004 в 15:34
Сдраствуйте. Вместе с отцом начали строительство пристройки к дому до свадьбы. Закончили строительство после. Документы на дом оформленны на отца. Хочу оформить часть дома - пристройку на себя договором дарения.
1. Будет ли жена и ребенок иметь притензии к этому дому в случае развода?
2. Нужно ли дополнительно заключить брачный договор о том что жена не имеет притензий на дом в случае развода?
3. Какие документы подтверждают права собственности на дом? (договор-дарение, документы с юстиции?)
4. Можно ли выкупить землю на которой построен дом в собственность и сколько это будет стоить(зависит от площади дома и велечены земельного налога?)
Автор вопроса: Sergey
Ответ размещен: 08.07.2004 в 16:03
В соответствии со ст.36 Семейного кодекса, имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью. Нужно четко определить в договоре дарениея какое имущество переходит вам, и что имущество переходит в дар именно вам.
Документами, удостоверяющими ваше право на дом будет являться договор дарения зарегистрированный в органах юстиции.
С уважением,
Автор ответа: Хроленок Игорь Александрович
Ответ размещен: 08.07.2004 в 16:24
Исключительное право на приватизацию земельных участков или приобретение права аренды земельных участков имеют граждане и юридические лица - собственники зданий, строений, сооружений в порядке и на условиях, которые установлены Земельным кодексом и другими федеральными законами. Цена выкупа земельного участка устанавливается субъектами Российской Федерации в установленных Федеральным законом пределах. Например, в поселениях с численностью населения от 500 тысяч до 3 миллионов человек - в размере от пяти- до семнадцатикратного размера ставки земельного налога за единицу площади земельного участка. До установления цены выкупа земельных участков субъектами Российской Федерации цена соответствующих субьектов РФ.
Имущество каждого из супругов может быть признано их совместной собственностью, если будет установлено, что в период брака за счет общего имущества супругов или имущества каждого из супругов либо труда одного из супругов были произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость этого имущества (капитальный ремонт, реконструкция, переоборудование и другие).
Брачным договором супруги вправе изменить установленный законом режим совместной собственности, установить режим совместной, долевой или раздельной собственности на все имущество супругов, на его отдельные виды или на имущество каждого из супругов.
Супруги вправе определить в брачном договоре свои права и обязанности по взаимному содержанию, способы участия в доходах друг друга, порядок несения каждым из них семейных расходов; определить имущество, которое будет передано каждому из супругов в случае расторжения брака, а также включить в брачный договор любые иные положения, касающиеся имущественных отношений супругов.
Права и обязанности, предусмотренные брачным договором, могут ограничиваться определенными сроками либо ставиться в зависимость от наступления или от ненаступления определенных условий.
Ребенок не имеет права собственности на имущество родителей, родители не имеют права собственности на имущество ребенка. Дети и родители, проживающие совместно, могут владеть и пользоваться имуществом друг друга по взаимному согласию.
Вам определять целесообразность заключения брачного договора, но в любом случае будет необходимо проконсультироваться со специалистмо, который расскажет о все подводных камнях.
С уважением,
Автор ответа: Хроленок Игорь Александрович

