RusFAQ.ru: Жилищное право
| Хостинг портала RFpro.ru: Московский хостер Профессиональный платный хостинг на базе Windows 2008 РАССЫЛКИ ПОРТАЛА RFPRO.RU
Чемпионы рейтинга экспертов в этой рассылке
∙ / ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВО / Прочее / Жилищное правоВыпуск № 291 от 08.06.2009, 15:35Администратор рассылки: before, Советник В рассылке: подписчиков - 170, экспертов - 39 В номере: вопросов - 3, ответов - 5
Нам очень важно Ваше мнение об этом выпуске рассылки. Вы можете оценить этот выпуск по пятибалльной шкале, пройдя по ссылке: Вопрос № 168801: Подскажите пожалуйста,у меня муниципальная квартира,прописано трое совершеннолетних человек,я разделила счёт и веду оплату за комуслуги отдельно.Юристы моего города говорят,что они пошли на это противозаконно,так ли это? ... Вопрос № 168803: Имея разделенные счета(в муниципальной квартире) по оплате комуслуг и не имея задолженности,могу ли я прописать кого-либо с согласия остальных прописанных членов семьи,если это человек не является моим родственником?... Вопрос № 168849: Смешная ситуация. Сейчас. Скоро будет грустно. Решил сегодня снять показания счетчиков воды. Они у меня в кухне под мойкой. Смотрю, холодный - ага - снял показания, а горячий, что за фигня, вроде как повернут задней стенкой ко мне. Хотел уже на до... Вопрос № 168801: Подскажите пожалуйста,у меня муниципальная квартира,прописано трое совершеннолетних человек,я разделила счёт и веду оплату за комуслуги отдельно.Юристы моего города говорят,что они пошли на это противозаконно,так ли это?
Отправлен: 02.06.2009, 19:58 Отвечает Lion, Профессионал : Здравствуйте, Кузнецова Мария Евгеньевна. Не согласен с предыдущим экспертом. Если остальные являются членами Вашей семьи (квартира не является коммунальной), то раздел счёта не то, что противозаконен, а просто бессмыслен. В соответствии с ч.2 ст.69 ЖК дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. В соответствии с ст.323 ГК: 1. При солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга. 2. Кредитор, не получивший полного удовлетворения от одного из солидарных должников, имеет право требовать недополученное от остальных солидарных должников. Солидарные должники остаются обязанными до тех пор, пока обязательство не исполнено полностью. То есть, при возникновении задолженности за квартиру, требовать оплаты могут в том числе и с Вас, не зависимо от того, оплатили Вы свою часть или нет. Спасти Вас от этого может только наличие отдельного договора социального найма с остальными проживающими, в этом случае, квартира будет являться коммунальной (если это вообще возможно). ----- дорогу осилит идущий
Ответ отправил: Lion, Профессионал
Вопрос № 168803: Имея разделенные счета(в муниципальной квартире) по оплате комуслуг и не имея задолженности,могу ли я прописать кого-либо с согласия остальных прописанных членов семьи,если это человек не является моим родственником?
Отправлен: 02.06.2009, 20:04 Отвечает vavan, 2-й класс : Здравствуйте, Кузнецова Мария Евгеньевна. Да, вы имеете право вселять лиц не являющихся вашими родственниками и счета тут не причем. Но, процесс вселения таких лиц требует, кроме письменного согласия всех совершеннолетних членов семьи прописанных в данной квартире, еще и согласие наймодателя (орган предоставивший вам данную квартиру). Если прописка ухудшит ваши жилищные условия, т.е. уменьшится социальная норма жилья на одного человека принятая в вашем регионе, то наймодатель вправе отказать в прописке.
Приложение:
Ответ отправил: vavan, 2-й класс
Отвечает Prawolex, Студент : Здравствуйте, Кузнецова Мария Евгеньевна. В соответствии с пп.1) п.1 статьи 67 ЖК, наниматель жилого помещения по договору социального найма имеет право в установленном порядке вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц. Отсюда следует, что если остальные прописанные члены семьи не против прописки этого человека, то прописать его можно, даже если он не является Вашим родственником. ----- Если не знаешь как поступить - поступай по закону!
Ответ отправил: Prawolex, Студент
Вопрос № 168849:
Смешная ситуация. Сейчас. Скоро будет грустно.
Отправлен: 03.06.2009, 14:27 Отвечает vavan, 2-й класс : Здравствуйте, Shvetski. Сначала позвать и показать… Во-первых, если счетчик находится на «гарантии», то вам необходимо обратиться в ту организацию в которой был приобретен данный счетчик (для проведении экспертизы на наличие скрытого дефекта,) Статья 18; 19 закона РФ «О защите прав потребителя» Во вторых, обратиться в фирму, установившую данный счетчик (возможно он был поврежден при установке) Статья 29. При обнаружении данных дефектов фирма обязана устранить в кротчайшие сроки. Статья 30. и за «свой» счет статья 29 и 31 Т.к. Счетчик был установлен и зарегистрирован в 2007г. И оплата производилась по показаниям счетчика, до момента обнаружения дефекта, стабильно, то ни какого перерасчета не будет. Начисления, по среднему, начнутся с момента обнаружения дефекта.
Приложение:
Ответ отправил: vavan, 2-й класс
Оценка ответа: 5
Отвечает Lion, Профессионал : Здравствуйте, Shvetski. В соответствии с п.п. а п.52 Правил предоставления коммунальных услуг утверждённых ПОСТАНОВЛЕНИЕМ Правительства РФ от 23.05.2006 N 307 "О ПОРЯДКЕ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ КОММУНАЛЬНЫХ УСЛУГ ГРАЖДАНАМ" поребитель обязан при обнаружении неисправностей (аварий) внутриквартирного оборудования, коллективных (общедомовых), общих (квартирных) или индивидуальных приборов учета немедленно сообщать о них исполнителю и в аварийно-спасательную службу, а при наличии возможности - принимать все возможные меры по их устранению. В соответствии с п.31 Правил в случае неисправности индивидуального прибора учета (если в жилом помещении объем (количество) потребления коммунальных ресурсов определяется несколькими приборами учета, то при неисправности хотя бы одного прибора учета) или по истечении срока его поверки, установленного изготовителем, если иное не установлено нормативными правовыми актами Российской Федерации, либо в случае нарушения целостности на нем пломб, расчеты производятся в соответствии с пунктами 19, 21 и 22 настоящих Правил. Пункты приводить нет необходимости, Вам главное знать, что Вы обязаны заявить о неисправности счётчика. Расчёт будет сделан без него. Чем раньше Вы его поставите, тем раньше вернётесь к прежнему расчёту. ----- дорогу осилит идущий
Ответ отправил: Lion, Профессионал
Оценка ответа: 5
Нам очень важно Ваше мнение об этом выпуске рассылки. Вы можете оценить этот выпуск по пятибалльной шкале, пройдя по ссылке: оценить выпуск >>
подать вопрос экспертам этой рассылки >>Скажите "спасибо" эксперту, который помог Вам!Отправьте СМС-сообщение с тестом #thank НОМЕР_ОТВЕТАна короткий номер 1151 (Россия) Номер ответа и конкретный текст СМС указан внизу каждого ответа.
* Стоимость одного СМС-сообщения от 7.15 руб. и зависит от оператора сотовой связи.
(полный список тарифов) © 2001-2009, Портал RFpro.ru, Россия
Авторское право: ООО "Мастер-Эксперт Про" Автор: Калашников О.А. | Программирование: Гладенюк А.Г. Хостинг: Компания "Московский хостер" Версия системы: 2009.6.0 beta от 24.05.2009 |
| В избранное | ||