J00425 Вопрос размещен: 08.07.2004 в 12:16
Уважаемые специалисты, помогите, пожалуйста. Я сейчас в отпуске, но получил "любезное" приглашение от начальства поучаствовать в "субботнике" по уборке территории вокруг нашей организации. Я, конечно, не пошёл, ведь этот день потом нам вряд ли компенсируют, хотя в ТК много чего написано. Теперь, как "провинившийся" работник снова получил приглашение - на этот раз загладить свою"вину" очередным трудовым подвигом. В связи с этим 2 вопроса:
1. являются ли эти предложения начальства вызовом из отпуска и как они должны документально оформляться;
2. желания тратить время и силы на выполнение работы, которая не входит в мои должностные обязанности у меня нет, хотелось бы узнать, как мне и таким как я можно избавиться от подобных методов работы начальства. Спасибо за ответ.
Автор вопроса: Стас
Ответ размещен: 08.07.2004 в 12:43
Отзыв работника из отпуска допускается только с его СОГЛАСИЯ. Неиспользованная в связи с этим часть отпуска должна быть предоставлена по выбору работника в удобное для него время в течение текущего рабочего года или присоединена к отпуску за следующий рабочий год.
Работник ставит свою подпись на приказ,, о том что он согласен с отзывом из отпуска.
Не допускается отзыв из отпуска работников в возрасте до восемнадцати лет, беременных женщин и работников, занятых на работах с вредными и (или) опасными условиями труда.
Принудительный труд запрещен.
Принудительный труд - выполнение работы под угрозой применения какого-либо наказания (насильственного воздействия), в том числе:
Запрещается требовать от работника выполнения работы, не обусловленной трудовым договором, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом и иными федеральными законами.
Такимобразом вы смело можете отказаться от выполнения добровольной работы, так как за это никто не сможет вас уволить, а в случае незаконного увольнения, суд восстановит вас на работе и взыщет средний заработок за все время вынужденного прогула.
С уважением,
Автор ответа: Хроленок Игорь Александрович

J00423 Вопрос размещен: 08.07.2004 в 11:46
Добрый день!
В какой срок после развода можно подать заявление на раздел имущества? И можно ли после раздела перевести на себя часть доли в однокомнатной квартире? И как Вы рекомендуете поступить в данном случае? Квартира на правах собственника принадлежит бывшей жене, также есть ребенок 5 лет, прописанный в ней.
С уважением, Трофимов Евгений
Автор вопроса: Евгений
Ответ размещен: 08.07.2004 в 12:11
К требованиям супругов о разделе общего имущества супругов, брак которых расторгнут, применяется трехлетний срок исковой давности. После раздела, часть квартиры будет принадлежать вам на праве долевой собственности.
При разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.
Суд вправе отступить от начала равенства долей супругов в их общем имуществе исходя из интересов несовершеннолетних детей и (или) исходя из заслуживающего внимания интереса одного из супругов, в частности, в случаях, если другой супруг не получал доходов по неуважительным причинам или расходовал общее имущество супругов в ущерб интересам семьи.
С уважением,
Автор ответа: Хроленок Игорь Александрович
Ответ размещен: 08.07.2004 в 19:49
и не забывайте, что претендовать на долю в этой квартире Вы можете только в том случае, если она была приобретена в период брака.
Автор ответа: Алиева Елена Рафаиловна

J00420 Вопрос размещен: 08.07.2004 в 09:57
В чем разница между Советом директоров АО и наблюдательным советом?
Заранее благодарна за ответ.
Автор вопроса: Юля
Ответ размещен: 08.07.2004 в 10:20
В соответствии с ФЗ "Об Акционерных обществах" ст.64 Совет директоров (наблюдательный совет) общества осуществляет общее руководство деятельностью общества, за исключением решения вопросов, отнесенных настоящим Федеральным законом к компетенции общего собрания акционеров.
Таким образом, Совет директоров и Наблюдательный совет понятия синонимы, то есть равнозначные.
С уважением,
Автор ответа: Хроленок Игорь Александрович

J00419 Вопрос размещен: 08.07.2004 в 06:02
я - ПБЮЛ. В арбитражный суд доверенность на представителя заверяю и подписываю я и мой представитель признается уполномоченным лицом. в другой раз от меня в этом же суде потребовали доверенность, заверенную нотариусом, как от физического лица, хотя иск подавал ПБЮЛ, тем более, что арбитраж не рассматриваети иски от физлиц. Прав ли судья?
Автор вопроса: Владимир
Ответ размещен: 08.07.2004 в 09:44
Статьи 61 АПК устанавливает, что полномочия представителя гражданина удостоверяются доверенностью, оформленной в соответствии с законом. В самом деле, об "удостоверении" доверенности в ст. 61 АПК РФ речь не идет, гражданин обязан лишь "выдать" доверенность, как это предписано федеральным законом - п. 1 ст. 185 ГК РФ (доверенностью признается письменное уполномочие, выдаваемое одним лицом другому лицу для представительства перед третьими лицами), и "оформить" ее (правила оформления содержатся в ст. 160 ГК РФ - сделка в письменной форме должна быть совершена путем составления документа, выражающего ее содержание и подписанного лицом, совершающим сделку). Так как участие в арбитражном процессе не является сделкой, требующей нотариального оформления, доверитель вправе выдать и оформить доверенность в соответствии с п. 1 ст. 185 ГК РФ, что соответствует и практике Европейского Суда - поступивший по адресу заявителя бланк доверенности достаточно подписать и отправить в адрес Суда.
Поэтому во избежание осложнений - согласно ст. 63 АПК РФ арбитражный суд может не признать полномочий представителя по простой писменной форме, поэтому можно рекомендовать гражданину все же удостоверить доверенность у нотариуса.
С уважением,
Автор ответа: Хроленок Игорь Александрович

J00418 Вопрос размещен: 08.07.2004 в 01:38
Уважаемые специалисты! Прошу Вас дать компетентный ответ на наш вопрос. Моя сестра была выселена по национальному признаку в административном порядке из-под Ленинграда в 1942 г. из дома, принадлежавшего нашей маме и бабушке на правах частной собственности. Сестра ясляется законной наследницей. Но после войны ей было запрещено там жить. Сейчас она проживает в Карелии и без каких -либо удобств, и это-то в преклонном возрасте... Недавно я встретила в статьях о новом законодательстве на эту тему следующую фразу: "Следует также отметить, что согласно правительственному законопроекту, право на первоочередное получение жилья нуждающихся в нем реабилитированных граждан отменяется. Оно сохраняется только для лиц, возвращающихся к прежнему месту проживания" Как надо понимать это положение? Может ли сестра вернуться в свой дом? Или ей должны предоставить жилпощадь в той местности, откуда выгнали?
Разумеется, она имеет статусы реабилитированной и блокадницы. Пожалуйста, сообщите, есть ли что-либо перспективное в этом вопросе для моей сестры и что следует предпринять?
Заранее благодарю, Наталья.
Автор вопроса: Наталья
Ответ размещен: 08.07.2004 в 11:22
В соответствии с ФЗ
"О реабилитации жертв политических репрессий" Статья 13. Признается право реабилитированных лиц, утративших жилые помещения в связи с репрессиями, возвращаться для проживания в те местности и населенные пункты, где они проживали до применения к ним репрессий. В случае возвращения на прежнее место жительства реабилитированные лица и члены их семей имеют право на первоочередное получение жилья, а проживавшие в сельской местности - на получение беспроцентной ссуды и первоочередное обеспечение строительными материалами для строительства жилья. Эти права распространяются также на членов их семей и других родственников, проживавших совместно с репрессированными лицами до применения к ним репрессий, а также на детей, родившихся в местах лишения свободы, в ссылке, высылке, на спецпоселении. При отсутствии документального подтверждения факт вынужденного переселения, связанного с репрессиями родственников, может устанавливаться судом.
(Действие статьи 13 в части получения беспроцентной ссуды приостановлено с 1 января по 31 декабря 2001 года Федеральным законом от 27.12.2000 N 150-ФЗ; с 1 января по 31 декабря 2002 года Федеральным законом от 30.12.2001 N 194-ФЗ; с 1 января по 31 декабря 2003 года Федеральным законом от 24.12.2002 N 176-ФЗ; с 1 января по 31 декабря 2004 года Федеральным законом от 23.12.2003 N 186-ФЗ.)
Лица, подвергшиеся политическим репрессиям в виде лишения свободы, ссылки, высылки, направления на спецпоселение, привлечения к принудительному труду в условиях ограничения свободы, в том числе в "рабочих колоннах НКВД", иным ограничениям прав и свобод, необоснованно помещавшиеся в психиатрические лечебные учреждения и впоследствии реабилитированные, имеющие инвалидность или являющиеся пенсионерами, имеют право на:
а) первоочередное получение путевок для санаторно-курортного лечения и отдыха;
б) внеочередное оказание медицинской помощи и снижение стоимости лекарств по рецепту врача на 50 процентов;
в) предоставление инвалидам бесплатно в пользование транспортного средства при наличии соответствующих медицинских показаний и отсутствии противопоказаний к его вождению в соответствии с законодательством Российской Федерации;
г) бесплатный проезд всеми видами городского пассажирского транспорта (кроме такси), а также автомобильным и водным транспортом общего пользования (кроме такси) в пределах административного района проживания;
д) бесплатный проезд на железнодорожном и водном транспорте пригородного сообщения и в автобусах пригородных маршрутов;
е) бесплатный проезд (туда и обратно) один раз в год железнодорожным транспортом, а в районах, не имеющих железнодорожного сообщения, - водным, воздушным или междугородным автомобильным транспортом со скидкой 50 процентов стоимости проезда;
ж) снижение (для реабилитированных лиц и совместно с ними проживающих членов их семей) размеров оплаты жилой площади и коммунальных услуг на 50 процентов в пределах норм, предусмотренных законодательством, а также стоимости топлива, приобретаемого в пределах норм, установленных для продажи населению, проживающему в домах без центрального отопления;
з) первоочередную установку телефона;
и) бесплатную установку телефона;
к) первоочередное вступление в садоводческие товарищества и жилищно-строительные кооперативы;
л) внеочередной прием в дома-интернаты для престарелых и инвалидов, проживание в них на полном государственном обеспечении с выплатой не менее 25 процентов назначенной пенсии;
м) бесплатное изготовление и ремонт зубных протезов (за исключением протезов из драгоценных металлов), льготное обеспечение другими протезно-ортопедическими изделиями;
н) льготное обеспечение продовольственными и промышленными товарами.
Льготы, предусмотренные частью второй настоящей статьи, за исключением пунктов "в", "е", "и" и "м", распространяются на лиц, признанных пострадавшими от политических репрессий в соответствии со статьей 2.1 настоящего Закона и являющихся пенсионерами или инвалидами.
Реабилитированные лица и лица, признанные пострадавшими от политических репрессий, имеют право на бесплатную консультацию адвокатов по вопросам, связанным с реабилитацией, а также освобождаются от уплаты государственных пошлин и возмещения судебных расходов при обращении в государственные органы и суд по вопросам, возникающим в связи с применением настоящего Закона, за исключением споров между этими лицами и их наследниками.
Статья 16.1. Реабилитированным лицам возвращается конфискованное, изъятое и вышедшее иным путем из их владения в связи с репрессиями имущество, либо возмещается его стоимость, либо выплачиваются денежные компенсации.
Не подлежит возврату, возмещению или компенсации:
имущество (в том числе жилые дома), национализированное (муниципализированное) либо подлежавшее национализации (муниципализации) в соответствии с законодательством, действовавшим на момент конфискации, изъятия, выхода имущества из владения иным путем;
имущество, уничтоженное во время гражданской и Великой Отечественной войн, а также в результате стихийных бедствий;
земля, плодово-ягодные насаждения, неубранные посевы;
имущество, изъятое из гражданского оборота.
Реабилитированным лицам возвращаются в натуре жилые дома при условии, что эти жилые дома необходимы им с членами их семей для постоянного проживания, в случае освобождения занимаемых реабилитированными лицами жилых помещений в домах государственного и общественного жилого фонда. Лицам и членам их семей, проживающим в настоящее время в жилых домах, ранее принадлежавших реабилитированным лицам, предоставляется равноценная жилая площадь либо оказывается помощь в строительстве жилья.
По согласию с реабилитированными лицами вместо возврата в натуре жилого дома им в первоочередном порядке предоставляется благоустроенная жилая площадь, либо оказывается помощь в строительстве жилья, либо возмещается стоимость жилого дома в порядке и размерах, предусмотренных частью шестой настоящей статьи.
Имущество возвращают государственные и общественные организации, у которых оно находится, без возмещения износа имущества и взыскания расходов на его хранение.
При невозможности возврата реабилитированным лицам сохранившегося имущества возмещается его стоимость в соответствии с произведенной в установленном порядке оценкой, но в размере не более 4 000 рублей за имущество без жилых домов или 10 000 рублей за все имущество, включая жилые дома. В таких же размерах возмещается стоимость несохранившегося имущества.
В случаях, когда факт конфискации, изъятия или выхода имущества из владения иным путем установлен, но отсутствуют или утрачены документы о характере, состоянии и количестве этого имущества, выплачиваются денежные компенсации в размере до 4 000 рублей за имущество без жилых домов или 10 000 рублей за все имущество, включая жилые дома.
В случае смерти реабилитированных лиц возврат имущества, возмещение его стоимости или выплата денежных компенсаций производится их наследникам по закону первой очереди. При этом налог с имущества, переходящего в порядке наследования, не взимается.
Возврат имущества, возмещение его стоимости или выплата денежных компенсаций производится реабилитированным лицам по месту нахождения или реализации этого имущества на момент применения репрессий независимо от того, где были репрессированы и проживают в настоящее время реабилитированные лица.
Вынесенные до принятия настоящего Закона решения соответствующих органов о возврате имущества, возмещении его стоимости или выплате денежных компенсаций не подлежат пересмотру, а выплаченные суммы - перерасчету.
Заявления о возврате имущества, возмещении его стоимости или выплате денежных компенсаций должны быть поданы в течение трех лет после введения в действие настоящего Закона, а в случае более поздней реабилитации - в течение трех лет с момента получения документа о реабилитации.
Решения о возврате имущества, возмещении его стоимости или выплате денежных компенсаций принимают органы исполнительной власти республик в составе Российской Федерации, краев, областей, городов Москвы и Санкт-Петербурга, автономной области, автономных округов, органы местного самоуправления на основании заключений комиссий по восстановлению прав реабилитированных жертв политических репрессий, образованных в соответствии с Постановлением Президиума Верховного Совета Российской Федерации "О комиссиях по реабилитации жертв политических репрессий".
Споры, связанные с возвратом имущества, возмещением его стоимости или выплатой денежных компенсаций, разрешаются судом.
Статья 17. Действие статей 12 - 16 настоящего Закона распространяется на жертвы политических репрессий, которые были реабилитированы до принятия настоящего Закона.
Порядок выплаты денежных компенсаций, их перерасчета, предоставления льгот, возврата конфискованного имущества или возмещения его стоимости, порядок восстановления других прав реабилитированных лиц и лиц, признанных пострадавшими от политических репрессий, устанавливается специальными положениями, утверждаемыми Правительством Российской Федерации.
С уважением,
Автор ответа: Хроленок Игорь Александрович

J00416 Вопрос размещен: 07.07.2004 в 17:12
Подскажите пожалуйста, что можно сделать в ситуации:
Началось с того, что искал я работу - дал объявление.
Меня нанял человек для временных работ: настройка компьютера, оформление и распечатка документов, консультации.
Далее он предложил собрать и настроить ему компьютерный клуб. Договорились (на словах), что я настраиваю клуб и остаюсь работать администратором. Работа мной была выполнена комплектующие куплены, собраны, все настроено. Я продолжал искать работу. Далее этот человек сказал что 2 компьютера лишние и он продает 2 компьютера и открываемся. И предложил мне 1 компьютер в качестве оплаты моей работы. Я подумал, что мне нужны 2 компьютера для работы. Заплатил дополнительно 500$ и забрал 2 компьютера.
А дальше человек уехал и его поиском занялся ОБЭП. Человека не нашли, а всю приобретенную в кредит технику нашли и сделали выемку. Кредит человек брал в банке.
В итоге я теряю 1050$
также у человека изьяли квартиру, машину, и товаров на сумму кредита.
Как можно вернуть деньги если человека не найдут?
Автор вопроса: Алексей
Ответ размещен: 08.07.2004 в 10:10
Отнесите заявление в ОБЭП с тем чтобы вас признали потерпевшим. Если потерпевшим не признают, вы можете оспорить это решение или подать заявление в суд оющей юрисдикциии.
С уважением,
Автор ответа: Хроленок Игорь Александрович

J00414 Вопрос размещен: 07.07.2004 в 16:38
Подскажите пожалуйста, мы с мамой проживаем в муниципальной квартире. Моя мама инвалид 2 группы и пенсионер. Сейчас собираемся приватизировать квартиру. Как лучше ее оформить: в совместную собственность, в долевую или на меня.
Меня интересует дальнейшее вступление в наследство и налоги, которые придется платить, а также если в мою собственность сохранятся ли у нас льготы по оплате жилья. Финансово-лицевой счет записан на маму. Большо спасибо.
Автор вопроса: Ольга
Ответ размещен: 08.07.2004 в 10:35
В соответствии с ФЗ "О налоге с имущества" Статья 4 от налогообложения в соответствии с настоящим Законом освобождается:
жилые дома (квартиры) и паенакопления в жилищно - строительных кооперативах, если наследники (одаряемые) проживали в этих домах (квартирах) совместно с наследодателем (дарителем) на день открытия наследства или оформления договора (дарения);
В соответствии с ФЗ "О социальной защите инвалидов в РФ" инвалидам и семьям, имеющим детей-инвалидов, предоставляется скидка не ниже 50 процентов с квартирной платы (в домах государственного, муниципального и общественного жилищного фонда) и оплаты коммунальных услуг (НЕЗАВИСИМО от ПРИНАДЛЕЖНОСТИ жилищного фонда), а в жилых домах, не имеющих центрального отопления, - со стоимости топлива, приобретаемого в пределах норм, установленных для продажи населению.
Таким образом квартиру лучше оформить на вас, но в любом случае если вы будете проживать вместе вы освобождаетесь от уплаты налога с наследства и сохраняются льготы по оплате жилья.
С уважением,
Автор ответа: Хроленок Игорь Александрович

J00413 Вопрос размещен: 07.07.2004 в 16:34
Будьте любезны, подскажите пожалуйста. Мы с мамой проживаем в муниципальной квартире. Мама - инвалид 2 группы, пенсионер. Финансово-лицевой счет оформлен на нее. Сейчас собираемся приватизировать квартиру. Если квартиру мы оформим в мою собственность - сохранятся ли льготы по оплате жилья.
Автор вопроса: Ольга
Ответ размещен: 08.07.2004 в 10:39
В соответствии с ФЗ "О социальной защите инвалидов в РФ" инвалидам и семьям, имеющим детей-инвалидов, предоставляется скидка не ниже 50 процентов с квартирной платы (в домах государственного, муниципального и общественного жилищного фонда) и оплаты коммунальных услуг (НЕЗАВИСИМО от ПРИНАДЛЕЖНОСТИ жилищного фонда).
С уважением,
Автор ответа: Хроленок Игорь Александрович

ВАШЕ МНЕНИЕ

Уважаемый Подписчик. Любезно просим Вас, выразить свои замечания и пожелания, относящиеся к этой рассылке с помощью специальной формы.

Нажмите на эту ссылку, и Вы увидите мнение других Подписчиков. Каждые две недели, мы будем отбирать самые оригинальные пожелания. Автор самого оригинального из них, получит право на бесплатную (2-х недельную) публикацию своего рекламного объявления в этой рассылке.

БУХГАЛТЕРСКИЙ ЮМОР

Бухгалтер проверяет счета, которые привез служащий из командировки.
   - Это что за астрономическая сумма?
   - Счет за гостиницу.
   - А кто Вас уполномочил покупать гостиницу?

        
Copyright © 2004 WIC. Любое использование и распространение информации, содержащейся в рассылке, третьими лицами запрещено.

Если у Вас есть замечания к дизайну рассылки, напишите: webdesign@worldinfocom.net
По всем вопросам рассылки, обращайтесь: dispatch@newlegal.ru


http://subscribe.ru/
E-mail: ask@subscribe.ru
Адрес подписки
Отписаться

В избранное